Приложение к Постановлению от 15.06.2011 г № 229 Состав
Состав межведомственной комиссии по координации вопросов долевого строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории сахалинской области
Ивашова Елена Пантелеевна - заместитель председателя Правительства Сахалинской области, председатель межведомственной комиссии Стаценко Татьяна Геннадьевна - первый заместитель министра строительства Сахалинской области, заместитель председателя межведомственной комиссии Весновский Илья Михайлович - советник отдела правового обеспечения и кадровой работы министерства строительства Сахалинской области, секретарь межведомственной комиссии Члены межведомственной комиссии: Зарицкий Сергей Анатольевич - председатель постоянного комитета Сахалинской областной Думы по государственному строительству, регламенту и местному самоуправлению (по согласованию) Галета Валентина Ивановна - руководитель государственной инспекции строительного надзора по Сахалинской области Китаева Елена Александровна - директор департамента жилищной политики и инвестиционных программ министерства строительства Сахалинской области Шестак Ирина Борисовна - начальник отдела перспективного развития министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области Новикова Галина Владимировна - начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области (по согласованию) Ким Сергей Эдуардович - начальник третьего отдела управления экономической безопасности и противодействия коррупции управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Сахалинской области (по согласованию) Константинова Ольга Анатольевна - заместитель начальника департамента архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска (по согласованию) Добровольский Александр Анатольевич - член некоммерческого партнерства "Сахалинское саморегулируемое объединение строителей" (по согласованию) Рогозин Владимир Николаевич - директор филиала N 2 саморегулируемой организации некоммерческого партнерства "СпецСтройРеконструкция" (по согласованию)
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ПО КООРДИНАЦИИ ВОПРОСОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (СОЗДАНИЯ)
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
1.Общие положения
1.1.Межведомственная комиссия по координации вопросов долевого строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Сахалинской области (далее - комиссия) является постоянным коллегиальным межотраслевым органом, созданным для обеспечения взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Сахалинской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Сахалинской области, некоммерческих организаций строительной отрасли Сахалинской области в ходе рассмотрения проблемных вопросов в области долевого строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Сахалинской области с целью предотвращения нарушений действующего законодательства, которые могут привести или приводят к нарушению прав и законных интересов участников долевого строительства.
1.2.Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, действующим законодательством Российской Федерации и Сахалинской области, а также настоящим Положением.
1.3.Основные понятия, используемые в настоящем Положении, применяются в значениях, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
2.Задачи комиссии
Основными задачами комиссии являются:
- обеспечение взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Сахалинской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Сахалинской области по выработке совместных решений, направленных на предотвращение и пресечение нарушений прав участников долевого строительства;
- организация мероприятий, направленных на информирование, защиту прав и законных интересов участников долевого строительства;
- анализ предложений по совершенствованию правового регулирования в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
- анализ правоприменительной практики в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
3.Права комиссии
3.1.Запрашивать по основаниям и в порядке, которые предусмотрены действующим законодательством, у федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Сахалинской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Сахалинской области и застройщиков информацию, необходимую для реализации своих задач.
3.2.Заслушивать на своих заседаниях представителей застройщиков по вопросам, относящимся к компетенции комиссии.
3.3.Взаимодействовать со средствами массовой информации, некоммерческими организациями строительной отрасли Сахалинской области.
3.4.Направлять в правоохранительные органы, федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти Сахалинской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Сахалинской области и некоммерческие организации строительной отрасли Сахалинской области информацию о выявленных нарушениях действующего законодательства, допущенных застройщиками при осуществлении деятельности в области долевого строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
4.Полномочия комиссии
4.1.Рассмотрение информации, поступающей от федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Сахалинской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Сахалинской области и застройщиков по вопросам, относящимся к компетенции комиссии.
4.2.Подготовка заключений, направляемых в Правительство Сахалинской области, о наличии (отсутствии) нарушений требований действующего законодательства, которые могут привести или приводят к нарушению охраняемых прав и законных интересов участников долевого строительства (по результатам рассмотрения информации, указанной в пункте 4.1 настоящего Положения).
4.3.Разработка мероприятий, направленных на предотвращение или пресечение нарушений требований действующего законодательства, которые могут привести или приводят к нарушению охраняемых прав и законных интересов участников долевого строительства (на основании заключений комиссии).
4.4.Подготовка предложений Губернатору Сахалинской области, органам исполнительной власти Сахалинской области о проведении мероприятий, направленных на информирование, защиту прав и законных интересов участников долевого строительства.
4.5.Подготовка предложений в Сахалинскую областную Думу о необходимости совершенствования законодательства в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости с целью обеспечения защиты прав и законных интересов участников долевого строительства.
5.Порядок организации деятельности комиссии
5.1.Работой комиссии руководит председатель, в его отсутствие - заместитель председателя.
5.2.Председатель комиссии:
5.2.1.планирует деятельность комиссии;
5.2.2.ведет заседания комиссии;
5.2.3.распределяет обязанности между членами комиссии;
5.2.4.несет персональную ответственность за выполнение возложенных на комиссию задач;
5.2.5.подписывает протоколы заседаний комиссии;
5.2.6.представляет на рассмотрение Правительства Сахалинской области предложения по вопросам, относящимся к компетенции комиссии.
5.3.Секретарь комиссии:
5.3.1.готовит повестку заседания комиссии;
5.3.2.организует подготовку материалов для рассмотрения на заседаниях комиссии;
5.3.3.обеспечивает ведение протокола заседаний комиссии;
5.3.4.направляет протоколы заседаний комиссии ее членам и обеспечивает их ознакомление с принятыми комиссией решениями;
5.3.5.направляет выписки из протоколов ответственным за выполнение решений комиссии.
5.4.Работа комиссии осуществляется путем личного участия ее членов в рассмотрении вопросов.
5.5.Комиссия имеет право принимать решения, если на ее заседании присутствует не менее двух третей от установленного числа членов комиссии.
5.6.Заседания комиссии проводятся по мере необходимости при наличии информации, поступающей от федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Сахалинской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Сахалинской области и участников долевого строительства, о нарушении застройщиками прав и законных интересов участников долевого строительства.
5.7.Решения комиссии принимаются открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве числа голосов "за" и "против" голос председательствующего на заседании комиссии является решающим.
5.8.Решения комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем комиссии. Член комиссии, не согласный с принятым решением комиссии, вправе выразить особое мнение. Особое мнение оформляется в письменном виде и прилагается к протоколу заседания комиссии. Решения комиссии являются обязательными для всех представленных в них органов исполнительной власти.
5.9.В решении комиссии указываются:
5.9.1.наименование застройщика, в отношении которого рассматривался вопрос о нарушении требований действующего законодательства, которое приводит или может привести к нарушению прав и законных интересов участников долевого строительства;
5.9.2.источник информации, ставшей основанием для проведения заседания комиссии;
5.9.3.дата поступления информации в комиссию и дата ее рассмотрения на заседании комиссии, существо информации;
5.9.4.фамилии, имена, отчества членов комиссии и других лиц, присутствующих на заседании;
5.9.5.существо решения и его обоснование;
5.9.6.результаты голосования.
5.10.Организационно-техническое сопровождение деятельности комиссии осуществляет министерство строительства Сахалинской области.