Постановление Администрации Сахалинской области от 20.11.2003 № 207-па
О выделении субсидий на приобретение жилья гражданам, уволенным с военной службы
АДМИНИСТРАЦИЯ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 20 ноября 2003 г. N 207-паг. Южно-СахалинскО выделении субсидий наприобретение жилья гражданам,уволенным с военной службы В целях улучшения жилищных условий военнослужащих, граждан,уволенных с военной службы в запас или в отставку, а такжесотрудников органов внутренних дел, состоящих в очереди наулучшение жилищных условий, проживающих в Сахалинской области и неимеющих жилья, администрация области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Средства, выделенные из федерального бюджета на погашениекредиторской задолженности для обеспечения жильём военнослужащих,граждан, уволенных с военной службы в запас или отставку,сотрудников органов внутренних дел, а также членов их семей вразмере 12,9 млн. рублей, направить на предоставление жилищныхсубсидий для приобретения жилья гражданам, уволенным с военнойслужбы, состоящим в очереди на улучшение жилищных условий,проживающим в Сахалинской области и не имеющим жилья. 2. Утвердить Порядок предоставления жилищных субсидий дляобеспечения жильём военнослужащих, граждан, уволенных с военнойслужбы в запас или в от ставку, а также сотрудников органоввнутренних дел, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий,проживающих в Сахалинской области и не имеющих жилья(прилагается). 3. Утвердить список военнослужащих, граждан, уволенных своенной службы в запас или в отставку, а также сотрудников органоввнутренних дел, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий,проживающих в Сахалинской области и не имеющих жилья, на получениесубсидии для приобретения жилья (прилагается). 4. Выдачу гарантийных писем для предоставления жилищныхсубсидий на приобретение жилья гражданам, уволенным с военнойслужбы, состоящим в очереди на улучшение жилищных условий,проживающим в Сахалинской области и не имеющим жилья, возложить наГУП "Областной фонд развития жилищного строительства Сахалинскойобласти" (Т.Н. Коротич). 5. Опубликовать постановление в газете "Губернские ведомости". 6. Контроль за выполнением постановления возложить навице-губернатора Временно исполняющий обязанности губернатора области С.П.Белозерских Утвержден постановлением администрации области от 20 ноября 2003 г. N 207-па Порядок предоставления жилищных субсидий для обеспечения жильём военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку, а также сотрудников органов внутренних дел, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий, проживающих в Сахалинской области и не имеющих жилья 1. Право на получение жилищных субсидий для приобретенияжилья в соответствии с постановлением Верховного Совета РФ от20.07.1993 N 5467-1 "О государственной программе обеспечения в1993-1995 годах жильём военнослужащих, лиц, уволенных с военнойслужбы в запас или в отставку, сотрудников органов внутренних дел,а также членов их семей" за счёт средств, поступивших изфедерального бюджета в 2001 и 2002 годах в размере 12,9 млн.рублей, распространяется на военнослужащих, граждан, уволенных своенной службы в запас или в отставку, сотрудников органоввнутренних дел, а также членов их семей, с ними прописанных,проживающих в Сахалинской области и не имеющих жилья (далее -Участники.). Формирование областной очереди осуществляется по датепостановки на учёт граждан указанных категорий, проживающих наусловиях поднайма жилья, в общежитии или в служебном жилье ивставших в очередь на улучшение жилищных условий до 1 января 2001года. Субсидия Участникам предоставляется в размере, эквивалентномрасчётной стоимости жилого помещения по социальной норме общейплощади жилого помещения, установленной для семей разнойчисленности. Расчётная стоимость жилого помещения по социальнойнорме общей площади жилого помещения (с учётом нормыдополнительной жилой площади жилого помещения), установленной длясемей разной численности, определяется исходя из средней рыночнойстоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территорииСахалинской области, утверждённой постановлением Госстроя Россииот 29.08.2003 N 158 "О средней рыночной стоимости 1 кв. метраобщей площади жилья на IV квартал 2003 года для расчёта размеровбезвозмездных субсидий и ссуд на приобретение жилых помещенийвсеми категориями граждан, которым указанные субсидии и ссудыпредоставляются за счёт средств федерального бюджета". Социальнаянорма общей площади жилого помещения для расчёта размера субсидииустанавливается в размере 33 кв. метра - для одиноких граждан, 42кв. метра - на семью из 2-х человек и по 18 кв. метров на каждогочлена семьи при численности семьи 3 человека и более. ДляУчастников, имеющих в соответствии с пунктом 8 статьи 15Федерального закона "О статусе военнослужащих" право надополнительную общую площадь жилого помещения, расчёт размерасубсидии производится с учетом нормы дополнительной общей площадижилого помещения в размере 15 кв. метров. Состав семьи Участника при расчёте размера безвозмезднойсубсидии определяется в соответствии с жилищным законодательствомРоссийской Федерации. 2. Расчет размера субсидии производится в соответствии спостановлением Госстроя РФ от 29.08.2003 N 158 "О средней рыночнойстоимости 1 кв. метра общей площади жилья на IV квартал 2003 годадля расчета размеров безвозмездных субсидий и ссуд на приобретениежилых помещений всеми категориями граждан, которым указанныесубсидии и ссуды предоставляются за счёт средств федеральногобюджета". Размер субсидии рассчитывается ГУП "Областной фондразвития жилищного строительства Сахалинской области", указываетсяв гарантийном письме и остаётся неизменным на весь срок действиягарантийного письма. 3. Участники предоставляют в департамент социальной защитынаселения обязательства о сдаче занимаемого ранее жилого помещенияв случае, если они проживают в таковом по форме согласноприложению. 4. Участники имеют право приобрести на первичном иливторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц (одногоили нескольких) жилое помещение, в том числе индивидуальный дом(часть дома), одну или несколько квартир (комнат), отвечающееустановленным санитарным и техническим требованиям,благоустроенное применительно к условиям населённого пункта, в томчисле и в сельской местности, выбранное для постоянногопроживания. Указанное жильё оформляется в общую собственности всех членовсемьи получателя субсидии. Получатель субсидии имеет право приобрести жилое помещениетолько за счёт предоставляемой субсидии либо за счётпредоставляемой субсидии с привлечением собственных или заёмных(кредитных) средств. Не допускается приобретение жилого помещения, площадькоторого в расчёте на одного члена семьи Участника ниже нормыобщей (жилой) площади жилья, установленной в Сахалинской областидля постановки на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий.Участник информируется об условиях получения субсидии и даётписьменное согласие на исключение из очереди на улучшение жилищныхусловий в случае приобретения жилья с помощью субсидии. Проверка соответствия размера приобретаемого жилого помещенияустановленным выше требованиям производится органом,осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, при государственной регистрации прав нажилое помещение на территории Сахалинской области. В случаевыявления нарушений регистрация прав на жилое помещениеперечисление субсидии не производится. После оформления договора купли-продажи на жилое помещение воргане, осуществляющем государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним. Участник предъявляет договоркупли-продажи в государственное унитарное предприятие "Областнойфонд развития жилищного строительства Сахалинской области" дляпоследующей проверки и направления в главное финансовое управлениеобласти для оплаты. 5. Распорядителем ассигнований в сумме 12,9 млн. рублей,предусмотренных федеральным бюджетом на погашение кредиторскойзадолженности для обеспечения жильём военнослужащих, граждан,уволенных с военной службы в запас или отставку, а такжеcoтpудникoв органов внутренних дел, уволенных в запас или вотставку, является администрация Сахалинской области, получателемуказанных средств является ГУП "Областной фонд развития жилищногостроительства Сахалинской области". 6. Департамент социальной защиты населения областипредоставляет списки Участников в ГУП "Областной фонд развитияжилищного строительства Сахалинской области" с указанием составасемьи получателя субсидии и суммы назначенной субсидии дляоформления гарантийных писем. 7. Участники после приобретения жилья исключаются из очередина улучшение жилищных условий и не имеют впоследствии права нальготы в вопросах улучшения жилищных условий. 8. Департамент социальной защиты населения области направляетс момента выдачи гарантийных писем Участникам в администрациимуниципальных образований извещения о выделении субсидий наприобретение жилья, после приобретения Участниками собственногожилья направляет извещения о приобретении жилья для исключения ихиз очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий и впоследующем контролирует изменения в списках очередников наулучшение жилищных условий по факту обеспеченности жильём. Приложение к Порядку, утвержденному постановлением администрации области от 20 ноября 2003 г. N 207-па ОБЯЗАТЕЛЬСТВО Мы, нижеподписавшиеся, с одной стороны, _____________________, (ф.и.о., г. рождения)__________________________________________________________________, (наименование документа, удостоверяющего личность, его серия и номер)выданный __________________________________________________________ (кем выдан документ)(далее именуется - должник), и, с другой стороны, командирвойсковой части (начальник гарнизона) _____________________________ (номер войсковой части__________________________________________________________________, или наименование гарнизона, ф.и.о.)начальник ____________________ КЭЧ (ОМИС), ________________________ (наименование) (ф.и.о.)обязуемся совершить следующие действия. 1. В связи с обеспечением жилым помещением с помощьюгосударственного жилищного сертификата в _____________________________________________________________________________________________ (наименование места, где желает приобрести жилье)должник принимает на себя обязательство занимаемую им жилую площадьиз ___________ комнат ____________ кв. м в квартире N _____________дома N _____________ по улице __________________________ сдать вустановленном действующим законодательством порядке иосвободить указанную жилую площадь со всеми проживающими совместнос ним членами семьи в срок не позднее 2 месяцев со дняприобретения жилого помещения с помощью государственного жилищногосертификата, а также не приватизировать, не закладывать, непередавать эту жилую площадь по договорам отчуждения с моментаподписания настоящего обязательства. 2. Командир войсковой части (начальник гарнизона) _______________________________________________________________________________ (номер войсковой части или наименование гарнизона, ф.и.о.)обязуется представить в соответствующие органы документы,необходимые для приобретения (строительства) жилого помещения спомощью государственного жилищного сертификата___________________________________________________________________ (ф.и.о. должника) 3. Начальник __________________ КЭЧ (ОМИС) ___________________ (наименование) (ф.и.о.)обязуется принять от ______________________________________________ (ф.и.о. должника)занимаемое ныне им жилое помещение, указанное в пункте 1настоящего обязательства, в установленный настоящим обязательствомсрок. 4. Согласие совершеннолетних членов семьи, совместно с___________________________________________________________________ (ф.и.о. должника) имеется: _________________________________________________________________| Ф.И.О. членов семьи | Подпись ||_____________________________________________|___________________||_____________________________________________|___________________||_____________________________________________|___________________||_____________________________________________|___________________| 5. Подписи сторон: Должник _____________________________________________________________ (подпись, ф.и.о.) Ответственный квартиросъемщик _____________________________________________________________ (подпись, ф.и.о.) М.П. Командир войсковой части (начальник гарнизона)____________________________________________________________________________ (номер войсковой части или наименование гарнизона, подпись, ф.и.о.) М.П. Начальник ___________________________________ КЭЧ (ОМИС) (наименование) __________________________ (подпись, ф.и.о.) 6. С обязательствами сторон ознакомлен: М.П. Председатель комиссии _________________________________ (наименование органа местного самоуправления) ____________________________ (подпись, ф.и.о.)