Постановление Правительства Сахалинской области от 24.07.2013 № 368
Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Сахалинской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 июля 2013 г. № 368 г.Южно-Сахалинск Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояниямногоквартирных домов,расположенных на территории Сахалинской области. В соответствии с Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ «Овнесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельныезаконодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силуотдельных положений законодательных актов Российской Федерации»Правительство Сахалинской области постановляет: 1. Утвердить Порядок проведения мониторинга техническогосостояния многоквартирных домов, расположенных на территорииСахалинской области (прилагается). 2. Опубликовать постановление в газете «Губернские ведомости». 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя председателя Правительства Сахалинской областиС.Г.Шередекина.Исполняющий обязанности председателяПравительства Сахалинской области С.Г. Шередекин УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Сахалинской области от 24 июля 2013 г. №368 ПОРЯДОК проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Сахалинской области 1. Порядок проведения мониторинга технического состояниямногоквартирных домов, расположенных на территории Сахалинскойобласти (далее - Порядок), устанавливает требования к проведениюмониторинга технического состояния многоквартирных домов в целяхсвоевременного проведения капитального ремонта общего имуществасобственников помещений в многоквартирных домах, расположенных натерритории Сахалинской области. 2. Проведение мониторинга технического состояния многоквартирныхдомов, расположенных на территории Сахалинской области,осуществляется в соответствии с Правилами и нормами эксплуатациижилищного фонда, утвержденными постановлением Государственногокомитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальномукомплексу от 27.09.2003 № 170, требованиями технических регламентов кконструктивным и другим характеристикам надежности и безопасностиобъектов. 3. Проведение мониторинга технического состояния многоквартирныхдомов осуществляется комиссией, состоящей из должностных лиц органовместного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирныйдом,представителя организации, осуществляющей управлениемногоквартирным домом, и представителя совета многоквартирного дома. 4. При проведении мониторинга технического состояниямногоквартирных домов, расположенных на территории Сахалинскойобласти, осуществляются следующие мероприятия: 1) выявление наличия технического паспорта многоквартирногодома; 2) установление года ввода в эксплуатацию многоквартирного дома; 3) установление технического состояния основных конструктивныхэлементов (фундамент, несущие стены, перекрытия, крыша); 4) установление наличия или возможности установки общедомовыхприборов учета энергоресурсов для многоквартирного дома; 5) установление вида работ, необходимых для выполнениякапитального ремонта; 6) сверка с техническим паспортом сведений о количестве жилых инежилых помещений в данном многоквартирном доме, их площади ипринадлежности; 7) определение прогнозных сроков проведения капитального ремонтамногоквартирного дома. 5. Мероприятия, предусмотренные пунктом 3 Порядка,осуществляются посредством: 1) осмотра многоквартирного дома в целях оценки его техническогосостояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии стребованиями жилищного законодательства; 2) истребования и получения у лиц, ответственных за эксплуатациюмногоквартирного дома, технического паспорта многоквартирного дома; 3) истребования и получения сведений о наличии обращений гражданна недостатки, выявленные в ходе эксплуатации общего имущества вмногоквартирном доме; 4) истребования и получения дополнительных документов илиинформации о проведенных ранее капитальных ремонтах многоквартирногодома, если таковые производились. 6. По результатам проведения мероприятий, указанных в пунктах 4,5 настоящего Порядка, составляется акт обследования многоквартирногодома и подписывается всеми членами комиссии по обследованиютехнического состояния многоквартирного дома.