Приложение к Решению от 26.09.2012 г № 548/38
Настоящий Порядок разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Конституционного суда РФ от 30.03.2012 N 9-П, Уставом муниципального образования городской округ "Долинский" Сахалинской области Российской Федерации.
Настоящий Порядок разработан в целях:
- реализации жилищных прав граждан, проживающих в служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда муниципального образования городской округ "Долинский";
- создания условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда;
- привлечения в бюджетные учреждения и органы местного самоуправления квалифицированных работников.
Настоящий Порядок распространяется на служебные жилые помещения, предоставленные гражданам, указанным в разделе 2 настоящего Порядка.
1.Общие положения
1.1.Основные понятия:
- служебные жилые помещения - жилые помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования городской округ "Долинский" (далее - муниципальный жилищный фонд), предназначенные для проживания работников бюджетной сферы муниципального образования городской округ "Долинский" (далее - МО ГО "Долинский") в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы;
- приватизация служебных жилых помещений - передача в собственность граждан занимаемых ими служебных жилых помещений;
- заявитель - гражданин, подавший заявление на приватизацию служебного жилого помещения из числа лиц, перечисленных в пункте 2 настоящего порядка, имеющий стаж трудовой деятельности на территории муниципального образования городской округ "Долинский" и не имеющий иных жилых помещений в собственности на территории Российской Федерации.
1.2.Предоставление уполномоченному органу местного самоуправления - Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования городской округ "Долинский" Сахалинской области Российской (далее - КУМС) - возможности отчуждать в случае необходимости служебные жилые помещения в собственность граждан не влечет за собой его обязанности принимать решения о приватизации конкретных жилых помещений и не приводит к возникновению у нанимателей этих жилых помещений права требовать их передачи в собственность.
2.Категории граждан, в отношении которых может быть принято решение о приватизации служебных жилых помещений
КУМС принимает решение о приватизации служебного жилого помещения в отношении следующих граждан:
2.1.Работники бюджетной сферы МО ГО "Долинский", осуществляющие трудовую деятельность в бюджетных учреждениях (органах местного самоуправления) на момент подачи заявления на приватизацию служебного жилого помещения. Стаж трудовой деятельности такого работника в бюджетной сфере МО ГО "Долинский" должен составлять не менее 10 лет.
2.2.Работники бюджетной сферы МО ГО "Долинский", вышедшие на пенсию по старости в период осуществления трудовой деятельности в бюджетном учреждении (органе местного самоуправления), занимающие служебное жилое помещение на момент ухода на пенсию на законных основаниях. Стаж трудовой деятельности такого работника в бюджетной сфере МО ГО "Долинский" должен составлять не менее 10 лет.
2.3.Работники бюджетной сферы МО ГО "Долинский", которым было предоставлено служебное жилое помещение, ставшие инвалидами I или II групп в период работы в бюджетном учреждении (органе местного самоуправления), инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя либо вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, уволенные с бюджетного учреждения (органа местного самоуправления) на момент подачи заявления на приватизацию служебного жилого помещения. Стаж работы на момент прекращения трудовой деятельности в бюджетной сфере МО ГО "Долинский" должен составлять не менее 10 лет.
2.4.Работники бюджетной сферы МО ГО "Долинский", которым были предоставлены служебные жилые помещения и уволенные в связи с ликвидацией, по сокращению численности или штата работников на момент подачи заявления на приватизацию служебного жилого помещения. Стаж трудовой деятельности работника в бюджетной сфере МО ГО "Долинский" на момент ликвидации или сокращения численности или штата также должен составлять не менее 10 лет.
3.Оформление разрешения на приватизацию служебных жилых помещений
3.1.Для принятия решения о приватизации служебного жилого помещения заявитель представляет в КУМС письменное заявление.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- справка бюджетного учреждения, подтверждающая факт осуществления заявителем трудовой деятельности в данном учреждении на момент подачи заявления с указанием периода работы (для лиц, указанных в пп. 2.1 порядка);
- подлинники и копии документов, удостоверяющих личность заявителя и всех членов его семьи, свидетельств о регистрации или расторжении брака, свидетельств о рождении детей и иных документов, подтверждающих факт родства;
- подлинник и копия трудовой книжки;
- подлинник и копия договора найма специализированного жилищного фонда;
- справка о составе семьи со сроком не позднее 10 дней с момента ее выдачи;
- справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги, в том числе оплаты за наем;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) об отсутствии в собственности жилых помещений на территории Российской Федерации.
(абзац введен Решением Собрания муниципального образования городской округ "Долинский" от 26.12.2013 N 71/5)
3.2.Заявление с приложенными документами, представленными заявителем в полном составе, КУМС передает на рассмотрение жилищной комиссии муниципального образования городской округ "Долинский" (далее - жилищная комиссия) не позднее 5 дней с момента его поступления.
3.3.Жилищной комиссией по итогам рассмотрения заявления и представленных заявителем документов выносится заключение о даче согласия либо об отказе в приватизации служебного жилого помещения в месячный срок с даты поступления от заявителя полного пакета документов, перечисленных в п. 3.1 настоящего раздела.
3.4.При принятии жилищной комиссией положительного решения о передаче в собственность служебного жилого помещения КУМС заключает с заявителем договор о передаче в собственность служебного жилого помещения не позднее 10 дней с даты подписания соответствующего заключения.
3.5.Основанием для отказа в приватизации служебного жилого помещения является:
- непредоставление или неполное предоставление документов, указанных в п. 3.1 настоящего порядка;
- предоставление документов, содержащих недостоверные сведения;
- наличие в собственности жилых помещений на территории Российской Федерации.
(абзац введен Решением Собрания муниципального образования городской округ "Долинский" от 26.12.2013 N 71/5)
Мэр муниципального образования
городской округ "Долинский"
В.В.Данилов
от 01.10.2012 N 44-РС