Постановление от 05.06.2009 г № 208-ПА
Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем установленных федеральным законодательством категорий граждан, проживающих в Сахалинской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года
В соответствии со статьей 4 Закона Сахалинской области от 25.05.2006 N 51-ЗО "О форме и порядке предоставления отдельным категориям граждан, проживающим в Сахалинской области, мер социальной поддержки по обеспечению жильем" администрация Сахалинской области постановляет:
1.Утвердить Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем установленных федеральным законодательством категорий граждан, проживающих в Сахалинской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года (прилагается).
2.Опубликовать настоящее постановление в газете "Губернские ведомости".
3.Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора области А.Н.Бурыкина.
Губернатор
Сахалинской области
А.В.Хорошавин
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ
ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ УСТАНОВЛЕННЫХ
ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН,
ПРОЖИВАЮЩИХ В САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ,
НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
И ВСТАВШИХ НА УЧЕТ ДО 1 ЯНВАРЯ 2005 ГОДА
1.Порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем установленных федеральным законодательством категорий граждан, проживающих в Сахалинской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года (далее - Порядок), распространяется на граждан, проживающих в Сахалинской области, следующих категорий:
- инвалидов боевых действий, а также военнослужащих и лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);
- ветеранов боевых действий;
- членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, членов семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), членов семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий;
- инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов.
2.Меры социальной поддержки по обеспечению жильем граждан, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, предоставляются в виде субсидии на приобретение жилья в собственность граждан за счет средств федерального бюджета. Субсидия предоставляется гражданину - получателю (получателям) субсидии в безналичной форме.
3.Предоставление субсидий гражданам производится в порядке очередности по дате принятия их на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
4.Гражданин - получатель субсидии принимает решение о получении субсидии добровольно и может реализовать свое право на ее получение один раз.
5.Для подтверждения права на получение субсидии и расчета ее размера гражданин или его законный представитель представляет в министерство социальной защиты Сахалинской области (далее - Министерство) следующие документы:
5.1.Заявление на получение субсидии.
5.2.Копию документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт гражданина Российской Федерации; временное удостоверение личности, выдаваемое территориальным органом Федеральной миграционной службы).
5.3.Копию документа об установлении инвалидности (справка медико-социальной экспертизы об установлении инвалидности) либо удостоверение установленного образца при его наличии.
5.4.Справку о составе семьи с датой выдачи не позднее одного месяца до дня обращения.
5.5.Справки органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилья в собственности гражданина с датой выдачи не позднее шести месяцев до дня обращения.
5.6.Копии документов (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении), подтверждающих родственные отношения гражданина - получателя субсидии и лиц, указанных в качестве членов семьи, имеющей ребенка-инвалида.
5.7.Правоустанавливающие документы на жилое помещение (в том числе жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним), в котором зарегистрирован (проживает) получатель субсидии.
5.8.Документы, подтверждающие право гражданина на получение социальной поддержки:
- документ, выданный органом местного самоуправления, подтверждающий неиспользование ранее права на обеспечение благоустроенным жильем за счет средств федерального или областного бюджетов;
- заверенную администрацией муниципального образования копию распорядительного документа органа местного самоуправления о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;
- справку органов местного самоуправления о прохождении получателем меры социальной поддержки перерегистрации в текущем году в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
5.9.Справку, подтверждающую, что жилье является неблагоустроенным, частично благоустроенным (для граждан, проживающих в неблагоустроенном или частично благоустроенном жилье).
5.10.Документ уполномоченного органа о том, что жилье является ветхим (непригодным для проживания) - для граждан, проживающих в ветхом (непригодном для проживания) жилье.
5.11.Обязательство о сдаче жилого помещения (для граждан, проживающих в специализированных жилых помещениях государственного и муниципального жилищных фондов).
Законный представитель гражданина дополнительно представляет документ, подтверждающий статус и полномочия законного представителя.
Копии документов, не заверенные в установленном порядке, представляются с предъявлением оригиналов.
В случае представления документов, содержащих сведения о лице, не являющемся заявителем, дополнительно представляется согласие указанных лиц или законных представителей на обработку их персональных данных, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных.
6.Расчет размера субсидии определяется исходя из общей площади жилья на одного человека в размере 18 квадратных метров, количества членов семьи получателя субсидии, имеющих право на получение субсидии, и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, утвержденной Министерством регионального развития Российской Федерации для Сахалинской области, действующей на момент получения гарантийного письма.
7.В случае если правом на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем обладают два и более члена одной семьи, состоящей на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, субсидия за счет средств федерального бюджета рассчитывается на количество ее получателей и жилье приобретается в совместную собственность.
8.При расчете размера субсидии для семей, имеющих детей-инвалидов, учитываются постоянно проживающие совместно с ребенком-инвалидом родители, братья, сестры, а в исключительных случаях и иные лица, постоянно проживающие совместно с ребенком-инвалидом (при условии признания их в судебном порядке членами его семьи).
9.Документы, представляемые гражданином в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка, рассматриваются Министерством в течение 30 дней. По результатам рассмотрения представленных гражданином документов ему выдается гарантийное письмо, которое является документом, подтверждающим право на получение субсидии на приобретение жилого помещения, или в течение 5 дней направляется отказ в получении субсидии. Основанием для отказа является:
- непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка;
- реализация ранее права на улучшение жилищных условий с использованием субсидий за счет федерального или областного бюджета.
10.Гарантийное письмо выдается Министерством и является именным документом, гарантирующим, что продавцу жилого помещения в соответствии с настоящим Порядком будет перечислена субсидия, причитающаяся конкретному гражданину, в качестве оплаты за приобретаемое жилое помещение. Гарантийное письмо вручается гражданину - получателю субсидии лично или его законному представителю.
11.Гарантийное письмо действительно в течение трех месяцев со дня его выдачи и может быть предъявлено к оплате в течение этого срока, но не позднее 25 декабря года, в котором оно было выдано. Если гражданин - получатель субсидии не реализовал свое право на приобретение жилого помещения по истечении указанного срока, гарантийное письмо утрачивает юридическую силу.
12.Гражданин - получатель субсидии обязан приобрести жилое помещение , отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности.
13.Жилое помещение приобретается у физических или юридических лиц в собственность гражданина - получателя субсидии (получателей - в равных долях) за счет средств субсидии или с использованием дополнительно собственных, заемных (кредитных) или иных средств.
14.Расчет субсидии производится с учетом общей площади жилья и назначается только на приобретение недостающей общей площади жилья на одного человека, установленной пунктом 6 настоящего Порядка, при проживании гражданина - получателя субсидии в:
- благоустроенном жилом помещении государственного или муниципального жилого фонда, кроме жилых помещений, относящихся к специализированным жилым помещениям государственного и муниципального жилищных фондов;
- благоустроенном жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности.
15.Расчет субсидии производится в соответствии с общей площадью жилья, установленной пунктом 6 настоящего Порядка, при проживании гражданина - получателя субсидии в:
- жилом помещении, относящемся к специализированному жилому помещению государственного и муниципального жилищных фондов;
- ветхом (непригодном для проживания) жилье;
- неблагоустроенном жилье (жилые помещения, не имеющие ни одного вида благоустройств, за исключением электроосвещения);
- частично благоустроенном жилье (жилые помещения, не имеющие одного или более видов благоустройств);
- жилом помещении, принадлежащем на праве собственности другим лицам.
16.Выдача субсидий осуществляется в пределах средств, предоставленных из федерального бюджета на очередной финансовый год на предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.
17.Для перечисления денежных средств гражданин - получатель субсидии в течение срока, указанного в пункте 10 настоящего Порядка, представляет в Министерство договор купли-продажи (далее - Договор), зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или технический паспорт приобретаемого жилого помещения (при приобретении индивидуального жилого дома или его части).
18.В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения больше размера предоставленной субсидии, продавцу перечисляется только сумма субсидии, указанная в гарантийном письме. Разницу между фактической стоимостью жилого помещения и суммой субсидии, указанной в гарантийном письме, гражданин оплачивает за счет собственных средств.
19.Субсидия считается предоставленной гражданину с момента перечисления денежных средств на счет продавца жилого помещения, приобретаемого гражданином - получателем субсидии по договору.
20.Граждане, получившие субсидию для приобретения жилья, снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Последующее улучшение жилищных условий граждан осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.