ПравительствоСахалинской области постановляет:

1. Внести изменения в Порядокиспользования средств фонда капитального ремонта на цели сноса илиреконструкции многоквартирного дома, утвержденный постановлением ПравительстваСахалинской области от31.07.2013 № 397, изложив его в новой редакции согласно приложению кнастоящему постановлению.

2. Настоящее постановление разместить на официальном сайтеГубернатора и Правительства Сахалинской области и опубликовать в газете
«Губернские ведомости».

ПРИЛОЖЕНИЕ

 к постановлениюПравительства

Сахалинской области

«УТВЕРЖДЕН

  постановлениемПравительства

Сахалинской области

ПОРЯДОК

использования средств фонда капитального
ремонта на цели сноса или реконструкции
многоквартирного дома

1.Порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса илиреконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищнымкодексом Российской Федерации (далее - Порядок), устанавливает основания итребования к использованию средств фонда капитального ремонта на цели сноса илиреконструкции многоквартирных домов, расположенных на территории Сахалинскойобласти, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

2.Владелец специального счета или региональный оператор направляют средства фондакапитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома приналичии решения федерального органа исполнительной власти, органаисполнительной власти Сахалинской области, органа местного самоуправления опризнании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкциии на основании решения собственников о сносе или реконструкции многоквартирногодома, принятого на общем собрании, проводимом в соответствии с Жилищнымкодексом Российской Федерации.

3.Направление средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкциимногоквартирного дома осуществляется по заявлению лица, уполномоченногособственниками помещений данного дома на общем собрании (далее - заявитель).

4.Заявление о направлении средств фонда капитального ремонта на цели сноса илиреконструкции многоквартирного дома представляется заявителем с указаниемреквизитов банковского счета подрядной организации.

5. Сзаявлением владельцу специального счета или региональному оператору должны бытьпредставлены документы, подтверждающие право направления средств фондакапитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома:

а)копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

б)документ, подтверждающий полномочия заявителя;

в) надлежащимобразом заверенная копия заключения межведомственной комиссии о признаниимногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

г)надлежащим образом заверенная копия требования к собственникам помещений осносе или реконструкции многоквартирного дома, принятого органом, принявшимрешение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

д)решение собственников помещений о сносе или реконструкции
многоквартирного дома;

е)решение собственников помещений об использовании средств фонда капитальногоремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома;

ж)копия заключенного договора на выполнение работ по сносу или
реконструкции многоквартирного дома;

з)копия акта приемки выполненных работ;

и)выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество исделок с ним, или копия свидетельства о государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, или документ, подтверждающий возникновениеправа собственности на жилое помещение до момента вступления в силуФедерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществои сделок с ним» (договор купли-продажи, мены, дарения, акт (свидетельство,договор) о приватизации жилого помещения) на все жилые и нежилые помещения,входящие в состав
многоквартирного дома.

Заявлениеи документы представляются путем личного обращения
либо по почте.

Копиидокументов, не заверенные в установленном порядке, представляются вместе соригиналами для сверки. После сверки оригиналы документов возвращаютсязаявителю.

6.Заявление подлежит регистрации в день его поступления, при этом заявителю вдень поступления документов выдается расписка в получении документов.

7.Владельцем специального счета или региональным оператором в течение 7 рабочихдней со дня получения заявления и документов, указанных в пункте 5 настоящегоПорядка, принимается решение о направлении или об отказе в направлении средствфонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирногодома.

8.Решение об отказе в направлении средств фонда капитального ремонта на целисноса или реконструкции многоквартирного дома принимается в случаепредставления не всех документов, которые должны быть представлены всоответствии с пунктом 5 настоящего Порядка, или представления недостоверныхсведений.

9.Копия решения о направлении или об отказе в направлении средств фондакапитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного доманаправляется владельцем специального счета или региональным оператором непозднее чем через 5 рабочих дней со дня принятия решения заявителю по адресу,указанному в заявлении.

10.Средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкциимногоквартирного дома перечисляются владельцем специального счета илирегиональным оператором в размере, определенном договором на выполнение работпо сносу или реконструкции многоквартирного дома, на банковский счет лица,осуществляющего снос или реконструкцию многоквартирного дома, указанного врешении собственников помещений, в течение 7 банковских дней со дня принятиярешения о направлении средств фонда капитального ремонта на цели сноса илиреконструкции данного дома.

11. Вслучае если на специальном счете (счете регионального оператора) после оплатывыполненных работ по сносу или реконструкции многоквартирного дома останутся неиспользованныеденежные средства, такие средства подлежат выплате собственникам помещений вмногоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных каждым собственникомвзносов на капитальный ремонт и размерам указанных взносов, уплаченныхпредшествующими собственниками помещения.

12.Для перечисления денежных средств, указанных в пункте 11 настоящего Порядка,собственникам помещений необходимо представить владельцу специального счета илирегиональному оператору соответствующие заявления с приложением следующихдокументов:

а)копию документа, удостоверяющего личность собственника помещения, - для физическоголица, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридическоголица;

б)выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество исделок с ним. В случае если право собственности на помещение в многоквартирномдоме возникло до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» иправо собственности на помещение не прошло государственную регистрацию,введенную указанным Федеральным законом, - копию документа, подтверждающегоправо собственности на помещение;

в)сведения о счете, открытом в банке или иной кредитной организации, на которыйнеобходимо направить остаток средств;

г)копию документа, удостоверяющего личность представителя собственника помещения,а также документа, подтверждающего полномочия представителя собственникапомещения действовать от его имени (в случае подачи документов представителемсобственника помещения).

13. Втечение пяти рабочих дней со дня регистрации заявления и документов, указанныхв пункте 12 настоящего Порядка, владелец специального счета или региональныйоператор направляет платежные поручения в банк, в котором открыт специальныйсчет или счет регионального оператора.

14.Владелец специального счета или региональный оператор после перечисленияденежных средств, указанных в пункте 11 настоящего Порядка, собственникампомещений в многоквартирном доме в полном объеме обязан в течение пяти рабочихдней закрыть такой лицевой счет.