Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 20.11.2017 № 3127-па

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДАЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20.11.2017 № 3127-па

О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и об отклонении  предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»

 

Всоответствии со ст. 30, 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации,ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации», ст. 37 от16.06.2017 № 1644-па «Об утверждении Положения и состава комиссии по подготовкепроекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск»», Положения «Об организации и проведении публичных слушаний повопросам градостроительной деятельности на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», утвержденного решением городского Собрания городского округа«Город Южно-Сахалинск» от 26.09.2006 № 417/22-06-3, Заключения комиссии поподготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск», подготовленного на основании Протокола заседанияКомиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки натерритории городского округа «Город Южно-Сахалинск» № 73 от 25.10.2017администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

 

1.Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки натерритории городского округа «Город Южно-Сахалинск» в установленном порядке сцелью внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденные решением городскогоСобрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 № 744/44-13-4 (далее — Правилаземлепользования):

1.1.Подготовить в течение 60 дней проект о внесении изменений в Правилаземлепользования в части:

- изменения границ территориальныхзон: озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение),общественной-деловой «ОД-9» (уменьшение), территории, для которойградостроительный регламент не установлен (увеличение), индивидуальной жилойзастройки «Ж-3» (установление) на территории, расположенной в г.Южно-Сахалинске, юго-западнеепересечения улиц им. И.П.Куропатко и 2-аяЦентральная;

- изменения границ территориальных зон: малоэтажнойжилой застройки «Ж-2» (уменьшение), территории, для которой градостроительныйрегламент не установлен (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3»(увеличение) в границах земельного участка с кадастровым номером65:01:0502001:93 и на прилегающей с юго-восточной стороны территории,находящейся по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Петра 1, д.1;

- изменения границ территориальных зон: транспортнойинфраструктуры «ИТ-2» (увеличение), защитного озеленения «ПТ-3» (уменьшение) натерритории, расположенной северо-западнее пересечения улиц Ленина и Инженерная;

- измененияграниц территориальных зон: здравоохранения «ОД-6» (уменьшение), индивидуальнойжилой застройки «Ж-3» (увеличение) на территории земельного участка скадастровым номером 65:02:0000005:415, расположенного в с.Старорусское, юго-восточнее пересечения улицОстановочная и Аэродромная;

- приведения градостроительного зонирования земельныхучастков с кадастровыми номерами 65:02:0000008:496 (с.Березняки), 65:02:0000045:8 (междуречье р. Вербной ир.Челябинки), 65:02:0000011:556 (планировочный районНово-Александровск) к единой территориальной зоне ритуального назначения«СН-1», отражения санитарно-защитных зон;

- изменения границ территориальныхзон: учебно-образовательная «ОД-4» (исключение), многоэтажной жилой застройки«Ж-1» (увеличение) на территории земельного участка с кадастровым номером65:01:0701001:141, расположенного по адресу: г.Южно-Сахалинск, ул. Сахалинская,д.34Б.

1.2. Утвердить порядок исроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правилаземлепользования.

1.3. В десятидневный срокопубликовать информационное сообщение в соответствии с частью 8 статьи 31Градостроительного кодекса Российской Федерации о принятии решения о подготовкепроектов о внесении изменений в Правила землепользования.

1.4. Организовать приемпредложений заинтересованных лиц по подготовке проектов по внесению изменений вПравила землепользования, указанных в подпункте 1.1 настоящего постановления, н аправить проекты повнесению изменений в Правила землепользования в Департамент архитектуры и градостроительства городаЮжно-Сахалинска для осуществления проверки на соответствие требованиямтехнических регламентов, генеральному плану городского округа «ГородЮжно-Сахалинск».

2.Отклонить предложения по внесению изменений в Правила землепол ьзованияв части:

- изменения граництерриториальных зон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение),озелененных территорий общего пользования «Р-2» (уменьшение) в границахземельного участка с кадастровым номером 65:01:0205013:78, расположенного в г.Южно-Сахалинске, западнее 5километра автодороги Южно-Сахалинск — Анива, в составе садоводческогонекоммерческого товарищества «Колхида», по улице Казначейская, участок №3 ввидуотсутствия оснований в соответствии со ст. 30-33 Градостроительного КодексаРоссийской Федерации;

- изменения границ территориальных зон: малоэтажной жилойзастройки «Ж-2» (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3»(установление) на территории, расположенной в г. Южно-Сахалинске,северо-западнее пересечения улиц Лермонтова и Молодежная (в границах земельногоучастка с кадастровым номером 65:01:0201002:180) ввиду отсутствия оснований всоответствии со ст. 30-33 Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

- изменения граництерриториальных зон:  многоэтажной жилойзастройки «Ж-1» (уменьшение), территории, для которой градостроительныйрегламент не установлен (уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3»(установление) на территории земельного участка №7 с кадастровым номером65:01:0205007:647, расположенного на территории СНТ «Коммунальник», ул.Малиновая ввиду отсутствия правовых оснований в соответствии со ст.30-33Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

3. Постановление администрации города Южно-Сахалинскаопубликовать в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальномсайте администрации города Южно-Сахалинска.

4. Контрольисполнения настоящего постановления возложить на начальника Департамента архитектуры и градостроительствагорода Южно-Сахалинска.

 

 

Исполняющий обязанности

мэрагорода                                                                                                                 Н.Ю.Куприна