Закон Сахалинской области от 29.03.2016 № 20-ЗО

            Настоящий Закон разработан всоответствии с частью 4 статьи 91¹³, пунктом 2 части 5 статьи 91¹⁴и частью 3 статьи 156¹ Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статья 1. Порядок принятия гражданина на учет нуждающихся впредоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищногофонда социального использования

            1. Принятие гражданина на учетнуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещенийжилищного фонда социального использования (далее – учет), осуществляетсяуполномоченным органом местного самоуправления (далее – уполномоченный орган)на основании заявления о принятии на учет и документов, подтверждающихсоответствие указанного гражданина условиям, установленным частью 1 статьи 91³Жилищного кодекса Российской Федерации, представленных гражданином вуполномоченный орган по месту его жительства или через многофункциональныйцентр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее –многофункциональный центр).

            Заявление о принятии на учетподписывается гражданином и всеми проживающими совместно с ним дееспособнымичленами семьи. В целях удостоверения личности лицо, подписавшее указанноезаявление, предъявляет паспорт.

            Принятие на учет недееспособногогражданина осуществляется на основании заявления о принятии на учет поданногозаконным представителем недееспособного гражданина.

            2. Гражданин к своему заявлению опринятии на учет прилагает:

            1) документы о составе семьи:

            а) свидетельство о рождении ребенка(детей);

            б) свидетельство о заключении брака(для лиц, состоящих в браке);

            в) судебное решение о признаниичленом семьи;

            г) решение об усыновлении(удочерении);

            2) справки о доходах с места работыили службы гражданина и (или) членов его семьи;

            3) копии соглашений (договоров)между членами крестьянского (фермерского) хозяйства об использовании плодов,продукции и доходов, которые получены в результате деятельности этого хозяйства(для членов крестьянских (фермерских) хозяйств) в случае создания гражданином и(или) членами его семьи крестьянского (фермерского) хозяйства;

            4) копии документов на транспортноесредство, находящееся в собственности гражданина или членов его семьи;

            5) копии книг учета доходов ирасходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя (дляиндивидуальных предпринимателей, применяющих общие условия при установленииналогов и сборов и упрощенную систему налогообложения).

            3. Документы, прилагаемые кзаявлению, сверяются с подлинниками, за исключением копий документов,заверенных в нотариальном порядке или органом, выдавшим документ.

            4. Уполномоченный орган в рамкахмежведомственного информационного взаимодействия запрашивает у соответствующихгосударственных органов, предоставляющих государственные услуги, органовместного самоуправления, и (или) подведомственных государственным органам илиорганам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении услуг,следующие документы:

            1) справку с места жительствагражданина с указанием членов его семьи;

            2) решение уполномоченного органаместного самоуправления о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

            3) копии налоговых деклараций (запредыдущий год) о доходах гражданина и (или) членов его семьи в случае, если всоответствии с законодательством Российской Федерации граждане обязаны подаватьналоговые декларации;

            4) документы о рыночной стоимоститранспортного средства, находящегося в собственности гражданина или членов егосемьи;

            5) документы о кадастровой стоимостиобъекта недвижимости гражданина и (или) членов его семьи, выдаваемые органомгосударственного кадастрового учета;

            6) справку от органовгосударственной инспекции безопасности дорожного движения о наличии или оботсутствии в собственности гражданина или членов его семьи транспортныхсредств;

            7) выписку из Единогогосударственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии(отсутствии) у гражданина и (или) членов его семьи зарегистрированных прав наобъекты недвижимости;

            8) копии налоговых деклараций (запредыдущий год) в случае осуществления гражданином и (или) членами семьипредпринимательской деятельности и использующих систему налогообложения в видеединого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности.

            5. Принятие гражданина на учетосуществляется в порядке очередности исходя из времени подачи заявлений идокументов, предусмотренных настоящей статьей.

            Временем принятия на учет считаетсявремя подачи заявления и документов, предусмотренных настоящей статьей.

            Временем принятия на учет граждан,принятых на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления имжилых помещений по договорам социального найма, считается время принятияуказанных граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилыхпомещений по договорам социального найма.

            6. Заявление гражданинарегистрируется уполномоченным органом в книге регистрации заявлений о принятиина учет.

            Форма заявления, а также форма книгирегистрации заявлений устанавливаются органом местного самоуправления.

            7. Решение о принятии на учетпринимается уполномоченным органом по результатам рассмотрения заявления идокументов, предусмотренных настоящей статьей, не позднее чем через 30 рабочихдней со дня регистрации заявления.

            8. О принятом решении гражданинизвещается в письменной форме в течение трех рабочих дней со дня принятиярешения.

            9. Решение о принятии на учетгражданина оформляется правовым актом уполномоченного органа.

            Статья 2. Книга учета

            1. Сведения о гражданине, принятомна учет, вносятся в книгу учета, которая ведется уполномоченным органом набумажном носителе и в электронной форме.

            2. В книге учета, которая ведется набумажном носителе, листы должны быть пронумерованы, прошнурованы, скрепленыпечатью, подписаны должностным лицом уполномоченного органа, ответственным заведение учета, листы не должны содержать исправления, подчистки, а внесенныеизменения заверяются должностным лицом уполномоченного органа, ответственным заведение учета.

            3. Форма книги учета устанавливаетсяорганом местного самоуправления.

            Статья 3. Учетное дело

            1. На каждого гражданина, принятогона учет, формируется учетное дело, в котором содержатся все представленные имдокументы, являющиеся основанием для принятия решения о принятии на учет, копиирешений, принимаемых уполномоченным органом.

            2. Основанием для формированияучетного дела является решение уполномоченного органа о принятии гражданина научет.

            Учетному делу присваивается номер,соответствующий номеру очередности в книге учета. Документы в учетном деленумеруются, вносятся в опись и располагаются в хронологическом порядке по датампоступления.

            3. Изменения в учетное дело вносятсяна основании обновления сведений о гражданине, принятом на учет.

            4. Учетное дело хранитсяуполномоченным органом в течение трех лет со дня снятия гражданина с учета.

            Статья 4. Порядок отказа впринятии на учет

            1. Уполномоченный орган принимаетрешение об отказе в принятии гражданина на учет по одному из следующихоснований:

            1) гражданин не признан поустановленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимся вжилом помещении;

            2) гражданин не признан пооснованиям, установленным иным федеральным законом, указами ПрезидентаРоссийской Федерации, законами Сахалинской области или актами представительногооргана местного самоуправления, нуждающимся в предоставлении жилого помещенияпо договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

            3) доходы гражданина и членов егосемьи, а также стоимость их имущества, под-лежащего налогообложению, превышаютмаксимальный размер, устанавливаемый органа-ми местного самоуправления в соответствиис частью 2 статьи 913 Жилищного кодекса Российской Федерации;

            4) гражданин признан или имеетоснования быть признанным малоимущим в порядке, установленном законодательствомСахалинской области;

            5) гражданином не в полном объемепредставлены документы, предусмотренные частью 2 статьи 3 настоящего Закона;

            6) гражданином представленыдокументы, содержащие недостоверные сведения.

            2. Решение об отказе в принятии научет гражданина принимается уполномоченным органом по результатам рассмотрениязаявления и документов, предусмотренных статьей 3 настоящего Закона, не позднеечем через 30 рабочих дней со дня регистрации заявления.

            Решение об отказе в принятиигражданина на учет должно содержать указание на основания, предусмотренныечастью 1 настоящей статьи.

            3. О принятом решении гражданинизвещается в письменной форме в течение трех рабочих дней со дня принятиярешения.

            4. Решение об отказе в принятиигражданина на учет оформляется правовым актом уполномоченного органа.

            Статья 5. Порядок снятия гражданинас учета

            1. Граждане подлежат снятию с учетав случае:

            1) предоставления им жилых помещенийпо договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

            2) подачи ими в уполномоченный органзаявлений о снятии с учета;

            3) утраты оснований признания ихнуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилыхпомещений жилищного фонда социального использования;

            4) выявления в представленныхдокументах сведений, не соответствующих действительности, которые послужилиоснованием для принятия их на учет;

            5) выезда их на постоянное местожительства в другое муниципальное образование на территории Сахалинскойобласти;

            6) получения ими в установленномпорядке бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения.

            2. Решение о снятии гражданина сучета принимается уполномоченным органом не позднее чем через 30 рабочих днейсо дня наступления случаев, предусмотренных частью 1 настоящей статьи.

            Решение о снятии гражданина с учетадолжно содержать указание на случаи, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.

            3. О принятом решении гражданинизвещается в письменной форме в течение трех рабочих дней со дня его принятия.

Статья 6. Учет наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилыхпомещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования

            Порядок учета наймодателем заявленийграждан о предоставлении жилых помещений государственного жилищного фондаСахалинской области по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования устанавливается Правительства Сахалинской области.

Статья 7. Установление максимального размера платы за наем жилыхпомещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования

            Максимальный размер платы за наемжилых помещений в расчете на один квадратный метр общей жилой площади жилогопомещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования устанавливается Правительством Сахалинской области.

            Статья 8. Вступление в силунастоящего Закона

            Настоящий Закон вступает в силу поистечении 10 дней после дня его официального опубликования.

ГубернаторСахалинской области                                                                       О.Н.Кожемяко

г. Южно-Сахалинск

29 марта 2016 года

№ 20-ЗО