Постановление от 07.10.2005 г № 946
О подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа «Холмский район»
Во исполнение требований ст. 30, п. 4, 5 ст. 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 4 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", п. 20 ст. 14, п. 26 ст. 16 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 1 решения Собрания депутатов муниципального образования "Холмский район" от 26.05.2005 N 60/2-772 и до введения в действие соответствующего Закона Сахалинской области, руководствуясь ст. 46 Устава муниципального образования "Холмский район", распоряжением мэра муниципального образования "Холмский район" от 22.08.2005 N 267-к, постановляю:
1.Подготовить проект Правил землепользования и застройки городского округа "Холмский район" (далее - "Правила").
2.Возложить обязанности по подготовке проекта "Правил..." на комиссию по подготовке правил землепользования и застройки городского округа "Холмский район".
3.Создать комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Холмский район" (далее - комиссия).
4.Утвердить состав комиссии.
5.Утвердить Временное положение о порядке деятельности комиссии.
6.Комиссии после разработки проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Холмский район" представить проект в администрацию муниципального образования "Холмский район" для его проверки на соответствие требованиям законодательства, нормативным техническим документам и утвержденной градостроительной документации.
7.Данное постановление опубликовать в газете "Холмская панорама".
8.Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования "Холмский район" (Орлинская Е.Д.).
Первый заместитель мэра
(руководитель аппарата администрации)
муниципального образования
"Холмский район"
А.В.Выборнов
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"ХОЛМСКИЙ РАЙОН"
Орлинская Е.Д. - председатель комиссии, начальник
отдела архитектуры и
градостроительства, главный
архитектор муниципального
образования "Холмский район"
Самохвалова Н.А. - заместитель председателя
комиссии, председатель комитета
по управлению имуществом
муниципального образования
"Холмский район"
Антипова Г.А. - секретарь комиссии, ведущий
специалист отдела архитектуры и
градостроительства администрации
муниципального образования
"Холмский район"
Члены комиссии:
Гаврилюк Н.Б. - заместитель начальника отдела
архитектуры и градостроительства
администрации муниципального
образования "Холмский район"
Тин Т.К. - начальник территориального
отдела территориального
управления "Роспотребнадзора" по
Сахалинской области в Холмском и
Невельском районах (по
согласованию)
Латышев С.А. - начальник территориального
отдела Государственного
пожарного надзора Холмского
района (по согласованию)
Глушков В.А. - начальник Западного межрайонного
территориального отдела
управления "Роснедвижимости" по
Сахалинской области (по
согласованию)
Лапшина В.И. - начальник Холмского филиала
дочернего федерального
государственного унитарного
предприятия "Сахалинский центр
инвентаризации" (по
согласованию)
Гоппе В.Г. - начальник контрольно-правового
управления администрации
муниципального образования
"Холмский район"
Саблина И.Г. - заместитель председателя
комитета по управлению
имуществом муниципального
образования "Холмский район"ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ
ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ХОЛМСКИЙ РАЙОН"
1.Общие положения
1.1.Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Холмский район" (далее - комиссия) создается на основании Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".
1.2.Комиссия осуществляет свою деятельность в отношении городского округа "Холмский район".
1.3.В своей деятельности комиссия руководствуется законами Российской Федерации и Сахалинской области, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, администрации Сахалинской области, органов местного самоуправления городского округа "Холмский район", техническими регламентами, строительными нормами и правилами, а также настоящим положением.
1.4.Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, структурными подразделениями администрации городского округа "Холмский район", предприятиями, учреждениями, а также заинтересованными юридическими и физическими лицами.
1.5.Комиссия является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом городского округа "Холмский район".
1.6.Состав и порядок деятельности комиссии утверждаются постановлениями мэра муниципального образования "Холмский район".
1.7.Организационное обеспечение деятельности комиссии осуществляет отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования "Холмский район".
2.Цели и задачи комиссии
2.1.Цели деятельности комиссии заключаются в следующем:
2.1.1.В выполнении задач градостроительного зонирования территории городского округа "Холмский район", а именно:
2.1.1.1.Создание условий для устойчивого развития территорий городского округа "Холмский район", сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
2.1.1.2.Создание условий для планировки территорий городского округа "Холмский район";
2.1.1.3.Обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
2.1.1.4.Создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
2.1.2.В обеспечении актуальности правил землепользования и застройки (далее - правил) путем своевременного внесения в них необходимых изменений и дополнений.
3.Функции комиссии
3.1.Для выполнения поставленных задач комиссия осуществляет следующие функции:
3.1.1.Организует в установленном порядке подготовку проекта Правил и обеспечивает внесение в правила изменений.
3.1.2.Проводит в установленном порядке публичные слушания по проекту Правил, по предложениям о внесении изменений в правила, а также по вопросам правового зонирования.
3.1.3.Осуществляет подготовку заключений, в которых содержатся рекомендации:
3.1.3.1.О внесении в соответствии с поступившими предложениями изменений в правила или об их отклонении.
3.1.3.2.Об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.
3.1.3.3.О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.
3.1.3.4.О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.
4.Состав и порядок формирования комиссии
4.1.Председателем комиссии назначается начальник отдела архитектуры и градостроительства, главный архитектор муниципального образования "Холмский район".
4.2.Заместителем председателя комиссии назначается председатель комитета по управлению имуществом муниципального образования "Холмский район".
4.3.Секретарем комиссии назначается один из специалистов отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования "Холмский район". В обязанности секретаря комиссии входят ведение организационной работы комиссии и делопроизводство.
4.4.Председатель комиссии, а в его отсутствие заместитель председателя комиссии, руководит деятельностью комиссии, председательствует на заседаниях, организует работу, осуществляет общий контроль над реализацией принятых комиссией решений.
4.5.Комиссия формируется из представителей органов государственной власти Российской Федерации и Сахалинской области, органов местного самоуправления муниципального образования "Холмский район" и организаций, в предмет ведения которых входят вопросы регулирования земельных отношений и градостроительной деятельности.
4.6.В состав комиссии в качестве временных членов, по мере необходимости, включаются представители общественных органов самоуправления жилых образований, в отношении которых принимаются решения. Указанные лица не могут являться государственными и муниципальными служащими.
5.Порядок принятия решений комиссии
5.1.Комиссия самостоятельно определяет порядок своей работы.
5.2.Рассмотрение всех вопросов, находящихся в компетенции комиссии, и принятие решений по ним осуществляются на заседаниях комиссии.
5.3.Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.
5.4.Время, место и повестка дня очередного заседания определяются председателем или его заместителем. Члены комиссии уведомляются о месте, дате и времени проведения заседания комиссии не позднее чем за пять рабочих дней до назначенной даты.
5.5.Заседание комиссии является правомочным при участии в нем не менее 2/3 членов комиссии от общего числа ее членов.
5.6.Члены комиссии участвуют в заседаниях комиссии лично, без права передоверия. Замена членов комиссии возможна путем внесения изменений в состав комиссии в установленном порядке. В случае отсутствия члена комиссии на заседании он имеет право представить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, в виде обоснованного заключения за своей подписью. Данное заключение учитывается как голосование по рассматриваемому вопросу.
5.7.При подготовке заседания члены комиссии имеют право запрашивать у заинтересованных физических и (или) юридических лиц информацию, которая необходима для принятия решения.
5.8.На заседания комиссии могут приглашаться представители органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, иных организаций, юридические и физические лица и их представители, непосредственно заинтересованные в решении вопросов, выносимых на рассмотрение комиссии.
5.9.Комиссия принимает решения путем открытого голосования простым большинством голосов от числа членов комиссии, участвующих в заседании. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании комиссии.
5.10.Решения комиссии оформляются протоколами с указанием принятых комиссией решений и обоснований их принятия. Протоколы подписываются председателем и секретарем.
5.11.Член комиссии, не согласившийся с принятым решением, имеет право письменно изложить свое особое мнение, которое приобщается к решению комиссии.
5.12.Подготовку материалов для рассмотрения на заседании комиссии в установленном порядке осуществляют лица, ответственные за подготовку материалов в соответствии с регламентом работы комиссии.