Приложение к Решению от 21.12.2005 г № 96/8-05-3 Порядок
Порядок регулирования цен, тарифов на жилищно-коммунальные услуги
1.Настоящий Порядок определяет экономические, организационные и правовые основы регулирования цен, тарифов на товары, услуги в сфере жилищно-коммунального комплекса.
В соответствии с настоящим Порядком подлежат регулированию:
1) цены на услуги, предоставляемые жилищными организациями для категорий граждан, на которые распространяются условия регулирования платы за жилое помещение:
- цены на услуги по содержанию и ремонту жилья;
- цены за наем жилья.
2) в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов:
- тарифы на подключение вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости к системе коммунальной инфраструктуры;
- тарифы организаций коммунального комплекса на подключение;
- надбавки к ценам (тарифам) для потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекса;
- надбавки к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса.
3) цены (тарифы) на услуги муниципальных предприятий ЖКХ.
2.Регулирование цен и тарифов осуществляется посредством утверждения в соответствии с принципами, изложенными в настоящем Порядке, экономически обоснованных цен, тарифов и надбавок.
При регулировании цен и тарифов должны соблюдаться следующие основные принципы:
- достижение баланса интересов потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекса и интересов указанных организаций, обеспечивающих доступность этих товаров и услуг для потребителей и эффективное функционирование организаций коммунального комплекса;
- установление тарифов и надбавок, обеспечивающих финансовые потребности организаций коммунального комплекса, необходимые для реализации инвестиционных программ;
- стимулирование снижения производственных затрат, повышение экономической эффективности производства товаров (оказания услуг) и применение энергосберегающих технологий организациями коммунального комплекса;
- создание условий, необходимых для привлечения инвестиций в целях развития и модернизации систем коммунальной инфраструктуры;
- полное возмещение затрат организаций коммунального комплекса, связанных с реализацией их инвестиционных программ;
- установление условий обязательного изменения тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса;
- обеспечение доступности для потребителей и иных лиц информации о формировании тарифов и надбавок.
3.Настоящий Порядок устанавливает следующие полномочия органов местного самоуправления городского округа "город Южно-Сахалинск" в области регулирования цен, тарифов и надбавок:
1) представительный орган - городское Собрание осуществляет следующие полномочия в области регулирования тарифов и надбавок организаций коммунального комплекса:
- утверждает в соответствии с документами территориального планирования МО программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры;
- утверждает инвестиционные программы организаций коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры;
- устанавливает надбавки к ценам (тарифам) для потребителей;
2) регулирующий орган - администрация города осуществляет следующие полномочия в области регулирования тарифов и надбавок организаций коммунального комплекса, цен (тарифов) на жилищные услуги:
абзац утратил силу
- устанавливает систему критериев, используемых для определения доступности для потребителей товаров и услуг организаций;
абзац утратил силу
- утверждает технические задания по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры;
- рассматривает проекты инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры;
абзац утратил силу
- устанавливает надбавки к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса в соответствии с предельным индексом, установленным органом регулирования субъекта Российской Федерации для городского округа "Город Южно-Сахалинск", тарифов на подключение к системам коммунальной инфраструктуры, тарифов организаций коммунального комплекса на подключение;
- публикует информацию о ценах, тарифах и надбавках, об инвестиционных программах организаций коммунального комплекса, а также о результатах мониторинга выполнения этих программ;
- участвует в разработке проектов договоров, заключаемых в целях развития систем коммунальной инфраструктуры;
- заключает с организациями коммунального комплекса договоры в целях развития систем коммунальной инфраструктуры, определяющие условия выполнения инвестиционных программ организаций коммунального комплекса;
- осуществляет мониторинг выполнения инвестиционных программ;
абзац утратил силу
- принимает решения и выдает предписания в пределах своих полномочий, установленных настоящим решением, которые обязательны для исполнения организациями коммунального комплекса;
- запрашивает информацию у организаций коммунального комплекса, предусмотренную настоящим решением и нормативными правовыми актами Российской Федерации;
- устанавливает размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда;
абзацы семнадцатый - восемнадцатый исключены
- устанавливает цены на услуги муниципальных предприятий ЖКХ.
4.Пересмотр или изменение цен, тарифов, надбавок на услуги, предоставляемые организациями коммунального комплекса, платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда должны осуществляться в соответствии с действующим законодательством.