Постановление от 20.04.2012 г № 696
Об отмене постановлений от 18.08.2011 N 1531 «О согласии с проектом внесения изменений в Правила землепользования и застройки в городе Южно-Сахалинске» и от 17.11.2011 N 2191 «О согласии с проектом внесения изменений в Правила землепользования и застройки в городе Южно-Сахалинске» и проведении публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в городе Южно-Сахалинске
В целях соблюдения прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь ст. 31, 33 Градостроительного кодекса РФ, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", Положением "Об организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденным решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 26.09.2006 N 417/22-06-3, заключениями Департамента архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска по проектам внесения изменений в Правила землепользования и застройки в городе Южно-Сахалинске на соответствие положениям генерального плана города от 18.05.2011, 02.08.2011, 19.03.2012, администрация города Южно-Сахалинска постановляет:
1.Отменить постановления администрации города Южно-Сахалинска от 18.08.2011 N 1531 "О согласии с проектом внесения изменений в Правила землепользования и застройки в городе Южно-Сахалинске" и от 17.11.2011 N 2191 "О согласии с проектом внесения изменений в Правила землепользования и застройки в городе Южно-Сахалинске".
2.Поручить оргкомитетам, утвержденным постановлениями администрации города Южно-Сахалинска от 10.06.2011 N 978 "О проведении публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в городе Южно-Сахалинске" и от 18.08.2011 N 1533 "О проведении публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в городе Южно-Сахалинске", организовать работу по отзыву заключений оргкомитетов о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки в городе Южно-Сахалинске от 23.07.2011 и от 19.10.2011. Принятое решение опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на сайте ДАГУН города Южно-Сахалинска.
3.Назначить проведение публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в городе Южно-Сахалинске (далее - Правила) в части:
- включения в перечень территориальных зон зоны специального назначения "СН";
- изменения части территориальной зоны "Р-1/102", предназначенной для зеленых насаждений общего пользования и объектов активного отдыха и части территориальной зоны "КП-101", предназначенной для различных видов коммерческой деятельности с производственными и коммунальными функциями с предприятиями не выше IV и V класса санитарной вредности, на территориальную зону "СН", предназначенную для размещения кладбищ, крематориев, скотомогильников, объектов размещения отходов потребления;
- внесения изменений в таблицу 1 Правил в части включения зоны специального назначения;
- изменения части территориальной зоны "Ж-3/89", предназначенной для малоэтажной застройки повышенной плотности, состоящей из 1 - 3-этажных блокированных жилых домов и 2 - 4-этажных многоквартирных жилых домов с объектами обслуживания, на территориальную зону "Ж-2", предназначенную для индивидуальных 1 - 2-этажных жилых домов с участком менее 10 соток;
- изменения части территориальной зоны "Ж-2/56", предназначенной для индивидуальных 1 - 2-этажных жилых домов с участком менее 10 соток, на территориальную зону "Ж-4", предназначенную для застройки многоквартирными жилыми домами этажностью от 3-х этажей без ограничения верхнего уровня этажности и объектами обслуживания;
- изменения границ территориальной зоны "ОД-2/52", предназначенной для общественно-деловой и коммерческой застройки, формирующей центры районного значения;
- изменения части общественно-деловой зоны "ОД-2/52", предназначенной для общественно-деловой и коммерческой застройки, формирующей центры районного значения, на общественно-деловую зону "ОД-1", предназначенную для общественной, деловой и жилой застройки, формирующей общественно-деловой центр города;
- приведения в соответствие перечня разрешенных видов функционального использования для зоны "ОД-1", указанных в ст. 35 "Территориальные зоны" текстовой части Правил, с перечнем разрешенных видов функционального использования для зоны "ОД-1", указанных в таблице 1 Правил;
- изменения границ территориальной зоны "Ж-4/50", предназначенной для застройки многоквартирными жилыми домами этажностью от 3-х этажей без ограничения верхнего уровня этажности и объектами обслуживания;
- изменения территориальной зоны "Ж-3/39", предназначенной для малоэтажной застройки повышенной плотности, состоящей из 1 - 3-этажных блокированных жилых домов и 2 - 4-этажных многоквартирных жилых домов с объектами обслуживания на зону "Ж-2", предназначенную для индивидуальных 1 - 2-этажных жилых домов с участком менее 10 соток.
3.Утвердить состав организационного комитета (далее по тексту - Оргкомитет) по подготовке и проведению публичных слушаний (прилагается).
4.Оргкомитету:
4.1.Определить дату, время и место проведения публичных слушаний.
4.2.Обеспечить оповещение населения городского округа "Город Южно-Сахалинск" о дате, времени и месте проведения публичных слушаний и опубликование проекта внесения изменений в Правила в газете "Южно-Сахалинск сегодня", на сайте ДАГУН города Южно-Сахалинска (http://www.dagun.ru) и в местах, определенных Оргкомитетом.
5.Установить, что предложения и замечания, касающиеся проекта внесения изменений в Правила, принимаются в письменном виде с момента размещения Проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях и в течение 5 календарных дней после проведения заседания публичных слушаний.
Предложения и замечания принимаются в рабочие дни с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по адресу: 693000, г. Южно-Сахалинск, ул. К.Маркса, д. 32, оф. 205б с пометкой "В оргкомитет по Правилам".
6.Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня", разместить на официальных сайтах администрации города Южно-Сахалинска и ДАГУН города Южно-Сахалинска.
7.Контроль исполнения настоящего постановления возложить на вице-мэра по градостроительству, председателя комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" Г.Т.Юрина.
Мэр г. Южно-Сахалинска
А.И.Лобкин
Приложения
2012-04-20 Приложение к Постановлению от 20 апреля 2012 года № 696 Состав