Администрациясахалинской области

постановление

г. Южно-Сахалинск

О мероприятиях по формированию благоприятных условий,способствующих созданию  и деятельноститовариществ собственников жилья  вСахалинской области, на 2008 - 2011 годы

В соответствии сФедеральным законом от  21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»,  в целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, касающихсяпривлечения собственников помещений к решению вопросов управления комплексомнедвижимого имущества в многоквартирном доме, администрация Сахалинскойобласти  постановляет:

1.Определить департамент топливно-энергетического комплекса ижилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области (Г.В.Митрик) уполномоченныморганом по координации деятельности органов местного самоуправлениямуниципальных образований Сахалинской области по созданию на территории муниципальных образованийблагоприятных условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домахспособа управления такими домами, способствующих образованию и деятельноститовариществ собственников жилья.

2.Государственной жилищной инспекции Сахалинской области (М.И.Селегенева)обеспечить оказание консультационно-методической помощи товариществам собственниковжилья по вопросам, связанным с организацией технической эксплуатации жилищногофонда, содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирных домах, а такжепредоставлением гражданам коммунальных услуг надлежащего качества.

3.Департаменту топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунальногохозяйства Сахалинской области совместно с государственной жилищной инспекцией Сахалинской  области способствовать:

3.1.повышению уровня квалификации руководителей и специалистов управляющихорганизаций, а также председателей правлений и бухгалтеров товариществ собственниковжилья;

3.2.проведению специализированных семинаров по вопросам управления многоквартирнымидомами для руководителей и специалистов управляющих организаций, товариществсобственников жилья и для представителей инициативных групп собственниковпомещений в многоквартирных домах;

3.3.проведению научно-практических конференций, "круглых столов" сучастием управляющих организаций, товариществ собственников жилья иресурсоснабжающих организаций.

4.Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образованийСахалинской  области, на территориикоторых находятся многоквартирные дома:

4.1.организовать информационно-разъяснительную работу среди собственников помещенийв многоквартирных домах по их правам и обязанностям, возникшим после оформленияправа собственности на помещения в таких домах;

4.2.активизировать работу по разъяснению в средствах массовой информации вопросов,связанных с выбором способа управления многоквартирными домами, деятельностьюуправляющих организаций и товариществ собственников жилья, а также по распространениюположительных результатов деятельности управляющих организаций и товариществсобственников жилья;

4.3.оказывать собственникам помещений в многоквартирных домах практическую помощь ворганизации и проведении общих собраний по выбору способа управления многоквартирнымидомами, а также в подготовке документов для создания товариществ собственниковжилья и их государственной регистрации;

4.4.разработать и принять правовые акты, способствующие созданию благоприятныхусловий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способауправления такими домами, образованию и деятельности товариществ собственниковжилья;

4.5.организовать ведение реестра действующих на территории муниципальногообразования управляющих организаций и товариществ собственников жилья;

4.6.в рамках своей компетенции установить порядок формирования земельных участков,на которых расположены многоквартирные дома, в которых созданы товариществасобственников жилья или собственниками помещений принято решение о созданиитоварищества собственников жилья;

4.7.разработать и утвердить положение о порядке формирования и распределения междууправляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищнымикооперативами финансовой поддержки, предоставляемой за счет средств федеральногобюджета, областного бюджета и местных бюджетов на проведение капитальногоремонта многоквартирных домов;

4.8.организовать на территории муниципального образования работу по внесениюизменений и восстановлению технических паспортов многоквартирных домов, собственникипомещений в которых приняли в установленном порядке решение о создании товариществасобственников жилья;

4.9.обеспечить контроль за передачей управляющим организациям и товариществамсобственников жилья технической документации на многоквартирный дом, предусмотреннойпунктом 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденныхпостановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491;

4.10.содействовать обучению и повышению квалификации руководителей и специалистовуправляющих организаций, а также председателей правлений и бухгалтеровтовариществ собственников жилья;

4.11.оказывать консультационно-методическую помощь товариществам собственников жильяпо вопросам их финансовой и хозяйственной деятельности.

5.Утвердить План мероприятий по формированию благоприятных условий, способствующихсозданию и деятельности товариществ собственников  жилья на территории Сахалинской области,  на 2008 - 2011 годы (прилагается).

6.Опубликовать настоящее постановление в газете «Губернские ведомости».

7.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатораСахалинской области  С.Г.Шередекина.