Закон Сахалинской области от 28.04.2017 № 36-ЗО

Статья 1

Внести в Закон Сахалинской области от 5 марта2013 года № 9-ЗО "О градостроительной деятельности на территорииСахалинской области" (Губернские ведомости, 2013, 13 марта; 2014, 5апреля, 12 августа; 2015, 22 мая, 14 июля, 4 декабря; 2016, 15 июля) следующиеизменения:

1) в статье 4:

а) пункт 3изложить в следующей редакции:

"3) согласовывает проекты схем территориальногопланирования Российской Федерации, проекты генеральных городских округов впорядке и случаях, установленных Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;";

б) в пункте 6слова "для размещения объектов регионального значения" исключить;

в) в пункте 8 слова "пунктами 4 и 6 статьи 7, частью 5статьи 51" заменить словами "пунктами 4 – 6 статьи 7, частью 2¹статьи 25, частями 5, 5¹ и 10¹ статьи 51";

г) пункт 20 признать утратившим силу;

2) в статье 6:

а) в части 1:

дополнить пунктом 14¹ следующего содержания:

"14¹) направляет главе городского округатребование о внесении изменений в правила землепользования и застройки в целяхобеспечения размещения объектов регионального значения в случае, если правиламиземлепользования и застройки не обеспечена в соответствии с частью 3¹статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации возможностьразмещения на территории городского округа предусмотренных документамитерриториального планирования таких объектов регионального значения;";

пункт 18 признать утратившим силу;

б) в части 2 слова "пунктами 4 и 6 статьи 7, частью 5статьи 51" заменить словами "пунктами 4 – 6 статьи 7, частью 2¹статьи 25, частями 5, 5¹ и 10¹ статьи 51";

3) пункт 6 статьи 10 изложить в следующей редакции:

"6) в области энергетики, инженерной инфраструктуры ипромышленности:

             а) электрические станции,установленная генерирующая мощность которых составляет от 1 МВт до 100 МВт;подстанции и переключательные пункты, проектный номинальный класс напряженийкоторых составляет от 35 кВ до 220 кВ; линии электропередачи, проектныйноминальный класс напряжений которых составляет от 35 кВ до 220 кВ, за исключениемлиний, указанных в пунктах 5, 7 – 9 Перечня видов объектов федеральногозначения, подлежащих отображению на схемах территориального планированияРоссийской Федерации, утвержденного распоряжением Правительства РоссийскойФедерации от 9 февраля 2012 года № 162-р;

 б) отводы отмагистральных газопроводов высокого давления; газораспределительные станции;межпоселковые распределительные газопроводы; иные линейные объекты инженернойинфраструктуры регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектовестественных монополий, проходящих по территории двух и более муниципальныхобразований (городских округов);

 в)горно-обогатительные комбинаты; газоперерабатывающие предприятия;деревообрабатывающие предприятия, торфо-перерабатывающие предприятия; предприятияпо производству строительных материалов; мусороперерабатывающие заводы;";

4) в подпункте "б" пункта 1 части 1 статьи 11слова "магистральные газопроводы" исключить;

5) статью 15 признать утратившей силу;

6) статью 16 изложить в следующей редакции:

"Статья16. Подготовка и утверждение документации по планировке территории

1. Решение о подготовке документации по планировкетерритории принимается уполномоченным органом, либо иными органамиисполнительной власти Сахалинской области в случаях, когда полномочия поподготовке документации по планировке территории возложены на нихПравительством Сахалинской области (далее – также органы, уполномоченные наподготовку документации по планировке территории), за исключением случаев,указанных в части 1¹ статьи 45 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации.

2. Органы, уполномоченные на подготовку документации попланировке территории, обеспечивают подготовку документации по планировкетерритории, за исключением случаев, указанных в части 1¹ статьи 45Градостроительного кодекса Российской Федерации, утверждают документацию попланировке территории, предусматривающую размещение объектов региональногозначения и иных объектов капитального строительства, размещение которыхпланируется на территориях двух и более муниципальных образований в границахСахалинской области, за исключением случаев, указанных в частях 2, 3²и 4¹ статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. В случае принятия решения о подготовке документации попланировке территории органы, уполномоченные на подготовку документации попланировке территории, в течение 10 дней со дня принятия такого решениянаправляют уведомление о принятом решении главе городского округа,применительно к территории которого принято такое решение.

4. Подготовка документации по планировке территорииосуществляется органами, уполномоченными на подготовку документации попланировке территории, самостоятельно, подведомственными указаннымуполномоченным органам государственными бюджетными или автономными учреждениямиСахалинской области либо привлекаемыми ими на основании государственногоконтракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерациио контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечениягосударственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев,предусмотренных частью 1¹ статьи 45 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации. Подготовка документации по планировке территории, в томчисле предусматривающей размещение объектов регионального значения, можетосуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

5. Порядок подготовки и утверждения проекта планировкитерритории в отношении территорий исторических поселений регионального значенияустанавливается Правительством Сахалинской области.

6. Подготовка документации по планировке территорииосуществляется в соответствии с требованиями части 10 статьи 45Градостроительного кодекса Российской Федерации.

7. В случае, если решение о подготовке документации попланировке территории принимается органами, уполномоченными на подготовкудокументации по планировке территории, подготовка указанной документации должнаосуществляться в соответствии с документами территориального планированияСахалинской области.

8. Органы, уполномоченные на подготовку документации попланировке территории, осуществляют проверку подготовленной на основании ихрешений документации по планировке территории на соответствие требованиям части10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации в течение 30 днейсо дня поступления такой документации и по результатам проверки принимаютрешения о направлении такой документации в Правительство Сахалинской области наутверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее надоработку.

9. Документация по планировке территории, подготовленнаяприменительно к землям лесного фонда, до ее утверждения подлежит согласованию сорганом исполнительной власти Сахалинской области, осуществляющимпредоставление лесных участков в границах земель лесного фонда.

10. Проект планировки территории, предусматривающийразмещение объектов регионального значения, для размещения которых допускаетсяизъятие земельных участков для государственных нужд, до его утвержденияподлежит согласованию с органом исполнительной власти Сахалинской области,уполномоченным на принятие решений об изъятии земельных участков длягосударственных нужд. Предметом согласования проекта планировки территории суказанным в настоящей части органом исполнительной власти Сахалинской областиявляются предусмотренные данным проектом планировки территории границы зонпланируемого размещения объектов регионального значения.

11. В случае, если по истечении 30 дней со дня поступления ворган исполнительной власти Сахалинской области, уполномоченный на принятиерешения об изъятии земельных участков для государственных нужд, проектапланировки территории, указанного в части 6 настоящей статьи, таким органом непредставлены возражения относительно данного проекта планировки, он считаетсясогласованным.

12. Документация по планировке территории, котораяподготовлена в целях размещения объекта регионального значения или в целяхразмещения иного объекта в границах городского округа и утверждение которойосуществляется органами, уполномоченными на подготовку документации попланировке территории, до ее утверждения подлежит согласованию с главойгородского округа. Предметом согласования является соответствие планируемогоразмещения указанных объектов правилам землепользования и застройки в частисоблюдения градостроительных регламентов (за исключением линейных объектов),установленных для территориальных зон, в границах которых планируетсяразмещение указанных объектов, а также обеспечение сохранения фактическихпоказателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной,социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступностиуказанных объектов для населения.

13. В случае, если по истечении 30 дней со дня поступленияглаве городского округа предусмотренной частью 12 настоящей статьи документациипо планировке территории главой городского округа не направлен предусмотренныйчастью 12⁸ статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерацииотказ в согласовании документации по планировке территории в орган, уполномоченныйна ее утверждение в соответствии с частью 2 настоящей статьи, документация попланировке территории считается согласованной.

14. Документация по планировке территории, представленнаяорганами, уполномоченными на подготовку документации по планировке территории,утверждается Правительством Сахалинской области в течение 14 дней со дняпоступления указанной в настоящей части документации.

15. Документация по планировке территории, утвержденнаяПравительством Сахалинской области, направляется главе городского округа,применительно к территории которого осуществлялась подготовка такойдокументации, в течение семи дней со дня ее утверждения.

16. Опубликование указанной в части 15 настоящей статьидокументации по планировке территории и размещение информации о такойдокументации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"осуществляется в соответствии с требованиями, установленными в части 16 статьи45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

            17.Порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территориидля размещения объектов, указанных в части 3 статьи 45 Градостроительногокодекса Российской Федерации и части 2 настоящей статьи, а также подготовленнойлицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1¹ статьи 45 Градостроительногокодекса Российской Федерации, устанавливается Правительством Сахалинскойобласти.";

7) части 1 и 2 статьи 17 изложить в следующей редакции:

"1. В состав комиссии по подготовке проекта правилземлепользования и застройки (далее – Комиссия) включаются представители:

1) представительного органа муниципального образования;

2) местной администрации муниципального образования;

3) органов, уполномоченных местной администрациеймуниципального образования:

а) в области градостроительной деятельности, имущественных иземельных отношений;

б) в сфере охраны окружающей среды;

в) в сфере сохранения и государственной охраны объектовкультурного наследия;

г) в сфере инвестиционной деятельности.

2. В состав Комиссии по согласованию с главой местнойадминистрации муниципального образования могут быть включены представители:

1) Правительства Сахалинской области, уполномоченногооргана, а также органов исполнительной власти Сахалинской области,уполномоченных Правительством Сахалинской области на исполнение полномочий вобласти имущественных и земельных отношений, в сфере охраны окружающей среды,сохранения и государственной охраны объектов культурного наследия,инвестиционной деятельности;

2) местной администрации муниципального района;

3) органов государственного надзора (контроля) Сахалинскойобласти;

4) научно-исследовательских, инженерно-изыскательских ипроектных организаций, общественных объединений.";

8) в статье 18:

а) часть 3 дополнить вторым предложением следующегосодержания: "При равенстве голосов голос председателя комиссии являетсярешающим." ;

б) дополнить частью 5 следующего содержания:

"5. Член Комиссии, не согласившийся с принятым решениемпо рассматриваемому вопросу, имеет право на представление в письменной формесвоего особого мнения.".

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силусо дня его официального опубликования.

ГубернаторСахалинской области                                                                       О.Н.Кожемяко

г. Южно-Сахалинск