Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 28.01.2016 № 163- па

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

28.01.2016 № 163-па

 

 

О подготовкепроекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки натерритории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и об отклонении предложенийо внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск»

 

 

В соответствии со ст. 30, 31, 33 Градостроительногокодекса РФ, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 37 Уставагородского округа «Город Южно-Сахалинск», на основании Заключения комиссиипо подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск», подготовленного на основанииПротокола заседания Комиссии № 38 от 24.11.2015, администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

 

1. Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройкина территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» в установленном порядкес целью внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденные решением городскогоСобрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 № 744/44-13-4 (далее - Правилаземлепользования):

1.1. Подготовить проект о внесении изменений в Правила землепользованияв части:

-     исключениясанитарно-защитной зоны от объекта общественно-делового назначения магазин«Звездочка», расположенного северо-западнее пересечения ул. Хабаровская и ул.имени П.А. Леонова.;

-     изменения граництерриториальной зоны коммунально-складской «П-1» (увеличить), зоны озелененныхтерриторий общего пользования «Р-2» (уменьшить) в границах земельного участкарасположенного: г Южно-Сахалинск, ул.Дорожная, 9, скадастровым номером: 65:01:0406001:424, с отображением санитарно-защитной зоныобъекта;

-   изменения граництерриториальных зон административно-деловой территориальной зоны «ОД-1»(уменьшить) и индивидуальной жилой застройки «Ж-3» (увеличить), на земельныхучастках расположенных в г. Южно-Сахалинске, по ул. Яблочная,19 и 11;

-   изменения границытерриториальной зоны учебно-образовательная «ОД-4», иустановление (изменение) территориальной зоны индивидуальной жилой застройки«Ж-3» на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0202001:37,расположенном в г. Южно-Сахалинске, пер. Дачный, 13;

-   изменения граництерриториальной зоны производственная «П-2» (уменьшить), и установлениетерриториальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» на земельном участке,расположенном в г. Южно-Сахалинске, южнее автодороги на д/дом«Ласточка», участок № 4 согласно схеме в соответствие с генеральным планомгородского округа «Город Южно-Сахалинск» с учетом санитарно- защитной зоны;

-   изменения границытерриториальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» и установлениетерриториальной зоны объектов сельскохозяйственного производства «С-2» наземельном участке, расположенном в г. Южно-Сахалинске, северо-восточнее СНТ«Электрик».

1.2. Направить проект о внесении изменений в Правила землепользования вДепартамент архитектуры, градостроительства и землепользования городаЮжно-Сахалинска для осуществления проверки на соответствие требованиямтехнических регламентов, генеральному плану городского округа «ГородЮжно-Сахалинск».

2. Отклонить предложения по внесению изменений в Правилаземлепользования по следующим вопросам:

-   изменение граництерриториальных зон озелененных территорий общего пользования (Р-2) иобщественно-деловой (ОД-9), с установлением зоны индивидуальной жилой застройки(Ж-3), земельного участка расположенного: г Южно-Сахалинск, п/рХомутово, ул. 4-я Заречная, д.33, с кадастровым номером: 65:01:0405004:76, всвязи с отсутствием оснований внесения изменения в Правила землепользования;

-   изменение граництерриториальной зоны защитного озеленения «ПТ-3» и установление зоныкоммунально-складской «П-1», земельного участка расположенного в г. Южно-Сахалинск, ул. Холмская,73, с кадастровым номером: 65:01:0204003:217, в связи с отсутствием основанийвнесения изменений в Правила землепользования;

-   изменениеграниц территориальных зон учебно-образовательной «ОД-4» и многоэтажной жилойзастройки «Ж-1» с установлением зоны позволяющей индивидуальное жилищноестроительство, земельного участка расположенного в г. Южно-Сахалинск, СТ «Энтузиаст», ул. Солнечная, уч. №15, в связи сотсутствием оснований внесения в Правила землепользования;

-     изменение граництерриториальной зоны учебно-образовательная «ОД-4», иустановление территориальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» наземельном участке с кадастровым номером 65:01:0202001:38, расположенном в г.Южно-Сахалинске, пер. Дачный, 13, в связи с отсутствием оснований внесенияизменений в Правила землепользования;

-     изменение граництерриториальной зоны многоэтажной жилой застройки «Ж-1» и установлениетерриториальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» на земельном участке расположенном в границах СНТ «Коммунальник», пер.Розовый, 6, в связи с отсутствием основания для внесения в Правилаземлепользования;

-     изменение граництерриториальной зоны озелененных территорий общего пользования «Р-2» иустановление территориальной зоны позволяющей построить объект капитальногостроительства «Кафе и спортивно-оздоровительный комплекс» на земельном участке расположенном по южной стороне ул. Детской,восточнее территории ООО «Сахалин Шельф Лоджистикс», в связи с отсутствиемоснований внесения изменений в Правила землепользования;

-     установлениетерриториальной зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» на земельном участке,расположенном в г. Южно-Сахалинске, восточнее жилого дома 17б по пер. Заречному, в связи с отсутствием основания внесенияизменений в Правила землепользования;

-      изменение граництерриториальной зоны природного ландшафта «ПТ-2» и установление территориальнойзоны, позволяющей строительство индивидуального жилого дома на земельномучастке, расположенном в г. Южно-Сахалинске, пер. 2-й Заречный, д. 21А в связис отсутствием основания внесения изменений в Правила землепользования ;

-      изменение граництерриториальной зоны многоэтажной жилой застройки «Ж-1», с установлениемтерриториальной зоны позволяющей размещение объектов для хранения материалов иоборудования на земельном участке, расположенном в г. Южно-Сахалинске, ул.Северная, д. 56, в связи с отсутствием оснований внесения изменений в Правилаземлепользования .

3.       Постановлениеадминистрации города Южно-Сахалинскаопубликовать в газете «Южно-Сахалинсксегодня» и разместить наофициальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

4.    Контроль исполнения  постановления  администрации городаЮжно-Сахалинска возложить на начальника Департамента архитектуры,градостроительства и землепользования городаЮжно-Сахалинска.

 

 

 

 

Исполняющий обязанности мэра города                                                             Н.Ю.Куприна