Утратил силу,за исключением пункта 2 – Постановление Правительства Сахалинской области 372-па "О внесении изменений в постановление губернатора Сахалинской области от 04.11.95 № 353 "Об утверждении Положения о выдаче государственных жилищных сертификатов гражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий на территории Сахалинской области". 3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Губернские ведомости".
Исполняющий обязанности губернатора Сахалинской области К.М. Строганов
УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации Сахалинской области от 15 мая 2009 г. № 176-па
ПОЛОЖЕНИЕ о выдаче и реализации государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий на территории Сахалинской области
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Порядком выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 09.10.95 № 982, Порядком и условиями выдачи государственных жилищных сертификатов (во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 07.06.95 № 561), утвержденным Министерством Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, Министерством строительства Российской Федерации и Министерством финансов Российской Федерации 10 июля 1995 года (зарегистрированным в Министерстве юстиции Российской Федерации 27.07.95 № 916). 1.2. Данное Положение устанавливает порядок выдачи и реализации государственных жилищных сертификатов гражданам Российской Федерации, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий на территории Сахалинской области.
2. Порядок составления списков граждан, лишившихся жилых помещений в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий 2.1. После признания соответствующих муниципальных образований пострадавшими от чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий органы местного самоуправления этих муниципальных образований обеспечивают оформление справок, подтверждающих факт того, что граждане лишились жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий (далее - справка). 2.2. Основанием для оформления справок является представление гражданами, лишившимися жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, в органы местного самоуправления документов: - заявления о выдаче государственного жилищного сертификата; - паспорта или иного документа, удостоверяющего личность и имеющего юридическую силу. В качестве иного документа, удостоверяющего личность, принимаются: - свидетельство о рождении (для лиц, не старше 14 лет); - справка, удостоверяющая личность, выданная территориальным органом Федеральной миграционной службы в случае утраты паспорта, действительная на момент рассмотрения списков. Учет справок осуществляется оформившими их органами местного самоуправления путем ведения списка граждан, которым оформлены и выданы справки о том, что они лишились жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий на территории Сахалинской области, по форме № 1 к настоящему Положению (прилагается). Указанный список в бумажном (три экземпляра) и электронном виде направляется в главное финансовое управление Сахалинской области с приложением копий документов, послуживших основанием для включения гражданина в список. 2.3. Орган исполнительной власти Сахалинской области, уполномоченный составлять проекты списков граждан, лишившихся жилых помещений в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий (за исключением списков граждан, лишившихся жилых помещений в результате землетрясения в г. Невельске 02 августа 2007 года), определяется администрацией Сахалинской области. 2.4. Проект распоряжения администрации Сахалинской области об утверждении списков граждан, лишившихся жилых помещений в результате землетрясения в г. Невельске 02 августа 2007 года, вносится главным финансовым управлением Сахалинской области. 2.5. Список утверждается распоряжением администрации Сахалинской области и направляется для согласования в Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий.
3. Порядок выдачи государственных жилищных сертификатов
3.1. Администрация Сахалинской области, получившая из Министерства финансов Российской Федерации бланки государственных жилищных сертификатов (далее – сертификат) передает их главному финансовому управлению Сахалинской области. 3.2. Главное финансовое управление Сахалинской области в срок, не превышающий трех месяцев с даты получения бланков сертификатов, осуществляет их заполнение и выдачу гражданам Российской Федерации, включенным в список в установленном порядке. Не использованные в течение этого периода бланки сертификатов подлежат возврату в Министерство финансов Российской Федерации в месячный срок. 3.3. Сертификат подписывается вице-губернатором, начальником (заместителем начальника) и главным бухгалтером главного финансового управления Сахалинской области. При выдаче сертификата гражданину Российской Федерации, включенному в список, главное финансовое управление Сахалинской области заполняет корешок и направляет его в Министерство финансов Российской Федерации. 3.4. Главное финансовое управление Сахалинской области ведет реестр выданных сертификатов по форме № 2 к настоящему Положению (прилагается), копия которого направляется в Министерство финансов Российской Федерации вместе с корешками сертификатов.
4. Исполнение обязательств по сертификату
4.1. В случае выбора для дальнейшего проживания Сахалинской области владелец сертификата подает в орган исполнительной власти Сахалинской области, уполномоченный администрацией Сахалинской области (далее - уполномоченный орган), заявление о предоставлении ему жилого помещения, размер общей площади которого указан в сертификате в выбранном месте жительства на территории Сахалинской области. Уполномоченный орган в срок, не превышающий трех месяцев с даты получения заявления и сертификата, решает вопрос о выделении владельцу сертификата жилого помещения из имеющегося в распоряжении органов государственной власти Сахалинской области, органов местного самоуправления жилищного фонда. 4.2. В случае невозможности предоставления владельцу сертификата жилого помещения из имеющегося в распоряжении органов государственной власти Сахалинской области или муниципальных образований жилищного фонда уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней с даты подачи заявления о предоставлении жилого помещения извещает об этом владельца сертификата и возвращает сертификат. 4.3. В случае невозможности предоставления жилого помещения из указанного в пункте 4.1 настоящего Положения жилищного фонда в выбранном владельцем сертификата месте жительства он имеет право приобрести по договору купли-продажи на первичном или вторичном рынке у физических или юридических лиц (одного или нескольких) жилые помещения, в том числе индивидуальный жилой дом (часть дома), отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенные применительно к условиям места жительства (в том числе в сельской местности), выбранного для постоянного проживания, общей площадью не ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, и сообщает об этом в уполномоченный орган. Уполномоченный орган исполнительной власти Сахалинской области осуществляет проверку соответствия размера приобретаемого жилого помещения размеру, указанному в сертификате. 4.4. Владелец сертификата в течение срока действия сертификата обязан предъявить в уполномоченный орган копию договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в органе, уполномоченном осуществлять на территории Сахалинской области государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оригинал сертификата и копию документа, подтверждающего перечисление владельцем сертификата собственных денежных средств физическому или юридическому лицу за приобретенное у него жилое помещение, если стоимость этого жилого помещения превышает размер социальной выплаты за приобретенное жилое помещение. 4.5. В случае если по договору купли-продажи приобретается жилое помещение, размер общей площади которого больше указанного в сертификате, исполнение обязательств по сертификату осуществляется в пределах социальной выплаты, рассчитанной по указанному в сертификате размеру общей площади и средней стоимости 1 кв. метра общей площади, сложившейся в регионе, в котором произошли чрезвычайная ситуация или стихийное бедствие, на дату подачи заявки, а оставшаяся часть стоимости приобретаемого жилого помещения оплачивается за счет средств владельца сертификата. В случае если по договору купли-продажи приобретается жилое помещение, размер общей площади которого меньше указанного в сертификате, но не ниже учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств по сертификату осуществляется исходя из размера фактически приобретаемой общей площади и средней стоимости 1 кв. метра общей площади, сложившейся в регионе, в котором произошли чрезвычайная ситуация или стихийное бедствие, на дату подачи заявки. 4.6. В случае приобретения жилого помещения, размер общей площади которого ниже учетной нормы, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, уполномоченный орган возвращает владельцу сертификата копию договора купли-продажи на это жилое помещение и оригинал сертификата. 4.7. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи владельца сертификата, а при отсутствии членов семьи - в собственность владельца сертификата. 4.8. Социальная выплата на приобретение жилого помещения за счет средств компенсации, полученной из федерального бюджета, перечисляется в безналичном порядке на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи, открытый в кредитном учреждении.
5. Погашение сертификатов
5.1. Погашение сертификатов осуществляется за счет бюджетных ассигнований, предусматриваемых в федеральном бюджете на текущий финансовый год в рамках бюджетных ассигнований резервного фонда Правительства Российской Федерации по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий. 5.2. Администрация Сахалинской области в течение 15 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 4.4 настоящего Положения, направляет в Министерство финансов Российской Федерации письмо с указанием количества представляемых к погашению сертификатов и прилагает оригиналы сертификатов и заявку, подготовленную с учетом пункта 4.5 настоящего Положения. 5.3. Расходы областного бюджета на погашение сертификатов осуществляются в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации для исполнения бюджета субъекта Российской Федерации. Средства, поступившие в областной бюджет, в течение 20 дней перечисляются на банковский счет продавца.
|