Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 19.04.2012 № 683
Об утверждении Положения о порядке установления нумерации объектов недвижимости на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19.04.2012 г. № 683
Об утверждении Положения о
порядке установления
нумерации объектов
недвижимости на территории
городского округа «Город
Южно-Сахалинск»
Руководствуясь ст. 16 Федерального Закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ
«Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации», ст. 8, ст. 37 Устава городского округа «Город
Южно-Сахалинск», в целях установления нумерации объектам недвижимости
на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», администрация
города Южно Сахалинска постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке установления нумерации объектов
недвижимости, расположенных на территории городского округа «Город
Южно Сахалинск» (прилагается).
2. Опубликовать настоящее постановление администрации города в
газете «Южно-Сахалинск сегодня» и разместить на официальном сайте
администрации города Южно-Сахалинска.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
вице мэра по градостроительству Г.Т.Юрина.
Мэр города А.И. Лобкин
УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
города Южно-Сахалинска
от 19.04.2012 № 683
ПОЛОЖЕНИЕ
О порядке установления нумерации объектов недвижимости
на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»
I. Общие положения
1.1. Положение о порядке установления нумерации объектов
недвижимости на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»
(далее - положение) разработано в соответствии со ст. 16 Федерального
закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 8, ст. 28 Устава
городского округа «Город Южно-Сахалинск».
1.2. Настоящее положение устанавливает требования к перечню
документов, необходимых для принятия решения о присвоении номера
объекту недвижимости, порядок нумерации объектов недвижимости,
расположенных на улицах и иных территориях проживания граждан на
территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», которым в
установленном порядке присвоены наименования.
1.3. Настоящее положение распространяется на объекты
недвижимости, находящиеся на территории городского округа «Город
Южно-Сахалинск», в границах города Южно-Сахалинска и населенных
пунктов городского округа, в случаях:
- отсутствия номера у объекта недвижимости или его изменения;
- ввода в эксплуатацию вновь построенного объекта недвижимости;
- в других случаях, когда этого требуют мероприятия по
упорядочению нумерации объектов недвижимости.
1.4. Настоящее положение обязательно для соблюдения на всей
территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и распространяется
на все предприятия, учреждения и организации всех форм собственности,
а также граждан, имеющих на праве собственности объекты недвижимости.
1.5. Настоящее положение не вносит изменений в нумерацию
существующих объектов недвижимости, установленную на момент принятия
данного положения.
1.6. Действие настоящего положения не распространяется на второй
жилой дом домовладения, имеющего почтовый адрес, возведенный на
земельном участке, предоставленном для строительства одного жилого
дома.
II. Основные понятия
2.1. В настоящем положении используются следующие основные
понятия:
Объекты недвижимости - объекты капитального строительства,
перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению
невозможно,
в том числе здания, строения, сооружения, объекты незавершенного
строительства (строительство которых не завершено), за исключением
временных объектов (киоски, павильоны, склады, хозпостройки и т.п.).
Здание - результат строительства, представляющий собой объемную
строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части,
включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и
системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для
проживания и (или) деятельности людей, размещения производства,
хранения продукции или содержания животных.
Сооружение - результат строительства, представляющий собой
объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую
наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в
отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и
предназначенную для выполнения производственных процессов различного
вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения
людей и грузов.
Жилые здания - здания, предназначенные для постоянного или
временного проживания людей, обеспечивающие оптимальное протекание
функциональных процессов, присущих жилищу. Жилые здания для
постоянного проживания называются жилыми домами, для временного -
общежитиями, гостиницами, интернатами, пансионатами и т.п.
Домовладение - совокупность принадлежащих гражданину на праве
частной собственности жилого дома, подсобных построек, расположенных
на едином земельном участке.
Земельный участок - часть земной поверхности, границы которой
определены в соответствии с федеральными законами.
Владение - земельный участок, имеющий замкнутый контур границ, с
расположенными на нем объектами недвижимости.
Нумерация объекта недвижимости - способ присвоения объекту
недвижимости номера на улице (проезде, переулке, проспекте, шоссе,
бульварах и т.п.).
Номер объекта недвижимости - идентификатор объекта недвижимости,
уникальный в некоторой окрестности (улицы и т.п.), является частью
адреса. Как правило, номер объекта недвижимости является целым
положительным числом, к которому иногда добавляется буквенный индекс,
или номер через наклонную черту.
Улица - поименованные градостроительные объекты (бульвар,
переулок, проспект, проезд, и т.п.), обеспечивающие транспортные
и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми
районами и промышленными зонами, общественными центрами, микрорайонами
(кварталами), имеющими линейные фиксированные по всей длине границы,
начало и окончание.
III. Порядок установления нумерации объектов недвижимости
3.1. Установление нумерации объектов недвижимости относится к
вопросам местного значения городского округа «Город
Южно-Сахалинск».
3.2. Департамент архитектуры, градостроительства и управления
недвижимостью города Южно-Сахалинска является структурным
подразделением администрации города Южно-Сахалинска, уполномоченным
осуществлять на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»
нумерацию объектов недвижимости.
3.3 Нумерация объектов недвижимости на территории городского
округа «Город Южно Сахалинск» осуществляется в соответствии с
настоящим положением. Последовательность действий при процедуре
установления нумерации осуществляется в соответствии со схемой
(приложение № 1).
3.4. Для установления номера объекту недвижимости или изменения
номера объекта недвижимости заявитель (физическое или юридическое
лицо) обращается в Департамент архитектуры, градостроительства и
управления недвижимостью города Южно-Сахалинска с заявлением
установленной формы (приложение № 2).
3.5. Прием заявления осуществляется уполномоченным специалистом.
Заявителем в заявлении указываются сведения, подтверждающие
имущественные права заявителя на объект недвижимости. К заявлению
прилагаются копии следующих документов:
- межевой план;
- схема расположения объекта недвижимости;
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
(доверенность).
Заявители несут ответственность за достоверность и полноту
представляемых в заявлении сведений.
3.6. До принятия решения о присвоении номера объекту недвижимости
или его изменения проводится проверка сведений, содержащихся в
заявлении. При необходимости специалистом осуществляется выезд на
место.
Письменное обращение, поступившее уполномоченному специалисту,
рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного
обращения.
В исключительных случаях, а также в случае направления запроса,
необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов, в
другие государственные органы, органы местного самоуправления и иным
должностным лицам, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо
вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней,
уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего
обращение.
3.7. В случае отсутствия в заявлении необходимой информации для
принятия решения о присвоении номера объекту недвижимости, или
предоставления недостоверных сведений, заявителю направляется
мотивированный отказ в течение 30 дней со дня регистрации письменного
обращения.
3.8. В случае принятия решения о присвоении номера объекту
недвижимости или изменении номера объекта недвижимости Департамент
архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно
Сахалинска готовит проект постановления администрации города и
передает его на утверждение главе городского округа
«Город Южно-Сахалинск».
Обязательным приложением к постановлению является ситуационный
план с указанием местоположения объекта недвижимости и присвоенного
ему номера, или измененного номера.
IV. Формирование номера объекта недвижимости
4.1. Нумерация объектов недвижимости.
4.2. Нумерация объектов недвижимости, расположенных на улицах
сквозного направления, производится относительно сторон света
следующим образом:
- с севера на юг: по западной стороне улиц четными номерами, по
восточной стороне улиц нечетными номерами.
- с востока на запад: по северной стороне улиц четными номерами,
по южной стороне улиц нечетными номерами;
4.3. Объектам недвижимости, находящимся на пересечении улиц
разных категорий, присваивается номер по улице более высокой
категории.
4.4. Объектам недвижимости, находящимся на пересечении
равнозначных по категории улиц, присваивается номер по улице, на
которую выходит главный фасад здания.
В том случае, если на обе равнозначные улицы выходят равнозначные
фасады объектов недвижимости, нумерация производится по улице, идущей
в направлении центра города.
4.5. Объектам недвижимости, расположенным между двумя
нумерованными объектами, имеющими последовательные номера,
присваивается меньший номер соответствующего объекта с добавлением
заглавной буквы в порядке русского алфавита, которая пишется после
номера через дефис (А, Б, В, Г и т.д., исключая буквы Ё, З, О, И, Й,
Х, Ъ, Ь, Ы, Ч, Ц, Ш, Щ, Ю, Я).
4.6. Не основным объектам, расположенным на территории владения,
в комплексе объектов недвижимости присваивается номер объекта, вблизи
которого они находятся, с добавлением буквенного индекса, или номера
через наклонную черту. Нумерация основного объекта недвижимости
устанавливается в соответствии с п. 4.2.- 4.5. настоящего положения и
производится от главного въезда на территорию.
4.7. Если из состава объекта недвижимости, включающего в себя два
и более объектов, выделяется объект при его отчуждении, такому
объекту присваивается индивидуальный номер в соответствии с общим
порядком присвоения номеров, установленным настоящим положением.
V. Информационное взаимодействие при установлении
нумерации объектов недвижимости
5.1. Копия постановления о присвоении номера объекту недвижимости
направляется Департаментом архитектуры, градостроительства и
управления недвижимостью города Южно-Сахалинска в Сахалинский
филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в срок не
более чем пять рабочих дней со дня его принятия.
VI. Заключительные положения
6.1. Должностные лица, виновные в нарушении настоящего положения
несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
6.2. Настоящее положение распространяется на правоотношения,
возникшие после вступления в силу настоящего постановления. Номера
объектов недвижимости, расположенных на территории городского округа
«Город Южно-Сахалинск», присвоенные до вступления в силу настоящего
постановления, сохраняются.
Приложение № 1
к положению о порядке установления
нумерации объектов недвижимости
на территории городского округа
«Город Южно-Сахалинск»
Схема
последовательности установления нумерации объектов недвижимости
на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск
НЕ ПРИВОДИТСЯ
Приложение № 2
к положению о порядке установления
нумерации объектов недвижимости на
территории городского округа «Город
Южно-Сахалинск»
Департамент архитектуры,
градостроительства и управления
недвижимостью города
Южно-Сахалинска
_______________________________________
___________
(указывается: должность, Ф.И.О.
должностного лица)
_______________________________________
_______________________
от
_______________________________________
_________
(Ф.И.О. заявителя физического лица,
_______________________________________
_______________________
наименование юридического лица)
_______________________________________
_______________________
(место жительства (адрес) физического
лица,
_______________________________________
_______________________
местонахождение (адрес) юридического
лица)
_______________________________________
________________________
(для физического лица - паспортные
данные, кем выдан, дата выдачи)
_______________________________________
________________________
(для юридического лица - ОГРН, ИНН)
_______________________________________
________________________
(контактный телефон)
————————————————————————————————————————————————————————————————————————
З А Я В Л Е Н И Е (заполняется заявителем)
Прошу присвоить номер объекту (изменить номер объекту)
недвижимости:
______________________________________________________________________
____________________________________________________(указывается
объект недвижимости: жилой дом,
______________________________________________________________________
____________________________________________________
здание, строение, сооружение и т.д.)
расположенному________________________________________________________
_________________________________________
(указывается: местоположение объекта на земельном участке)
______________________________________________________________________
____________________________________________________
Кадастровый номер земельного участка:
_____________________________________________________________
Сведения, подтверждающие
имущественные права заявителя на объекты недвижимости:
Правоустанавливающие документы на земельный участок (собственность,
владение, пользование, распоряжение, право на наследство, решение
суда и т.д.):
______________________________________________________________________
____________________________________________
(правоудостоверяющий документ, кем выдан, номер, дата)
______________________________________________________________________
____________________________________________________
______________________________________________________________________
___________________
______________________________________________________________________
___________________
Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (собственность,
владение, пользование, распоряжение, право на наследство, решение
суда и т.д.):
______________________________________________________________________
____________________________________________
(правоудостоверяющий документ, кем выдан, номер, дата)
______________________________________________________________________
____________________________________________________
______________________________________________________________________
___________________
______________________________________________________________________
___________________
Кадастровый паспорт земельного участка:
__________________________________________________________
(номер, дата выдачи)
Разрешение на строительство или акт ввода в эксплуатацию законченного
строительством объекта (в случае строительства нового объекта):
______________________________________________________________________
___________________
(указывается: орган исполнительной власти, номер, дата)
______________________________________________________________________
____________________________
Приложение: копии (нужное подчеркнуть):
- межевой план;
- схема расположения объекта недвижимости;
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя
(доверенность).
Заявитель несет ответственность за достоверность и полноту
представляемых сведений в заявлении.
«___»____________20___ год
_______________________________________________________________
(Ф.И.О. и подпись заявителя)
«___»____________20___ год
_______________________________________________________________
(Ф.И.О. и подпись специалиста,
принявшего заявку)