Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 12.10.2017 № 2782-па

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДАЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12.10.2017 № 2782-па

О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»

 

Всоответствии со ст. 30, 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации,ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации», ст. 37 от16.06.2017 № 1644-па «Об утверждении Положения и состава комиссии по подготовкепроекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск»», Положения «Об организации и проведении публичных слушаний повопросам градостроительной деятельности на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», утвержденного решением городского Собрания городского округа«Город Южно-Сахалинск» от 26.09.2006 № 417/22-06-3, Заключения комиссии поподготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск», подготовленного на основании Протокола заседанияКомиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки натерритории городского округа «Город Южно-Сахалинск» № 71 от 11.09.2017администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

 

1.Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки натерритории городского округа «Город Южно-Сахалинск» в установленном порядке сцелью внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденные решением городскогоСобрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 № 744/44-13-4 (далее — Правилаземлепользования):

1

1.1.Подготовить в течение 60 дней проект о внесении изменений в Правилаземлепользования в части:

- увеличениятерриториальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» на территории,расположенной северо-восточнее пересечения пер. Водный и пер.Медицинский г.Южно-Сахалинска;

- измененияграниц территориальных зон: спортивного назначения «Р-3» (уменьшение),общественно-деловой «ОД-9» (увеличение) на территории земельного участка скадастровым номером 65:01:0603002:261, расположенного по адресу: г.Южно-Сахалинск, ул. А.М.Горького, д.7;

- измененияграниц территориальных зон: многоэтажной жилой застройки «Ж-1» (исключение),производственной и коммунально-складской «П-3» (установление) на территорииземельного участка с кадастровым номером 65:01:0302003:15, расположенного севернее совхоза «Тепличный», восточнееавтодороги «Южно-Сахалинск — Оха» ;

- изменения границ территориальных зон: транспортнойинфраструктуры «ИТ-2» (исключение), многоэтажной жилой застройки «Ж-1»(увеличение), исключение планируемой санитарно-защитной зоны от многоуровневойпарковки на территории, расположенной по южной стороне ул. Больничная,северо-восточнее дома № 74 б по ул. Авиационная (в границах земельного участкас кадастровым номером 65:01:0501002:1255);

- измененияграниц территориальных зон: общественно-деловой «ОД-9» (уменьшение),индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличение) в границах земельного участкас кадастровым номером 65:01:0405002:7, расположенного в г. Южно-Сахалинске, ул.Ариран, д. 4;

- измененияграниц территориальных зон: малоэтажной жилой застройки «Ж-2» (увеличение),территории, градостроительный регламент для которой не установлен (уменьшение),в границах земельных участков с кадастровыми номерами  65:01:0204005:59, 65:01:0204005:105,65:01:0204005:56, 65:01:0204005:265, 65:01:0204005:50, 65:01:0204005:326, расположенных по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. А.Матросова;

- измененияграниц территориальных зон: озелененныхтерриторий общего пользования «Р-2» (уменьшение), торгового назначения иобщественного питания «ОД-3» (увеличение) на территории, расположенной в г. Южно-Сахалинске, юго-западнеепересечения пр. Мира и ул. Авиационная (в границах земельного участка скадастровым номером 65:01:0501003:737);

- и зменения границ территориальных зон: коммунально-складская«П-1» (уменьшение), производственная «П-2» (уменьшение), .складированияи захоронения отходов «СН-2» (увеличение) на территории земельногоучастка с кадастровым номером 65:01:0312001:143, расположенного севернеесуществующей снежной свалки в северо-восточной части города;

- изменения границ территориальных зон: малоэтажнойжилой застройки «Ж-2» (исключение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3»(установление) на земельных участках, имеющих вид разрешенного использования«Для многоквартирных жилых домов», расположенных в с.Дальнее, в границах улицы Золотое кольцо.

3

1.2. Утвердить порядок исроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правилаземлепользования.

1.3. В десятидневный срокопубликовать информационное сообщение в соответствии с частью 8 статьи 31Градостроительного кодекса Российской Федерации о принятии решения о подготовкепроектов о внесении изменений в Правила землепользования.

1.4. Организовать приемпредложений заинтересованных лиц по подготовке проектов по внесению изменений вПравила землепользования, указанных в подпункте 1.1 настоящего постановления, н аправить проекты повнесению изменений в Правила землепользования в Департамент архитектуры и градостроительства  города Южно-Сахалинска для осуществленияпроверки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральномуплану городского округа «Город Южно-Сахалинск».

2.Отклонить предложения по внесению изменений в Правила землепол ьзованияв части:

- изменения граництерриториальных зон: транспортной инфраструктуры «ИТ-2» (уменьшение),сельскохозяйственного производства «С-2» (установление) на территорииземельного участка с кадастровым номером 65:02:0000012:1478, расположенного вгородском округе «Город Южно-Сахалинск», восточная сторона автодорогиЮжно-Сахалинск — Синегорск, между с.Санаторноеи с. Синегорск, ввиду отсутствия правовых оснований в соответствии со ст. 30-33ГрК РФ;

- изменения граництерриториальных зон: индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление),природного ландшафта «ПТ-2» (уменьшение) в границах земельного участка № 17 скадастровым номером 65:01:0405004:249, расположенного на территории СНТ«Заречный» в г. Южно-Сахалинске, ввиду отсутствия правовых оснований всоответствии со ст. 30-33 ГрК РФ;

- изменения граництерриториальных зон: озелененных территорий общего пользования «Р-2»(уменьшение), территории для которой градостроительный регламент не установлен(уменьшение), индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (установление) в границахземельного участка с кадастровым номером 65:02:000008:565, расположенного в с.Березняки, ул. Речная, 8-Д,ввиду отсутствия правовых оснований в соответствии со ст. 30-33 ГрК РФ.

3. Постановление администрации города Южно-Сахалинскаопубликовать в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальномсайте администрации города Южно-Сахалинска.

4. Контрольисполнения настоящего постановления возложить на начальника Департамента архитектуры и градостроительствагорода Южно-Сахалинска.

 

 

Мэргорода                                                                                                                С. А. Надсадин