Постановление Правительства Сахалинской области от 27.04.2017 № 176

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Сахалинской области

 

 

порядок

передачи отдельныхслужебных помещений специализированного жилищного фонда в собственностьработников государственных учреждений культуры и работников государственныхобразовательных учреждений в сфере культуры

 

Порядокпередачи отдельных служебных помещений специализированного жилищного фонда всобственность работников государственных учреждений культуры и работниковгосударственных образовательных учреждений в сфере культуры (далее - Порядок)разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищнымкодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации,Законом РоссийскойФедерации от 04.07.1991 № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Федеральным законом от29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РоссийскойФедерации».

Целяминастоящего Порядка являются:

-закрепление работников сферы культуры и образования в сфере культуры вгосударственных учреждениях культуры и государственных образовательныхучреждениях в сфере культуры Сахалинской области;

-реализация жилищных прав граждан, проживающих в служебных жилых помещенияхгосударственного жилищного фонда Сахалинской области;

-создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способаудовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования исохранности жилищного фонда;

-реализация прав граждан по свободному владению, пользованию и распоряжениюсвоим жилищем.

 

1. Общиеположения

1.1.Понятия и термины, используемые в настоящем Порядке, применяются в значениях,определенных в жилищном законодательстве Российской Федерации, а также в ЗаконеРоссийской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда вРоссийской Федерации».

1.2.Настоящий Порядок распространяется на служебные жилые помещения,предоставленные гражданам до вступления в силу Закона Российской Федерации от04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», атакже на служебные жилые помещения, предоставленные гражданам, категориикоторых установлены разделом 2 настоящего Порядка.

 

2.Категории граждан, имеющих право

наприватизацию служебных жилых помещений

Правом на приватизацию служебных жилых помещений обладаютработники государственных учреждений культуры и работники государственныхобразовательных учреждений в сфере культуры (далее –организации), при наличиистажа работы в государственных учреждениях культуры и (или)государственныхобразовательных учреждениях в сфере культуры Сахалинской области не менее 20лет,  которым предоставлены служебныежилые помещения, не являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателей жилыхпомещений по договорам социального найма, нанимателями или членами семьинанимателей других специализированных жилых помещений либо собственниками иличленами семьи собственников жилых помещений, включая:

а)пенсионеров по старости;

б)членов семьи работника, который умер;

в)инвалидов I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудовогоувечья по вине работодателя;

г)инвалидов I или II групп, инвалидность которых наступила вследствиепрофессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей.

 

3.Оформление разрешенияна приватизацию
служебных жилых помещений

3.1.Для принятия решения о приватизации служебного жилого помещения нанимательпредставляет в министерство культуры и архивного дела Сахалинской областиписьменное заявление на имя министра культуры и архивного дела Сахалинскойобласти.

Кзаявлению прилагаются следующие документы:

-ходатайство-характеристика организации в связи с характером трудовых отношений(ходатайство-характеристика не требуется для нанимателей, которым служебноежилое помещение было предоставлено до вступления в силу Закона РоссийскойФедерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РоссийскойФедерации»);

-подлинники и копии паспортов, свидетельств о регистрации или расторжении брака,свидетельств о рождении детей и иных документов, подтверждающих состав семьинанимателя;

-заверенная копия трудовой книжки;

-заверенная копия приказа о приеме гражданина на работу (об увольнении);

-выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество исделок с ним на каждого члена семьи;

-справка из Сахалинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» о наличии(отсутствии) фактов регистрации права и (или) постановки на технический учетобъектов недвижимого имущества на каждого члена семьи;

-другие документы, подтверждающие право граждан на приватизацию служебных жилыхпомещений в соответствии с разделом 2 настоящего Порядка;

-ордер на жилое помещение либо документ, подтверждающий право на предоставлениеданной жилой площади;

-справка о составе семьи;

-выписка из лицевого счета на жилое помещение;

-заявления членов семьи об участии в приватизации или об отказе от участия вприватизации в пользу других членов семьи;

-справки об отсутствии забронированных жилых помещений за пределами Сахалинскойобласти на каждого члена семьи;

-справки о составе семьи с прежних мест жительства, а также справки органовместного самоуправления о том, что граждане не принимали участия в приватизацииранее (в случае предоставления приватизируемого служебного жилого помещенияпосле вступления в силу Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «Оприватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

3.2. Заявление нанимателя и представленные документырассматриваются на заседаниях комиссии министерства культуры и архивного делаСахалинской области по принятию решений о признании прав на приватизацию служебныхжилых помещений и оформляются соответствующим протоколом.

Поитогам рассмотрения заявления и представленных документов предложения комиссиио признании гражданина имеющим право на приватизацию или об отказе в признаниигражданина имеющим право на приватизацию служебного жилого помещения вносятсяминистру культуры и архивного дела Сахалинской области. Министр утверждаетрешение комиссии путем оформления соответствующего распоряжения министерствакультуры и архивного дела Сахалинской области.

Выпискаиз распоряжения министерства культуры и архивного дела Сахалинской области опринятом решении доводится до сведения заявителя. Решение об отказе в признаниигражданина имеющим право на приватизацию служебного жилого помещения может бытьобжаловано заявителем в судебном порядке.

3.3.Протокол комиссии министерства культуры и архивного дела Сахалинской области попринятию решений о признании прав на приватизацию служебных жилых помещений ираспоряжение министерства культуры и архивного дела Сахалинской области, указанныев пункте 3.2 настоящего Порядка, направляются в министерство имущественных иземельных отношений Сахалинской области для принятия решения о даче согласия наприватизацию служебного жилого помещения либо отказе в даче согласия наприватизацию служебного жилого помещения.

Порезультатам рассмотрения решение оформляется соответствующим распоряжениемминистерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области.

Распоряжениеминистерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области о принятомрешении доводится до сведения заявителя. Решение об отказе в даче согласия наприватизацию служебного жилого помещения может быть обжаловано заявителем всудебном порядке.

3.4.Решение министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области одаче согласия на приватизацию жилого помещения направляется министерствомимущественных и земельных отношений Сахалинской области учреждению, за которымэто помещение закреплено на праве оперативного управления, для дальнейшегозаключения договора передачи жилого помещения в собственность граждан, о чемдоводится до сведения заявителя.

3.5.Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется в соответствиис законодательством Российской Федерации на основании договора передачи жилогопомещения, заключаемого между учреждениями, за которыми эти помещениязакреплены на праве оперативного управления, и гражданином, получающим жилоепомещение в собственность в порядке, установленном законодательством.