ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПООХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ сахалинской области
ПРИКАЗ
от | 15.03.2019 | № | 3.12-11 |
|
г. Южно-Сахалинск
Об установлении зон охраны объекта культурногонаследия регионального значения «Дом, в котором в 1916-1920 году жил председатель первого Сахалинского ревкомаАлександр Трофимович Цапко», а также утверждении требований к градостроительнымрегламентам в границах данных зон
В соответствиисо статьей 34 Федерального закон а от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации» и пунктом 3.1.29. Положения о государственной инспекции по охранеобъектов культурного наследия Сахалинской области, утвержденного постановлениемПравительства Сахалинской области от03.05.2017 №185, приказываю:
1. Установить зонуохраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом, в котором в 1916-1920году жил председатель первого Сахалинского ревкома Александр Трофимович Цапко»,расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Александровск-Сахалинский,ул. Цапко, 3 согласно приложению№ 1 к настоящему приказу;
2. Утвердитьтребования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектакультурного наследия регионального значения «Дом, в котором в 1916-1920 годужил председатель первого Сахалинского ревкома Александр Трофимович Цапко» согласноприложению № 2 к настоящемуприказу.
3. Опубликоватьнастоящий приказ в газете «Губернские ведомости», на «Официальноминтернет-портале правовой информации», разместить на официальном сайтегосударственной инспекции по охране объектов культурного наследия Сахалинскойобласти.
4. Настоящийприказ вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.
5. Контроль заисполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Руководитель инспекции | А.А. Жук |
Приложение № 1 кприказу государственной инспекции по охране объектов культурного наследияСахалинской области
от ___________г. № _________
Границы зонохраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом, в котором в1916-1920 году жил председатель первого Сахалинского ревкома АлександрТрофимович Цапко», расположенного по адресу: Сахалинская область, г.Александровск-Сахалинский, ул. Цапко, 3
Координатыхарактерных (поворотных) точек границ зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения «Дом, в котором в 1916-1920 году жил председательпервого Сахалинского ревкома Александр Трофимович Цапко», расположенного поадресу: Сахалинская область, г. Александровск-Сахалинский, ул. Цапко, 3
Охранная зона объекта культурного наследия
Зона охраняемогоприродного ландшафта
Особые режимыиспользования земель в границах зон охраны объекта культурного наследиярегионального значения «Дом, в котором в 1916-1920 году жил председательпервого Сахалинского ревкома Александр Трофимович Цапко»
Охранная зона объекта культурного наследия
В охранной зоне объекта культурного наследия выделенодин регламентный участок с устанавливаемым режимом использования земель ОЗ-1.
1. Разрешается:
1.1. капитальный ремонт, реконструкция зданийи сооружений в существующих габаритах, в соответствии с требованиями кградостроительным регламентам;
1.2. новое строительство в соответствии стребованиями к градостроительным регламентам;
1.3. ремонт, реконструкция существующихлинейных объектов, в том числе дорог, существующих наземных и надземныхинженерных сетей с их прокладкой в подземные трассы, укрепление откосовдорожного полотна, установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения,с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель;
1.4. ремонт, реконструкция дорожногопокрытия, тротуаров, пешеходных дорог, устройство новых пешеходных дорожек сиспользованием в качестве покрытия натуральных материалов (камень, дерево,гравийная смесь, плиточное покрытие, имитирующее натуральное), устройствоцветников;
1.5. благоустройство и озеленение территориис установкой малых архитектурных форм (скамьи, урны, цветочницы), объектовмонументального искусства, видовых площадок и площадок для отдыха, ненарушающих визуального восприятия объектов культурного наследия;
1.6. установка декоративной подсветкиобъектов культурного наследия и прилегающих территорий;
1.7. установка элементовинформационно-декоративного оформления (мобильные информационные конструкции),в том числе праздничного, а также временных строительных ограждающихконструкций, киосков, не нарушающих визуального восприятия объектов культурногонаследия;
1.8. проведение мероприятий, направленных наобеспечение пожарной и экологической безопасности;
1.9. размещение специализированногооборудования для маломобильных групп граждан;
1.10. Размещение гостевых парковок.
2. Запрещается:
2.1. хозяйственная деятельность, нарушающаяцелостность объектов культурного наследия и создающая угрозу их повреждения,разрушения или уничтожения;
2.2. использование строительных технологий,создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объектыкультурного наследия;
2.3. размещение объектов капитальногостроительства;
2.4. установка ограждений, нарушающихвизуальное восприятие объектов культурного наследия;
2.5. размещение cтоянок для постоянногохранения автотранспортных средств;
2.6. организация необорудованных мест для сборамусора.
Зона охраняемого природноголандшафта объекта культурногонаследия
В зоне охраняемого природного ландшафтавыделяется один регламентный участок с устанавливаемым режимом использованияземель Л-1
Режимы использования земель в границах территории зоныохраняемого природного ландшафта Л-1:
1. Разрешается:
1.1. проведение мероприятий, направленных насохранение элементов природного ландшафта, особенностей рельефа, гидрографии;
1.2. проведение противоэрозионных мероприятийна склонах, расчистка русел рек, ручьев и днищ оврагов, при наличииинженерно-геологического заключения об отсутствии негативного воздействия нагидрогеологические и экологические условия;
1.3. ремонт, реконструкция существующихлинейных о бъектов, в том числе реконструкция существующих инженерных сетей,установка отдельно стоящего уличного освещения, с последующим благоустройствомтерритории и рекультивации нарушенных земель;
1.4. проведение работ по инженерной защитетерритории, при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствиинегативного воздействия на гидрогеологические и экологические условия;
1.5. благоустройство и озеленение территориис установкой малых архитектурных форм (скамьи, урны, цветочницы), объектовмонументального искусства, видовых площадок и площадок для отдыха, ненарушающих визуального восприятия объектов культурного наследия;
1.6. установка элементовинформационно-декоративного оформления (мобильные информационные конструкции),в том числе праздничного, а также временных строительных ограждающихконструкций;
1.7. установка декоративной подсветкиобъектов культурного наследия и прилегающих территорий;
1.8. ремонт, реконструкция существующихдорожек, устройство новых пешеходных дорожек с использованием в качествепокрытия натуральных материалов (камень, дерево, гравийная смесь, плиточноепокрытие, имитирующее натуральное);
1.9. санитарные рубки (прочистка,прореживание, уборка сухостоя);
1.10. проведение мероприятий, направленных наобеспечение пожарной и экологической безопасности;
1.11. обеспечение санитарной безопасности;
1.12. организация оборудованных мест длясбора мусора вне основных секторов обзора объекта культурного наследия;
1.13. ремонт существующих строений.
2. Запрещается:
2.1. размещение объектов капитальногостроительства;
2.2. установка ограждений, нарушающихвизуальное восприятие объектов культурного наследия;
2.3. нарушение ландшафтных характеристиктерритории, в том числе изменение характеристик природного рельефа;
2.4. размещение вышек передающихрадиотехнических объектов и других инженерных сооружений, изменяющих силуэтобъекта культурного наследия с основных точек их восприятия;
2.5. самовольные посадки (порубки) деревьев икустарников;
2.6. загрязнение почв, грунтовых и подземныхвод, поверхностных стоков;
2.7. разведение костров;
2.8. размещение мест захоронения и свалокпромышленных, бытовых и
сельскохозяйственных отходов;
2.9. организация необорудованных мест длясбора мусора;
2.10. устройство складов, площадок дляхранения веществ, материалов и оборудования;
2.11. размещение рекламных конструкций,вывесок, указателей не имеющих отношения к памятнику;
2.12. хозяйственная деятельность, приводящаяк изменению структуры природного ландшафта и существующих отметок рельефа;
2.13. создание разрушающих вибрационныхнагрузок динамическим воздействием на почву, а также грунты в зоне ихвзаимодействия с объектами культурного наследия.
Приложение № 2 кприказу государственной инспекции по охране объектов культурного наследияСахалинской области от _________ г. № __________
Требования к градостроительным регламентам в границах зонохраны объекта культурного наследия «Дом, в котором в 1916-1920 году жилпредседатель первого Сахалинского ревкома Александр Трофимович Цапко»
Охранная зона объекта культурного наследия
1. В границах регламентного участка ОЗ-1:
1.1 Высота сооружений – не более 5 м.
1.2 Ограждения – прозрачные, решетчатые, высотой до 1,2м.
Зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия
1. В границах регламентного участка Л-1:
1.1 Максимальный процент застройки объектамикапитального строительства и сооружениями в границах регламентного участка –0%.