Постановление Администрации Сахалинской области от 05.06.2009 № 208-па
Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем установленных федеральным законодательством категорий граждан, проживающих в Сахалинской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 01 января 2005 года
Утратил силу - Постановление Правительства Сахалинской области от 17.10.2014 г. N 506 АДМИНИСТРАЦИЯ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 05 июня 2009 г. № 208-па г. Южно-Сахалинск Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем установленных федеральным законодательством категорий граждан, проживающих в Сахалинской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 01 января 2005 года (В редакции Постановления Администрации Сахалинской области от 13.08.2009 г. N 316-па; Постановлений Правительства Сахалинской области от 18.11.2011 г. N 480) В соответствии со статьей 4 Закона Сахалинской области от25.05.2006 № 51-ЗО «О форме и порядке предоставления отдельнымкатегориям граждан, проживающим в Сахалинской области, мер социальнойподдержки по обеспечению жильем» администрация Сахалинской областипостановляет: 1. Утвердить Порядок предоставления мер социальной поддержки пообеспечению жильем установленных федеральным законодательствомкатегорий граждан, проживающих в Сахалинской области, нуждающихся вулучшении жилищных условий и вставших на учет до 01 января 2005 года(прилагается). 2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Губернскиеведомости». 3. Контроль за выполнением постановления возложить навице-губернатора области А.Н.Бурыкина. Губернатор Сахалинской области А.В.Хорошавин УТВЕРЖДЕН постановлением администрации Сахалинской области от 05 июня 2009 г. № 208-па ПОРЯДОК предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем установленных федеральным законодательством категорий граждан, проживающих в Сахалинской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 01 января 2005 года (В редакции Постановления Администрации Сахалинской области от 13.08.2009 г. N 316-па; Постановлений Правительства Сахалинской области от 18.11.2011 г. N 480) 1. Порядок предоставления мер социальной поддержки пообеспечению жильем установленных федеральным законодательствомкатегорий граждан, проживающих в Сахалинской области, нуждающихся вулучшении жилищных условий и вставших на учет до 01 января 2005 года(далее - Порядок), распространяется на граждан, проживающих вСахалинской области, следующих категорий: - инвалидов боевых действий, а также военнослужащих и лицрядового и начальствующего состава органов внутренних дел,Государственной противопожарной службы, учреждений и органовуголовно-исполнительной системы, ставших инвалидами вследствиеранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностейвоенной службы (служебных обязанностей); - ветеранов боевых действий; - членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий иветеранов боевых действий, членов семей военнослужащих, лиц рядового иначальствующего состава органов внутренних дел, Государственнойпротивопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительнойсистемы и органов государственной безопасности, погибших приисполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей),членов семей военнослужащих, погибших в плену, признанных вустановленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий; - инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов. (В редакции Постановления Администрации Сахалинской областиот 13.08.2009 г. N 316-па) 2. Меры социальной поддержки по обеспечению жильем граждан,указанных в пункте 1 настоящего Порядка, предоставляются в видесубсидии на приобретение жилья в собственность граждан за счет средствфедерального бюджета. Субсидия предоставляется гражданину –получателю (получателям) субсидии в безналичной форме. 3. Предоставление субсидий гражданам производится в порядкеочередности по дате принятия их на учет в качестве нуждающихся вулучшении жилищных условий. 4. Гражданин – получатель субсидии принимает решение о получениисубсидии добровольно и может реализовать свое право на ее получениеодин раз. 5. Для подтверждения права на получение субсидии и расчета ееразмера гражданин или его законный представитель представляет вминистерство социальной защиты Сахалинской области (далее -Министерство) следующие документы: 5.1. Заявление на получение субсидии. 5.2. Копию документа, удостоверяющего личность заявителя (паспортгражданина Российской Федерации; временное удостоверение личности,выдаваемое территориальным органом Федеральной миграционной службы). 5.3. Копию документа об установлении инвалидности (справкамедико-социальной экспертизы об установлении инвалидности) либоудостоверение установленного образца при его наличии. 5.4. Справку о составе семьи с датой выдачи не позднее одногомесяца до дня обращения. 5.5. Справки органов, осуществляющих государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствиижилья в собственности гражданина с датой выдачи не позднее шестимесяцев до дня обращения. 5.6. Копии документов (свидетельство о браке, свидетельство орождении, свидетельство об усыновлении), подтверждающих родственныеотношения гражданина - получателя субсидии и лиц, указанных в качествечленов семьи, имеющей ребенка-инвалида. 5.7. Правоустанавливающие документы на жилое помещение (в томчисле жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним),в котором зарегистрирован (проживает) получатель субсидии. 5.8. Документы, подтверждающие право гражданина на получениесоциальной поддержки: - документ, выданный органом местного самоуправления,подтверждающий неиспользование ранее права на обеспечениеблагоустроенным жильем за счет средств федерального или областногобюджетов; - заверенную администрацией муниципального образования копиюраспорядительного документа органа местного самоуправления опостановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищныхусловий; - справку органов местного самоуправления о прохожденииполучателем меры социальной поддержки перерегистрации в текущем году вкачестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. 5.9. Справку, подтверждающую, что жилье являетсянеблагоустроенным, частично благоустроенным (для граждан, проживающихв неблагоустроенном или частично благоустроенном жилье). 5.10. Документ уполномоченного органа о том, что жилье являетсяветхим (непригодным для проживания) - для граждан, проживающих вветхом (непригодном для проживания) жилье. 5.11. Обязательство о сдаче жилого помещения (для граждан,проживающих в специализированных жилых помещениях государственного имуниципального жилищных фондов). Законный представитель гражданина дополнительно представляетдокумент, подтверждающий статус и полномочия законного представителя. Копии документов, не заверенные в установленном порядке,представляются с предъявлением оригиналов. В случае представления документов, содержащих сведения о лице, неявляющемся заявителем, дополнительно представляется согласиеуказанных лиц или законных представителей на обработку их персональныхданных, а также полномочие заявителя действовать от имени указанныхлиц или их законных представителей при передаче персональных данных. (В редакции Постановления Правительства Сахалинской областиот 18.11.2011 г. N 480) 6. Расчет размера субсидии определяется исходя из общей площадижилья на одного человека в размере 18 квадратных метров, количествачленов семьи получателя субсидии, имеющих право на получение субсидии,и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площадижилья, утвержденной Министерством регионального развития РоссийскойФедерации для Сахалинской области, действующей на момент получениягарантийного письма. (В редакции Постановления Правительства Сахалинской областиот 18.11.2011 г. N 480) 7. В случае если правом на получение мер социальной поддержки пообеспечению жильем обладают два и более члена одной семьи, состоящейна учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, субсидияза счет средств федерального бюджета рассчитывается на количество ееполучателей и жилье приобретается в совместную собственность. 8. При расчете размера субсидии для семей, имеющихдетей-инвалидов, учитываются постоянно проживающие совместно сребенком-инвалидом родители, братья, сестры, а в исключительныхслучаях и иные лица, постоянно проживающие совместно сребенком-инвалидом (при условии признания их в судебном порядкечленами его семьи). 9. Документы, представляемые гражданином в соответствии с пунктом5 настоящего Порядка, рассматриваются Министерством в течение 30дней. По результатам рассмотрения представленных гражданиномдокументов ему выдается гарантийное письмо, которое являетсядокументом, подтверждающим право на получение субсидии на приобретениежилого помещения, или в течение 5 дней направляется отказ в получениисубсидии. Основанием для отказа является: (В редакции ПостановленияПравительства Сахалинской области от 02.08.2010 г. N 373) - непредставление или неполное представление документов,указанных в пункте 5 настоящего Порядка; - реализация ранее права на улучшение жилищных условий сиспользованием субсидий за счет федерального или областного бюджета. 10. Гарантийное письмо выдается Министерством и является именнымдокументом, гарантирующим, что продавцу жилого помещения всоответствии с настоящим Порядком будет перечислена субсидия,причитающаяся конкретному гражданину, в качестве оплаты заприобретаемое жилое помещение. Гарантийное письмо вручается гражданину– получателю субсидии лично или его законному представителю. (Вредакции Постановления Правительства Сахалинской областиот 02.08.2010 г. N 373) 11. Гарантийное письмо действительно в течение трех месяцев содня его выдачи и может быть предъявлено к оплате в течение этогосрока, но не позднее 25 декабря года, в котором оно было выдано. Еслигражданин – получатель субсидии не реализовал свое право наприобретение жилого помещения по истечении указанного срока,гарантийное письмо утрачивает юридическую силу. (В редакцииПостановления Правительства Сахалинской областиот 02.08.2010 г. N 373) 12. Гражданин – получатель субсидии обязан приобрести жилоепомещение (в том числе индивидуальный жилой дом или часть дома),отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям,благоустроенное применительно к условиям населенного пункта,выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельскойместности. 13. Жилое помещение приобретается у физических или юридическихлиц в собственность гражданина – получателя субсидии (получателей – вравных долях) за счет средств субсидии или с использованиемдополнительно собственных, заемных (кредитных) или иных средств. 14. Расчет субсидии производится с учетом общей площади жилья иназначается только на приобретение недостающей общей площади жилья наодного человека, установленной пунктом 6 настоящего Порядка, припроживании гражданина - получателя субсидии в: - благоустроенном жилом помещении государственного илимуниципального жилого фонда, кроме жилых помещений, относящихся кспециализированным жилым помещениям государственного и муниципальногожилищных фондов; - благоустроенном жилом помещении, принадлежащем ему на правесобственности. (В редакции Постановления Правительства Сахалинской областиот 18.11.2011 г. N 480) 15. Расчет субсидии производится в соответствии с общей площадьюжилья, установленной пунктом 6 настоящего Порядка, при проживаниигражданина - получателя субсидии в: - жилом помещении, относящемся к специализированному жиломупомещению государственного и муниципального жилищных фондов; - ветхом (непригодном для проживания) жилье; - неблагоустроенном жилье (жилые помещения, не имеющие ни одноговида благоустройств, за исключением электроосвещения); - частично благоустроенном жилье (жилые помещения, не имеющиеодного или более видов благоустройств); - жилом помещении, принадлежащем на праве собственности другимлицам. (В редакции Постановления Правительства Сахалинской областиот 18.11.2011 г. N 480) 16. Выдача субсидий осуществляется в пределах средств,предоставленных из федерального бюджета на очередной финансовый год напредоставление мер социальной поддержки по обеспечению жильемотдельных категорий граждан. 17. Для перечисления денежных средств гражданин – получательсубсидии в течение срока, указанного в пункте 10 настоящего Порядка,представляет в Министерство договор купли-продажи (далее – Договор),зарегистрированный в органе, осуществляющем государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, илитехнический паспорт приобретаемого жилого помещения (при приобретениииндивидуального жилого дома или его части). (В редакции ПостановленияПравительства Сахалинской области от 02.08.2010 г. N 373) 18. В случае если стоимость приобретаемого жилого помещениябольше размера предоставленной субсидии, продавцу перечисляется толькосумма субсидии, указанная в гарантийном письме. Разницу междуфактической стоимостью жилого помещения и суммой субсидии, указанной вгарантийном письме, гражданин оплачивает за счет собственных средств. 19. Субсидия считается предоставленной гражданину с моментаперечисления денежных средств на счет продавца жилого помещения,приобретаемого гражданином – получателем субсидии по договору. 20. Граждане, получившие субсидию для приобретения жилья,снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.Последующее улучшение жилищных условий граждан осуществляется на общихоснованиях в соответствии с законодательством Российской Федерации.