Приложение к Постановлению от 11.03.2011 г № 244 Положение
Положение о комиссии по землепользованию и застройке при администрации корсаковского городского округа
1.Комиссия по землепользованию и застройке при администрации Корсаковского городского округа (далее - Комиссия) образуется в целях оперативного рассмотрения, анализа и согласования поступающих в администрацию Корсаковского городского округа заявлений на предоставление земельных участков для строительства зданий, строений, сооружений (далее - объекты капитального строительства) или для целей, не связанных со строительством, а именно для целей размещения временных построек, киосков, навесов, автостоянок и других подобных построек (далее - временные объекты) на территории Корсаковского городского округа.
2.Комиссия является постоянно действующим консультативным органом при администрации Корсаковского городского округа.
3.Комиссия в своей деятельности руководствуется Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Сахалинской области и органов местного самоуправления в области землепользования и градостроительства.
4.Комиссия заседает в первый четверг каждого месяца. Председатель Комиссии, в случае необходимости, вправе определить иной день заседания Комиссии. В этом случае секретарь Комиссии уведомляет членов Комиссии о дате и времени ее заседания не менее чем за три рабочих дня.
5.Состав Комиссии утверждается постановлением мэра Корсаковского городского округа.
6.В случае необходимости к работе в Комиссии могут привлекаться представители контролирующих служб, органов и организаций, а также представители структурных подразделений администрации Корсаковского городского округа, которые не принимают участия в голосовании.
7.Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим. Решения Комиссии носят рекомендательный характер.
8.Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случаях, если он находится в родственных отношениях с подавшим заявку лицом, по поводу которой рассматривается вопрос.
9.Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства объекта капитального строительства или размещения временного объекта, обращаются в администрацию Корсаковского городского округа с заявлением (рекомендуемая форма - приложение N 1) для выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта капитального строительства или с заявлением (рекомендуемая форма - приложение N 2) о предоставлении земельного участка для размещения временного объекта.
10.К заявлению прилагаются: копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), схема предполагаемого места размещения объекта капитального строительства или временного объекта, обосновывающая примерный размер испрашиваемого земельного участка.
Также к заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства и (или) необходимые расчеты.
11.В заявлении указывается испрашиваемое право на земельный участок, назначение объекта капитального строительства или временного объекта, предполагаемое место его размещения, примерный размер испрашиваемого земельного участка.
12.В схеме предполагаемого места размещения объекта капитального строительства или планируемого к размещению временного объекта, обосновывающей примерный размер испрашиваемого земельного участка, указываются границы земельного участка и его размеры, примерное месторасположение предполагаемого к строительству объекта капитального строительства или планируемого к размещению временного объекта и его размеры.
13.Поступившее от заявителя заявление и материалы, указанные в пунктах 9 и 10 настоящего Положения, с резолюцией мэра Корсаковского городского округа или заместителя главы муниципального образования, руководителя правового управления администрации Корсаковского городского округа направляются в управление землепользования и муниципального земельного контроля администрации Корсаковского городского округа и управление архитектуры и градостроительства администрации Корсаковского городского округа.
14.Управление архитектуры и градостроительства администрации Корсаковского городского округа осуществляет подготовку заключения (приложение N 3) в двухнедельный срок со дня получения заявления на основании градостроительной документации, строительных и иных норм и правил и направляет его в управление землепользования и муниципального земельного контроля администрации Корсаковского городского округа.
15.В случае получения указанного в пункте 14 настоящего Положения заключения о возможности строительства объекта капитального строительства или размещения временного объекта, управление землепользования и муниципального земельного контроля администрации Корсаковского городского округа направляет запросы в муниципальные предприятия и другие организации о предоставлении информации об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой, а также о технических условиях подключения планируемого к строительству объекта капитального строительства, или планируемого к размещению временного объекта к сетям инженерно-технического обеспечения. Технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку и сроки подключения объектов капитального строительства, а в случаях необходимости, подключения временных объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, а также информация о плате за подключение предоставляется организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, без взимания платы в течение четырнадцати дней.
16.Управление землепользования и муниципального земельного контроля после получения заключения управления архитектуры и градостроительства, технических условий подключения планируемого к строительству объекта капитального строительства или планируемого к размещению временного объекта, а также другой запрашиваемой информации передает пакет документов в Комиссию на рассмотрение.
17.Комиссия рассматривает представленные заявителем и управлением землепользования и муниципального земельного контроля администрации Корсаковского городского округа материалы и вносит предложения мэру Корсаковского городского округа о выдаче заявителю разрешения о предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства по акту выбора земельного участка под заявленные цели либо предоставлении земельного участка для размещения временного объекта или о принятии решения об отказе в строительстве объекта, размещении временного объекта, с обоснованием причин такого отказа.
18.Заседание Комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии.