Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 23.08.2013 № 1534-па
О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕот 23.08.2013 № 1534-па О подготовке проекта внесенияизменений в Правила землепользованияи застройки на территории городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск» (В редакции Постановления Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 06.12.2013 г. N 2243-па) В соответствии со ст. 30, 31 Градостроительного кодекса РФ, ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 37 Устава городского округа «Город Южно-Сахалинск», на основании Заключения комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» от 20.07.2013, администрация города Южно-Сахалинска постановляет: 1. Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» в установленном порядке с целью обеспечения подготовки проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденные решением городского Собрания от 30.01.2013 № 744/44-13-4 (далее Проект внесения изменений в Правила): 1.1. Подготовить Проект внесения изменений в Правила в течение 30 дней с момента опубликования данного постановления в части: -изменение вида территориальной зоны «Ж-2» зоны малоэтажной жилой застройки, расположенной по западной стороне ул. Ленина, севернее пл./р. Луговое (улицы Сиреневая, Мечты) на зону индивидуальной жилой застройки «Ж-3»; -изменение границ зоны малоэтажной жилой застройки «Ж-2», расположенной северо-восточнее пересечения улиц им. А. Матросова и Толстого; -изменение границ зоны многоэтажной жилой застройки «Ж-1», расположенной юго-восточнее пересечения ул. Пионерская и пр. Мира; -изменение границ зоны многоэтажной жилой застройки «Ж-1», расположенной северо-восточнее пересечения ул. 2-я Хабаровская и пер. Горького; -изменение границ общественно-деловой зоны «ОД-9», расположенной юго-западнее пересечения пер. Матросова и ул. Советская; -изменение вида территориальной зоны «П-1» -зона коммунальноскладская, расположенной юго-западнее ул. Пуркаева и ул. Железнодорожная (установить зону «П-3»); -изменение вида территориальной зоны «ВР-15» -зоны обороны ибезопасности, расположенной в пл.р. Лиственничное, севернеетерритории УИН.и «определить данную территорию как производственнуюи коммунально-складскую зону «П2»); (В редакции ПостановленияАдминистрации города Южно-Сахалинска Сахалинской областиот 06.12.2013 г. N 2243-па) -изменение вида территориальной зоны «ПТ-2» зоны природного ландшафта, расположенной северо-западнее пересечения ул. Ключевская и ул. Советская путем увеличения границы зоны индивидуальной жилой застройки «Ж-3», с включением земельных участок предоставленных под ИЖС; -внесение изменения в регламент общественно-деловой зоны «ОД-9», в части включения объектов автосервиса; -изменение границ общественно-деловой зоны «ОД-9», расположенной юго-западнее пересечения улиц Пограничная и Горького; -изменение вида территориальной зоны «ОД-2» зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения, расположенной юго-восточнее пересечения ул. Больничная и пр. Мира. (Изменить границы административноделовой зоны «ОД-1»); -изменение вида территориальной зоны «ПТ-2» зона природного ландшафта, расположенного по западной стороне пр. Мира, севернее ПС «ЮжноСахалинская » (изменить границы производственной и коммунально-складской зоны «П-3» с одновременным внесением изменений в генеральный план городского округа); -изменение границ зоны «ИТ-2» (зона транспортной инфраструктуры), расположенной северо-восточнее пересечения улиц Пуркаева и Железнодорожная; -изменение границ зоны «С-3» (зона садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан), а так же границы зоны «С-2» (зона объектов сельскохозяйственного производства), расположенной северозападнее Дальнее; -изменение границ зоны «Р-2» (зона зеленых насаждений общего пользования), расположенной в южной части города, по западной стороне пр. Мира, южнее р. Зима; -изменение границ зоны «П-1» зоны коммунально-складской, расположенной по восточной стороне ул. Холмская, напротив ул.Донская; -изменение вида территориальной зоны «Ж-2» (зона малоэтажной застройки), расположенной по северной стороне автодороги на с. Синегорск; -изменение границ земельного участка, расположенного северо-восточнее п/р Ново-Александровск; -изменение вида территориальной зоны «Ж-2» зона малоэтажной жилой застройки, расположенной северо-восточнее пересечения ул. Западная и ул. Хлебная, установив производственную зону «П-2», с учетом существующего землепользования; -внесение в перечень разрешенных видов использования зоны «ОД-9» вид разрешенного использования «объекты обслуживания автомобильного транспорта»;- изменение границ территориальной зоны «Ж-1» и «Ж-2»; -приведение вида территориальной зоны в соответствие с существующим землепользованием, в части: -изменения границы производственной зоны «П-2», (территория завода строительных материалов им. М.А.Федотова); -включения в основные виды разрешенного использования для зоны «ОД-9» объекты обслуживания автомобильного транспорта, (территория северо-западнее пересечения улиц Пуркаева – Ленина); -изменение вида территориальной зоны «Р-2», расположенной северозападнее пересечения ул. Емельянова и пр. Мира, с учетом существующего землепользования установить зону транспортной инфраструктуры «ИТ-2»; -изменение вида разрешенного использования земельного участка, расположенного южнее дома № 3 по ул. Больничная, изменив границы прилегающей зоны «Ж-3»; -изменение зоны природных территорий «ПТ-2» в зону культового назначения «ОД-7», расположенной в селе Новая Деревня южнее ул. Центральная; -изменение зоны природных территорий «ПТ-2», в части перевода зоны объектов сельскохозяйственного производства «С-2» в зону общественноделовую «ОД-9», расположенной в селе Ключи с восточной стороны ул. Советская; -внесение изменений в регламент зон (основной либо условноразрешенный) следующих видов использования земельных участков, в части: -стройплощадки на период строительства объектов капитального строительства в общественно-деловых зонах, в зонах производственного назначения, в зонах жилой застройки, за исключением зоны «Ж-3»; -территории благоустройства в общественно-деловых зонах, в производственных зонах, зонах жилой застройки, за исключением Ж-3 и других зонах, за исключением С-1, С-2, СН-2, ВР-14, ВР-15, ИТ-1. 1.2. Направить Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» в Департамент архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска (Юрин Г.Т.) для осуществления проверки на соответствие генеральному плану городского округа «Город Южно-Сахалинск». 2. Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска. 3. Контроль исполнения настоящего постановления администрации города Южно-Сахалинска возложить на вице-мэра по градостроительству Г.Т. Юрина.Исполняющий обязанности мэра города Ю.М.Алпацкий