Постановление Администрации города Южно-Сахалинска Сахалинской области от 01.04.2010 № 583
Об утверждении Положения о месте временного расселения граждан, лишившихся жилья на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 01.04.2010 № 583Об утверждении Положения о месте временного расселения граждан,лишившихся жилья на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» В соответствии со ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131 –ФЗ (ред. от 27.12.2009) «Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации», ст. 37 Устава городскогоокруга «Город Южно-Сахалинск» администрация города Южно-Сахалинскапостановляет: 1. Определить место временного расселения граждан, лишившихсяжилья на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», на базебывшего детского дома «Ласточка». 2. Утвердить Положение о месте временного расселения граждан,лишившихся жилья на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» (прилагается). 3.Опубликовать настоящее постановление в газете «Южно-Сахалинсксегодня» и разместить на официальном сайте администрации городаЮжно-Сахалинска. 4. Контроль исполнения постановления администрации городавозложить на вице-мэра по вопросам городского хозяйстваЮ.М.Алпацкого. Мэр города А.И.Лобкин Утверждено постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 01.04.2010 № 583 ПОЛОЖЕНИЕ о месте временного расселения граждан, лишившихся жилья на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» 1.Общие положения 1.1 Настоящее Положение подготовлено в соответствии с Федеральнымзаконом от 06.10.2003 № 131 – ФЗ (ред. от 27.12.2009) «Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,Уставом городского округа «Город Южно-Сахалинск». 1.2 Место временного расселения граждан, лишившихся жилья натерритории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (далее по тексту– место временного расселения) является специализированнымпомещением, предназначенным для временного проживания, утратившихединственное жилое помещение в домах жилищного фонда независимо отформ собственности в связи с пожаром, а также в иных исключительныхслучаях. Положение определяет порядок создания, организации, состав иосновные задачи места временного расселения граждан, лишившихся жилогопомещения на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». 1.3. Главной целью создания места временного расселения граждан,лишившихся жилого помещения, является создание минимально необходимыхусловий для проживания населения, лишившегося жилого помещения натерритории городского округа «Город Южно-Сахалинск» по причинам,указанным в п.1.2. настоящего Положения. 1.4. Место временного расселения включает в себя: - койко-место; - места общего пользования: кухни, прачечные, душевые, туалеты. 1.5.Койко-место в месте временного расселения гражданпредоставляется из расчета от 4 до 6 м2 на человека, но не болеечетырех человек в комнате. 1.6. Койко-место в месте временного расселения предоставляется наусловиях найма. 1.7. Общее руководство деятельности места временного расселенияосуществляет начальник Управления по делам гражданской обороны ичрезвычайным ситуациям города Южно-Сахалинска. 1.8. Организационно-штатная структура места временного расселенияутверждается начальником Управления по делам гражданской обороны ичрезвычайным ситуациям города Южно-Сахалинска и состоит из: - административной службы; - коммунально-эксплуатационной службы. II. Порядок предоставления койко-мест в месте временного расселения 2.1. Койко-место в месте временного расселения предоставляетсяследующим гражданам, постоянно проживающим в городе Южно-Сахалинске,не имеющим в собственности или пользовании иного жилья взаменутраченного: - нанимателю жилого помещения в домах жилищного фонда независимоот форм собственности и совместно проживающими с ним членами семьи,зарегистрированными по месту жительства на данной жилой площади; - собственникам жилых помещений, использующим помещение попрямому назначению, и совместно проживающими с ним членами семьи,зарегистрированными по месту жительства на данной жилой площади; - гражданам, проживающим в общежитиях и служебных помещениях наусловиях договора найма жилого помещения и совместно проживающими сним членами семьи, зарегистрированными по месту жительства на даннойжилой площади. 2.2. Предоставление койко-места в месте временного расселенияосуществляется на основании разрешения начальника Управления по деламгражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Южно-Сахалинска(приложение №1) с последующим утверждением списка размещенныхрешением эвакуационной комиссии городского округа «ГородЮжно-Сахалинск». 2.3. Условия предоставления койко-места в месте временногорасселения регулируются договором, заключаемым Управлением по делам ГОи ЧС города Южно-Сахалинска с расселяемыми (приложении №2). 2.4. Для предоставления койко-места в месте временногоразмещения гражданин должен обратиться в Управление по делам ГО и ЧСгорода Южно-Сахалинска с письменным заявлением, и представитьследующие документы:- заявление о предоставлении койко-места в месте временного расселения(заявление составляется в произвольной форме);- копию паспорта (все страницы) и/или справку о составе семьи;- документы, подтверждающие факт утраты жилого помещения;- документы об отсутствии другого жилья;- при необходимости другие документы. Обязанность доказывания права на проживание в месте временногорасселения граждан, лишившихся жилого помещения на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск» лежит на гражданине. 2.5. В случае отказа от предоставления койко-места в местевременного расселения гражданин пишет заявление об отказе (приложение№3). 2.6. Предоставление койко-места в месте временного расселения неявляется основанием для снятия граждан с учета как нуждающихся впредоставлении жилого помещения. 2.7. В период проживания в месте временного расселения гражданамможет быть предложено жилое помещение взамен утраченного,соответствующее по площади занимаемому им ранее жилью. В случае отказа граждан от вселения в предложенное ему жилоепомещение, он обязан в течение трех суток освободить койко-место,предоставленное ему в месте временного расселения. 2.8. Место временного расселения укомплектовывается мебелью,другими предметами бытового назначения, необходимыми для проживанияграждан в соответствии с нормами обеспечения (приложение №4). Мебель и другие предметы бытового назначения, указанные вприложении №4, выдаются гражданам в случае необходимости. 2.9. Правила проживания в месте временного расселенияутверждаются начальником Управления по делам ГО и ЧС городаЮжно-Сахалинска 2.10. При предоставлении койко-места граждане должны бытьознакомлены с правами и обязанностями проживающих в месте временногорасселения. III. Порядок пользования койко-местом в месте временного расселения граждан 3.1. Койко-места в месте временного расселения предоставляются навозмездной основе. 3.2. Размер оплаты за койко-место и предоставляемое имуществоустанавливаются постановлением администрации города Южно-Сахалинска. 3.3. Проживающие в месте временного расселения имеют право: - на пользование предоставленным им койко-местом, помещениямибытового и иного назначения; - на обеспечение мебелью, постельными принадлежностями в случаенеобходимости; 3.4. Граждане, проживающие в месте временного расселения,обязаны: - использовать предоставленное им койко-место в соответствии сего назначением; - своевременно производить оплату за пользование койко-местом вразмере, установленном постановлением администрации городаЮжно-Сахалинска; - соблюдать правила пожарной безопасности исанитарно-гигиенические нормы; - соблюдать правила проживания в месте временного расселения; - обеспечивать сохранность помещений, мебели, электроприборов идругих материальных средств; - бережно относиться к санитарно-техническому и иномуоборудованию, инвентарю. Экономно расходовать воду, электрическую итепловую энергию; - соблюдать правила содержания прилегающей территории. За несоблюдение правил проживания граждане, расселенные в местевременного расселения несут ответственность в соответствии сдействующим законодательством РФ. При недостаче или повреждении имущества, выбывающие гражданевозмещают причиненный материальный ущерб. В случае отказа добровольновозместить причиненный ущерб, сумма ущерба взыскивается в судебномпорядке. 3.6. Управление по делам гражданской обороны и чрезвычайнымситуациям города Южно-Сахалинска обязано: - создать необходимые жилищно-бытовые условия для проживающих вместе временного расселения; - предоставить проживающим, по их обращению, мебель, обеспечитьдругими предметами бытового назначения в соответствии с нормамиобеспечения; - ознакомить вселяемых с их правами и обязанностями; - надлежаще содержать помещения, места общего пользования, атакже прилегающую территорию. IV. Порядок освобождения гражданами койко-мест в месте временного расселения 4.1. Выселение граждан, проживающих в месте временногорасселения, производится по основаниям и в порядке, установленнымзаконодательством Российской Федерации и настоящим Положением. 4.2. Управление по делам гражданской обороны и чрезвычайнымситуациям города Южно-Сахалинска имеет право выселить гражданина: - в случае не внесения платы за койко-место более трех месяцевподряд; - в случае нарушения гражданином правил проживания в местевременного расселения и нарушений правил общественного порядка; - в случае разрушения или повреждения помещений в месте временногорасселения и имущества, предоставленного Гражданину или членами егосемьи при вселении; - в случае несоблюдения правил проживания в месте временногорасселения; - в случае систематического нарушения прав и законных интересовсоседей. 4.3. Нарушение условий договора найма гражданином оформляетсяАктом. 4.4. Граждане по окончании оснований для предоставлениякойко-места в месте временного расселения, а также в случаях,предусмотренных п.4.2. настоящего Положения, обязаны сдать койко-местои полученное при вселении имущество в исправном состоянии по актуприема-передачи. 4.5. С момента подписания акта приема-передачи договор наймасчитается расторгнутым. V. Финансирование расходов по содержанию мест временного расселения граждан 5.1.Финансирование расходов по содержанию мест временногорасселения производится из бюджета городского округа «ГородЮжно-Сахалинск» в соответствии с бюджетной сметой и сметой поприносящей доход деятельности. Учет операций по исполнению бюджетной сметы производится наосновном лицевом счете Управления по делам ГО и ЧС городаЮжно-Сахалинска на отдельной целевой статье бюджетной классификации,операции, связанные с поступлением и использованием средств отпредпринимательской деятельности, а именно платы за койко-место вместе временного расселения, учитываются на лицевом счете по учетусредств, полученных от приносящей доход деятельности в Финансовомуправлении города Южно-Сахалинска. 5.2.Управление по делам ГО и ЧС города Южно-Сахалинска расходуетсредства, полученные от предпринимательской деятельности, всоответствии с утвержденной сметой доходов и расходов. Полученный доход расходуется учреждением на содержание здания,увеличение стоимости материальных запасов, заработную платуобслуживающего персонала, на уплату налогов, оплату коммунальныхуслуг, покупку ГСМ и оплату прочих услуг. 5.3. Управление по делам ГО и ЧС города Южно-Сахалинска ведетбухгалтерский и статистический учет по платной услуге и предоставляеттребуемую отчетность в срок, установленный действующимзаконодательством Российской Федерации. Бухгалтерская отчетность ведется раздельно по бюджету,предпринимательской деятельности и иной приносящей доход деятельности. Приложение №1 к Положению о месте временного расселения граждан, лишившихся жилья на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» РАЗРЕШЕНИЕ на вселение в место временного расселения граждан. В связи с ________________________________, произошедшей ______года, по адресу: _____________________________________, повлекшейлишение единственного жилья предоставить койко-место в местевременного расселения граждан:1.______________________________________________________2.______________________________________________________3.______________________________________________________Начальник Управления по деламГО и ЧС г. Южно-СахалинскаА.А.Поликарпов «____»_________20__ М.П.Койко-место в количестве______ предоставлены в комнате № ______.___________________________ _________________Представитель Управления поделам ГО и ЧС г. Южно-Сахалинска Гражданин Приложение №2 к Положению о месте временного расселения граждан, лишившихся жилья на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» ТИПОВОЙ ДОГОВОР № ______ найма койко-места в месте временного расселения граждан, лишившихся жилья на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» г. Южно-Сахалинск «___»__________ 20____года Управление по делам ГО и ЧС города Южно-Сахалинска, именуемый вдальнейшем - "Управление", с одной стороны , и (наименование владельца помещения),гражданин(ка) _____________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) ________________________________________________________________________ (паспортные данные, адрес регистрации), именуемый в дальнейшем - "Гражданин", с другой стороны, на основаниипостановления мэра города Южно-Сахалинска «Об утверждении положения оместе временного расселения граждан, лишившихся жилья на территориигородского округа «Город Южно-Сахалинск» от "___"___________ 20____ №____,заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Управление предоставляет Гражданину и членам его семьи наусловиях найма койко-место, состоящее из _______________________ длявременного проживания с оплатой в соответствии с ____________________. 2. Койко-место предоставлено в связи с____________________________________________. 3. Койко-место находится в месте временного расселения граждан,лишившихся жилья на территории городского округа «ГородЮжно-Сахалинск», расположенного поадресу:_____________________________, комната №________________. 4. Техническое состояние помещения, а также переченьоборудования и иного имущества, передаваемого в пользование понастоящему Договору определено положением о месте временногорасселения граждан, лишившихся жилья на территории городского округа«Город Южно-Сахалинск» (далее именуемое – Положение) и отражается вакте приёма-передачи. 5. Совместно с Гражданином койко-место предоставляется членамего семьи: 5.1. _______________________________________________________________; (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним) 5.2. _______________________________________________________________; (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним) 5.3. _______________________________________________________________. (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним) 6. Гражданин обязан: 6.1. Использовать койко-место по назначению; 6.2. Осуществлять пользование койко-местом с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства и Положения; 6.3. Поддерживать надлежащее состояние койко-места, обеспечивать его сохранность, не допускать его самовольного переустройства или перепланировки; 6.4. Своевременно вносить плату за пользование койко-местом в месте временного расселения; 6.5. Допускать в помещение проживания в заранее согласованное время представителя Управления по делам ГО и ЧС г. Южно-Сахалинска для осмотра технического состояния, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ; 6.6. При обнаружении неисправностей в помещении проживания или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Управлению; 6.7. Соблюдать правила внутреннего распорядка и проживания в месте временного расселения граждан, лишившихся жилья. 6.8. При расторжении или прекращении действия настоящего Договора освободить койко-место в течение 3 дней и сдать койко-место и предоставленное имущество уполномоченному представителю Управления по делам ГО и ЧС г. Южно-Сахалинска в надлежащем состоянии по акту приема-передачи, произвести полный расчёт за пользование койко-местом до фактической даты его освобождения; 6.9. Исполнять иные обязанности, предусмотренные законодательством РФ и Положением. 7. Гражданин имеет право в любое время расторгнуть настоящийДоговор с соблюдением условий подпунктов 6.7, 6.8 Договора. Управлениеимеет право досрочно потребовать освобождения помещения и расторжениянастоящего Договора в случае нарушения Гражданином или членами егосемьи условий пользования койко-местом, установленным настоящимДоговором, причинения ущерба, а также в случае задержки оплаты запользование койко-местом на срок более трех месяцев. 8. Гражданин ежемесячно до 10 числа вносит плату за пользованиекойко-местом и предоставленным имуществом в месте временногорасселения в соответствии с тарифами, утвержденнымипостановлением мэра городаЮжно-Сахалинска по следующим реквизитам:_____________________________________ 9. Обязанность вносить плату за пользование койко-местом в местевременного расселения возникает с момента фактического вселения вкойко-место, которое подтверждается договором. 10. Настоящий договор действует до предоставления нанимателю жилойплощади, взамен утраченной, либо до приобретения гражданином жилья всобственность. 11. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время посоглашению сторон. 12. Управление может потребовать расторжения настоящего Договора вслучае: 12.1. Разрушения или повреждения помещений в месте временногорасселения и имущества, предоставленного Гражданину или членами егосемьи при вселении; 12.2. Несоблюдения правил проживания в месте временногорасселения; 12.3. Систематического нарушения прав и законных интересовсоседей. 13. Нарушение условий договора найма гражданином оформляетсяАктом. 14. Настоящий Договор прекращается в связи: 14.1. С предоставлением нанимателю жилой площади муниципальногожилого фонда; 14.2. Приобретением гражданином жилья в собственность; 14.3. С утратой (разрушением) помещения; 14.4. В иных предусмотренных законодательством РФ случаях. 15. Граждане по окончании оснований для предоставления койко-местав месте временного расселения, а также в случаях, предусмотренныхп.4.2. Положения о месте временного расселения граждан, обязаны сдатькойко-место и полученное при вселении имущество в исправном состояниипо акту приема-передачи. 16. С момента подписания акта приема-передачи договор наймасчитается расторгнутым. 17. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящемуДоговору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством РФ. 18. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, один изкоторых находится в Управлении, другой - у Гражданина. ПОДПИСИ СТОРОН |—————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————|| УПРАВЛЕНИЕ | ГРАЖДАНИН ||—————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————| Приложение №3 к Положению о месте временного расселения граждан, лишившихся жилья на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» Начальнику Управления по делам ГО и ЧС города Южно-Сахалинска А.А.Поликарпову от ___________________________________ (Ф.И.О.) Проживающего по адресу______________ ЗАЯВЛЕНИЕ об отказе от койко-места в месте временного расселения граждан Я ______________________________________________________________, (ФИО, паспортные данные) отказываюсь от предложенных мне и членам моей семьи койко-мест в местевременного расселения граждан. Мне разъяснено, что других помещений для временного расселениямне и членам моей семьи предоставлено не будет._________________ ___________________(Подпись) (Дата) Приложение №4 к Положению о месте временного расселения граждан, лишившихся жилья на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» Нормы обеспечения мебелью и другими предметами бытового назначения 1. Кровать 2. Матрац ватный 3. Подушка 4. Одеяло 5. Простыни 6. Наволочки 7. Полотенца вафельные 8. Табурет 9. Столы 10. Холодильник бытовой 11. Стиральная машина 12. Плита электрическая 13. Телевизорпункты 1-8 из расчета единица на койко-место, пункт 9 из расчетаединица на комнату, пункты 10-13 из расчета единица на этаж.