Постановление Администрации Сахалинской области от 24.09.2004 № 146-па
Об утверждении Положения о предоставлении жилищных субсидий на переселение за счет средств областного бюджета в 2004 году работников бюджетной сферы с. Тельновский Углегорского района и жителей с. Трудовое и с. Соболиное Поронайского района
АДМИНИСТРАЦИЯ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 24 сентября 2004 г. N 146-паг. Южно-СахалинскОб утверждении Положения опредоставлении жилищныхсубсидий на переселение за счетсредств областного бюджета в2004 году работников бюджетнойсферы с. ТельновскийУглегорского района и жителейс. Трудовое и с. СоболиноеПоронайского района В целях упорядочения работы по предоставлению гражданамСахалинской области жилищных субсидий на переселение администрацияобласти постановляет: 1. Утвердить Положение о предоставлении жилищных субсидий напереселение за счет средств областного бюджета в 2004 годуработников бюджетной сферы с. Тельновский Углегорского района ижителей с. Трудовое и с. Соболиное Поронайского района(прилагается). 2. Определить департамент строительства Сахалинской областиорганом, уполномоченным предоставлять субсидии на переселениежителей Сахалинской области (далее уполномоченный орган).Переселение осуществляется за счет средств, предусмотренных вобластном бюджете на 2004 год в соответствии с Законом Сахалинскойобласти от 26 июля 2004 г. N 525 "О внесении изменений в ЗаконСахалинской области "Об областном бюджете Сахалинской области на2004 год" на: - переселение жителей с. Трудовое и с. Соболиное Поронайскогорайона; - переселение работников бюджетной сферы с. ТельновскийУглегорского района. 3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Губернскиеведомости". 4. Контроль за исполнением постановления возложить навице-губернатора области Белозерских С.П. Губернатор области И.П. Малахов Утверждено постановлением администрации области от 24 сентября 2004 г. N 146-па Положение о предоставлении жилищных субсидий на переселение за счет средств областного бюджета в 2004 году работников бюджетной сферы с. Тельновский Углегорского района и жителей с. Трудовое и с. Соболиное Поронайского района 1. Настоящее Положение определяет порядок предоставленияжилищных субсидий (далее субсидий) за счет средств, выделяемых изобластного бюджета в 2004 году для переселения работников бюджетнойсферы с. Тельновский Углегорского района и жителей с. Трудовое и с.Соболиное Поронайского района. 2. Субсидии предоставляются для приобретения гражданами жилья впределах муниципального образования по месту проживания гражданиналибо в других муниципальных образованиях области в пределах размерапредоставляемой гражданину субсидии для приобретения жилья по местуего проживания. 3. Предоставление субсидий осуществляет уполномоченный орган. 4. Прием заявлений граждан на предоставление субсидий идокументов, подтверждающих право на получение субсидий (документы,удостоверяющие личность заявителя и проживающих с ним членов семьи,справка о составе семьи и занимаемом жилом помещении и т.д.),составление списков очередности предоставления гражданам субсидий,утверждение их в установленном порядке и представление вуполномоченный орган осуществляют органы местного самоуправления. 5. Переселению из с. Тельновский Углегорского района за счетсубсидий в первую очередь подлежат работники бюджетной сферы. Субсидии на переселение граждан, проживающих в с. Трудовое и с.Соболиное Поронайского района, предоставляются в первую очередьинвалидам, пенсионерам, семьям, имеющим детей школьного возраста,семьям, имеющим детей дошкольного возраста, во вторую очередь -остальным жителям. При равных условиях преимущественное право на получениесубсидий имеют граждане с наибольшим стажем работы в районахКрайнего Севера и приравненных к ним местностях. 6. Состав семьи получателя субсидии определяется в соответствиис законодательством Российской Федерации с учетом количества лиц,имеющих общий финансовый лицевой счет, зарегистрированных ипостоянно проживающих с данным гражданином по одному местужительства на момент утверждения списков на получение субсидий. 7. Размер субсидии рассчитывается уполномоченным органом исходяиз следующих показателей: - состава семьи получателя субсидии; - социальной нормы площади жилья. Социальные нормы площадижилья для расчета гражданам субсидий применяются в соответствии спостановлением администрации области от 08.10.2002 N 121-па "Осоциальной норме площади жилья для предоставления субсидий наоплату жилья и коммунальных услуг"; - средней рыночной стоимости одного квадратного метра общейплощади жилья в районе проживания граждан-получателей жилищныхсубсидий. Размер средней рыночной стоимости одного квадратного метраобщей площади жилья рассчитывается муниципальными образованиями. 8. Субсидия предоставляется гражданину в безналичной формепутем перечисления уполномоченным органом соответствующих средствпродавцу жилья. 9. Гражданину-получателю субсидии выдается уполномоченныморганом гарантийное письмо с указанием суммы предоставляемойсубсидии, членов семьи, включенных в состав его семьи на получениесубсидии. Гарантийное письмо выдается на срок два месяца и при условиипредставления гражданином договора о сдаче жилья согласно пункту 15настоящего Положения. 10. Граждане-получатели субсидий на переселение либо ихдоверенные лица в течение 2-х месяцев с момента получениягарантийного письма осуществляют подбор жилого помещения навторичном рынке жилья у любых физических и (или) юридических лиц, втом числе индивидуального жилого дома (часть дома), отвечающегоустановленным санитарным и техническим требованиям,благоустроенного применительно к условиям населенного пункта,выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельскойместности (с учетом надворных построек, а также земельного участка,на котором расположен приобретаемый дом). 11. Общая площадь приобретаемого жилья в расчете на одногочеловека не может быть меньше нормы общей площади жилья,установленной в Сахалинской области для постановки на учет поулучшению жилищных условий. 12. Граждане-получатели субсидий на переселение либо ихдоверенные лица заключают с продавцами жилья договорыкупли-продажи, регистрируют их в учреждении юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним на территории Сахалинской области и нотариально заверенные ихкопии представляют в уполномоченный орган. Приобретаемое жилье оформляется в общую собственность всехчленов семьи получателя субсидии, указанных в гарантийном письме. Органы местного самоуправления, исходя из количествапоступивших заявлений граждан, претендующих на получение субсидии,и размера средств, направляемых на эти цели, определяют очередностьполучения субсидии. 13. Оплата стоимости приобретаемого жилья производится впределах предоставленной субсидии. Получатель субсидии имеет право приобрести жилое помещение какза счет средств предоставляемой субсидии, так и с использованиемдополнительных собственных и иных средств. При стоимостиприобретаемого жилья, превышающей сумму субсидии, доплатапроизводится получателем субсидии. Если стоимость приобретаемого жилья ниже, чем размерпредоставленной субсидии, перечисление средств производится всоответствии с договором купли-продажи. 14. Перечисление средств производится продавцу жилья приусловии предоставления гражданином-получателем субсидия следующихдокументов: 14.1. договора купли-продажи жилья, зарегистрированного вучреждении юстиции по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним на территории Сахалинскойобласти, или нотариально заверенной копии. Обязательным условием договора о приобретении жилья являетсяуказание, что его оплата (полностью или частично) производится засчет средств областного бюджета, предоставленных в виде субсидии,право на получение которой удостоверяется гарантийным письмом, ичто перечисление средств продавцу жилого помещения осуществляетсябезналичным путем. В случае, если стоимость приобретаемого жилья превышает размерсубсидии, указанной в гарантийном письме, в договоре купли-продажиопределяется порядок уплаты недостающей суммы с учетом того, чтонедостающая сумма должна быть уплачена продавцу жилья доперечисления средств субсидии; 14.2. документа об оплате разницы между стоимостью жилья иразмером предоставленной субсидии (если такая разница есть); 14.3. копии доверенности на заключение договора, выданнойгражданином другому лицу (если доверенность выдавалась). 15. До получения гарантийного письма граждане-получателисубсидий в порядке, установленном действующим законодательством,заключают с органами местного самоуправления договор о сдачезанимаемого ими жилья, который предъявляют в уполномоченный орган. Сдача жилья по прежнему месту жительства органам местногосамоуправления осуществляется гражданином в месячный срок послеприобретения жилья за счет предоставленной субсидии. 16. Лицам, получившим субсидию в соответствии с настоящимПоложением, иные формы льготного финансирования строительства илиприобретения жилья за счет средств областного бюджета непредоставляются.