Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 06.07.2017 № 1746-па

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 06.07.2017№ 1746-па

О   подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и об отклонении  предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»

 

В соответствии со ст. 30, 31, 33 Градостроительногокодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,ст. 37 Уставагородского округа «Город Южно-Сахалинск», на основании постановления мэра городаЮжно-Сахалинска от 05.05.2009 № 750 «О подготовке проекта Правил землепользованияи застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск», Положения«Об организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельностина территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденного решением городскогоСобрания городского округа «Город Южно-Сахалинск» от 26.09.2006 № 417/22-06-3, Заключениякомиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск», подготовленного на основании Протоколазаседания Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки натерритории городского округа «Город Южно-Сахалинск» № 66 от 25.05.2017 администрациягорода Южно-Сахалинска постановляет:

 

1. Комиссиипо подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск» в установленном порядке с целью внесения измененийв Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»,утвержденные решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 №744/44-13-4 (далее — Правила землепользования):

1.1. Подготовитьв течение 60 дней проект о внесении изменений в Правила землепользования в части:

- включения  в градостроительныйрегламент ст. 70 «Зона объектов сельскохозяйственногопроизводства» условно-разрешенноговида использования: «Размещение машино-тракторных и ремонтных станций, ангаров игаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторныхстанций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства,котельных и газопроводов»;

- изменения границ территориальной зоныприродного ландшафта (ПТ-2) и   территории,на которой градостроительный регламент не установлен, и установления границ территориальнойзоны спортивного назначения (Р-3) в северной части города Южно-Сахалинска северо-восточнееул. Северный городок;

- у становления границ территориальной зоны индивидуальной жилойзастройки (Ж-3) на территории г. Южно-Сахалинска, расположенной северо- западнеепересечения р. Владимировка и ул. Лермонтова (ул.Памятная) (изменение границ  территориальных зон: производственная (П-2) (уменьшить),административно-деловая (ОД-1) (уменьшить),малоэтажной жилой застройки (Ж-2) (уменьшить),учебно-образовательной (ОД-4) (исключить), озелененных территорий общего пользования(Р-2) (уменьшить),торгового назначения и общественного питания (ОД-3) (исключить),УДС);

- изменения границ территориальных зон объектов сельскохозяйственногопроизводства (С-2) и коммунально-складской (П-1) на территории, расположенной восточнеетерритории села Дальнее ( в границах земельного участка с кадастровым номером   65:01:0000000:2381).

1.2.Утвердить порядок и сроки проведенияработ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования.

1.3.В десятидневный срок опубликоватьинформационное сообщение в соответствии с частью 8 статьи 31 Градостроительногокодекса Российской Федерации о принятии  решенияо   подготовке проектов о внесении измененийв Правила землепользования.

1.4.Организовать прием  предложений заинтересованных лиц по подготовкепроектов по внесению изменений в Правила землепользования, указанных в подпункте1.1 настоящего постановления, н аправитьпроекты по внесению изменений в   Правилаземлепользования в Департамент архитектуры и градостроительства  города Южно-Сахалинска для осуществления проверкина соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск».

1.5. Определитьдату, время и место проведения публичных слушаний по проектам по внесению изменений в Правила землепользования, указанных в подпункте   1.1 настоящего постановления, обеспечить опубликованиепроектов по внесению изменений  в Правилаземлепользования в срок не менее, чем за 10 календарных дней до проведения заседанияпубличных слушаний в газете "Южно-Сахалинск сегодня", на  официальном сайте администрации города  Южно Сахалинска (http://www. yuzhno - sakh . ru ) и в местах, определенных Комиссией по подготовке  проекта Правил, организовать прием предложений заинтересованных лиц по теме публичныхслушаний.

2. Отклонить предложения по внесению измененийв Правила землепользования в части:

- изменения границы территориальной зоны учебно-образовательная (ОД-4) и установления границы территориальной зоны малоэтажной жилой застройки (Ж-2) на территории в г. Южно-Сахалинске, северо-восточнее пресеченияулицы Угловая и переулка Барачный ( в границах земельных  участков с кадастровыминомерами   65:01:0202001:111, 65:01:0202001:520), т.  к. отсутствуют правовые основания в соответствиисо ст. 30-33 ГрК РФ;

- изменения границы территориальной зоны  индивидуальной жилой застройки (Ж-3) и установления границы территориальной зоны общественно-деловая (ОД-9) натерритории в городском округе «Город Южно-Сахалинск» с. Дальнее, севернее пересеченияул. Ударная и ул. Парниковая (в границах земельных  участков с кадастровыми номерами 65:02:0000044:325,65:02:0000044:2150, 65:02:0000044:2213, 65:02:0000044:1865, 65:02:0000044:463, 65:02:0000044:538,65:02:0000044:2209, 65:02:0000044:471) , т.к. отсутствуют правовые основания в соответствии со ст. 30-33 ГрК РФ;

- изменения  границы территориальнойзоны  индивидуальной жилой застройки (Ж-3)  и изменения границы территории, на которой градостроительныйрегламент не установлен на территории в г. Южно-Сахалинске, СНТ «Дельфин» (в границахземельного участка с кадастровым номером 65:01:0205010:249) , т.к. отсутствуютправовые основания в соответствии со ст. 30-33 ГрК РФ.

- изменения границ территориальных зон индивидуальнойжилой застройки (Ж-3) и озелененных территорий общего пользования (Р-2) на территориив г. Южно-Сахалинске, п/р Луговое, по восточной стороне ул. Речная (в границах земельногоучастка с кадастровым номером 65:01:0802004:50)  т.  к. отсутствуют правовые основания в соответствиисо ст. 30-33 ГрК РФ;

- изменения границы  территории, на которойградостроительный регламент не установлен, и установления границ территориальнойзоны индивидуальной жилой застройки (Ж-3) на территории в г. Южно-Сахалинске, северо-западнеепересечения ул. Горная и ул. Комсомольская (в границах земельного участка с кадастровымномером 65:01:0315005:121) , т.  к. отсутствуют правовые основания в соответствиисо ст. 30-33 ГрК РФ;

- изменения границы территориальной зоны многоэтажной жилой застройки (Ж-1)и установления границы территориальной зоны индивидуальной жилой застройки (Ж-3)на территории в г. Южно-Сахалинске,  СНТ «Аграрник»(в границах земельного участка с кадастровым

номером 65:01:0201004:107) , т.к. отсутствуют правовые основания в соответствии со ст. 30-33 ГрК РФ;

- изменения границы санитарно-защитной зоны (уменьшение) со стороны селитебнойзоны до границы жилой застройки в г. Южно-Сахалинске, пер. Ударный, д.6,  т.к. отсутствуют правовые основанияв соответствии со ст. 30-33 ГрК РФ;

- и зменения границы территории на которой градостроительныйрегламент не установлен, и установления границы территориальной зоны индивидуальнойжилой застройки (Ж-3) на территории в г. Южно-Сахалинске, восточнее пересеченияул. Угловая и ул. Молодежная (в границах земельного участка с кадастровым номером65:01:0202001:479) , т.  к. отсутствуют правовые основания в соответствиисо ст. 30-33 ГрК РФ;

- изменения границытерриториальной зоны учебно-образовательная (ОД-4) и установления границы территориальнойзоны индивидуальной жилой застройки (Ж-3) на территории в г. Южно-Сахалинске, севернеепересечения улиц Южно-Сахалинская и пер. Аграрный ( 65:01:0101001:96) , т.  к. отсутствуют правовыеоснования в соответствии со ст. 30-33 ГрК РФ;

- изменения границ территориальных зон природного ландшафта (ПТ-2) и индивидуальнойжилой застройки (Ж-3) на территории в г. Южно-Сахалинске, в составе ДНТ «Веста»(в границах земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000040:1132) т.  к. отсутствуют правовыеоснования в соответствии со ст. 30-33 ГрК РФ;

- изменения границы территориальной зоны сельскохозяйственныхугодий (С-1) (уменьшение) и установления границы территориальной зоны индивидуальной жилой застройки (Ж-3) на территории,расположенной в городе Южно-Сахалинске, южнее автомобильной дороги юго-западныйобъезд города Южно-Сахалинска, западнее взлетно-посадочной полосы аэропорта «Южно-Сахалинск»,восточнее р. Сусуя,  т.  к. отсутствуют правовые основания в соответствиисо ст. 30-33 ГрК РФ.

3.Настоящее постановление  опубликовать в газете «Южно-Сахалинск сегодня»и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска  не позднее чем по истечении десяти дней с датыподписания данного постановления.

4. Контроль исполнения постановления  возложить на начальника Департамента архитектурыи градостроительства города Южно-Сахалинска.

 

Мэргорода                                                                                                       С.А.Надсадин