Постановление от 25.01.2005 г № 88
О размерах арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования «Город Южно-Сахалинск»
В соответствии со ст. 6 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 21 Закона РФ от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю", ст. 37 Устава г. Южно-Сахалинска постановляю:
1.Установить с 01.04.2005:
1.1.базовые размеры (ставки) арендной платы за единицу площади земельного участка (квадратный метр) в год для территории муниципального образования "город Южно-Сахалинск" (Приложение N 1);
1.2.размеры арендной платы за земельные участки, предоставленные из категории земель "земли поселений", в зависимости от вида использования земель и категории арендатора (Приложение N 2).
2.Производить расчет арендной платы за 1 гектар сельскохозяйственных угодий в размере 34,266 руб.
3.Производить расчет размера арендной платы за земельные участки, предоставленные для нужд сельского хозяйства, сельскохозяйственного производства, а также предназначенные для этих целей, за исключением сельскохозяйственных угодий:
- в границах городской черты за 1 гектар - равной 75,386 руб.
- вне границ городской черты и в сельских населенных пунктах за 1 гектар - равной 37,693 руб.
4.Производить расчет арендной платы за земли категории "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения", за исключением земель обороны, безопасности, за один гектар в размере 3775,2 рубля, а за земли, предоставленные для проектирования, строительства или размещения магистральных нефтегазопроводов, в размере 37752 рубля за один гектар.
5.Производить в 2005 году расчет размера арендной платы под временными объектами мелкорозничной торговли, бытового обслуживания населения, общественного питания, расположенными на землях общего пользования, по ставкам, установленным постановлением мэра г. Южно-Сахалинска от 14.04.2004 N 611 "О размещении временных объектов мелкорозничной торговли, бытового обслуживания населения, общественного питания на землях общего пользования территории муниципального образования "город Южно-Сахалинск" для целей, не связанных со строительством", с коэффициентом 1,1.
6.Производить расчет размера арендной платы в соответствии с настоящим постановлением по договорам аренды земельных участков, стороной в которых выступают иностранные физические или юридические лица либо организации, учредителями которых являются иностранные физические или юридические лица, если соглашением сторон не установлены иные размеры арендной платы.
7.Установить, что:
размер арендной платы за земельные участки, расположенные под встроенными помещениями, устанавливается в соответствии с настоящим постановлением, но не менее трех тысяч рублей в год;
размеры арендной платы за земельные участки, вновь предоставляемые для строительства объектов недвижимости (за исключением индивидуального жилищного строительства), могут определяться по результатам независимой оценки, проводимой по заказу департамента архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью г. Южно-Сахалинска, но не могут быть менее размеров, определяемых в соответствии с Приложением N 2 к настоящему постановлению.
При использовании предоставленного земельного участка либо расположенного на нем объекта для осуществления видов деятельности, для которых настоящим постановлением установлены различные коэффициенты к базовому размеру арендной платы, размер арендной платы для всего объекта исчисляется с использованием коэффициента, установленного для того вида деятельности, который является преобладающим, в случае если арендная плата не может быть отдельно исчислена по каждому находящемуся на участке объекту (его части) и (или) по частям участка, используемым по различному назначению.
8.Департаменту архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью г. Южно-Сахалинска производить расчеты арендной платы за первый квартал 2005 г. за ранее предоставленные и вновь предоставляемые земельные участки (за земельные участки, используемые по договорам аренды), перечисленные в Приложении N 2 к настоящему постановлению, по ставкам (в том числе и указанным в договоре аренды), действовавшим в 2004 году.
9.Считать утратившими силу пункты 3 - 7 постановления мэра г. Южно-Сахалинска от 31.12.2003 N 2261 "Об исчислении арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования "город Южно-Сахалинск".
10.С 01.04.2005 считать утратившими силу:
пункты 1 и 2 постановления мэра г. Южно-Сахалинска от 31.12.2003 N 2261 "Об исчислении арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования "город Южно-Сахалинск";
постановление мэра г. Южно-Сахалинска от 02.12.2004 N 2271 "О внесении изменения в постановление мэра г. Южно-Сахалинска от 31.12.2003 N 2261 "Об исчислении арендной платы за земельные участки на территории муниципального образования "город Южно-Сахалинск".
11.Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования в газете "Южно-Сахалинск сегодня".
12.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-мэра, начальника департамента архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью г. Южно-Сахалинска Распутняка С.А.
Первый вице-мэр
г. Южно-Сахалинска
В.Е.Гомилевский
Приложения
2005-01-25 Приложение к Постановлению от 25 января 2005 года № 88 Ставки
2005-01-25 Приложение к Постановлению от 25 января 2005 года № 88 Ставки