Приложение к Решению от 28.01.2016 г № 79 Порядок

Par123 Par123
Типовой договор
передачи в собственность служебного жилого помещения

г. Корсаков                                       "__" __________ 2015 года
    Администрация Корсаковского городского округа в лице __________________
___________________________________________________________________________
                         (фамилия, имя, отчество)
__________________________________________________________________________,
                          (занимаемая должность)
действующего    на    основании    Устава     муниципального    образования
"Корсаковский городской округ" Сахалинской  области, именуемая в дальнейшем
"Администрация", и Гражданин (Граждане):

-1 N п/п	Фамилия, имя, отчество, степень родства	Дата рождения	Данные паспорта (свидетельства о рождении), сведения о регистрации по месту жительства
-1 1.
-1 2.
-1 3.

зарегистрированные по адресу: _____________________________________________
__________________________________________________________________________,
именуемые в  дальнейшем "Гражданин (Граждане)", на  основании постановления
администрации Корсаковского городского округа от _____________ N __________
заключили настоящий договор о нижеследующем.

Предмет договора
Администрация бесплатно передает в собственность Гражданину (Гражданам), а Гражданин (Граждане) приобретают в частную (общую собственность (в равных долях каждому) служебное жилое помещение, расположенное по адресу: ____________________________________________________________, состоящее из ____ комнат, на ______________ этаже, общей площадью _______ кв. м, в том числе жилой _______ кв. м (далее - передаваемое жилое помещение).
Условия договора
1.Передаваемое Гражданину (Гражданам) служебное жилое помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Корсаковский городской округ" Сахалинской области, что подтверждается соответствующей записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.Администрация обязуется передать указанное служебное жилое помещение в собственность граждан бесплатно.
3.Гражданин (Граждане), указанные в договоре, приобретают право собственности с момента государственной регистрации перехода права собственности на передаваемое служебное жилое помещение в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Факт государственной регистрации права собственности подтверждается выдачей свидетельства.
4.Собственник жилого помещения обязуется осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
5.Собственник обязуется поддерживать передаваемое служебное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
6.Собственник обязуется выполнять правила пользования жилыми помещениями, использовать жилое помещение только для проживания, производить перепланировку и переустройство в квартире с соблюдением требований законодательства Российской Федерации. В случае нарушения этих требований собственник несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.Собственник принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, несет бремя содержания и ремонта передаваемого служебного жилого помещения, включающее в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, несет риск случайной гибели, утраты своего имущества.
8.Члены семьи собственника передаваемого служебного жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника передаваемого служебного жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
9.Дееспособные члены семьи собственника передаваемого служебного жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования передаваемым служебным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
10.Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (общее имущество многоквартирного дома). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника передаваемого служебного жилого помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
11.Собственник передаваемого служебного жилого помещения в многоквартирном доме не вправе:
11.1.Осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
11.2.Отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.
12.Совместное управление комплексом недвижимого имущества осуществляется собственниками жилых помещений в многоквартирном доме в соответствии с законодательством Российской Федерации.
13.В случае смерти граждан, указанных в настоящем договоре, все права и обязанности по настоящему договору переходят к их наследникам в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
14.Расходы, связанные с оформлением перехода права собственности на передаваемое жилое помещение, возлагаются на граждан.
15.Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру Администрации, гражданам и органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

-1 Адреса сторон:
-1 Администрация Корсаковского городского округа	Граждане:
-1 Сахалинская область, г. Корсаков, ул. Советская, 41	г. Корсаков,
-1 Подписи сторон:
-1 Подпись Администрации _________________________	Подпись граждан ________________________________
-1 Подпись, печать