Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 04.12.2017 № 3251-па

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 04.12.2017№ 3251-па

О проведении аукционана право заключения договора о развитии застроенной территории, расположенной: г. Южно-Сахалинск, V III-й микрорайон, восточнее существующего здания лицея №1

Всоответствии со ст. 46.1. - 46.3. Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131 - ФЗ «Обобщих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,ст. 37 от 09.11.2017№ 3003 «О развитии застроенной территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», постановлением мэра города Южно-Сахалинска от 30.09.2009 №1794 «Об утверждении методики определения начальной ценыпредмета аукциона на право заключения договора о развитии застроеннойтерритории в городском округе «Город Южно-Сахалинск», администрация города Южно- Сахалинска постановляет:

1. Провести аукцион на право заключения Договора о развитиизастроенной территории, расположенной: г. Южно-Сахалинск, V III-й микрорайон, восточнее существующего здания лицея №1.

2. Администрации города Южно-Сахалинска выступитьорганизатором аукциона.

3. Установить начальную цену предмета аукциона на правозаключения Договора о развитии застроенной территории, расположенной: г. Южно-Сахалинск, V III-й микрорайон, восточнее существующего здания лицея №1 ,в размере 55555,42 (пятьдесят пять тысяч пятьсот пятьдесят пять) рублей 42копейки без НДС.

4. Установить сумму задатка для участия в аукционе (20 % отначальной цены) в размере 11111,10 (одиннадцать тысяч сто одиннадцать) рублей10 копеек.

5.Утвердить существенные условия Договора о развитии застроенной территории,расположенной: г. Южно-Сахалинск, V III-й микрорайон,восточнее существующего здания лицея № 1(прилагается).

6. Департаментупо управлению муниципальным имуществом аппарата администрации городаЮжно-Сахалинска:

6.1. Провестиоткрытый по составу участников и форме подачи заявок аукцион на правозаключения Договора о развитии застроенной территории, расположенной: г. Южно-Сахалинск, V III-й микрорайон, восточнее существующего здания лицея №1 ,ориентировочной площадью – 3203 кв.м .

6.2. Установитьшаг аукциона (1 % от начальной цены) в размере 555,55 (пятьсот пятьдесят пять)рублей 55 копеек.

6.3.Опубликовать извещение о проведении аукциона на правозаключения Договора о развитии застроенной территории и результаты аукциона вгазете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальном сайте администрациигорода Южно-Сахалинска.

6.4. Направитьпротокол о результатах проведения аукциона в Департамент архитектуры иградостроительства города Южно-Сахалинска.

7. Департаментуархитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска:

7.1.Представить в Департамент по управлению муниципальным имуществом аппаратаадминистрации города Южно-Сахалинска информацию о требованияхградостроительного регламента, установленного для земельных участков в пределахзастроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии; местныенормативы градостроительного проектирования (при их отсутствии - утвержденныемуниципальным правовым актом, издаваемым мэром города Южно-Сахалинска,расчетные показатели обеспечения застроенной территории, в отношении которойпринято решение о развитии, объектами социального и коммунально-бытовогоназначения, объектами инженерной инфраструктуры); проект Договора о развитиизастроенной территории.

7.2. Заключитьна основании протокола о результатах аукциона Договоро развитии застроенной территории, расположенной: г. Южно-Сахалинск, V III-й микрорайон, восточнее существующего здания лицея №1.

7.3.Осуществлять контроль за исполнением Договора оразвитии застроенной территории с учетом сроков, указанных в договоре.

8.Департаменту землепользования города Южно-Сахалинска представить в Департаментпо управлению муниципальным имуществом аппарата администрации городаЮжно-Сахалинска информацию об обременениях прав на земельные участки,находящиеся в муниципальной собственности и расположенные в границах такойтерритории, и ограничения их использования.

9.Опубликовать настоящее постановление в газете «Южно-Сахалинск сегодня» иразместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

10.Контроль исполнения постановления администрации города возложить на начальникаДепартамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.

Мэр города                                                                                                                С.А.Надсадин

 

 

 

Утверждены

постановлениемадминистрации

городаЮжно-Сахалинска

от 04.12.2017 № 3251-па

 

 

Существенные условия Договора оразвитии застроенной территории расположенной: г. Южно-Сахалинск, V III-й микрорайон, восточнее существующегоздания лицея № 1

 

1.Местоположение земельного участка: г. Южно-Сахалинск, V III-й микрорайон, восточнее существующего здания лицея №1 .Ориентировочная площадь земельного участка - 3203 кв.м.

2.Перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу,реконструкции: г. Южно-Сахалинск, ул. им. Космонавта Поповича, 17в; г.Южно-Сахалинск, просп. Победы, 26а.

3.Цена права на заключение Договора о развитии застроенной территории (далее -Договор) определяется по результатам аукциона на право заключения Договора.

4.Обязательства лица, заключившего Договор:

4.1.Подготовить проект планировки застроенной территории, включая проект межеваниязастроенной территории, в соответствии с градостроительным регламентом,региональными и местными нормативами градостроительного проектирования, в срокне позднее 3 (трех) месяцев с момента заключения Договора.

4.2.Создать либо приобрести, а также передать безвозмездно вмуниципальную собственность благоустроенные жилые помещения, отвечающиетребованиям по сейсмоусилению, не признанныеаварийными или непригодными для проживания, необходимые для предоставлениягражданам, выселяемым из жилых помещений в многоквартирных домах,предоставленных по договорам социального найма и расположенных вмногоквартирных домах: г. Южно-Сахалинск, ул. им. Космонавта Поповича, 17в;г. Южно-Сахалинск, просп. Победы, 26а, в срок не позднее 12 (двенадцати)месяцев с момента заключения Договора.

4.3.В срок не позднее 1 (одного) месяца с момента согласования выкупной ценыуплатить возмещение за изымаемые на основании решения администрации городаЮжно-Сахалинска жилые помещения в многоквартирных домах: г. Южно-Сахалинск, ул.им. Космонавта Поповича, 17в; г. Южно-Сахалинск, просп. Победы, 26а,  или с согласия собственников в тот же срокпредоставить им равноценные помещения на территории муниципального образованиягородской округ «Город Южно-Сахалинск» путем заключения договоров мены.

4.4.В срок не позднее 24 (двадцати четырех) месяцев с моментавыдачи разрешения на строительство осуществить строительство на застроеннойтерритории в соответствии с утвержденным проектом планировки застроеннойтерритории в сроки, указанные в Договоре, в том числе осуществить строительствои (или) реконструкцию объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур,предназначенных для обеспечения застроенной территории.

5.Обязательства администрации города Южно-Сахалинска:

5.1.При отсутствии законно обоснованных замечаний утвердить проект планировкизастроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, вотношении которой принято решение о развитии, в соответствии сградостроительным регламентом, региональными и местными нормативамиградостроительного проектирования, в срок не позднее 8 (восьми) месяцев смомента получения необходимых материалов.

5.2.Принять в установленном порядке решение об изъятии путемвыкупа для муниципальных нужд жилых помещений, находящихся в собственностиграждан, в многоквартирных домах, расположенных на застроенной территории, атакже земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома, всрок не позднее 12 (двенадцати) месяцев с момента признания жилых помещенийаварийными и подлежащими сносу.

5.3. Предоставить лицу,заключившему Договор, без проведения торгов в соответствии с земельным законодательствомземельный участок для строительства в границах территории, в отношении которойпринято решение о развитии, в срок не позднее 1 (одного) месяца с моментаполучения соответствующего заявления.

5.4. Обеспечить строительство и(или) реконструкцию за границами территории, в отношении которой приняторешение о развитии, объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых дляобеспечения подключения (технологического присоединения) на границах такихземельных участков к объектам коммунальной инфраструктуры, построенным на такойтерритории.

6.Срок действия Договора - в течение срока реализации Договора до полногоисполнения Сторонами обязательств, но не более пяти лет с момента егозаключения.

7. Сторонынесут ответственность по своим обязательствам в соответствии с действующимзаконодательством и настоящим Договором.