Приложение к Постановлению от 12.01.2010 г № 12 План
5.2.2.ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ КОММЕРЧЕСКОГО СПРОСА
| N п/п | Наименование объекта | Описание места размещения объекта | Параметры объекта | Мероприятия | Стоимость, млн. руб. | Срок реализации |
| 1. ЖИЛИЩНАЯ СФЕРА | ||||||
| 1.1. | Одноквартирный жилой дом, 1 эт., 102 дома | 02:04:04, 02:04:05, 02:04:06, 02:04:07, 02:04:08, 02:04:09, 02:04:10, 02:04:11, 02:01:12, 02:01:11, 02:05:04, 02:05:05, 02:05:06, 02:05:07 на свободной территории | S общ. = 80 кв. м, S общ. всех зданий = 8160 кв. м | Разработка проектной документации | 30,2 | 1 очередь |
| Строительство | 503,3 | |||||
| 1.2. | Одноквартирный жилой дом, 1 эт., 3 дома | 02:04:06, 02:04:07, 02:04:08 на территории ликвидируемой жилой застройки | S общ. = 80 кв. м, S общ. всех зданий = 240 кв. м | Разработка проектной документации | 0,9 | 1 очередь |
| Строительство | 14,8 | |||||
| 1.3. | Двухквартирный жилой дом, 1 эт., 4 дома | 02:04:07, 02:04:08 на территории ликвидируемой жилой застройки | S общ. = 160 кв. м, S общ. всех зданий = 640 кв. м | Разработка проектной документации | 2,4 | 1 очередь |
| Строительство | 39,5 | |||||
| 1.4. | Одноквартирный жилой дом, 1 эт., 112 домов | 02:03:07, 02:03:8, 02:03:9, 02:02:01, 02:02:03, 02:02:05, 02:02:06, 02:02:07, 02:01:05, 02:01:09, 02:01:10, 02:01:12 на свободной территории | S общ. = 80 кв. м, S общ. всех зданий = 9760 кв. м | Разработка проектной документации | 36,1 | 2 очередь |
| Строительство | 601,9 | |||||
| 1.5. | Блокированный жилой дом, 2 эт. | 02:01:03 на свободной территории | S общ. = 960 кв. м | Разработка проектной документации | 3,6 | 2 очередь |
| Строительство | 59,2 | |||||
| 1.6. | Блокированный жилой дом, 2 эт. | 02:01:03 на свободной территории | S общ. = 520 кв. м | Разработка проектной документации | 1,9 | 2 очередь |
| Строительство | 32,1 | |||||
| 1.7. | Одноквартирный жилой дом, 1 эт., 52 дома | 02:02:11, 02:02:12, 02:02:13, 02:03:10, 02:03:11, 02:03:14 на свободной территории | S общ. = 4160 кв. м | Разработка проектной документации | 15,4 | 3 очередь |
| Строительство | 256,6 | |||||
| 1.8. | Блокированный жилой дом, 2 эт., 6 домов | 02:01:04, 02:02:08, 02:03:12 на свободной территории | S общ. = 725 кв. м, S общ. всех зданий = 4350 кв. м | Разработка проектной документации | 16,1 | 3 очередь |
| Строительство | 268,3 | |||||
| 1.9. | Блокированный жилой дом, 2 эт., 8 домов | 02:03:12, 02:02:08, 02:02:04, 02:01:04 на свободной территории | S общ. = 960 кв. м, S общ. всех зданий = 7670 кв. м | Разработка проектной документации | 28,4 | 3 очередь |
| Строительство | 473,0 | |||||
| 1.10. | Блокированный жилой дом, 2 эт., 4 дома | 02:01:04, 02:02:04, 02:02:08, 02:03:12 на свободной территории | S общ. = 260 кв. м, S общ. всех зданий = 1040 кв. м | Разработка проектной документации | 3,8 | 3 очередь |
| Строительство | 64,1 | |||||
| 1.11. | Блокированный жилой дом, 2 эт., 4 дома | 02:01:04, 02:02:04 на свободной территории | S общ. = 720 кв. м, S общ. всех зданий = 2880 кв. м | Разработка проектной документации | 10,7 | 3 очередь |
| Строительство | 177,6 | |||||
| 1.12. | Блокированный жилой дом, 2 эт. | 02:02:04 на свободной территории | S общ. = 360 кв. м | Разработка проектной документации | 1,3 | 3 очередь |
| Строительство | 22,2 | |||||
| 1.13. | Блокированный жилой дом, 2 эт., 2 дома | 02:02:04 на свободной территории | S общ. = 900 кв. м, S общ. всех зданий = 1800 кв. м | Разработка проектной документации | 6,7 | 3 очередь |
| Строительство | 111,0 | |||||
| 1.14. | Блокированный жилой дом, 2 эт. | 02:01:04 на свободной территории | S общ. = 540 кв. м | Разработка проектной документации | 2,0 | 3 очередь |
| Строительство | 33,3 | |||||
| 1.15. | Одноквартирный жилой дом, 1 эт., 56 домов | 02:05:10, 02:05:11, 02:05:12 на свободной территории | S общ. = 4480 кв. м | Разработка проектной документации | 16,6 | за расчетный срок |
| Строительство | 276,3 | |||||
| 1.16. | Двухквартирный жилой дом, 2 эт. | 02:05:10 на свободной территории | S общ. = 160 кв. м | Разработка проектной документации | 0,6 | за расчетный срок |
| Строительство | 9,9 | |||||
| Итого по разделу жилищная сфера: | 1 очередь | 591,1 | ||||
| 2 очередь | 734,8 | |||||
| 3 очередь | 1490,5 | |||||
| За расчетный срок | 303,4 | |||||
| Итого: | 3119,8 | |||||
| 3. СОЦИАЛЬНАЯ СФЕРА | ||||||
| Объекты спортивного назначения | ||||||
| 2.1. | Спортивный комплекс с бассейном на 1238 кв. м площади пола/ 308 кв. м зеркала воды, 2 эт. | 02:06:01 на свободной территории | S общ. = 4580 кв. м | Разработка проектной документации | 17,0 | 3 очередь |
| Строительство | 282,5 | |||||
| Объекты культурно-досугового назначения | ||||||
| 2.2. | Дом культуры с библиотекой на 560 мест/ 15 тыс. ед. хранения/12 чит. мест, 2 эт. | 02:05:08 на свободной территории | S общ. = 5485 кв. м | Разработка проектной документации | 20,3 | 3 очередь |
| Строительство | 338,3 | |||||
| Объекты административного назначения | ||||||
| 2.3. | Административное здание на 30 рабочих мест, 1 эт. | 02:04:01 на территории ликвидируемой жилой застройки | S общ. = 120 кв. м | Разработка проектной документации | 1,5 | 2 очередь |
| Строительство | 25,8 | |||||
| 2.4. | Административное здание на 10 рабочих мест, 2 эт. | 02:05:04 на территории ликвидируемой нежилой застройки | S общ. = 960 кв. м | Разработка проектной документации | 0,5 | 2 очередь |
| Строительство | 8,6 | |||||
| 2.5. | Отделение связи. Сбербанк на 2 операционных места, 1 эт. | 02:01:12 на территории ликвидируемой застройки | S общ. = 240 кв. м | Разработка проектной документации | 0,9 | 2 очередь |
| Строительство | 14,8 | |||||
| Объекты торгового назначения | ||||||
| 2.6. | Магазин смешанных товаров на 180 кв. м торговой площади, 1 эт. | 02:01:08 на свободной территории | S общ. = 220 кв. м | Разработка проектной документации | 2,4 | 2 очередь |
| Строительство | 39,6 | |||||
| 2.7. | Магазин продуктовый на 200 кв. м торговой площади, 1 эт. | 02:01:12 на территории ликвидируемой застройки | S общ. = 240 кв. м | Разработка проектной документации | 2,6 | 2 очередь |
| Строительство | 44,0 | |||||
| 2.8. | Магазин смешанных товаров на 200 кв. м торговой площади, 1 эт. | 02:03:12 на свободной территории | S общ. = 260 кв. м | Разработка проектной документации | 2,6 | 3 очередь |
| Строительство | 44,0 | |||||
| 2.9. | Магазин-аптека на 200 кв. м торговой площади, 1 эт. | 02:02:08 на свободной территории | S общ. = 260 кв. м | Разработка проектной документации | 2,6 | 3 очередь |
| Строительство | 44,0 | |||||
| 2.10. | Мини-рынок на 100 кв. м торговой площади, 1 эт. | 02:02:14 на свободной территории | S общ. = 130 кв. м | Разработка проектной документации | 1,3 | 3 очередь |
| Строительство | 22,0 | |||||
| 2.11. | Автомагазин на 100 кв. м торговой площади, 1 эт. | 02:02:14 на свободной территории | S общ. = 130 кв. м | Разработка проектной документации | 1,3 | 3 очередь |
| Строительство | 22,0 | |||||
| 2.12. | Магазин смешанных товаров на 180 кв. м торговой площади, 1 эт. | 02:02:09 на свободной территории | S общ. = 220 кв. м | Разработка проектной документации | 2,4 | 3 очередь |
| Строительство | 39,6 | |||||
| 2.13. | Магазин смешанных товаров на 50 кв. м, 1 эт. | 02:02:04 на свободной территории | S общ. = 90 кв. м | Разработка проектной документации | 0,7 | 3 очередь |
| Строительство | 11,0 | |||||
| 2.14. | Магазин продуктовый на 200 кв. м торговой площади, 1 эт. | 02:05:13 на свободной территории | S общ. = 240 кв. м | Разработка проектной документации | 2,6 | за расчетный срок |
| Строительство | 44,0 | |||||
| Объекты общественного питания | ||||||
| 2.15. | Кафе на 60 мест, 1 эт. | 02:03:16 на свободной территории | S общ. = 220 кв. м | Разработка проектной документации | 1,4 | 3 очередь |
| Строительство | 23,3 | |||||
| 2.16. | Кафе на 50 мест, 1 эт. | 02:05:08 на свободной территории | S общ. = 120 кв. м | Разработка проектной документации | 1,2 | 3 очередь |
| Строительство | 19,4 | |||||
| Объекты жилищно-коммунального назначения | ||||||
| 2.17. | Баня на 20 мест, 1 эт. | 02:05:03 на свободной территории | S общ. = 480 кв. м | Разработка проектной документации | 0,6 | 2 очередь |
| Строительство | 10,7 | |||||
| 2.18. | КБО на 15 рабочих мест, 1 эт. | 02:05:03 на свободной территории | S общ. = 480 кв. м | Разработка проектной документации | 1,1 | 2 очередь |
| Строительство | 17,8 | |||||
| 2.19. | Блок обслуживания на 5 рабочих мест, 1 эт. | 02:02:10 на свободной территории | S общ. = 130 кв. м | Разработка проектной документации | 0,4 | 3 очередь |
| Строительство | 5,9 | |||||
| Итого по разделу социальная сфера: | 1 очередь | - | ||||
| 2 очередь | 170,9 | |||||
| 3 очередь | 903,2 | |||||
| За расчетный срок | 46,6 | |||||
| Итого | 1120,7 | |||||
| 3. ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ | ||||||
| 3.1. | Автозаправочная станция | В соответствии с прилагаемой схемой | Количество - 1 шт., на 2 колонки | Разработка проектной документации | 0,2 | 2 очередь |
| Строительство | 3,5 | |||||
| 3.2. | Станция технического обслуживания | В соответствии с прилагаемой схемой | Количество - 1 шт., на 3 поста | Разработка проектной документации | 0,5 | 1 очередь |
| Строительство | 8,4 | |||||
| 3.3. | Станция технического обслуживания | В соответствии с прилагаемой схемой | Количество - 1 шт., на 3 поста | Разработка проектной документации | 0,5 | 2 очередь |
| Строительство | 8,4 | |||||
| 3.4. | Автомойка | В соответствии с прилагаемой схемой | Количество - 1 шт., на 1 пост | Разработка проектной документации | 0,1 | 2 очередь |
| Строительство | 1,4 | |||||
| 3.5. | Гаражи индивидуального транспорта | В соответствии с прилагаемой схемой | Мощность - 215 | Разработка проектной документации | 0,2 | 1 - 3 очередь |
| Строительство | 22,6 | |||||
| Итого по разделу транспортная инфраструктура | 1 очередь | 16,5 | ||||
| 2 очередь | 24,69 | |||||
| 3 очередь | 10,6 | |||||
| Итого: | 51,79 | |||||
| 5. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ ПРИРОДНОЙ СРЕДЫ | ||||||
| 5.1. | Молочная ферма | R = 300 м S = 20 га | Разработка проектной документации | 0,1 | 1 очередь | |
| Строительство | 1,5 | |||||
| 5.2. | Теплица | R = 100 м S = 3,8 га | Разработка проектной документации | 0,02 | 2 очередь | |
| Строительство | 0,3 | |||||
| 5.3. | Овощехранилище совхоза Комсомолец | R = 50 м S = 1,3 га | Разработка проектной документации | 0,01 | 3 очередь | |
| Строительство | 0,1 | |||||
| 5.4. | Автозаправочная станция | R = 50 м S = 0,5 га | Разработка проектной документации | 0,003 | 3 очередь | |
| Строительство | 0,05 | |||||
| 5.5. | Станция технического обслуживания | R = 50 м S = 0,9 га | Разработка проектной документации | 0,005 | 3 очередь | |
| Строительство | 0,1 | |||||
| 5.6. | Гаражи индивидуального транспорта | R = 25, 35 м S = 0,7 га | Разработка проектной документации | 0,004 | 3 очередь | |
| Строительство | 0,1 | |||||
| 5.7. | Автомойка | R = 50 м S = 0,4 га | Разработка проектной документации | 0,002 | 3 очередь | |
| Строительство | 0,04 | |||||
| 5.8. | Организация зон санитарной охраны источников водоснабжения | ВОС, скважины, водонапорная башня | R = 30, 50, 10 м S = 2,3 га | Разработка проектной документации | 0,02 | 1 очередь |
| Строительство | 0,3 | |||||
| Итого по разделу охрана окружающей среды | 1 очередь | 1,9 | ||||
| 2 очередь | 0,3 | |||||
| 3 очередь | 0,4 | |||||
| Итого | 2,7 |
5.3.СВОДНАЯ ТАБЛИЦА МЕРОПРИЯТИЙ
| Мероприятия проекта | Срок реализации | Всего в течение расчетного срока | За расчетный срок | ||||
| 1 очередь | 2 - 3 очереди | ||||||
| бюджет | частные средства | бюджет | частные средства | бюджет | частные средства | частные средства | |
| 1. Правила землепользования и застройки | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| 2. Жилищная сфера | 272 | 591,1 | 1036,9 | 2225,3 | 1308,9 | 2816,4 | 303,4 |
| 3. Социальная сфера | 181 | 0 | 459,9 | 1074,1 | 640,9 | 1074,1 | 46,6 |
| 4. Транспортная инфраструктура, инженерная подготовка территории | 67 | 16,5 | 295,5 | 35,29 | 362,5 | 51,79 | 0 |
| 5. Инженерная инфраструктура | 101,17 | 0 | 160,4 | 0 | 261,57 | 0 | 0 |
| 6. Охрана окружающей природной среды | 6,6 | 1,9 | 0,6 | 0,7 | 7,2 | 2,6 | 0 |
| Итого | 628,8 | 609,5 | 1953,3 | 3335,4 | 2582,1 | 3944,9 | 350,0 |
6.ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПЛАНА
РЕАЛИЗАЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА С. НОВАЯ ДЕРЕВНЯ
1.Постановление от 10 июля 2008 г. N 1589 "О подготовке и утверждении документов территориального планирования и документации по планировке территории городского округа "Город Южно-Сахалинск".
2.Постановление от 1 сентября 2008 г. N 2061 "О внесении изменений в постановление мэра города от 10.07.2008 N 1589 "О подготовке и утверждении документов территориального планирования и документации по планировке территории городского округа "Город Южно-Сахалинск".
3.Решение от 06.09.89 N 223 "О генеральном плане развития города Южно-Сахалинска".
4.Решение от 29 сентября 2004 г. N 740/95-04-2 "О правилах землепользования и застройки в г. Южно-Сахалинске".
5.Решение городского Собрания городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 27 мая 2009 года N 1512/63-09-3 "Об утверждении генерального плана села Новая Деревня городского округа "Город Южно-Сахалинск".
6.Об утверждении генерального плана села Новая Деревня городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 05.06.2009 N 1512/63-09-3.