Приложение к Постановлению от 10.11.2016 г № 3508 Положение
Положение об организации работы по сносу самовольных построек, созданных (возведенных) на территории городского округа "Город южно-сахалинск" на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке для этих целей, в зонах с особыми условиями использования территории (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения
1.Положение об организации работы по сносу самовольных построек, созданных (возведенных) на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке для этих целей, в зонах с особыми условиями использования территории (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения (далее - Положение) определяет последовательность действий, направленных на осуществление сноса зданий, сооружений и других строений, являющихся самовольными постройками, созданных (возведенных) на указанных земельных участках (далее - самовольная постройка).
2.Постановлением администрации города Южно-Сахалинска создается Комиссия по выявлению самовольных построек на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", действующая на основании Положения и состоящая, в том числе из представителей Управления архитектуры и градостроительства администрации города Южно-Сахалинска, Департамента землепользования города Южно-Сахалинска, Департамента правового обеспечения администрации города Южно-Сахалинска (далее - Комиссия).
3.Комиссия осуществляет выявление объектов, обладающих признаками самовольной постройки, в том числе посредством проведения мониторинга в установленной сфере деятельности Комиссии, а также с использованием межведомственного информационного взаимодействия с органами исполнительной власти и подведомственными им организациями, включая рассмотрение поступающих мотивированных обращений таких органов и организаций, с использованием государственных информационных систем и ресурсов.
4.Объект, обладающий признаками самовольной постройки, включается в Перечень зданий, строений, сооружений, являющихся самовольными постройками, созданных (возведенных) на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке для этих целей, в зонах с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения, подлежащих сносу (далее - перечень).
5.Решение о сносе самовольной постройки принимается постановлением администрации города Южно-Сахалинска, предусматривающим включение самовольной постройки в перечень.
6.Комиссия в целях установления лица, осуществившего самовольную постройку:
6.1.В срок не позднее 7 календарных дней со дня вступления в силу постановления администрации города Южно-Сахалинска, предусматривающего включение самовольной постройки в перечень (далее - постановление администрации города Южно-Сахалинска), при наличии сведений о собственнике самовольной постройки на момент ее создания (возведения), собственнике самовольной постройки на момент принятия решения о сносе самовольной постройки, правообладателе земельного участка, на котором создана (возведена) самовольная постройка, на момент ее создания (возведения), правообладателе земельного участка, на котором создана (возведена) самовольная постройка, на момент принятия решения о сносе самовольной постройки направляет указанным лицам способом, обеспечивающим подтверждение получения, копию решения о сносе, оформленную в виде письма Комиссии, содержащего срок сноса самовольной постройки, с приложением к такому письму копии постановления администрации города Южно-Сахалинска.
Срок сноса самовольной постройки, в отношении которой принято решение о сносе, устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не менее 30 дней.
6.2.В срок не позднее 7 календарных дней со дня вступления в силу постановления администрации города Южно-Сахалинска обеспечивает опубликование (размещение) на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска сообщения о планируемом сносе самовольной постройки.
6.3.В срок не позднее 10 календарных дней со дня вступления в силу постановления администрации города Южно-Сахалинска направляет в Управление архитектуры и градостроительства администрации города Южно-Сахалинска текст сообщения о планируемом сносе самовольной постройки, а также копию направленного письма (пункт 6.1 настоящего Положения).
7.Управление архитектуры и градостроительства администрации города Южно-Сахалинска в срок не позднее двух календарных дней со дня получения от Комиссии текста сообщения о планируемом сносе самовольной постройки размещает данное сообщение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана (возведена) самовольная постройка, осуществляет фотофиксацию размещенного информационного щита и направляет ее результаты в Комиссию в срок не позднее следующего рабочего дня со дня установки указанного информационного щита, а также обеспечивает сохранность информационного щита на указанном земельном участке до истечения срока сноса самовольной постройки.
8.При отсутствии информации о лицах, указанных в пункте 6.1 настоящего Положения, по истечении одного месяца со дня размещения информации о планируемом сносе самовольной постройки на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска, а при наличии информации о лицах, указанных в пункте 6.1 настоящего Положения, и неисполнении такими лицами решения о сносе самовольной постройки в установленный срок - по истечении установленного срока для сноса самовольной постройки Управление архитектуры и градостроительства администрации города Южно-Сахалинска:
8.1.В течение 15 календарных дней, а при необходимости разработки проектной документации в течение 30 календарных дней обеспечивает с привлечением специалистов Департамента городского хозяйства города Южно-Сахалинска снос самовольной постройки.
8.2.В двухдневный срок со дня завершения работ по сносу самовольной постройки уведомляет об этом Комиссию.
9.При наличии информации о лицах, указанных в пункте 6.1 настоящего Положения, и исполнении такими лицами решения о сносе самовольной постройки в установленный срок - не позднее рабочего дня, следующего за днем окончания указанного срока, либо в срок не позднее 3 календарных дней со дня получения информации, указанной в пункте 8.2 настоящего Положения, Комиссия проводит проверку результатов проведения работ по сносу самовольной постройки и составляет один из следующих актов:
9.1.Акт о подтверждении сноса самовольной постройки.
9.2.Акт о неподтверждении сноса самовольной постройки с направлением копии акта в Управление архитектуры и градостроительства администрации города Южно-Сахалинска.
10.В срок не позднее трех календарных дней со дня оформления акта о неподтверждении сноса самовольной постройки (пункт 9.2 настоящего Положения) Комиссия проводит совместно с Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Южно-Сахалинска выездную проверку, по результатам которой составляется один из следующих двухсторонних актов:
10.1.Акт о подтверждении сноса самовольной постройки.
10.2.Акт о неподтверждении сноса самовольной постройки, при составлении которого Управление архитектуры и градостроительства администрации города Южно-Сахалинска в пятидневный срок обеспечивает с привлечением Департамента городского хозяйства города Южно-Сахалинска снос самовольной постройки, после завершения осуществления которого в двухдневный срок уведомляет Комиссию.
В трехдневный срок после получения указанного уведомления Комиссия проводит проверку результатов сноса самовольной постройки, составляет акт о подтверждении сноса самовольной постройки.
11.Мероприятия по определению площадок для хранения имущества, находившегося в самовольной постройке, а также образованного в результате сноса самовольной постройки, хранению такого имущества, возврату правообладателю либо признанию бесхозяйным и оформлению в собственность города Южно-Сахалинска обеспечиваются Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Южно-Сахалинска в установленном порядке.
Начальник управления
архитектуры и градостроительства
администрации г. Южно-Сахалинска
А.А.Лысков