Постановление от 09.09.2016 г № 2873-ПА
О направлении проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденные решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 N 744/44-13-4, в Городскую Думу города Южно-Сахалинска
В соответствии со ст. 31 Градостроительного кодекса РФ, ст. 16, 46 Федерального закона N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 18, 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", постановлением мэра города Южно-Сахалинска от 05.05.2009 N 750 "О подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", с учетом протокола публичных слушаний по проекту "Внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 23.06.2016, Заключения о результатах публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 23.06.2016, администрация города Южно-Сахалинска постановляет:
1.Направить в Городскую Думу города Южно-Сахалинска проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденные решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 N 744/44-13-4, в части:
- изменения границ территориальной зоны озелененных территорий общего пользования "Р-2", расположенной на территории юго-западнее пересечения ул. Донской и ул. Холмской в г. Южно-Сахалинске, с установлением территориальной производственной зоны "П-2" в целях строительства производственной базы;
- изменения границы зоны садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан "С-3", с установлением зоны объектов сельскохозяйственного производства "С-2" на земельном участке, расположенном ориентировочно с. Санаторное, 10 км железной дороги "Южно-Сахалинск - Синегорск";
- изменения границы административно-деловой зоны "ОД-1" с установлением зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" на территории расположенной, в с. Дальнее, северо-западнее дома по ул. Московская, д. 1/1;
- изменения границы учебно-образовательной зоны "ОД-4" с установлением зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" на земельном участке, расположенном в г. Южно-Сахалинске, пер. Линейный, д. 4;
- изменения границ зоны малоэтажной жилой застройки "Ж-2" и зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" на земельном участке, расположенном с восточной стороны пр. Мира, южнее р. Зима в г. Южно-Сахалинске;
- изменения границ коммунально-складской зоны "П-1", зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" с установлением зоны инженерной инфраструктуры "ИТ-1" на территории, расположенной северо-западнее ул. Шоссейная и пер. 1-й Корсаковский, в целях размещения водозабора с последующим внесением изменений в Генеральный план городского округа "Город Южно-Сахалинск";
- изменения границ зоны территорий, покрытых лесом и кустарником "ПТ-1" с установлением зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" на территории, расположенной северо-восточнее автодороги Южно-Сахалинск - Холмск, с. Елочки;
- установления зоны объектов сельскохозяйственного производства "С-2" на земельных участках 65:01:0000000:2091 и 65:01:0000000:1441 для эффективного использования, строительства, реконструкции объектов сельскохозяйственного назначения и объектов инженерно-технического обеспечения по перспективным проектам (изменения границ территориальных зон: сельскохозяйственных угодий "С-1" (увеличить, установить), коммунально-складской "П-1", озелененных территорий общего пользования "Р-2", индивидуальной жилой застройки "Ж-3", общественно-деловой "ОД-9", УДС) установление санитарно-защитных зон для таких объектов в границах собственных участков;
- изменения границ зоны озелененных территорий общего пользования "Р-2" и установления зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" на земельном участке, расположенном с. Березняки, ул. Речная, 10а;
- изменения границ коммунально-складской зоны "П-1" на территории, расположенной северо-восточнее пересечения пр. Мира и ул. Украинская с установлением общественно-деловой зоны "ОД-9";
- изменения границ зоны социального обеспечения "ОД-10" и границ улично-дорожной сети с установлением зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" на земельном участке, расположенном в г. Южно-Сахалинске, СНТ "Малинка", участок N 94;
- изменения границ общественно-деловой зоны "ОД-9" (увеличить) и индивидуальной жилой застройки "Ж-3" (уменьшить), в границах земельного участка, расположенном в п/р Луговое, ул. Дружбы, 56;
- изменения границ зоны озелененных территорий общего пользования "Р-2", с установлением зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" на земельном участке расположенном в г. Южно-Сахалинске, ул. Ленина, д. 32;
- изменения границ учебно-образовательной зоны "ОД-4" с установлением зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0202001:10, расположенном в г. Южно-Сахалинске, пер. Дачный, 11;
- изменения границ зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" (увеличение), озелененных территорий общего пользования "Р-2" (уменьшение), а также изменения границ улично-дорожной сети, на земельном участке с кадастровым номером 65:02:0000008:570, расположенном в с. Березняки, южнее р. Колка, уч. N 34;
- изменения границ зоны озелененных территорий общего пользования "Р-2" и зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" на земельном участке, расположенном по южной стороне пер. Заречный в г. Южно-Сахалинске;
- установления зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" на территории, расположенной северо-западнее пересечения р. Владимировка и ул. Лермонтова (изменение границ территориальных зон: производственной "П-2" (уменьшить), административно-деловой "ОД-1" (уменьшить), малоэтажной жилой застройки "Ж-2" (уменьшить), учебно-образовательной "ОД-4" (исключить), озелененных территорий общего пользования "Р-2" (уменьшить), торгового назначения и общественного питания "ОД-3" (исключить), транспортной инфраструктуры "ИТ-2", УДС (уменьшить);
- изменения границы учебно-образовательной зоны "ОД-4", расположенной по восточной стороне ул. Степная, с изменением границ зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" в целях реконструкции жилого дома по ул. Степная, 59;
- изменения границ территориальных зон многоэтажной жилой застройки "Ж-1" (уменьшение) и индивидуальной жилой застройки "Ж-3" (увеличение) на территории, расположенной в п/р Ново-Александровск, между р. Красносельская и восточная сторона ул. Советская;
- изменения границы территориальной зоны коммунально-складской "П-1" (уменьшить) и индивидуальной жилой застройки "Ж-3" (увеличение) на территории, расположенной в г. Южно-Сахалинске, п/р Ново-Александровск, западная сторона ул. Советская;
- изменения границ территориальных зон культурно-досуговой "ОД-5" и индивидуальной жилой застройки "Ж-3" (увеличение) на территории, расположенной в г. Южно-Сахалинске, северо-восточнее пересечения улиц Сахалинская и Достоевского;
- изменения (уменьшение) границ территориальных зон: озелененных территорий общего пользования "Р-2", улично-дорожной сети, индивидуальной жилой застройки "Ж-3", многоэтажной жилой застройки "Ж-1", общественно-деловой "ОД-9", и установление границ территориальной зоны объектов сельскохозяйственного производства "С-2" на территории, расположенной в г. Южно-Сахалинск, с западной и восточной стороны автодороги Южно-Сахалинск - Оха, в районе км 9 + 473 и пер. Горького, д. 28 (земли ФГУП "Тимирязевское").
2.Опубликовать настоящее постановление администрации города Южно-Сахалинска в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.
3.Контроль исполнения постановления администрации города Южно-Сахалинска возложить на исполняющего обязанности начальника Департамента архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска.
Мэр г. Южно-Сахалинска
С.А.Надсадин