Постановление Правительства Сахалинской области от 05.08.2015 № 317

Об утверждении Порядка обеспечения жильем молодых специалистов из числа коренных малочисленных народов Севера

правительствосахалинской области

постановление

от

05 августа 2015 г.

№

317

г. Южно-Сахалинск

Об утверждении Порядка обеспечения жильем молодыхспециалистов из числа

коренных малочисленных народов Севера

(В редакции Постановлений ПравительстваСахалинской области

от14.09.2020 г. № 430;

от15.12.2020 г. № 582)

В целях эффективнойреализации государственной поддержки коренных малочисленных народов СевераСахалинской области и во исполнение постановления Правительства Сахалинскойобласти от14.09.2020 г. № 430)

1. Утвердить Порядокобеспечения жильем молодых специалистов из числа коренных малочисленных народовСевера (прилагается).

2. Опубликовать настоящеепостановление в газете «Губернские ведомости» и разместить на официальном сайтеГубернатора и Правительства Сахалинской области.

Временно исполняющий обязанности Губернатора Сахалинской области

О.Н.Кожемяко

Утвержден

постановлением Правительства

Сахалинской области

от

05 августа 2015 г.

№

317

ПОРЯДОК

обеспечения жильем молодых специалистов из числа

коренных малочисленных народов Севера

(В редакции Постановлений ПравительстваСахалинской области

от14.09.2020 г. № 430;

от15.12.2020 г. № 582)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядокобеспечения жильем молодых специалистов из числа коренных малочисленных народовСевера (далее - Молодой специалист) в рамках мероприятия «Улучшение жилищныхусловий коренных народов Севера» подпрограммы 1 «Устойчивоеразвитие коренных малочисленных народов Севера Сахалинской области»государственной программы Сахалинской области «Укрепление единства российскойнации и этнокультурное развитие народов России, проживающих на территорииСахалинской области», утвержденной постановлением ПравительстваСахалинской области от14.09.2020 г. № 430)

1.2. Молодымспециалистом признается гражданин Российской Федерации не старше тридцати пятилет, окончивший образовательное учреждение среднего профессионального иливысшего профессионального образования, получивший соответствующий документ обуровне образования и квалификации, работающий по полученной специальности неменее года в учреждении, финансируемом из областного или муниципальногобюджетов, расположенном на территории муниципального образования Сахалинскойобласти, включенного в перечень мест традиционного проживания и традиционнойхозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Российской Федерации,утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 08.05.2009 №631-р, а также принадлежащий к числу коренных малочисленных народов СевераСахалинской области, представленных в Едином перечне коренных малочисленныхнародов Российской Федерации, утвержденном постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 24.03.2000 № 255. (Пункт в редакции ПостановленияПравительства Сахалинской области от25.03.2016 № 129)

1.3. В рамках настоящегоПорядка участниками Мероприятия являются:

а) одиноко проживающийМолодой специалист, претендующий на получение жилья;

б) Молодой специалист иего семья (супруг (супруга), дети), претендующие на получение жилья.

1.4. Молодой специалистдолжен соответствовать следующим требованиям:

а) нуждаться вулучшении жилищных условий на дату подачи заявления для участия в Мероприятии;(В редакции Постановления Правительства Сахалинской области от01.08.2018 г. № 374)

б) принадлежать к числукоренных малочисленных народов Севера Сахалинской области, представленных вЕдином перечне коренных малочисленных народов Российской Федерации,утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 24.03.2000 №255;

в) постоянно проживать натерритории муниципального образования Сахалинской области (регистрация по местужительства или вступившее в законную силу решение суда об установлении фактапостоянного проживания), включенного в перечень мест традиционного проживания итрадиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народовРоссийской Федерации, утвержденный распоряжением Правительства РоссийскойФедерации от 08.05 2009 № 631-р;

г) иметь доходы либо иныеденежные средства, достаточные для оплаты фактической стоимости жилья в части,превышающей размер предоставляемой Социальной выплаты;

д) осуществлять своютрудовую деятельность в учреждении, финансируемом из областного илимуниципального бюджетов, расположенном на территории муниципального образованияСахалинской области, включенного в перечень мест традиционного проживания итрадиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народовРоссийской Федерации, утвержденный распоряжением Правительства РоссийскойФедерации от 08.05 2009 № 631-р.

1.5. Под нуждающимися вулучшении жилищных условий в рамках Мероприятия понимаются потенциальныеучастники Мероприятия, отвечающие одному из следующих условий:

а) не являющиесянанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам наймажилых помещений жилищного фонда социального использования либо собственникамижилых помещений;

б) являющиеся нанимателямижилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещенийжилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений иобеспеченные общей площадью жилого помещения менее 33 кв. метров на одинокопроживающего гражданина, менее 42 кв. метров для семьи, состоящей из двухчеловек, менее 18 квадратных метров на одного члена в семье, состоящей из трехи более человек;

в) не совершавшие втечение одного года до момента подачи заявления на участие в Мероприятиикаких-либо действий, приведших к ухудшению жилищных условий. Действиями,повлекшими ухудшение гражданами своих жилищных условий, признаются в целяхнастоящего Мероприятия следующие действия, в результате которых уменьшиласьжилищная обеспеченность граждан:

- раздел или обмен жилогопомещения;

- вселение в занимаемоегражданами жилое помещение иных граждан (за исключением супругов и ихнесовершеннолетних детей);

- отчуждение жилогопомещения либо доли жилого помещения, принадлежавшей гражданину на правесобственности;

- невыполнение условийдоговора социального найма, повлекшее выселение гражданина в судебном порядке;

- расторжение договорасоциального найма по инициативе гражданина.

(Пункт в редакцииПостановления Правительства Сахалинской области от01.08.2018 г. № 374)

2. Формирование списка

2.1. Формирование списковМолодых специалистов - участников Мероприятия осуществляется в три этапа. (В редакцииПостановления Правительства Сахалинской области от01.08.2018 г. № 374)

2.2. Первыйэтап - прием документов от Молодых специалистов, желающих участвовать вМероприятии. Продолжительность первого этапа составляет 30 календарных дней сдаты опубликования извещения о начале приема документов. Дата начала приемадокументов устанавливается распоряжением агентства по делам молодёжиСахалинской области (далее – Агентство). (Пункт в редакции ПостановленийПравительства Сахалинской области от14.09.2020 г. № 430).

2.2.1. Молодойспециалист, изъявивший желание быть включенным в список участников Мероприятия(далее - Заявитель), представляет в Агентство заявление на участие вМероприятии (форма к настоящему Порядку) с приложением следующих документов:

а) копии документов,удостоверяющих личность Заявителя и членов его семьи;

б) документы,подтверждающие постоянное место жительства Заявителя и членов его семьи натерритории муниципального образования в соответствии с подпунктом «в» пункта1.4 настоящего Порядка (паспорт гражданина Российской Федерации с отметкой орегистрации по месту жительства, решение суда, подтверждающее факт постоянногопроживания на территории Сахалинской области, документ органа (организации),имеющего(ей) сведения о факте постоянного проживания на территории Сахалинскойобласти и уполномоченного(ой) на его выдачу); (Подпункт в редакцииПостановления Правительства Сахалинской области от15.12.2020 г. № 582)

в) копии документов,подтверждающих факт принадлежности Заявителя к коренным народам (свидетельствоо рождении либо решение суда о принадлежности Заявителя к коренным народам,справка о состоянии на учете в органах местного самоуправления как лица изчисла коренных народов);

г) копия свидетельства обраке (для лиц, состоящих в браке);

д) справка с места работыс указанием занимаемой должности на момент подачи заявления;

е) копия трудовогодоговора с областным государственным или муниципальным учреждением всоответствии с пунктом 1.2 настоящего Порядка;

ж) сведения отрудовой деятельности Заявителя либо трудовую книжку (оригинал либо копию,заверенную в установленном порядке); (Подпункт в редакции ПостановленияПравительства Сахалинской области от15.12.2020 г. № 582)

з) справка измедицинского учреждения о беременности свыше семи месяцев (в случаебеременности);

и) заявление о согласиина проведение проверки полноты и достоверности сведений, содержащихся впредставленных документах;

к) заявление на обработкуи использование персональных данных каждого члена семьи, составленное впроизвольной форме, соответствующее требованиям статьи 9 Федерального закона от27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

л) копиядокумента об уровне образования и квалификации. (Подпункт дополнен -Постановление Правительства Сахалинской области от25.03.2016 № 129)

2.2.2. Молодойспециалист вправе представить по собственной инициативе выписку из Единогогосударственного реестра недвижимости об отсутствии (наличии)зарегистрированных прав Молодого специалиста и членов его семьи на недвижимоеимущество (жилье), подлежащую получению в рамках межведомственного обмена. (Вредакции Постановления Правительства Сахалинской области от01.08.2018 г. № 374)

2.2.3. Документы,перечисленные в подпунктах 2.2.1, 2.2.2 настоящего Порядка, могут бытьпредставлены Заявителем лично или от его имени одним из членов его семьи либоиным лицом при наличии надлежащим образом оформленной доверенности.

2.2.4. Копии документов,представленные в соответствии с подпунктом 2.2.1 настоящего Порядка, должныбыть представлены с предъявлением подлинников.

2.2.5. Возможнопредставление документов, перечисленных в подпункте 2.2.1 настоящего Порядка,заказным письмом с описью вложения, при этом необходимо их нотариальноезаверение.

2.2.6. Заявление научастие в Мероприятии подается в двух экземплярах, один экземпляр возвращаетсяЗаявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к немудокументов.

2.2.7. Дата и времяприема полного пакета документов, поступивших лично или через доверенных лиц,фиксируются на заявлении в момент приема-передачи документов. В случае отправкидокументов почтой, датой представления является дата оформления почтовогоотправления.

2.2.8. Присвоениепорядкового номера в общем списке лиц, желающих участвовать в Мероприятии,производится после получения заявления и приложенных к нему документов.

2.3. Второйэтап - формирование списков Молодых специалистов - участников Мероприятия,претендующих на получение Социальной выплаты в соответствующем году. (Вредакции Постановления Правительства Сахалинской области от25.03.2016 № 129)

2.3.1. Агентство втечение 20 рабочих дней со дня регистрациизаявления и приложенных к нему документов осуществляет их проверку насоответствие требованиям, указанным в подпункте 2.2.1 настоящего Порядка, ипринимает решение о приеме или возврате документов.

2.3.2. Основаниями длявозврата являются:

а) несоответствиеМолодого специалиста требованиям, предъявляемым к участникам Мероприятия;

б) непредставление либонеполное представление документов, указанных в подпункте 2.2.1 настоящегоПорядка;

в) недостоверностьсведений, содержащихся в представленных документах.

2.3.3. В случаях,указанных в подпункте 2.3.2 настоящего Порядка, Агентство направляет Заявителюуведомление о возврате документов с указанием причины их возврата.

В случаях отсутствияоснований, указанных в подпункте 2.3.2 настоящего Порядка, Агентство направляетЗаявителю уведомление о приеме документов.

2.3.4. Оригиналы справоки копии документов остаются и хранятся в Агентстве и Заявителю не возвращаются.

2.3.5. Повторноеобращение с заявлением допускается после устранения причин, послуживших основанием для возврата документов. (В редакции Постановления Правительства Сахалинской областиот15.12.2020 г. № 582)

2.3.6. Агентствоосуществляет формирование списков молодых специалистов по дате и временипредставления Заявителем полного комплекта документов.

2.3.7. В завершение второго этапасписок Молодых специалистов - участников Мероприятия, претендующих на получениеСоциальной выплаты в соответствующем году (далее - Список участников),утверждается распоряжением Агентства. (Подпункт в редакции ПостановленияПравительства Сахалинской области от01.08.2018 г. № 374)

2.4. Третий этап - формированиесписка получателей Социальной выплаты в текущем году.

Список получателей Социальной выплатыформируется исходя из объема бюджетных ассигнований, предусмотренных вобластном бюджете Сахалинской области на реализацию Мероприятия в текущем году.

Молодые специалисты - участникиМероприятия, претендующие на получение Социальной выплаты, не вошедшие в списокполучателей Социальной выплаты в текущем году, переходят в Список участников вследующем году в соответствии со сформированной очередностью, при этомподтверждают свое желание участвовать в Мероприятии путем повторной подачидокументов, указанных в подпункте 2.2.1, в сроки, установленные пунктом 2.2настоящего Порядка.

Молодой специалист, состоящий всписке получателей Социальной выплаты и по какой-либо причине невоспользовавшийся правом на получение выделенной ему Социальной выплаты втекущем году, сохраняет право на дальнейшее участие в Мероприятии на общихоснованиях.

В завершение третьего этапа списокполучателей Социальной выплаты в текущем году утверждается распоряжениемАгентства.

(Пункт дополнен - ПостановлениеПравительства Сахалинской области от01.08.2018 г. № 374)

(В редакции ПостановленияПравительства Сахалинской области от14.09.2020 г. № 430)

3. Предоставление Социальных выплат

3.1. ПредоставлениеСоциальной выплаты осуществляется однократно в течение жизни.

3.1.1. Социальная выплатапредоставляется за счет средств областного бюджета, с привлечением средстввнебюджетных источников и собственных средств Молодых специалистов.

3.2. Объем средств,выделяемых в форме Социальных выплат за счет областного бюджета,предоставляется в пределах объема финансирования Мероприятия в соответствующемгоду в размере 50% от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой всоответствии с настоящим Порядком, но не превышает стоимости жилья по договорукупли-продажи.

3.2.1. Разница междустоимостью жилья по договору купли-продажи и Социальной выплатой погашается засчет внебюджетных источников и (или) средств Молодого специалиста.

3.2.2. (Исключен - Постановление Правительства Сахалинскойобласти от25.03.2016 № 129)

3.3. Расчет размераСоциальной выплаты производится исходя из общей площади жилого помещения,установленной для семей разной численности, количества членов семьи Молодогоспециалиста - участника Мероприятия и норматива стоимости 1 кв. метра общейплощади жилья по Сахалинской области, определяемой Министерством строительстваи жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

3.3.1. Расчетная(средняя) стоимость жилья, принимаемая при расчете размера Социальной выплаты,определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ ,где:

СтЖ - расчетная (средняя)стоимость жилья, принимаемая при расчете размера Социальной выплаты;

Н - норматив стоимости 1кв. метра площади жилья по Сахалинской области, утвержденный приказомМинистерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РоссийскойФедерации;

РЖ - размер общей площадижилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями настоящегоПорядка.

3.3.2. РасчетСоциальной выплаты производится на дату утверждения Списка участников иостается неизменным в течение года, в котором он утвержден. (Подпункт вредакции Постановления Правительства Сахалинской области от25.03.2016 № 129)

3.4. Дляполучения Социальной выплаты Молодой специалист представляет в адресисполнителя Мероприятия (Агентство) следующие документы:

- заявление оперечислении Социальной выплаты;

- договоркупли-продажи жилого помещения, прошедший государственную регистрацию впорядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- платежноепоручение либо иной документ, подтверждающий оплату разницы между стоимостьюжилья по договору купли-продажи и суммой предоставляемой Социальной выплатылибо полной стоимости жилья по договору купли-продажи в случае использованиякредитных (заемных) средств;

- кредитныйдоговор (договор займа) (в случае его заключения);

- справкакредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности повыплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) (в случаеиспользования кредитных (заемных) средств);

- выписку(выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах наприобретенное жилое помещение.

(Пункт вредакции Постановления Правительства Сахалинской области от01.08.2018 г. № 374)

3.5.Социальная выплата предоставляется Молодому специалисту в безналичной формепутем зачисления соответствующих средств на банковский счет лица,осуществляющего отчуждение жилого помещения, либо на банковский счет кредиторав счет погашения основного долга и уплаты процентов за пользование кредитом наприобретение жилья, указанный Молодым специалистом в заявлении. (Пункт вредакции Постановления Правительства Сахалинской области от25.03.2016 № 129)

3.6. (Исключен - Постановление Правительства Сахалинскойобласти от25.03.2016 № 129)

3.7. (Исключен - Постановление Правительства Сахалинскойобласти от25.03.2016 № 129)

3.8. (Исключен - Постановление Правительства Сахалинскойобласти от25.03.2016 № 129)

4. Использование Социальных выплат

4.1.Социальная выплата может быть использована на приобретение жилых помещений напервичном и вторичном рынках жилья, в том числе на погашение основной суммыдолга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, илижилищным займам на приобретение жилого помещения, за исключением иныхпроцентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств поэтим кредитам или займам. (Пункт в редакции Постановления Правительства Сахалинскойобласти от01.08.2018 г. № 374)

4.2 Жилое помещение, наприобретение которого предоставляется Социальная выплата, должно:

а) быть пригодным дляпостоянного проживания;

б) быть обеспеченоцентрализованными или автономными инженерными системами (электроосвещение,водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также игазоснабжение);

в) соответствовать либопревышать норму общей площади приобретаемого (приобретенного) жилого помещенияв расчете на каждого члена семьи Молодого специалиста, учтенного при расчетеразмера Социальной выплаты.

4.3. Приобретаемое жилоепомещение должно находиться на территории муниципального образованияСахалинской области, включенного в перечень мест традиционного проживания итрадиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народовРоссийской Федерации, утвержденный распоряжением Правительства РоссийскойФедерации от 08.05 2009 № 631-р.

Приобретенноежилое помещение оформляется в общую собственность Молодого специалиста и всехчленов его семьи, учтенных при расчете размера Социальной выплаты. В случаеиспользования средств Социальной выплаты для погашения основной суммы долга иуплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищнымзаймам на приобретение жилого помещения, допускается оформление приобретенногожилого помещения в собственность Молодого специалиста. При этом лицо (лица), начье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет вАгентство нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное спомощью Социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи,учтенных при расчете размера Социальной выплаты, в течение 6 месяцев послеснятия обременения с жилого помещения. (Абзац дополнен - ПостановлениеПравительства Сахалинской области от01.08.2018 г. № 374)

4.4. Размер общей площади жилого помещения составляет:

- для одинокопроживающего Молодого специалиста - 33 кв. м;

- для семьи Молодогоспециалиста из двух человек (супруг (супруга), несовершеннолетний ребенок) - 42кв. м;

- для Молодого специалиста и егосемьи, состоящей из трех и более человек (супруг (супруга), несовершеннолетниедети), по 18 кв. м на 1 человека. (В редакции Постановления ПравительстваСахалинской области от25.03.2016 № 129)

форма

к Порядку обеспечения жильем молодых
специалистов из числа коренных
малочисленных народов Севера,
утвержденному постановлением
Правительства Сахалинской области

от

05 августа 2015 г.

№

317

Заявление

на участие в мероприятии «Улучшение жилищныхусловий коренных народов Севера» в рамках Подпрограммы 1 «Устойчивое развитие коренных малочисленных народов СевераСахалинской области» в 20___ году

Прошу включить в списокучастников Мероприятия Молодого специалиста (его семью) в следующем составе:

Заявитель ____________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

паспорт __________________________________________________________,

(серия, номер, кем и когда выдан)

контактный телефон(ы) _____________________________________________,

место работы ______________________________________________________,

(адрес места работы и телефон)

Должность _________________________________________________________

Супруг(а) Заявителя ___________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

паспорт ___________________________________________________________,

(серия, номер, кем и когда выдан)

контактный телефон(ы) _____________________________________________,

место работы ______________________________________________________,

(адрес места работы и телефон)

должность ________________________________________________________.

Ребенок _____________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество и дата рождения)

__________________________________________________________________

(серия, номер свидетельства о рождении ребенка (паспорт), кеми когда выдано)

Ребенок _____________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество и дата рождения)

__________________________________________________________________

(серия, номер свидетельства о рождении ребенка (паспорт), кеми когда выдано)

Достоверностьпредставленных сведений подтверждаю(ем).
С условиями участия в Мероприятии и условиями предоставления жилья молодымспециалистам из числа коренных малочисленных народов Севера ознакомлен(а) иобязуюсь выполнять:

1)___________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество совершеннолетнего члена семьи)(подпись) (дата)

2)___________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество совершеннолетнего члена семьи)(подпись) (дата)

3) ___________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество совершеннолетнего члена семьи)(подпись) (дата)

К заявлению прилагаютсяследующие документы:

1) ___________________________________________________________