Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 20.12.2017 № 3503-па

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДАЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20.12.2017 № 3503-па

В соответствиисо ст. 30, 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации», ст. 37 от16.06.2017 № 1644-па «Об утверждении Положения и состава комиссии по подготовкепроекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск»», Положения «Об организации и проведении публичных слушаний повопросам градостроительной деятельности на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», утвержденного решением городского Собрания городского округа«Город Южно-Сахалинск» от 26.09.2006 № 417/22-06-3, Заключения комиссии поподготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск», подготовленного на основании Протокола заседанияКомиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки натерритории городского округа «Город Южно-Сахалинск» № 74 от 28.11.2017администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1.Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» вустановленном порядке с целью внесения изменений в Правила землепользования изастройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденныерешением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 № 744/44-13-4(далее — Правила землепользования):

1.1.Подготовить в течение 60 дней проект о внесении изменений в Правилаземлепользования в части:

- отражения санитарно-защитной зоны ОП «Южно-СахалинскаяТЭЦ-1» в размерах, установленных Постановлением главного государственногосанитарного врача РФ от 20.03.2017 № 36 «Об установлении размерасанитарно-защитной зоны имущественного комплекса основной промышленной площадкиПАО Энергетики и Электрификации «САХАЛИНЭНЕРГО»;

-изменения  границ территориальных зон:многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (уменьшение), малоэтажной жилой застройки«Ж-2» (установление) на территории, расположенной в с. Березняки, ул. Зеленая, 8, 10, 12, 14;

- измененияграниц территориальных зон: защитного озеленения «ПТ-3», озелененных территорийобщего пользования «Р-2», объектов сельскохозяйственного производства «С-2»,территории, для которой градостроительный регламент не установлен в границахземельного участка с кадастровым номером 65:01:0313001:19.

1.2. Утвердить порядок исроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правилаземлепользования.

1.3. В десятидневный срокопубликовать информационное сообщение в соответствии с частью 8 статьи 31Градостроительного кодекса Российской Федерации о принятии решения о подготовкепроектов о внесении изменений в Правила землепользования.

1.4. Организовать приемпредложений заинтересованных лиц по подготовке проектов по внесению изменений вПравила землепользования, указанных в подпункте 1.1 настоящего постановления, н аправить проекты повнесению изменений в Правила землепользования в Департамент архитектуры и градостроительства городаЮжно-Сахалинска для осуществления проверки на соответствие требованиямтехнических регламентов, генеральному плану городского округа «ГородЮжно-Сахалинск».

2.Отклонить предложения по внесению изменений в Правила землепол ьзованияв части:

-изменения границ территориальных зон: транспортной инфраструктуры. «ИТ-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3»(увеличение) на территории земельного участка с кадастровым номером65:02:0000044:1576, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее,западнее участка №4 по ул. Речная, ввиду отсутствияправовых оснований в соответствии со ст.30-33 Градостроительного КодексаРоссийской Федерации;

- изменения градостроительного зонирования СНТ«Коммунальник» на территориальную зону, предусматривающую индивидуальноежилищное строительство, ввиду отсутствияправовых оснований в соответствии со ст.30-33 Градостроительного КодексаРоссийской Федерации , Федеральным законом от 15.04.1998№66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачныхнекоммерческих объединениях граждан»;

- изменения границ территориальных зон: озелененныхтерриторий общего пользования «Р-2» (уменьшение), индивидуальной жилойзастройки «Ж-3» (установление) на территории, расположенной по ул. Лермонтова,114, земельный участок с кадастровым номером 65:01:0201004:234,  ввиду отсутствия правовыхоснований в соответствии со ст.30-33 Градостроительного Кодекса РоссийскойФедерации;

- уменьшения размера санитарно-защитной зоны от объектовпроизводственной инфраструктуры до границ жилой застройки, расположеннойюго-восточнее пересечения ул. Транзитная и пер.Заречный,  ввидуотсутствия правовых оснований в соответствии со ст.30-33 ГрадостроительногоКодекса Российской Федерации.

3. Постановление администрации города Южно-Сахалинскаопубликовать в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальномсайте администрации города Южно-Сахалинска.

4. Контрольисполнения настоящего постановления возложить на начальника Департамента архитектуры и градостроительствагорода Южно-Сахалинска.

Мэргорода                                                                                                                   С.А.Надсадин