Постановление Губернатора Сахалинской области от 17.08.1998 № 321

О совершенствовании государственного регулирования тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения, обслуживания жилого фонда

Утратил силу в части тарифов на услуги
       Утратил силу – 

Постановление Губернатора Сахалинской области

                                                 от 16.10.2008 № 27

 

 

 

 

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                  ГУБЕРНАТОР САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

от 17 августа 1998 г. N 321
г. Южно-Сахалинск

 

 

О совершенствовании государст-
венного  регулирования тарифов
на     услуги   водоснабжения,
водоотведения,    обслуживания
жилого фонда

 

 

     Во    исполнение    постановлений   Правительства   Российской
Федерации  от  07.03.95  N  239 и губернатора области от 26.04.95 N
105    мерах  по  упорядочению государственного регулирования цен
(тарифов)",  в целях дальнейшего совершенствования государственного
регулирования  цен  (тарифов),  обеспечивающего  экономию бюджетных
средств   при   оптимальном   сочетании   экономических   интересов
производителей  и  потребителей  этих услуг, а также предотвращения
установления  монопольно  высоких  тарифов,  введения на территории
области  единого  механизма  формирования  цен  (тарифов) на услуги
водоснабжения,   водоотведения   и   обслуживания   жилого   фонда,
постановляю:
     1. Утвердить  и  ввести в действие Методику расчета тарифов на
услуги   водоснабжения,   водоотведения,  обслуживания  и  текущего
ремонта   жилого   фонда,   оказываемые   предприятиями  всех  форм
собственности (прилагается).
     2. Обязать  руководителей предприятий всех форм собственности,
предоставляющих  услуги  водоснабжения, водоотведения, обслуживания
и   текущего   ремонта   жилого   фонда   сторонним   организациям,
руководствоваться настоящей Методикой.
     3. Рекомендовать   главам   администраций  городов  и  районов
области  руководствоваться  настоящей  Методикой  при осуществлении
регулирования    цен    (тарифов)    на    услуги    водоснабжения,
водоотведения,   обслуживания  и  текущего  ремонта  жилого  фонда,
оказываемые предприятиями всех форм собственности.
     4. Опубликовать  настоящее  постановление в газете "Губернские
ведомости".
     5. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить
на  управление  жилищно-коммунального  хозяйства  и  управление цен
администрации области.

 

     Губернатор области                             И.П.Фархутдинов

 

 

 

 

 

                                 Утверждена
                                 постановлением губернатора области
                                 от 17 августа 1998 N 321

 

 

                             Методика
      расчета тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения,
  обслуживания жилого фонда, оказываемые предприятиями всех форм
                           собственности

 

                        1. Общие положения

 

     1. 1.  Настоящая Методика разработана в соответствии с Указами
Президента   РФ   от  28.02.95  N  221    мерах  по  упорядочению
государственного  регулирования  цен (тарифов)" и от 28.04.97 N 425
    реформе    жилищно-коммунального   хозяйства   в   Российской
Федерации",  постановлениями  Правительства РФ от 07.03.95 N 239 "О
мерах    по   упорядочению   государственного   регулирования   цен
(тарифов)",   от   08.07.97   N   832    повышении  эффективности
использования   энергетических   ресурсов   и  воды  предприятиями,
учреждениями  и организациями бюджетной сферы", губернатора области
от  26.04.95  N  105    мерах  по  упорядочению  государственного
регулирования  цен (тарифов)" и определяет единый порядок расчета и
утверждения   тарифов  на  услуги  водоснабжения,  водоотведения  и
обслуживания  жилого  фонда,  оказываемые  предприятиями  всех форм
собственности.
     Основными целями введения данной Методики является:
     -  введение  единого  механизма  формирования цен (тарифов) на
услуги  водоснабжения, водоотведения и обслуживания жилого фонда на
территории Сахалинской области;
     -  предотвращение  установления  монопольно высоких тарифов на
услуги водоснабжения, водоотведения и обслуживания жилого фонда;
     -     оптимальное     сочетание     экономических    интересов
производителей и потребителей услуг;
     - экономия бюджетных средств и средств потребителей;
     -  создание  экономической  заинтересованности  у предприятий,
оказывающих  услуги  водоснабжения,  водоотведения  и  обслуживания
жилого  фонда,  в  повышении эффективности использования ресурсов и
снижения стоимости оказываемых услуг.

 

                1. 2. Органы регулирования тарифов

 

     В  соответствии с п. 3.1. постановления губернатора области от
26.04.95  N  105  регулирование  цен  (тарифов)  на  услуги  систем
водоснабжения   и   водоотведения,   оплату   населением   жилья  и
коммунальных   услуг   осуществляется   администрациями  городов  и
районов Сахалинской области.

 

1. 3. Порядок утверждения, изменения и введения в действие тарифов

 

     В  качестве периода регулирования тарифов для организаций всех
форм     собственности,     оказывающих    услуги    водоснабжения,
водоотведения и обслуживания жилого фонда, принимается год.
     Основанием для пересмотра тарифов может быть:
     -  изменение  внешних  экономических условий: цен на топливо и
материальные  ресурсы,  переоценка  основных фондов, изменение норм
амортизационных отчислений и т.д.;
     -  изменение  или нарушение нормативных актов, действующих при
установлении тарифов;
     - инициатива регулирующего органа.
     Организации   всех   форм  собственности,  оказывающие  услуги
водоснабжения,   водоотведения   и   обслуживания   жилого   фонда,
представляют  обосновывающие  материалы  в  администрацию  города и
района,   которая  в  месячный  срок  рассматривает  представленные
материалы  и  принимает  решение  по  изменению  тарифов  и  сроках
введения  их  в действие. В случае непринятия администрацией города
и  района  решения  об  изменении  тарифов предприятию направляется
мотивированный отказ, основанием для которого может быть:
     -   непредставление  или  представление  не  в  полном  объеме
обосновывающих документов;
     -  выявление  недостоверных отчетных показателей, используемых
при обосновании тарифов;
     - несоблюдение предприятием требований настоящей Методики.
     В  случае  необоснованного  завышения  организацией  затрат  в
составе   тарифов   с  целью  получения  необоснованной  прибыли  в
соответствии  с п. 2.5. Порядка применения экономических санкций за
нарушение  государственной  дисциплины цен тарифы подлежат отмене и
пересмотру,  а  суммы  перебора изымаются в полном объеме в бюджеты
соответствующих уровней.

 

                     1. 4. Обоснование тарифов

 

     Для    обоснования    тарифов    на    услуги   водоснабжения,
водоотведения  и обслуживания жилого фонда необходимо представить в
органы регулирования:
     -    пояснительную   записку,   обосновывающую   необходимость
изменения   тарифов,   а   также   включающую   схему   и  описание
технологического   цикла   водоснабжения,  водоотведения,  а  также
объема услуг, включаемых в обслуживание жилого фонда;
     -   структуру   полезного   отпуска   питьевой   воды,  расход
электроэнергии (таблица N 1);
     -  структуру  пропуска  сточных  вод  через  сети канализации,
расход электроэнергии (таблица N 2);
     - структуру обслуживаемой общей и жилой площади;
     -  себестоимость услуг по производству и транспортировке воды,
согласно  Калькуляции затрат (на производство воды, пропуск сточных
вод,  обслуживание  жилого  фонда,  таблица  N  3  и  таблица N 4),
которая  отражает  в  денежном  выражении  фактические  в  отчетном
периоде  и  планируемые на период регулирования затраты предприятия
на  производство  услуг  (водоснабжение,  канализация, обслуживание
жилого  фонда)  и  определяется  в  соответствии  с  постановлением
Правительства  РФ  от  05.08.92  N  552 и изменениями от 26.06.95 N
661,  от  20.11.95  N  1133    составе  затрат  по производству и
реализации  продукции  (работ,  услуг)  и  о  порядке  формирования
финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли";
     -  сумму  прибыли  от  оказания услуг согласно Расчету прибыли
при  установлении  тарифов  на  услуги водоснабжения, канализации и
обслуживанию жилого фонда (таблица N 7);
     -  расчет  отчислений  на ремонт и техническое обслуживание, в
том числе капитальный ремонт (таблица N 5);
     - расчет доходов от оказания услуг (таблица N 8);
     - результаты аудиторских проверок.
     Натуральные  показатели    куб.  м,  кв.  м)  сравниваются с
соответствующим   периодом   прошлого   года,   дается  обоснование
увеличения или снижения уровня показателей.
     Экономические    (стоимостные)   показатели   сравниваются   с
периодом,  предшествующим  регулируемому.  По каждой статьей дается
обоснование  увеличения  (снижения)  затрат  на основании первичных
бухгалтерских документов (формы N 6-в, N 6-к, N 6-ж, N 2).
     При   необходимости  орган  регулирования  может  запросить  у
предприятия,  представившего расчеты тарифов, другие обосновывающие
материалы.

 

        1. 5. Перечень услуг водоснабжения и водоотведения

 

     К услугам водоснабжения и водоотведения относятся:
     - забор воды из источников водоснабжения;
     - очистка и обеззараживание воды;
     -  транспортировка воды до потребителей через насосные станции
и инженерные сооружения;
     -  отведение  сточных  вод  через инженерные сети канализации,
насосные станции и поступление их на очистные сооружения;
     - очистка сточных вод.

 

 1. 6. Перечень услуг обслуживания и текущего ремонта жилого фонда

 

     К   услугам  обслуживания  и  текущего  ремонта  жилого  фонда
относятся:
     1. Содержание и обслуживание домового хозяйства, в том числе:
     - уборка придомовой территории;
     - обслуживание мусоропроводов;
     - содержание мест общего пользования;
     - содержание и уборка лестничных клеток;
     - обслуживание лифтового хозяйства;
     - вывозка и обработка мусора;
     - содержание прочего обслуживающего персонала.
     2. Текущий ремонт, в том числе:
     -  содержание  и  текущий  ремонт  мест  общего  пользования и
придомовых сооружений общего пользования;
     - обслуживание электроплит;
     -  обслуживание  внутридомовых  систем  горячего  и  холодного
водоснабжения, тепло и электроснабжения.

 

                  2. Расчет себестоимости затрат

 

           2. 1. На услуги водоснабжения (водоотведение)

 

     Состав калькуляционных статей, их характеристика и содержание
___________________________________________________________________

 

       Наименование         | Характеристика и содержание расходов |
      статей затрат         |                                      |
____________________________|______________________________________|

 

                         1. Прямые затраты

 

1. Электроэнергия            Расходы на электроэнергию, необходимую
                             для  подъема  воды (перекачку  сточной
                             жидкости),создание необходимого напора
                             в   сети,  на   оплату  присоединенной
                             мощности           электрооборудования
                             (трансформаторов,    эл.   двигателей,
                             насосов и т.д.) (табл. N 1 и N 2).
                             Для  расчета  затрат на электроэнергию
                             одно-    и    двухставочные    тарифы,
                             действующие   на   момент  становления
                             цены   на     услуги     водоснабжения
                             (водоотведения),     умножаются     на
                             фактически  израсходованное количество
                             электроэнергии.  При резком увеличении
                             планируемого    объема    потребляемой
                             электроэнергии    по     сравнению   с
                             фактическими  данными даются пояснения
                             о причинах такого роста.Электроэнергия,
                             расходуемая на освещение, относится на 
                             соответствующие    статьи      цеховых
                             расходов

 

2. Амортизация               Включаются  амортизационные отчисления
                             на  полное   восстановление   основных
                             фондов   с  учетом  их  поступления  и
                             выбытия   (производственные    здания,
                             сооружения,  передаточные  устройства,
                             рабочего        и      энергетического
                             оборудования,     измерительных      и
                             регулирующих  приборов,  инструмента),
                             используемых  во  всем технологическом
                             цикле по производству, транспортировке
                             и   доведения  до  потребителей  услуг
                             водоснабжения (водоотведения).В случае
                             когда          финансово-экономические
                             показатели      предприятия      после
                             переоценки основных фондов существенно
                             ухудшаются,  применяются    понижающие
                             коэффициенты (повышающие),коэффициенты
                             к     амортизационным      отчислениям
                             (постановление   Правительства  РФ  от
                             19.08.94 N 967)

 

3. Ремонт и                  В  том  случае, если предприятием   не
техническое обслуживание,    создается  резерв  на ремонт  основных
в т.ч. капитальный           фондов, отражаются расходы на все виды
ремонт                       ремонта  и   техническое  обслуживание
                             основных   фондов  на  основании смет,
                             составленных предприятием (табл. N 5).
                             Отдельной  строкой  выделяются расходы
                             на капитальный ремонт основных фондов,
                             исходя     из    плановой    сметы  на
                             капитальный ремонт основных фондов, но
                             не более 5% от их балансовой стоимости

 

4. Заработная плата          Отражаются  затраты  на оплату   труда
                             основных рабочих,занятых производством
                             и транспортировкой воды (сточных  вод),
                             по фактической численности, но не выше
                             нормативной (табл. N 6).  К  категории
                             производственных рабочих относятся:
                             машинисты насосных установок,обходчики
                             водопроводных сетей, слесари аварийно-
                             восстановительных работ, операторы  на
                             фильтрах,    операторы     хлораторных
                             установок,   коагулянщики,   машинисты
                             компрессорных   установок,  контролеры
                             водопроводного              хозяйства,
                             пробоотборщики,        водораздатчики,
                             операторы    водозаборных   установок,
                             оператору   пульта    управления    по
                             канализации, обходчики канализационных
                             сетей, операторы на решетках,операторы
                             на  песколовках   и    жироловках,  на
                             эмшерах,на отстойниках,на метантенках,
                             на биофильтрах, на  иловых  площадках,
                             сооружений  по  обезвоживанию  осадка,
                             установок  по сушке осадка, сооружений
                             по    удалению    осадка,     очистных
                             сооружений,      полей     орошения  и
                             фильтрации,   дистанционного    пульта
                             управления.
                             Размер среднемесячной заработной платы
                             принимается  исходя из тарифной ставки
                             1    разряда,  установленной  решением
                             органа   местного   самоуправления  на
                             текущий       период,    межразрядного
                             коэффициента,  отработанного  времени,
                             доплат   за   вредность,   премиальных 
                             выплат,   установленных   коллективным
                             договором,  районного   коэффициента и
                             северных надбавок

 

5. Отчисления на             Включаются  отчисления  от  заработной
социальное страхование,      платы   в   процентах,   установленных
в фонд занятости,            Правительством Российской Федерации
в пенсионный фонд,
на медицинское
страхование

 

6. Материалы                 Отражаются   затраты   на   химические
(химреагенты)                реагенты, необходимые для производства
                             и   очистки   воды,  исходя из объемов
                             очищенной    воды    и   норм  расхода
                             химреагентов на 1 куб.м воды. Основные
                             химреагенты учитываются в  зависимости
                             от технологического  цикла. В  затраты
                             на   химреагенты    также   включаются
                             транспортно-заготовительные расходы по
                             их транспортировке железнодорожным или
                             автомобильным      транспортом,     не
                             принадлежащим предприятию

 

7. Стоимость                 Включается  стоимость  питьевой  воды,
покупной воды                получаемой от других организаций  по
                             договорам

 

8. Оплата услуг              Включаются   затраты   на  услуги   по
по очистке воды              очистке      стоков,       оказываемые
                             сторонними организациями по договорам

 

                        2. Цеховые расходы

 

1. Содержание                Включаются  расходы  на оплату   труда
цехового персонала           инженерно-технических       работников
                             управлений всех  цехов  и  структурных
                             подразделений      водоснабжения     и
                             водоотведения       по     фактической
                             численности, но не выше нормативной.
                             К ним относятся:
                             - основные  цехи  очистки   сооружений
                             водопровода и канализации;
                             - насосные   станции   водопровода   и
                             канализации;
                             - районные  эксплуатационные   участки
                             водопровода и канализации.
                             Кроме  того,  в  эту статью включаются
                             затраты  на  оплату  труда  инженерно-
                             технических  и  других  работников, не
                             относящихся     к      управленческому
                             персоналу,                  работников
                             автоматизированных  систем  управления
                             технологическим              процессов
                             водоснабжения     и     водоотведения,
                             энергохозяйства, ремонтно-механических
                             мастерских и т.д.,  исходя из тарифной
                             ставки   1    разряда,  установленного
                             органами     местного  самоуправления,
                             межразрядного            коэффициента,
                             отработанного   времени,   премиальных
                             выплат,   установленных   коллективным
                             договором,  районного  коэффициента  и
                             северных надбавок

 

2. Отчисления                Включаются  отчисления  от  заработной
на социальное страхование,   платы   в   процентах,   установленных
в фонд занятости,            Правительством Российской Федерации
в пенсионный фонд,
на медицинское
страхование

 

3. Содержание зданий,        Включаются   расходы   по   содержанию
сооружений,                  зданий, сооружений и инвентаря цехов и
оборудования и               подразделений,  стоимость  материалов,
инвентаря                    расходуемых  на  хозяйственные   нужды
                             цехов, содержание помещений в чистоте,
                             стоимость электроэнергии для освещения,
                             пара,  воды, топлива, теплоэнергии для
                             отопления,   оплата   услуг  сторонних
                             организаций

 

4. Расходы по охране         Включаются   текущие   расходы      по
труда и технике              обеспечению нормальных условий труда и
безопасности                 соблюдению техники безопасности:
                             устройство   и  содержание  ограждений
                             машин   и  механизмов,  их  движущихся
                             частей,  люков,  сигнализации,  прочих
                             видов     устройств     некапитального
                             характера,   обеспечивающих    технику
                             безопасности,  устройство и содержание
                             умывальников  и   душей,  оборудование
                             рабочих мест специальными устройствами,
                             обеспечение    специальной    одеждой,
                             обувью, средствами защиты, специальным
                             питанием,  содержание  сушилок, комнат
                             отдыха   и    т.д.,    предусмотренных
                             специальными требованиями

 

5. Текущий ремонт            В  том случае, если  на предприятии не
                             создается  резерв  на  ремонт основных
                             фондов  (ремонтный  фонд),  отражаются
                             расходы   на    текущий    ремонт,  на
                             техническое   обслуживание     зданий,
                             сооружений,  числящихся   в   основных
                             средствах,   на   уровне   фактических
                             затрат.  При   отсутствии  фактических
                             затрат   в    регулируемом     периоде
                             включаются затраты  на основании смет,
                             составленных предприятием

 

6. Капитальный ремонт        Включаются затраты предприятия,исходя
                             из    плановой    сметы    затрат  на
                             капитальный    ремонт    зданий     и
                             сооружений, но  не   более  5%  от их
                             балансовой стоимости

 

7. Транспортные расходы      Показываются  затраты  на   содержание
                             парка  автотранспорта  и   механизмов,
                             включая все виды  ремонтов, затраты на
                             приобретение   и    хранение   горюче-
                             смазочных   материалов,   расходы   на
                             оплату   труда    и    отчисления   на
                             социальные нужды от расходов на оплату
                             труда  и  другие  расходы, связанные с
                             транспортом

 

                   3. Общехозяйственные расходы

 

1. Расходы на оплату         Расходы      на       оплату     труда
труда                        общеэксплуатационного               не
                             административно   -    управленческого
                             персонала:   абонентского      отдела,
                             диспетчерской   службы,   лаборатории,
                             кладовщиков   и   рабочих  центральных
                             складов,    рабочих,    осуществляющих
                             уборку   территории,    служебных    и
                             производственных  помещений, работники
                             охраны

 

2. Отчисления на             Включаются  отчисления  от  заработной
на социальное страхование,   платы   в    процентах,  установленных
в фонд занятости,            Правительством Российской Федерации
в пенсионный фонд,
на медицинское
страхование

 

3. Подготовка кадров         Включаются: выплаты работникам средней
                             заработной платы по основному месту их
                             работы во время их обучения с  отрывом
                             от производства в  системе   повышения
                             квалификации   и   подготовки  кадров,
                             затраты   по   обучению   учеников   и
                             повышению квалификации рабочих,включая
                             оплату     труда     квалифицированных
                             работников,   не    освобожденных   от
                             основной   работы,   оплата  отпусков,
                             предоставляемых      лицам,    успешно
                             обучающимся   в   вечерних  и  заочных
                             высших  и  средних специальных учебных
                             заведениях, в  заочной аспирантуре,  в
                             вечерних и заочных общеобразовательных
                             и          профессионально-технических
                             учреждениях,  а  также  поступающим  в
                             аспирантуру с отрывом  и без отрыва от
                             производства,   оплата  их  проезда  к
                             месту   учебы        и        обратно,
                             предусмотренная законодательством

 

4. Услуги банков             Затраты   на   оплату   процентов   по
                             кредитам  банков,  а  также  на оплату
                             процентов        на       приобретение
                             материальных    ресурсов   (проведение
                             работ,   оказание   услуг   сторонними
                             организациями)         в       кредит,
                             предоставляемый            поставщиком
                             материальных ресурсов

 

5. Плата за сброс            Входят  затраты  на  плату  за   сброс
                             загрязняющих      веществ,      стоков
                             промышленного   характера   в   водные
                             объекты и в окружающую природную среду
                             от    передвижных    и    стационарных
                             источников   загрязнения  в   пределах
                             установленного  предельно  допустимого
                             содержания (ПДС) загрязняющих веществ

 

6. Расходы по ремонту        Включаются  затраты  на  приобретение,
противопожарных              содержание  в  исправном     состоянии
приспособлений               противопожарных    приспособлений    и
                             материалов   (пожарных      гидрантов,
                             огнетушителей и т.д.)

 

7. Консультативно-           Входят   затраты,      предусмотренные
методические услуги          договорами     с    предприятиями    и
                             организациями

 

             4. Административно-управленческие расходы

 

1. Расходы на оплату         Входят   расходы   на   оплату   труда
труда                        работников аппарата управления.  К ним
                             относятся:    руководящие    работники
                             (директор,  главный  инженер,  главный
                             бухгалтер,     их        заместители),
                             специалисты    и   служащие    отделов
                             снабжения,    бухгалтерии,    планово-
                             экономического,     производственного,
                             коммерческого, кадров, по охране труда
                             и   технике   безопасности,   главного
                             механика  и  энергетика,  капитального
                             строительства    и       юридического,
                             инспектора  РСО,  завхоз, работники по
                             уборке   и   обслуживанию    помещений
                             аппарата управления

 

2. Отчисления на             Включаются  отчисления  от  заработной
на социальное страхование,   платы    в    процентах, установленных
в фонд занятости,            Правительством Российской Федерации
в пенсионный фонд,
на медицинское
страхование

 

3. Командировочные           Включаются  затраты на командировочные
расходы                      расходы,  связанные с производственной
                             деятельностью,  согласно установленных
                             нормативов

 

4. Амортизация               Включается  амортизация нематериальных
нематериальных активов       активов,   используемых   в   процессе
                             осуществления     водоснабжения      и
                             водоотведения,       по        нормам,
                             рассчитанным  предприятием,  исходя из
                             первоначальной  стоимости  и срока  их
                             полезного  использования  (но не более
                             срока деятельности организации).
                             По  нематериальным активам, по которым
                             невозможно  установить  срок полезного
                             использования,    нормы    амортизации
                             устанавливаются в расчете на 10 лет

 

5. Сборы и отчисления        В эту статью входят:
                             - налог на пользователей дорог;
                             - налог   с   владельцев  транспортных
                             средств;
                             - налог на приобретение автотранспорт-
                             ных  средств  и  др.  видов  налогов и
                             сборов, включаемых в себестоимость

 

6. Представительские         Включаются   затраты   по   приему   и
расходы и расходы            обслуживанию   представителей   других
на рекламу                   предприятий   (организаций),   включая
                             иностранные, прибывших для переговоров
                             с  целью  установления  и  поддержания
                             взаимного сотрудничества, и расходы на
                             рекламу оказываемых услуг в   пределах
                             утвержденных   смет   предприятия   на
                             отчетный  период, разработанный исходя
                             из   установленных   законодательством
                             норм и нормативов.
                             При  их  отсутствии  представительские
                             расходы    осуществляются    за   счет
                             прибыли и не компенсируются тарифами

 

7. Прочие расходы            Включаются    затраты   на   подписку,
                             приобретение   конвертов,      бумаги,
                             канцелярских    товаров,      почтовых
                             переводов, телефонных расходов, оплату
                             услуг   типографий    за     печатание
                             различных бланков, инструкций и т.д.

 

 

     Примечания.   -   расчет   себестоимости   в   соответствии  с
калькуляцией   затрат   производится   отдельно  по  водопроводу  и
отдельно по канализации (таблица N 1 и N 2);
     -    цеховые,    общехозяйственные    и    административно   -
управленческие   расходы   определяются   в  целом  по  предприятию
(объединению)  и  распределяются  между водопроводом и канализацией
пропорционально заработной платы основных рабочих;
     -   общехозяйственные   и   административно  -  управленческие
расходы  для  предприятий,  где услуги водоснабжения, водоотведения
не  являются основной деятельностью, рассчитываются пропорционально
основной заработной плате производственных рабочих.

 

  2. 2. На услуги по обслуживанию и текущему ремонту жилого фонда

 

     Состав калькуляционных статей, их характеристика и содержание
___________________________________________________________________
       Наименование         | Характеристика и содержание расходов |
      статей затрат         |                                      |
____________________________|______________________________________|

 

          1. Содержание и обслуживание домового хозяйства

 

1.1. Уборка
придомовой территории

 

- заработная плата           Включаются  затраты   на  оплату труда
                             дворников по фактической численности,
                             но  не   выше  нормативной,  исходя из
                             установленной    органами     местного
                             самоуправления размера тарифной ставки
                             1 разряда, межразрядного коэффициента,
                             доплат за условия работы,  премиальных
                             выплат,   установленных   коллективным
                             договором,  северного  коэффициента  и
                             районных надбавок

 

- отчисления на              Включаются  отчисления  от  заработной
социальные нужды             платы  в  процентах,   устанавливаемых
                             Правительством Российской Федерации

 

- прочие расходы             Включаются  расходы  на   приобретение
                             спецодежды,  инструмента,   инвентаря,
                             материалов,  затраты   на  обеспечение
                             техники  безопасности  и охраны труда,
                             производственной санитарии

 

1.2. Обслуживание
мусоропроводов

 

- заработная плата           Включаются  затраты  на   оплату труда
                             рабочих по обслуживанию мусоропроводов
                             и  слесарей  по ремонту мусоропроводов
                             по фактической численности, но не выше
                             нормативной,  исходя  из установленной
                             органами    местного    самоуправления
                             размера  тарифной  ставки  1  разряда,
                             межразрядного коэффициента, доплат  за
                             условия  работы, премиальных   выплат,
                             установленных коллективным  договором,
                             северного   коэффициента   и  районных
                             надбавок

 

- отчисления на              Включаются  отчисления  от  заработной
социальные нужды             платы  в  процентах,   устанавливаемых
                             Правительством Российской Федерации

 

- прочие расходы             Включаются   расходы  на  приобретение
                             спецодежды,  инструмента,   инвентаря,
                             материалов,  затраты   на  обеспечение
                             техники  безопасности  и охраны труда,
                             производственной санитарии

 

- дезобработка               Включаются  затраты  по   дезобработке
мусоропровода                мусоропроводов    в    соответствии  с
                             заключенными  договорами на выполнение
                             этих работ

 

1.3. Содержание мест
общего пользования

 

- заработная плата           Включаются  расходы  на оплату   труда
                             рабочих, занятых  уборкой общественных
                             туалетов,    коридоров    в      домах
                             малосемейного  типа  и  общежитиях  по
                             фактической  численности,  но  не выше
                             нормативной,  исходя из  установленной
                             органами    местного    самоуправления
                             размера  тарифной  ставки  1  разряда,
                             межразрядного коэффициента,  доплат за
                             условия  работы,  премиальных  выплат,
                             установленных  коллективным договором,
                             северного   коэффициента   и  районных
                             надбавок

 

- отчисления на              Включаются  отчисления  от  заработной
социальные нужды             платы  в  процентах,   устанавливаемых
                             Правительством Российской Федерации

 

- прочие расходы             Включаются  расходы  на   приобретение
                             спецодежды,   инструмента,  инвентаря,
                             материалов,  затраты   на  обеспечение
                             техники  безопасности  и охраны труда,
                             производственной санитарии

 

- услуги специального        Включаются   затраты   за     оказание
автотранспорта               услуг  специального  автотранспорта  в
                             соответствии с заключенными договорами,
                             исходя   из  стоимости  1  маш. часа и
                             времени его использования

 

1.4. Содержание и
уборка лестничных клеток

 

- заработная плата           Включаются расходы на  оплату рабочих,
                             занятых  уборкой  лестничных клеток по
                             фактической  численности, но  не  выше
                             нормативной,  исходя  из установленной
                             органами    местного    самоуправления
                             размера  тарифной  ставки  1  разряда,
                             межразрядного коэффициента, доплат  за
                             условия   работы,  премиальных выплат,
                             установленных  коллективным договором,
                             северного   коэффициента   и  районных
                             надбавок

 

- отчисления на              Включаются  отчисления  от  заработной
социальные нужды             платы  в  процентах,   устанавливаемых
                             Правительством Российской Федерации

 

- прочие расходы             Включаются  расходы  на   приобретение
                             спецодежды,   инструмента,  инвентаря,
                             материалов,  затраты   на  обеспечение
                             техники  безопасности  и охраны труда,
                             производственной санитарии

 

1.5. Обслуживание
лифтового хозяйства

 

- заработная плата           Включаются  расходы  на оплату   труда
                             рабочих-лифтеров,       а        также
                             электромехаников, занятых  техническим
                             обслуживанием   и   текущим   ремонтом
                             лифтов по  фактической численности, но
                             не   выше   нормативной,   исходя   из
                             установленной    органами     местного
                             самоуправления размера тарифной ставки
                             1 разряда, межразрядного коэффициента,
                             доплат за условия работы,  премиальных
                             выплат,   установленных   коллективным
                             договором,  северного  коэффициента  и
                             районных надбавок

 

- отчисления на              Включаются  отчисления  от  заработной
социальные нужды             платы  в  процентах,   устанавливаемых
                             Правительством Российской Федерации

 

- прочие расходы             Включаются  расходы  на   приобретение
                             спецодежды,   инструмента,  инвентаря,
                             материалов,  затраты   на  обеспечение
                             техники  безопасности  и охраны труда,
                             производственной санитарии

 

- материалы и                Включаются  затраты  на   приобретение
запасные части               материалов   и    запасных     частей,
                             используемых      при      техническом
                             обслуживании и текущем ремонте лифтов

 

1.6. Вывоз
бытового мусора:

 

- расходы                    Включаются  расходы  по  оплате     за
спецавтотранспорта           услуги   специального  автотранспорта,
и собственного               осуществляющего вывоз бытового мусора,
транспорта предприятия       негабаритного  из  благоустроенного  и
                             неблагоустроенного   жилого  фонда  по
                             тарифам,  установленным в соответствии
                             с  заключенными  договорами, обработка
                             мусора на свалке

 

- содержание контейнеров     Включаются   затраты  по    содержанию
                             контейнеров:      ремонт,     помывку,
                             дезобработку    по     договорам     с
                             соответствующими организациями

 

- заработная плата           Включаются  расходы  на оплату   труда
                             рабочих,   занятых   обслуживанием   и
                             текущим   ремонтом   контейнеров    по
                             фактической   численности,  но не выше
                             нормативной,  исходя  из установленной
                             органами   местного     самоуправления
                             размера  тарифной  ставки  1  разряда,
                             межразрядного коэффициента,  доплат за
                             условия  работы,  премиальных  выплат,
                             установленных  коллективным договором,
                             северного   коэффициента  и   районных
                             надбавок

 

- отчисления на              Включаются  отчисления  от  заработной
социальные нужды             платы  в  процентах,   устанавливаемых
                             Правительством Российской Федерации

 

- прочие расходы             Включаются   расходы на   приобретение
                             спецодежды,  инструмента,   инвентаря,
                             материалов,  затраты  на   обеспечение
                             техники  безопасности  и охраны труда,
                             производственной санитарии

 

1. 7. Содержание прочего
обслуживающего персонала

 

- заработная плата           Включаются  расходы  на  оплату  труда
                             уборщиков     служебных     помещений,
                             сторожей, рабочих погрузо-разгрузочных
                             работ  по  фактической численности, но
                             не   выше   нормативной,   исходя   из
                             установленной     органами    местного
                             самоуправления размера тарифной ставки
                             1 разряда,межразрядного  коэффициента,
                             доплат за  условия работы, премиальных
                             выплат,   установленных   коллективным
                             договором,  северного  коэффициента  и
                             районных надбавок

 

- отчисления на              Включаются  отчисления  от  заработной
социальные нужды             платы  в  процентах,   устанавливаемых
                             Правительством Российской Федерации

 

- прочие расходы             Включаются  расходы  на   приобретение
                             спецодежды,   инструмента,  инвентаря,
                             материалов,  затраты   на  обеспечение
                             техники  безопасности  и охраны труда,
                             производственной санитарии

 

1.8. Прочие расходы

 

- дежурное освещение         Включаются    затраты    на   дежурное
                             освещение лестничных клеток, подвалов,
                             чердаков,    коридоров     в     домах
                             малосемейного  типа,  работу лифтового
                             хозяйства,  исходя  из  установленного
                             Региональной  энергетической комиссией
                             тарифа   и   количества   потребленной
                             электроэнергии

 

- расходы по                 Включаются  затраты  на   приобретение
приобретению, содержанию     материалов  (песка,  ведер,     лопат,
и ремонту противопожарных    ящиков  и  стендов,  топоров и  т.д.),
приспособлений               огнетушителей,    затрат    по      их
                             перезарядке

 

- расходы по вывозке снега   Включаются  затраты  на оплату   услуг
                             автотранспорта   по  вывозке  снега  в
                             соответствии с заключенными договорами
                             или  исходя  из  стоимости 1 маш. часа
                             собственного  автотранспорта и времени
                             его работы

 

2. Амортизация (износ)       Отражается   сумма     амортизационных
зданий, сооружений,          отчислений  на   полное восстановление
машин, оборудования,         зданий,    сооружений,    оборудования
инвентаря (кроме жилых       (кроме   жилых   зданий),  исчисленная
зданий)                      исходя  из   балансовой   стоимости  и
                             утвержденных  норм, включая ускоренную
                             амортизацию   их   активной   части  в
                             соответствии с законодательством

 

3. Текущий ремонт

 

3.1. Обслуживание и
текущий ремонт жилого
фонда (кроме затрат
по обслуживанию
внутренних сетей)

 

- заработная плата           Включаются  расходы  на оплату   труда
                             плотников,    кровельщиков,   маляров,
                             столяров,   каменщиков,   печников  по
                             фактической  численности,  но  не выше
                             нормативной,  исходя  из установленной
                             органами   местного     самоуправления
                             размера  тарифной  ставки  1  разряда,
                             межразрядного коэффициента,  доплат за
                             условия  работы,  премиальных  выплат,
                             установленных  коллективным договором,
                             северного   коэффициента  и   районных
                             надбавок

 

- отчисления на              Включаются  отчисления  от  заработной
социальные нужды             платы  в  процентах,   устанавливаемых
                             Правительством Российской Федерации

 

- прочие расходы             Включаются  расходы  на   приобретение
                             спецодежды,  инструмента,   инвентаря,
                             материалов,  затраты   на  обеспечение
                             техники  безопасности  и охраны труда,
                             производственной санитарии

 

- услуги автотранспорта      Включаются  затраты  на оплату   услуг
                             стороннего             автотранспорта,
                             используемого на  работах  по текущему
                             ремонту в  соответствии с заключенными
                             договорами,    а     также     затраты
                             собственного  автотранспорта исходя из
                             себестоимости  1  маш. часа  и времени
                             его работы

 

3.2. Обслуживание
напольных электроплит

 

в т.ч. заработная            Включаются  расходы  на оплату   труда
плата                        электромонтеров, занятых обслуживанием
                             электроплит, и  мастера по фактической
                             численности,  но  не выше нормативной,
                             исходя   из   установленной   органами
                             местного    самоуправления     размера
                             тарифной     ставки     1     разряда,
                             межразрядного коэффициента, доплат  за
                             условия  работы,  премиальных  выплат,
                             установленных  коллективным договором,
                             северного  коэффициента   и   районных
                             надбавок

 

- прочие расходы             Включаются  расходы  на   приобретение
                             спецодежды,  инструмента,   инвентаря,
                             материалов,  затраты  на   обеспечение
                             техники  безопасности  и охраны труда,
                             производственной санитарии

 

3.3. Обслуживание
внутридомовых систем
горячего водоснабжения

 

в т.ч. заработная            Включаются  расходы  на оплату   труда
плата                        рабочих    и     газоэлектросварщиков,
                             занятых  на обслуживании внутридомовых
                             систем   горячего   водоснабжения   по
                             фактической  численности, но  не  выше
                             нормативной, исходя  из  установленной
                             органами    местного    самоуправления
                             размера  тарифной   ставки 1  разряда,
                             межразрядного коэффициента,  доплат за
                             условия  работы,  премиальных  выплат,
                             материалов,  затраты   на  обеспечение
                             техники  безопасности  и охраны труда,
                             производственной санитарии

 

- услуги автотранспорта      Включаются  затраты  на оплату   услуг
                             стороннего    в     соответствии     с
                             заключенными договорами и собственного
                             автотранспорта,исходя из себестоимости
                             1 маш. час и времени работы

 

3.4. Обслуживание
внутридомовых
инженерных сетей
теплоснабжения

 

в т.ч. заработная плата      Включаются  расходы  на оплату   труда
                             рабочих    и     газоэлектросварщиков,
                             занятых       на          обслуживании
                             внутридомовых систем теплоснабжения по
                             фактической  численности,  но  не выше
                             нормативной,  исходя  из установленной
                             органами    местного    самоуправления
                             размера  тарифной  ставки  1  разряда,
                             межразрядного коэффициента, доплат  за
                             условия  работы, премиальных   выплат,
                             установленных  коллективным договором,
                             северного   коэффициента  и   районных
                             надбавок

 

- отчисления на              Включаются  отчисления  от  заработной
социальные нужды             платы  в  процентах,   устанавливаемых
                             Правительством Российской Федерации

 

- прочие расходы             Включаются  расходы  на   приобретение
                             спецодежды,   инструмента,  инвентаря,
                             материалов,  затраты   на  обеспечение
                             техники  безопасности  и охраны труда,
                             производственной санитарии

 

3.5. Обслуживание
внутридомовых систем
холодного водоснабжения

 

в т.ч. заработная плата      Включаются  расходы  на оплату   труда
                             рабочих   и      газоэлектросварщиков,
                             занятых на обслуживании  внутридомовых
                             систем   холодного   водоснабжения  по
                             фактической  численности,  но  не выше
                             нормативной, исходя из   установленной
                             органами    местного    самоуправления
                             размера  тарифной ставки  1   разряда,
                             межразрядного коэффициента,  доплат за
                             условия  работы,  премиальных  выплат,
                             установленных коллективным  договором,
                             северного  коэффициента   и   районных
                             надбавок

 

- отчисления на              Включаются  отчисления  от  заработной
социальные нужды             платы  в  процентах,   устанавливаемых
                             Правительством Российской Федерации

 

- прочие расходы             Включаются  расходы  на   приобретение
                             спецодежды,  инструмента,   инвентаря,
                             материалов,  затраты   на  обеспечение
                             техники  безопасности  и охраны труда,
                             производственной санитарии

 

- услуги автотранспорта      Включаются  затраты  на оплату   услуг
                             стороннего   в     соответствии      с
                             заключенными договорами и собственного
                             автотранспорта,исходя из себестоимости
                             1 маш. час и времени работы

 

3.6. Обслуживание
внутридомовых систем
электроснабжения

 

в т.ч. заработная плата      Включаются  расходы  на оплату   труда
                             рабочих   и      газоэлектросварщиков,
                             занятых на обслуживании  внутридомовых
                             систем       электроснабжения       по
                             фактической  численности,  но  не выше
                             нормативной, исходя  из  установленной
                             органами    местного    самоуправления
                             размера  тарифной  ставки  1  разряда,
                             межразрядного коэффициента, доплат  за
                             условия  работы,  премиальных  выплат,
                             установленных  коллективным договором,
                             северного   коэффициента  и   районных
                             надбавок

 

- отчисления на              Включаются  отчисления  от  заработной
социальные нужды             платы  в  процентах,   устанавливаемых
                             Правительством Российской Федерации

 

- прочие расходы             Включаются   расходы на   приобретение
                             спецодежды,  инструмента,   инвентаря,
                             материалов,  затраты  на   обеспечение
                             техники  безопасности и  охраны труда,
                             производственной санитарии

 

- услуги автотранспорта      Включаются  затраты  на оплату   услуг
                             стороннего    в     соответствии     с
                             заключенными договорами и собственного
                             автотранспорта,исходя из себестоимости
                             1 маш. час и времени работы

 

3.7. Затраты по содержанию
аварийно-диспетчерской
службы

 

в т.ч. заработная плата      Включаются  расходы  на оплату   труда
                             рабочих    и      газоэлектросварщиков
                             аварийной   службы    по   фактической
                             численности, но  не  выше нормативной,
                             исходя   из   установленной   органами
                             местного    самоуправления     размера
                             тарифной      ставки     1    разряда,
                             межразрядного коэффициента,  доплат за
                             за условия работы, премиальных выплат,
                             установленных  коллективным договором,
                             северного   коэффициента   и  районных
                             надбавок

 

- отчисления на              Включаются  отчисления  от  заработной
социальные нужды             платы  в  процентах,   устанавливаемых
                             Правительством Российской Федерации

 

- прочие расходы

 

3.8. Содержание
автотранспортного
участка

 

в т.ч. заработная плата      Включаются  расходы  на оплату   труда
                             водителей,       слесарей-ремонтников,
                             мастеров  и  начальников   участка  по
                             фактической  численности,  но не  выше
                             нормативной, исходя  из  установленной
                             органами    местного    самоуправления
                             размера  тарифной  ставки 1   разряда,
                             межразрядного коэффициента,  доплат за
                             условия   работы,  премиальных выплат,
                             установленных  коллективным договором,
                             северного  коэффициента   и   районных
                             надбавок

 

- отчисления на              Включаются  отчисления  от  заработной
социальные нужды             платы  в  процентах,   устанавливаемых
                             Правительством Российской Федерации

 

- прочие расходы             Включаются   расходы на   приобретение
                             спецодежды,  инструмента,   инвентаря,
                             материалов,  затраты  на   обеспечение
                             техники  безопасности и  охраны труда,
                             производственной санитарии

 

3.9. Работы                  Отражаются  затраты  на оплату   работ
по текущему ремонту,         по  текущему  ремонту,     выполняемых
выполняемые подрядными       подрядными      организациями,       в
организациями                соответствии с заключенными договорами
                             и фактической сметной стоимостью

 

4. Административно-
управленческие расходы

 

в т.ч. заработная плата      Включаются  расходы  на оплату   труда
                             работников            административно-
                             управленческого   аппарата,   а  также
                             линейных         инженерно-технических
                             работников по фактической численности,
                             но  не  выше  нормативной,  исходя  из
                             установленной    органами     местного
                             самоуправления     размера    тарифной
                             ставки   1   разряда,    межразрядного
                             коэффициента,   доплат    за   условия
                             работы,        премиальных     выплат,
                             установленных  коллективным договором,
                             северного  коэффициента   и   районных
                             надбавок

 

- отчисления на              Включаются  отчисления  от  заработной
социальные нужды             платы  в  процентах,   устанавливаемых
                             Правительством Российской Федерации

 

- прочие расходы             Включаются   расходы на   приобретение
                             спецодежды,  инструмента,   инвентаря,
                             материалов,  затраты  на   обеспечение
                             техники  безопасности и  охраны труда,
                             производственной санитарии

 

5. Разные расходы

 

5.1. Сборы и отчисления      В эту статью входят:
                             - налог на пользователей дорог;
                             - налог   с   владельцев  транспортных
                             средств;
                             - налог        на         приобретение
                             автотранспортных  средств  и др.  виды
                             налогов   и   сборов,   включаемых   в
                             себестоимость

 

5.2. Подготовка кадров       Включаются: выплаты работникам средней
                             заработной платы на период их обучения
                             с отрывом от  производства в   системе
                             повышения  квалификации  и  подготовки
                             кадров, затраты по обучению   учеников
                             и   повышению  квалификации   рабочих,
                             включая оплату труда квалифицированных
                             работников,    не   освобожденных   от 
                             основной  работы,   оплата   отпусков,
                             предоставляемых     лицам,     успешно
                             обучающимся   в  вечерних  и   заочных
                             высших  и  средних специальных учебных
                             заведениях, в  заочной аспирантуре,  в
                             вечерних и заочных общеобразовательных
                             и          профессионально-технических
                             учреждениях,  а   также  поступающим в
                             аспирантуру с отрывом и без  отрыва от 
                             производства,  оплата   их  проезда  к
                             месту учебы и обратно, предусмотренная
                             законодательством

 

5.3. Услуги банков           Затраты  на   оплату    процентов   по
                             кредитам  банков,  а  также на  оплату
                             процентов на приобретение материальных
                             ресурсов  (проведение  работ, оказание
                             услуг   сторонними    организациями) в
                             кредит,   предоставляемый  поставщиком
                             материальных  ресурсов (производителей
                             работ,  услуг),  в  пределах   ставок,
                             установленных        законодательством
                             Российской  Федерации.  Оплата   услуг
                             банков по осуществлению в соответствии
                             с  заключенными  договорами   торгово-
                             комиссионных (факторинговых) операций,
                             по   выдаче   работникам   предприятий
                             заработной  платы   через   учреждения
                             банка, а также  услуги  сбербанков  по
                             сбору   платежей   с    населения   за
                             жилищно-коммунальные услуги

 

 

             3. Корректировка себестоимости и доходов

 

     Корректировка    полной   производственной   себестоимости   в
расчетном периоде производится в следующих случаях:
     -  экономии  (перерасхода)  переменных  затрат  (электрической
энергии,    материалов,    химических    реагентов)    за   период,
предшествующий  расчетному. Определяются удельные запланированные и
фактические  затраты  по  каждому  виду  ресурса на 1 кубометр воды
(стоков),    1   кв.   метр   обслуживаемой   площади   в   период,
предшествующий   расчетному.   Разница  между  удельными  затратами
умножается  на  объем отпущенной воды (стоков), общую обслуживаемую
площадь.  На  полученную  сумму  экономии (перерасхода) уменьшается
(увеличивается)  полная  производственная себестоимость в расчетном
периоде;
     - экономия (перерасход) по условно-постоянным расходам.
     Анализируется   каждая   статья  и  в  случае  документального
подтверждения   перерасхода   производится   корректировка   полной
производственной себестоимости в расчетном периоде.
     Корректировка   доходов   предприятия  производится  в  случае
выпадения  (превышения)  доходов  из-за  изменения  сроков действия
утвержденного тарифа.

 

                 4. Расчет среднеотпускного тарифа

 

     Калькуляционной единицей являются:
     - в водоснабжении - кубический метр воды;
     - в водоотведении - кубический метр сточной жидкости;
     -  в обслуживании жилого фонда - квадратный метр обслуживаемой
площади.
     Калькулирование  себестоимости  на предприятиях осуществляется
по  водопроводу  и  канализации отдельно по статьям калькуляционных
расходов,  на  основании  раздела  данной Методики, где учитываются
расходы  в  целом  на  подъем  воды  (перекачку  сточной жидкости),
очистку    воды    (сточной    жидкости),    транспортировку   воды
(транспортировку и утилизацию сточной жидкости).
     Себестоимость   одного   кубометра   воды  (сточной  жидкости)
определяется по формуле (расчет ведется в рублях):

 

     С = Ср/V, где
     С  -  себестоимость  одного  метра  кубического  воды (сточной
жидкости)
     Ср - расчетная сумма затрат в рублях на весь объем услуг
     V  - расчетный объем полезного отпуска воды (сточной жидкости)
в кубических метрах

 

     Себестоимость   1   квадратного  метра  обслуживаемой  площади
определяется по формуле (расчет ведется в рублях)

 

     С = Ср/S, где
     С  -  себестоимость  одного  квадратного  метра  обслуживаемой
площади
     Ср - расчетная сумме затрат на весь объем услуг
     S - обслуживаемая площадь

 

     Средние  отпускные  тарифы на 1 куб. м воды (сточной жидкости)
и  на  1 кв. м обслуживаемой площади формируется из себестоимости и
рентабельности,  не  превышающей  уровень  к  затратам собственного
производства,  установленный  постановлением губернатора области. В
случае,  если  органами  местного самоуправления предельный уровень
рентабельности  установлен  ниже,  чем по постановлению губернатора
области,  то  в расчетах средних отпускных тарифов принимается этот
размер.
     В   себестоимости   собственного  производства  не  включаются
затраты  на  покупку  у  сторонних  организаций  и  оплата услуг по
очистке стоков по договорам.

 

     Т = С + Сс х Р/100, где
     Т - отпускной тариф куб. м воды (сточной жидкости)
     С - себестоимость 1 куб. м воды (стоков)
     Сс  -  себестоимость  собственного производства в расчете на 1
куб. м воды (стоков)
     Р - уровень рентабельности, %

 

   5. Порядок определения и утверждения дифференцированных ставок
   платы населения за обслуживание и текущий ремонт жилого фонда

 

     Основанием  для  определения  и утверждения дифференцированных
ставок  платы  населения  за  обслуживание  и текущий ремонт жилого
фонда   является  установленный  среднерасчетный  тариф,  полностью
возмещающий  затраты на производство этих услуг. Дифференцированные
ставки  определяются в процентном отношении, установленном органами
местного  самоуправления,  исходя  из  утвержденного администрацией
области  областного  стандарта,  от  среднего  отпускного тарифа, а
также   с  учетом  коэффициентов,  характеризующих  потребительские
качества жилого фонда.

 

  6. Порядок определения водоснабжения и водоотведения по группам
                           потребителей

 

     Вариант N 1.
     Групп потребителей - две:
     первая группа - население;
     вторая группа - остальные потребители.
     По    среднеотпускному   тарифу   рассчитываются   доходы   от
реализации воды (сточной жидкости) по формуле:

 

     Д = Т х V, где
     Д - доходы от реализации воды (сточной жидкости)
     V   -  объем  полезного  отпуска  воды  (сточной  жидкости)  в
натуральном выражении (куб. м)

 

     Отпускной  тариф для первой группы потребителей определяется в
процентном отношении от среднего отпускного тарифа.
     Проценты  устанавливаются  органами  местного самоуправления в
соответствии с постановлением губернатора области.
     Отпускной  тариф  для  второй группы потребителей определяется
по формуле:

 

     Т = (Д - Д1) / V, где
     Т - отпускной тариф для второй группы потребителей
     Д   -   доходы   в   целом  по  предприятию  от  водоснабжения
(водоотведения)
     Д1 - доходы первой группы потребителей
     V  - объем полезного отпуска воды (сточной жидкости) по второй
группе потребителей

 

     Вариант N 2.
     Групп потребителей - три:
     первая группа - население;
     вторая  группа  -  предприятия и организации, финансируемые из
местного  бюджета и находящиеся на их обеспечении (отнесение к этой
группе      потребителей     производится     органами     местного
самоуправления);
     третья - остальные потребители.
     Определяется  средний  по предприятию отпускной тариф отдельно
по водопроводу и водоотведению согласно данной Методике.
     Тариф   для  первой  категории  потребителей  определяется  по
аналогии с вариантом N 1.
     Тариф    для    потребителей    второй   группы   потребителей
рекомендуется    устанавливать    с   уровнем   рентабельности   не
превышающем   предельный   уровень,   установленный  постановлением
губернатора   области   или  органами  местного  самоуправления.  В
случае,  если  органами  местного самоуправления установлен уровень
рентабельности  для  этой  категории потребителей ниже предельного,
то при расчетах тарифов используется этот уровень рентабельности.
     Тариф   для  третьей  категории  потребителей  устанавливается
расчетным путем по следующей формуле:

 

     Т = (Д - Д1 - Д2) / V, где
     Т - отпускной тариф для третьей категории потребителей
     Д   -   доходы   в   целом  по  предприятию  от  водоснабжения
(водоотведения)
     Д1 - доходы от первой категории потребителей
     Д2 - доходы от второй категории потребителей
     V  -  объем  полезного  отпуска  воды  (сточной  жидкости)  по
третьей категории потребителей

 

     Объемы   отпущенной   воды   (сточной   жидкости)  по  группам
потребителей  определяются  на  предприятиях по показаниям приборов
учета.  В  случае  их отсутствия - исходя из факта соответствующего
периода  прошлого  года.  Объемы  могут уточняться в течение года с
учетом изменений, происходящих у предприятий - потребителей.

 

  7. Порядок определения среднеотпускного тарифа для предприятий,
 отпускающих воду сторонним системам водоснабжения и водоотведения

 

     В  случае  необходимости  по  предприятиям,  отпускающим  воду
сторонним     организациям     водоснабжения    и    водоотведения,
устанавливается  тариф  раздельно  для  каждого  вида и части услуг
водоснабжения и водоотведения.
     При  этом  предприятия,  оказывающие вышеперечисленные услуги,
обязаны    представить    утвержденную    схему   водоснабжения   и
водоотведения,   отчетную   калькуляцию   себестоимости  отпущенной
(потребленной)    воды    (форма    6-в),    отчетную   калькуляцию
себестоимости   отвода   сточной   жидкости  (форма  6-к)  согласно
представленной схеме.
     Исходя   из   затрат   определенного   технологического  цикла
(подъем,   очистка,   транспортировка   воды,  перекачка,  очистка,
транспортировка  и  утилизация сточной жидкости) до границы раздела
определяется  среднеотпускной тариф на услуги сторонней организации
в соответствии с данной Методикой.

 

 

 

 

 

                                                        Таблица N 1
                             Структура
     полезного отпуска питьевой воды и расход электроэнергии на
             выработку, очистку и транспортировку воды
___________________________________________________________________
 N |      Показатели      |Ед. измер.|  Базовый период | Расчетный |
пп.|                      |          |_________________|   период  |
   |                      |          |  план  |  факт  |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|

 

1.  Подача воды всего       тыс.куб.м
2.  Расходы на собственные
    нужды                   тыс.куб.м
3.  То же в % выражении
    (согласно СНиП
    2-04-02-84)                 %
4.  Отпущено воды
    другим водопроводам     тыс.куб.м
5.  Отпуск воды в сеть      тыс.куб.м
6.  Утечка и неучтенный
    расход воды             тыс.куб.м
7.  То же в % к
    поданной воде               %
8.  Полезный отпуск
    воды                    тыс.куб.м
9.  а) потребители 
    1 группы                тыс.куб.м
    б) потребители
    2 группы                тыс.куб.м
    в) потребители
    3 группы                тыс.куб.м
    Расход
    электроэнергии          кВт.ч на
    куб. м

 

     Примечание.     Натуральные    показатели    сравниваются    с
соответствующим периодом прошлого года.

 

 

 

 

 

                                                        Таблица N 2

 

                             Структура
 пропуска сточных вод через канализации и расход электроэнергии на
                           водоснабжение
___________________________________________________________________

 

 N |      Показатели      |Ед. измер.|  Базовый период | Расчетный |
пп.|                      |          |_________________|   период  |
   |                      |          |  план  |  факт  |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
1.  Пропуск сточных вод
    через канализационные
    сети, всего             тыс.куб.м
    в том числе:
    а) потребители
    1 группы                тыс.куб.м
    б) потребители
    2 группы                тыс.куб.м
    в) потребители
    3 группы                тыс.куб.м
2.  Суточный пропуск
    сточных вод             куб.м/сут.
3.  Расход электроэнергии   кВт.ч/куб.м

 

     Примечание.     Натуральные    показатели    сравниваются    с
соответствующим периодом прошлого года.

 

 

 

 

 

                                                        Таблица N 3

 

                            Калькуляция
      затрат на производство и транспортировку питьевой воды
                    (пропуск сточной жидкости)
___________________________________________________________________

 

 N |      Показатели      |Ед. измер.|  Базовый период | Расчетный |
пп.|                      |          |_________________|   период  |
   |                      |          |  план  |  факт  |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
1. |Подъем воды (перекачка|          |        |        |           |
   |сточной жидкости),    |          |        |        |           |
   |в том числе:          |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- электроэнергия      |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- амортизация, в том  |          |        |        |           |
   |числе отчисления на   |          |        |        |           |
   |текущий ремонт        |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- фонд заработной     |          |        |        |           |
   |платы производственных|          |        |        |           |
   |рабочих               |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- обязательные        |          |        |        |           |
   |отчисления от фонда   |          |        |        |           |
   |оплаты труда на       |          |        |        |           |
   |социальные нужды      |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- цеховые расходы     |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
2. |Очистка вод (сточной  |          |        |        |           |
   |жидкости),в том числе:|          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- электроэнергия      |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- материалы           |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- амортизация, в том  |          |        |        |           |
   |числе отчисления на   |          |        |        |           |
   |текущий ремонт        |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- фонд заработной     |          |        |        |           |
   |платы производственных|          |        |        |           |
   |рабочих               |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- обязательные        |          |        |        |           |
   |отчисления от фонда   |          |        |        |           |
   |оплаты труда на       |          |        |        |           |
   |социальные нужды      |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- цеховые расходы     |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
3. |Транспортировка       |          |        |        |           |
   |питьевой воды         |          |        |        |           |
   |(транспортировка      |          |        |        |           |
   |и утилизация          |          |        |        |           |
   |сточной жидкости),    |          |        |        |           |
   |в том числе:          |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- электроэнергия      |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- амортизация, в том  |          |        |        |           |
   |числе отчисления на   |          |        |        |           |
   |текущий ремонт        |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- фонд заработной     |          |        |        |           |
   |платы производственных|          |        |        |           |
   |рабочих               |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- обязательные        |          |        |        |           |
   |отчисления от фонда   |          |        |        |           |
   |оплаты труда на       |          |        |        |           |
   |социальные нужды      |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- цеховые расходы     |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
4. |Проведение аварийно-  |          |        |        |           |
   |восстановительных     |          |        |        |           |
   |работ                 |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
5. |Общеэксплуатационные  |          |        |        |           |
   |расходы               |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
   |Итого:                |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
   |Всего по полной       |          |        |        |           |
   |себестоимости         |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
   |Себестоимость         |          |        |        |           |
   |1 куб. м воды         |          |        |        |           |
   |(сточной жидкости)    |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
   |Прибыль               |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
   |Всего доходов:        |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
   |Средний отпускной     |          |        |        |           |
   |тариф 1 куб. м воды   |          |        |        |           |
   |(сточной жидкости)    |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|

 

     Примечания.  1.  По  статье  "Материалы (химреагенты)" затраты
включаются  в  калькуляцию  по  водопроводу  или  в  калькуляцию по
канализации  по  фактическому  их  применению.  За  базовый  период
принимается  период,  предшествующий  расчетному  (для  1998 года -
1997 год).
     2. По  статье  "Плата  за  сброс загрязняющих веществ" затраты
включаются  как  по водопроводу, так и по канализации в зависимости
от    условий   эксплуатации   очистных   сооружений   и   согласно
статистической форме N 2 - ТП "Водхоз".

 

 

 

 

 

                                                        Таблица N 4

 

                            Калькуляция
      затрат по обслуживанию и текущему ремонту жилого фонда
___________________________________________________________________

 

 N |      Показатели      |Ед. измер.|  Базовый период | Расчетный |
пп.|                      |          |_________________|   период  |
   |                      |          |  план  |  факт  |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
1. |Содержание и          |          |        |        |           |
   |обслуживание домового |          |        |        |           |
   |хозяйства             |          |        |        |           |
   |в том числе:          |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- фонд заработной     |          |        |        |           |
   |платы                 |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- обязательные        |          |        |        |           |
   |отчисления от фонда   |          |        |        |           |
   |оплаты на социальные  |          |        |        |           |
   |нужды                 |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- расходы по          |          |        |        |           |
   |эксплуатации домового |          |        |        |           |
   |хозяйства,            |          |        |        |           |
   |в том числе:          |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- материалы           |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- электроэнергия      |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- услуги сторонних    |          |        |        |           |
   |организаций           |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- прочие прямые       |          |        |        |           |
   |расходы               |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
2. |Амортизация (износ)   |          |        |        |           |
   |зданий, сооружений,   |          |        |        |           |
   |машин, оборудования,  |          |        |        |           |
   |инвентарь (кроме жилых|          |        |        |           |
   |зданий)               |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
3. |Текущий ремонт,       |          |        |        |           |
   |в том числе:          |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- фонд заработной     |          |        |        |           |
   |платы                 |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- обязательные        |          |        |        |           |
   |отчисления от фонда   |          |        |        |           |
   |оплаты труда          |          |        |        |           |
   |на социальные нужды   |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- прочие расходы      |          |        |        |           |
   |по текущему ремонту   |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
4. |Содержание            |          |        |        |           |
   |аппарата управления,  |          |        |        |           |
   |в том числе:          |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- фонд заработной     |          |        |        |           |
   |платы                 |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- обязательные        |          |        |        |           |
   |отчисления от фонда   |          |        |        |           |
   |оплаты труда          |          |        |        |           |
   |на социальные нужды   |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- прочие расходы      |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
5. |Разные расходы        |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
   |Итого:                |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
   |Всего по полной       |          |        |        |           |
   |себестоимости         |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
   |Себестоимость         |          |        |        |           |
   |1 кв. м общей площади |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
   |Прибыль               |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
   |Всего доходов         |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
   |Средний отпускной     |          |        |        |           |
   |тариф на 1 кв. м      |          |        |        |           |
   |общей площади         |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|

 

     Примечание.     Натуральные    показатели    сравниваются    с
соответствующим периодом прошлого года.

 

 

 

 

 

                                                        Таблица N 5

 

________________________
Наименование организации

 

                              Расчет
         отчислений на ремонт и техническое обслуживание,
                  в том числе капитальный ремонт
                  на _________________ 199__ года
                   ____________________________
                           (вид услуги)

 

            Для предприятий, образующих ремонтный фонд
__________________________________________________________________
 N |  Наименование |  Балан- | Сумма  |   Сумма   |   Приложение  |
пп.|основных фондов|  совая  |ремонта |отчислений |  N локальной  |
   |               |стоимость|      |в ремонтный|   сметы на    |
   |               |(тыс. р.)| соот-  |    фонд,  |  планируемый  |
   |               |         | ветст- |  тыс.руб. |     объем     |
   |               |         | вии с  |           |ремонтных работ|
   |               |         | утвер- |           |               |
   |               |         |жденной |           |               |
   |               |         |сметой),|           |               |
   |               |         |тыс.руб.|           |               |
___|_______________|_________|________|___________|_______________|
___|_______________|_________|________|___________|_______________|
___|_______________|_________|________|___________|_______________|
___|_______________|_________|________|___________|_______________|
___|_______________|_________|________|___________|_______________|
___|_______________|_________|________|___________|_______________|
___|_______________|_________|________|___________|_______________|
___|_______________|_________|________|___________|_______________|
___|_______________|_________|________|___________|_______________|
___|_______________|_________|________|___________|_______________|
___|_______________|_________|________|___________|_______________|
___|_______________|_________|________|___________|_______________|
Итого (по услуге)

 

     Главный энергетик ____________ Главный бухгалтер _____________

 

 

 

 

 

                                                        Таблица N 6

 

________________________
Наименование организации

 

                              Расчет
                      затрат на оплату труда
                  на __________________ 199_ года
                   ____________________________
                           (вид услуги)
__________________________________________________________________
 N |Наименование|  Чис-  |Разряд|Тариф- | Размер |   Планируемая  |
пп.| должностей,|ленность| рабо-|  ная  |заработ-|      сумма     |
   |  профессий | (чел.) | чего |ставка,|  ной   |   заработной   |
   |            |        |      | оклад | платы  |      платы     |
   |            |        |      |(руб.) |в месяц | (гр. 6 х гр. 3)|
   |            |        |      |       |        |   (тыс. руб.)  |
___|____________|________|______|_______|________|________________|
___|____________|________|______|_______|________|________________|
___|____________|________|______|_______|________|________________|
___|____________|________|______|_______|________|________________|
___|____________|________|______|_______|________|________________|
___|____________|________|______|_______|________|________________|
___|____________|________|______|_______|________|________________|
___|____________|________|______|_______|________|________________|
___|____________|________|______|_______|________|________________|
___|____________|________|______|_______|________|________________|
Итого (по услуге)

 

в т.ч.
фактическая
численность

 

 

     Примечание.  В  размер  заработной  платы (графа 6) включаются
доплаты  за  работу  в  ночное  время,  доплаты  за вредные условия
труда, процент премий, районный коэффициент и северные надбавки.

 

     Начальник ПЭО ______________ Главный бухгалтер ______________

 

 

 

 

 

                                                        Таблица N 7

 

                              Расчет
                 прибыли для установления тарифов
___________________________________________________________________

 

 N |      Показатели      |Ед. измер.|  Базовый период | Расчетный |
пп.|                      |          |_________________|   период  |
   |                      |          |  план  |  факт  |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
1. |Прибыль на развитие   |          |        |        |           |
   |производства          | тыс. руб.|        |        |           |
   |в т.ч.                |          |        |        |           |
   |капитальные вложения  |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
2. |Прибыль на социальное |          |        |        |           |
   |развитие              |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
3. |Прибыль на поощрение  |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
4. |Прибыль на прочие     |          |        |        |           |
   |цели, в т.ч.          |          |        |        |           |
   |плата за              |          |        |        |           |
   |сверхнормативные      |          |        |        |           |
   |выбросы загрязняющих  |          |        |        |           |
   |веществ, не более     |          |        |        |           |
   |7% от прибыли (за     |          |        |        |           |
   |услуги канализации),  |          |        |        |           |
   |остающейся в          |          |        |        |           |
   |распоряжении          |          |        |        |           |
   |предприятия           |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
5. |Налоги                |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- на содержание       |          |        |        |           |
   |милиции               |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- на содержание       |          |        |        |           |
   |социально-            |          |        |        |           |
   |культурной сферы      |          |        |        |           |
   |и жилищного фонда     |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- на образование      |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- другие (согласно    |          |        |        |           |
   |действующему          |          |        |        |           |
   |законодательству)     |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
6. |Балансовая            |          |        |        |           |
   |прибыль - всего,      |          |        |        |           |
   |в т.ч.                |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- от основного        |          |        |        |           |
   |вида деятельности     |          |        |        |           |
   |(водоснабжение,       |          |        |        |           |
   |водоотведение,        |          |        |        |           |
   |обслуживание жилого   |          |        |        |           |
   |фонда)                |          |        |        |           |
   |______________________|__________|________|________|___________|
   |- от прочей           |          |        |        |           |
   |деятельности          |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|

 

 

 

 

 

                                                        Таблица N 8

 

                              Расчет
               доходов предприятия от оказания услуг
___________________________________________________________________

 

 N |      Показатели      |Ед. измер.|  Базовый период | Расчетный |
пп.|                      |          |_________________|   период  |
   |                      |          |  план  |  факт  |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
1. |Расходы (на полезный  |          |        |        |           |
   |отпуск питьевой воды, |          |        |        |           |
   |пропуск сточных вод,  |          |        |        |           |
   |обслуживание жилого   |          |        |        |           |
   |фонда)                |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
2. |Экономия (перерасход) |          |        |        |           |
   |по статьям затрат     |          |        |        |           |
   |(таблица N  )         |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
3. |Прибыль предприятия   |          |        |        |           |
   |(таблица N  )         |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
4. |Всего доходов         |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
5. |Выпадающие доходы     |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|
6. |Итого доходов         |          |        |        |           |
___|______________________|__________|________|________|___________|

 

     Примечание.   Экономия,   полученная   в   базовом  периоде  в
результате  внедрения  организационно  -  технических  мероприятий,
остается   в   распоряжении  предприятия  и  на  расчетный  период.
Основание - акт о внедрении мероприятия.