Приложение к Решению от 23.12.2015 г № 333/20-15-5 Порядок
Порядок замены жилых помещений инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, на жилые помещения, приспособленные для беспрепятственного доступа
1.Настоящий Порядок замены жилых помещений инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, на жилые помещения, приспособленные для беспрепятственного доступа (далее - Порядок), разработан в соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", статьей 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 27.07.1996 N 901 "О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг".
2.Настоящий Порядок регулирует вопросы переселения инвалидов и семей, имеющих ребенка (детей)-инвалидов (маломобильные группы населения), проживающих в городском округе "Город Южно-Сахалинск", в жилые помещения, приспособленные для беспрепятственного доступа, сохранения имеющейся обеспеченности граждан жильем с одновременным улучшением характеристик жилья в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида.
Par40 Par40
3.Право на замену жилого помещения имеют следующие категории граждан, проживающие в жилых помещениях на условиях договора социального найма (ордера на жилое помещение), либо в жилых помещениях, принадлежащих на праве собственности:
1) инвалиды I - II группы;
2) инвалиды с детства I и II группы;
3) семьи, имеющие ребенка (детей)-инвалидов с ограниченными возможностями передвижения.
4.Финансирование расходных обязательств городского округа "Город Южно-Сахалинск", установленных настоящим Порядком, осуществляется за счет средств бюджета городского округа.
5.Для реализации настоящего Порядка используются жилые помещения муниципального жилищного фонда, непосредственно приобретенные в муниципальную собственность для предоставления маломобильным группам населения по программе "Социальная поддержка населения городского округа "Город Южно-Сахалинск" на 2015 - 2020 годы".
Статья 2.Порядок замены жилых помещений на жилые помещения, приспособленные для беспрепятственного доступа
1.Списки граждан, имеющих право на замену жилых помещений (далее - списки очередников), формируются в соответствии с перечнем категорий граждан, указанных в части 3 статьи 1 настоящего Порядка.
2.Включение в списки осуществляется на основании письменных заявлений.
Заявление предоставляется заявителем лично или через представителя в Управление жилищной политики администрации города Южно-Сахалинска (далее - Управление). К заявлению прилагаются:
- копия реабилитационной карты инвалида;
- справка медико-социальной экспертизы гражданина.
В случае подачи заявления через представителя к заявлению прилагается доверенность, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Включение заявителей в списки осуществляется в соответствии с хронологической последовательностью подачи заявлений.
3.Заявителю (его представителю) в день обращения выдается расписка в получении заявления и приложенных к нему документов с указанием даты их получения.
4.По результатам рассмотрения заявления Управление в течение 10 рабочих дней со дня принятия заявления и прилагаемых к нему документов принимает решение о включении инвалидов, семей, имеющих ребенка (детей)-инвалидов, либо об отказе во включении в список.
Основания для отказа от включения в список:
- заявитель не относится ни к одной из категорий лиц, указанных в части 3 статьи 1 Порядка;
- заявителем представлены недостоверные сведения о себе и (или) членах своей семьи, либо об основаниях включения в список.
5.В течение 3 рабочих дней со дня принятия решения заявителю направляется письменное уведомление.
6.Отказ от включения заявителя в список может быть обжалован в судебном порядке.
7.Лица, указанные в части 3 статьи 1 настоящего Порядка, вправе повторно обратиться с заявлением о включении в список после устранения оснований для отказа.
8.При изменении сведений, содержащихся в ранее представленных документах, заявитель в течение 30 календарных дней со дня изменения сведений письменно уведомляет об этом Управление и представляет копии подтверждающих документов.
9.В случае, если изменение сведений, содержащихся в ранее представленных заявителем документах, влечет утрату права на включение в список, либо имеется письменное обращение об исключении заявителя из списка, Управление в течение 5 рабочих дней со дня обращения принимает решение об исключении инвалидов, семей, имеющих ребенка (детей)-инвалидов из списка. О принятом решении заявитель письменно уведомляется в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия такого решения.
10.Не позднее 30 календарных дней после оформления права муниципальной собственности на жилое помещение, приобретенное для лиц, указанных в части 3 статьи 1 Порядка, очереднику направляется письменное уведомление о наличии жилых помещений.
11.Жилое помещение, предоставляемое инвалидам, семьям, имеющим ребенка (детей)-инвалидов, должно быть равнозначным по общей площади и количеству комнат ранее занимаемому жилому помещению.
12.Не позднее 30 календарных дней с момента получения уведомления инвалид, семья, имеющая ребенка (детей)-инвалидов направляют в Управление заявление о согласии (отказе) замены жилого помещения. К заявлению прилагаются: письменное согласие либо отказ всех нанимателей (собственников), проживающих совместно с ними совершеннолетних членов их семей, справка о составе семьи.
13.На основании полученного заявления с согласием о предоставлении жилого помещения Управление в течение 3 рабочих дней направляет документы на рассмотрение Комиссии по жилищным вопросам при администрации города Южно-Сахалинска для принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) жилого помещения с целью замены.
14.В случае проживания на основании договора социального найма в жилом помещении, не приспособленном для беспрепятственного доступа, инвалиду, семьям, имеющим ребенка (детей)-инвалидов, по договору социального найма предоставляется другое жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам и приспособленное для беспрепятственного доступа.
Заявителю не может быть предоставлено жилое помещение, если в результате предоставления такого жилого помещения будут ухудшены жилищные условия.
15.По договору социального найма заявителю может быть предоставлено жилое помещение большей площади ранее занимаемого жилого помещения, если в муниципальном жилищном фонде отсутствует жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. При этом в предоставляемом жилом помещении количество комнат должно быть равным количеству комнат в ранее занимаемом жилом помещении.
16.В случае если в занимаемом жилом помещении проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, обмен жилыми помещениями допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства.
17.При замене жилого помещения, в течение 30 календарных дней после подписания договора социального найма, ранее занимаемое жилое помещение подлежит освобождению, при этом все зарегистрированные в нем граждане снимаются с регистрационного учета.
18.Договор социального найма заключается между сторонами в течение 14 календарных дней с момента принятия постановления администрации города Южно-Сахалинска о предоставлении жилого помещения.
19.В случае если жилое помещение, не приспособленное для беспрепятственного доступа, принадлежит лицам, перечисленным в части 3 статьи 1 Порядка, на праве собственности, по договору мены предоставляется другое жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, и приспособленное для беспрепятственного доступа инвалида.
Не может быть предоставлено жилое помещение, если в результате предоставления такого жилого помещения будут ухудшены жилищные условия заявителя.
20.Договор мены заключается между сторонами в течение 14 календарных дней с момента принятия постановления администрации города Южно-Сахалинска о предоставлении жилого помещения.
21.Собственнику жилого помещения взамен ранее занимаемого может быть предоставлено жилое помещение большей площади ранее занимаемого жилого помещения, если в муниципальном жилищном фонде отсутствует жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. При этом в предоставляемом жилом помещении количество комнат должно быть равным количеству комнат в ранее занимаемом жилом помещении.
22.При переселении из жилого помещения, принадлежащего инвалиду, семьям, имеющим ребенка (детей)-инвалидов на праве собственности, все зарегистрированные в нем граждане подлежат снятию с регистрационного учета в течение 30 календарных дней со дня регистрации соглашения о мене жилых помещений в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
23.В случае несогласия инвалидов, семей, имеющих ребенка (детей)-инвалидов на переселение в предлагаемое жилое помещение, данное жилое помещение предлагается следующему по списку очереднику.
24.Отказавшимся от жилого помещения повторно предлагается иное жилое помещение в соответствии с настоящим Порядком не ранее 3 месяцев с момента получения отказа от ранее предложенного ему жилого помещения.
Статья 3.Заключительные положения
1.Управление ежемесячно в срок до 10 числа каждого месяца предоставляет вице-мэру, курирующему Управление, отчет о замене жилых помещений гражданам, отнесенным к маломобильным группам, на жилые помещения, приспособленные для беспрепятственного доступа в городском округе "Город Южно-Сахалинск". Отчет предоставляется по форме приложения 1 к Порядку.