Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 18.05.2015 № 1206-па

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18.05.2015 № 1206-па

О подготовке проекта о внесенииизменений в Правила землепользования и застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск» и об отклонении предложений о внесении измененийв Правила землепользования и застройки на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск»

Всоответствии со ст. 30, 31, 33 Градостроительного кодекса РФ, ст. 16Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об об щих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации», ст. 37 Уставагородского округа «Город Южно-Сахалинск», на основании Заключения комиссиипо подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск», подготовленного на основанииПротокола заседания Комиссии № 24 от 27.02.2015, администрация городаЮжно-Сахалинска постановляет:

1.Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки натерритории городского округа «Город Южно-Сахалинск» в установленном порядке сцелью внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденные решением городскогоСобрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 № 744/44-13-4 (далее - Правила):

1.1. Подготовить проект о внесении изменений в Правилав части:

-                      изменение границ зоны малоэтажной жилойзастройки «Ж-2», зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» и границ зоныприродного ландшафта «ПТ-2», расположенных в с. Старорусское, ул. Центральная,36 для строительства индивидуального жилого дома;

-                      изменение границ общественно-деловой зоны«ОД-9» земельного участка, расположенного в г. Южно-Сахалинск, пл.р. Хомутово, юго-

западнее жилого дома № 23 по ул.Дежнева с установлением границ зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3»;

-                     изменение границ общественно-деловой зоны«ОД-9» земельного участка, расположенного в г. Южно-Сахалинск, пл.р. Хомутово, западнее жилого дома № 23 по ул. Дежнева сустановлением границ зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3»;

-                     изменение границ общественно-деловой зоны«ОД-9» земельного участка, расположенного в г. Южно-Сахалинск, пл.р. Хомутово, восточнее жилого дома № 81 по ул. 1-яОктябрьская с установлением границ зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3»;

-                     изменение границ общественно-деловой зоны«ОД-9» земельного участка, расположенного в г. Южно-Сахалинск, пл.р. Хомутово, юго- восточнее жилого дома № 81 по ул. 1-яОктябрьская с установлением границ зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3»;

-                     об изменении границ зоны торгового назначенияи общественного питания «ОД-3» земельного участка, расположенного в г.Южно-Сахалинск, ул. Грибоедова, д. 11 с установлением границ зоныиндивидуальной жилой застройки «Ж-3» в целях реконструкции существующего жилогодома;

-                     изменение границ зоны озелененных территорийобщего пользования «Р-2» земельного участка, расположенного в г.Южно-Сахалинск, ул. Грибоедова, южнее дома № 19 с установлением границ зоны дляорганизации приусадебного хозяйства и размещения хозяйственных строений;

-                     изменение границ зоны «ПТ-2» на «С-2» вграницах земельного участка, расположенного южнее ул. Шоссейная для размещениявременных строений для содержания домашних животных (лошадей), площадью 1500м2.

1.1.     Направитьпроект о внесении изменений в Правила в Департамент архитектуры,градостроительства и землепользования города Южно- Сахалинска для осуществленияпроверки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральномуплану городского округа «Город Южно-Сахалинск».

2.         Отклонитьпредложения по внесению изменений в Правила по следующим вопросам:

-                     изменение границ зоны коммунально-складская«П-1» расположенной в п/р Луговое, ул. 2-я Набережная, севернее жилого дома №13 с установлением границ зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3», в связи сотсутствием оснований для внесения изменений в Правила;

-                     изменение границ зоны природного ландшафта«ПТ-2» земельного участка, расположенного северо-западней пересечения ул.Оленья горка и автодороги г. Южно-Сахалинск - г. Корсаков с установлениемграниц общественно-деловой зоны «ОД-9» для строительства гостиничногокомплекса, в связи с несоответствием Генеральному плану;

-                изменение границ административно-деловой зоны«ОД-1»

земельногоучастка, расположенного в г. Южно-Сахалинск, с. Новая Деревня, ул. Центральная,д. 20 с установлением                                       границзоны

индивидуальной жилой застройки «Ж-3», всвязи с отсутствием оснований для внесения изменений в Правилаземлепользования;

-           изменение границ административно-деловой зоны«ОД-1»

земельногоучастка, расположенного в г. Южно-Сахалинск, с. Новая Деревня, ул. Центральная,д. 18 с установлением                                       границзоны

индивидуальной жилой застройки «Ж-3», всвязи с отсутствием оснований для внесения изменений в Правилаземлепользования;

-                     изменение границ зоны озелененных территорийобщего пользования «Р-2» земельного участка, расположенного в г.Южно-Сахалинск, п/р Ново-Александровск, ул. Советская, западнее д. 83 В сустановлением границ зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3» в связи с тем,что земельный участок попадает в зону подтопления паводком 1% обеспеченности;

-                     установление границ зоны индивидуальной жилойзастройки «Ж-3» в границах ДНТ «Энтузиаст», до разработки регламента зоны«Ж-4».

3.                  Постановление администрации городаЮжно-Сахалинска опубликовать в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить наофициальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.

4.                  Контроль исполнения постановленияадминистрации города Южно-Сахалинска возложить на начальника Департаментаархитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска.