Приложение к Постановлению от 01.08.2008 г № 1817 Положение
Положение о порядке деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории городского округа «Город южно-сахалинск»
1.Общие положения
1.1.Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (далее - Комиссия) создается на основании Градостроительного кодекса РФ.
1.2.Комиссия осуществляет свою деятельность в отношении территории городского округа "Город Южно-Сахалинск".
1.3.В своей деятельности Комиссия руководствуется законами Российской Федерации и Сахалинской области, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, администрации Сахалинской области, органов местного самоуправления городского округа "Город Южно-Сахалинск", техническими регламентами, строительными нормами и правилами, а также настоящим Положением.
1.4.Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, структурными подразделениями администрации города, муниципальными предприятиями, учреждениями, а также заинтересованными юридическими и физическими лицами.
1.5.Комиссия является постоянно действующим коллегиальным, совещательным органом администрации города.
1.6.Состав и порядок деятельности Комиссии утверждаются постановлением мэра города.
1.7.Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет департамент архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города.
2.Цели и задачи Комиссии
2.1.Комиссия создается с целью подготовки проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Южно-Сахалинск" (далее - Правила), подготовки их к утверждению, а также с целью рассмотрения вопросов, связанных с их реализацией и актуализацией.
2.2.Основные задачи деятельности Комиссии:
2.2.1.создание условий для устойчивого развития территорий города и сохранения его окружающей среды и объектов культурного наследия;
2.2.2.создание условий для планировки территорий города;
2.2.3.обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
2.2.4.создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
2.2.5.обеспечение соответствия Правил генеральному плану городского округа, схеме территориального планирования городского округа путем своевременного внесения в них изменений;
2.2.6.обеспечение своевременного внесения изменений в Правила в соответствии с предложениями об изменении границ территориальных зон и градостроительных регламентов;
2.2.7.проведение публичных слушаний по проекту Правил, а также внесение изменений в Правила.
3.Состав и порядок формирования Комиссии
3.1.Председателем Комиссии назначается вице-мэр города Южно-Сахалинска, курирующий вопросы строительства и архитектуры. Заместителем председателя назначается руководитель управления архитектуры и градостроительства департамента архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью города Южно-Сахалинска.
3.2.Секретарем Комиссии назначается специалист управления архитектуры и градостроительства. Секретарь принимает участие в заседании Комиссии без права голосования. В обязанности секретаря Комиссии входят следующие функции: направление в соответствующие органы запросов о предоставлении официальных заключений, иных материалов по вопросам, рассматриваемым на заседании Комиссии, подготовка материалов к заседанию Комиссии, подготовка протоколов, заключений, подготовка публичных слушаний, направление материалов на утверждение и другие функции, необходимые для исполнения полномочий Комиссии.
3.3.В период отсутствия члена Комиссии в работе Комиссии принимает участие лицо, исполняющее его обязанности, депутат, назначенный председателем городского Собрания.
3.4.В состав Комиссии включаются представители общественных организаций, которые должны составлять не менее одной трети от общего числа членов Комиссии. Представители общественной организации не могут являться государственными или муниципальными служащими.
3.5.В состав Комиссии включается депутат, председатель постоянной комиссии по вопросам строительства.
3.6.На заседания Комиссии в обязательном порядке приглашаются должностные лица администраций (управлений) тех населенных пунктов городского округа "Город Южно-Сахалинск", где расположены объекты недвижимости или земельные участки, относительно которых рассматриваются вопросы. Указанные должностные лица не участвуют в голосовании.
3.7.В заседании комиссии могут принимать участие приглашенные эксперты, обладающие специальными знаниями по вопросам, рассматриваемым на Комиссии, а также юридические и физические лица, по инициативе которых выносятся вопросы на рассмотрение Комиссии. Указанные лица не участвуют в голосовании.
4.Порядок деятельности Комиссии
4.1.Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.
4.2.Председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии руководит деятельностью Комиссии, председательствует на заседаниях, организует работу, осуществляет общий контроль над реализацией принятых Комиссией решений. При отсутствии председателя Комиссии и его заместителя заседание ведет член Комиссии, уполномоченный председателем Комиссии.
4.3.Заседание Комиссии является правомочным при участии в нем не менее 2/3 членов Комиссии от общего числа. Комиссия принимает решения путем открытого голосования простым большинством голосов от числа членов Комиссии, участвующих в заседании. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.
4.4.Время, место и повестка дня очередного заседания Комиссии определяются председателем или его заместителем. Члены Комиссии уведомляются о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии не позднее чем за пять рабочих дней до назначенной даты.
4.5.Сообщения о предстоящих заседаниях, включая сведения о времени и месте их проведения, о способе ознакомления с рассматриваемыми материалами, телефоны ответственных лиц в Комиссии, публикуются в официальном издании администрации города Южно-Сахалинска. Сообщение о предстоящих заседаниях публикуется не ранее чем за три и не позже чем за одну неделю до проведения заседаний.
4.6.На заседания персонально приглашаются собственники объектов недвижимости, расположенных в пределах 50 м от границ земельного участка, на котором предполагается осуществление градостроительных изменений.
4.7.Краткий отчет об итогах заседаний с указанием принятых Комиссией решений и мотивов их принятия должен быть опубликован Комиссией в официальном издании администрации города Южно-Сахалинска в течение месяца.
4.8.Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии. К протоколу прилагаются копии материалов по вопросам, рассматриваемым на заседании Комиссии.
4.9.Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии. Протоколы заседаний Комиссии хранятся постоянно и являются открытыми для всех заинтересованных лиц.
5.Порядок направления в Комиссию предложений по подготовке проекта Правил землепользования и застройки территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"
5.1.Поступившие предложения рассматриваются на заседании Комиссии по заявлениям, составленным в соответствии с утвержденной формой (приложение).
5.2 Поступившие предложения, внесенные с нарушением утвержденной формы, Комиссией не рассматриваются.
Вице-мэр,
начальник департамента
архитектуры, градостроительства
и управления недвижимостью
г. Южно-Сахалинска
И.Н.Копылов