Постановление от 13.11.2007 г № 2325
О мероприятиях по подготовке и проведению общих собраний собственников помещений по выбору способа управления многоквартирными жилыми домами, в которых есть помещения, находящиеся в муниципальной собственности, или все помещения находятся в муниципальной собственности
В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. 18.10.2007) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", положениями статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", на основании статей 44 - 48 раздела VIII Жилищного кодекса РФ, в целях создания условий для управления жилыми домами, в которых есть помещения, находящиеся в муниципальной собственности, или все помещения находятся в муниципальной собственности, а также обеспечения реализации прав собственников помещений в указанных жилых домах по управлению и содержанию многоквартирного дома постановляю:
1.Установить, что администрация города Южно-Сахалинска выступает инициатором проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, в которых есть помещения, находящиеся в муниципальной собственности, или все помещения находятся в муниципальной собственности.
2.Уполномочить управление по вопросам реформирования ЖКХ администрации города (Гусев В.А.) от имени собственника инициировать проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, указанных в пункте 1 настоящего постановления, по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом с привлечением муниципальных жилищно-эксплуатационных предприятий: МУП "ЖЭУ-8", МУП "ЖЭУ-9", МУП "ЖЭУ-10", МУП "ЖПЭТ" и ОАО "СКК".
3.Поручить руководителям МУП "ЖЭУ-8", МУП "ЖЭУ-9", МУП "ЖЭУ-10", МУП "ЖПЭТ", ОАО "СКК" (Гайдученко В.А., Ким Т.С., Семенченко Т.А., Павлов В.М., Плотников Р.А.):
3.1.В срок до 16 ноября 2007 года представить в управление по вопросам реформирования ЖКХ администрации города график проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, указанных в пункте 1 настоящего постановления.
3.2.В установленном порядке:
- уведомлять собственников помещений в многоквартирных домах о проведении общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом в форме заочного голосования;
- осуществлять прием заполненных бланков решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование;
- подводить итоги голосования, оформлять протоколы общих собраний.
3.3.В срок до 1 февраля 2008 года представить отчеты о результатах проведения общих собраний собственников помещений многоквартирных домов.
4.Департаменту архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска (Арчаков А.В.):
4.1.Обеспечить участие представителя собственника муниципального жилого фонда города Южно-Сахалинска в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора способа управления общим имуществом многоквартирного дома в форме заочного голосования.
4.2.По итогам общих собраний собственников помещений заключить от имени администрации города Южно-Сахалинска договоры на управление многоквартирным домом в отношении муниципального жилого фонда города Южно-Сахалинска.
5.Управлению по вопросам реформирования ЖКХ администрации города (Гусев В.А.):
5.1.В срок до 16 ноября 2007 года подготовить проект договора управления многоквартирным домом между собственником жилых помещений и управляющей организацией.
5.2.Оказать методическую помощь при подготовке к проведению общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме, в т.ч. инициаторам проведения общего собрания, и в получении информации:
- о каждом из предусмотренных Жилищным кодексом РФ способе управления многоквартирным домом;
- об управляющих организациях, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск";
- о нормативно-технических требованиях к содержанию и ремонту многоквартирных жилых домов и придомовых территорий.
6.Опубликовать данное постановление в газете "Южно-Сахалинск сегодня".
7.Контроль за исполнением постановления мэра города возложить на вице-мэра по вопросам городского хозяйства Скибина Ю.П.
Мэр г. Южно-Сахалинска
А.И.Лобкин