Постановление от 24.02.2016 г № 390-ПА
О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»
В соответствии со ст. 30, 31, 33 Градостроительного кодекса РФ, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", на основании Заключения комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", подготовленного на основании Протокола заседания Комиссии N 40 от 22.12.2015, администрация города Южно-Сахалинска постановляет:
1.Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" в установленном порядке с целью внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденные решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 N 744/44-13-4 (далее - Правила землепользования):
1.1.Подготовить проект о внесении изменений в Правила землепользования в части:
- установления границ территориальной зоны производственной и коммунально-складской "П-3" на земельном участке по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Западная, 95, кадастровый номер земельного участка 65:01:0105002:37 с отображением санитарно-защитной зоны от объекта;
- изменения границ территориальной зоны природного ландшафта "ПТ-2" и установления территориальной зоны транспортной инфраструктуры "ИТ-2" на территории г. Южно-Сахалинска, п/р Ново-Александровск, западная сторона ул. 2-я Хабаровская, севернее территории АЗС ООО "Рубикон-Сервис";
- изменения границы территориальной зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" в границах ул. Колодезная в г. Южно-Сахалинске (согласно схеме);
- изменения границ зоны озелененных территорий общего пользования "Р-2", транспортной инфраструктуры "ИТ-2", индивидуальной жилой застройки "Ж-3", зоны природного ландшафта "ПТ-2", улично-дорожной сети, установления границ территориальной зоны объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения "Р-4" на территории в районе бывшего детского дома "Ласточка" в г. Южно-Сахалинске (согласно схеме), отражения фактического размера санитарно-защитной зоны.
1.2.Направить проект о внесении изменений в Правила землепользования в Департамент архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска для осуществления проверки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа "Город Южно-Сахалинск".
2.Отклонить предложения по внесению изменений в Правила землепользования по следующим вопросам:
- внесение изменений в Правила землепользования в части установления на земельном участке по адресу: г. Южно-Сахалинск, северо-западнее пересечения ул. Гоголя и ул. Достоевского территориальной зоны для строительства объектов торговли и обслуживания в связи с отсутствием правовых оснований и формированием земельного участка для строительства многоквартирного дома в целях переселения граждан из аварийного и ветхого жилья;
- внесение изменений в Правила землепользования в части установления на земельном участке по адресу: г. Южно-Сахалинск, западнее дома N 4 по ул. Достоевского территориальной зоны для строительства объектов торговли и обслуживания в связи с отсутствием правовых оснований и формированием земельного участка для строительства многоквартирного дома в целях переселения граждан из аварийного и ветхого жилья;
- внесение изменений в Правила землепользования в части изменения границ культурно-досуговой зоны "ОД-5" и установления границ зоны режимных территорий "ВР-14" для строительства режимного объекта по адресу: г. Южно-Сахалинск, пр. Мира, 193, т.к. не соответствует генеральному плану городского округа "Город Южно-Сахалинск" и нарушает права граждан на благоприятные условия жизнедеятельности;
- внесение изменений в Правила землепользования и застройки в части изменения границ зоны озелененных территорий общего пользования "Р-2", установление зоны для индивидуальной жилой застройки "Ж-3" на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0802003:8 по адресу: г. Южно-Сахалинск, пл/р Луговое, 2-ая Железнодорожная, д. 19, т.к. земельный участок находится в водоохранной зоне, в зоне возможного затопления, прибрежной защитной полосе, пойменных территориях, подверженных затоплению паводком 1%% обеспеченности;
- изменение границ территориальной зоны малоэтажной жилой застройки "Ж-2" и территориальной зоны озелененных территорий общего пользования "Р-2" на земельном участке, расположенном в г. Южно-Сахалинске, в составе СНТ "Книжник", участок 46, в связи с отсутствием оснований внесения в Правила землепользования.
3.Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.
4.Контроль исполнения постановления администрации города Южно-Сахалинска возложить на начальника Департамента архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска.
Мэр г. Южно-Сахалинска
С.А.Надсадин