Закон Сахалинской области от 25.12.2018 № 99-ЗО

Принят Сахалинской областной Думой 20 декабря 2018 года

Статья 1

Внести в Закон Сахалинскойобласти от1 августа 2008 года № 78-ЗО "О порядке определения размера аренднойплаты, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использованиеземельных участков на территории Сахалинской области" (Губернскиеведомости, 2008, 8 августа; 2010, 19 октября; 2011, 26 ноября; 2012, 11февраля; 2015, 14 июля) следующие изменения:

1) в статье 1:

а) в абзаце втором части 1 слова"пункта 1" исключить;

б) в абзаце втором части 2 слова"пункта 1" исключить;

в) в части 5 слова "пункта1" исключить;

2) в приложении 1:

а) дополнить пунктом 1¹следующего содержания:

"1¹. В случаеесли в отношении земельного участка, предоставленного собственнику зданий,сооружений, право которого на приобретение в собственность такого земельногоучастка ограничено законодательством Российской Федерации, размер годовойарендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинскойобласти, государственная собственность на которые не разграничена ипредоставленных в аренду без торгов, рассчитанный в соответствии с пунктом 1настоящего приложения, превышает размер земельного налога, установленного вотношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемыхзданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограниченияправа на приобретение в собственность отсутствуют, размер годовой аренднойплаты определяется в размере земельного налога.";

б) пункт 2 изложить в следующейредакции:

"2. Арендная плата за использованиеземельных участков на территории Сахалинской области, государственнаясобственность на которые не разграничена, устанавливается в двукратном годовомразмере в случае:

1) если по истечении одного годас даты заключения договора аренды земельного участка для индивидуальногожилищного строительства:

не получено разрешение настроительство в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силуФедерального закона от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ "О внесении измененийв Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательныеакты Российской Федерации");

не направлено уведомление опланируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищногостроительства или садового дома в соответствии со статьей 51¹Градостроительного кодекса Российской Федерации;

направлено уведомление опланируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищногостроительства или садового дома и получено уведомление о несоответствииуказанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объектаиндивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объектаиндивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрами (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищногостроительства или садового дома на земельном участке в соответствии со статьей51¹ Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) если по истечении трех лет сдаты заключения договора аренды земельного участка для строительства, заисключением объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома,не получено разрешение на строительство;

3) если по истечении 10 лет сдаты выдачи в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федеральногозакона от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ "О внесении изменений вГрадостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные актыРоссийской Федерации") разрешения на строительство или получения всоответствии со статьей 51¹ Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемыхстроительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительстваили садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительстваили садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объектаиндивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участкене зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, построенный наземельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства;

4) если по истечении пяти лет сдаты выдачи разрешения на строительство, за исключением объекта индивидуальногожилищного строительства или садового дома, объект недвижимости, построенный натаком земельном участке, не введен в эксплуатацию.";

3) в приложении 2:

а) дополнить пунктом 1¹следующего содержания:

"1¹. В случаеесли в отношении земельного участка, предоставленного собственнику зданий,сооружений, право которого на приобретение в собственность такого земельногоучастка ограничено законодательством Российской Федерации, размер годовойарендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинскойобласти, находящихся в собственности Сахалинской области и предоставленных варенду без торгов, рассчитанный в соответствии с пунктом 1 настоящегоприложения, превышает размер земельного налога, установленного в отношениипредназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями,сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права наприобретение в собственность отсутствуют, размер годовой арендной платыопределяется в размере земельного налога.";

б) пункт 2 изложить в следующейредакции:

"2. Арендная плата заиспользование земельных участков на территории Сахалинской области, находящихсяв собственности Сахалинской области, устанавливается в двукратном годовомразмере в случае:

1) если по истечении одного годас даты заключения договора аренды земельного участка для индивидуальногожилищного строительства:

не получено разрешение настроительство в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силуФедерального закона от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ "О внесении измененийв Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательныеакты Российской Федерации");

не направлено уведомление опланируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищногостроительства или садового дома в соответствии со статьей 51¹Градостроительного кодекса Российской Федерации;

направлено уведомление опланируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищногостроительства или садового дома и получено уведомление о несоответствииуказанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объектаиндивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объектаиндивидуального жилищного строительства или садового дома установленнымпараметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищногостроительства или садового дома на земельном участке в соответствии со статьей51¹ Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) если по истечении трех лет сдаты заключения договора аренды земельного участка для строительства, заисключением объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома,не получено разрешение на строительство;

3) если по истечении 10 лет сдаты выдачи в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального законаот 3 августа 2018 года № 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительныйкодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации") разрешения на строительство или получения в соответствии состатьей 51¹ Градостроительного кодекса Российской Федерацииуведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительствеили реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садовогодома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садовогодома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуальногожилищного строительства или садового дома на земельном участке незарегистрировано право собственности на объект недвижимости, построенный наземельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства;

4) если по истечении пяти лет сдаты выдачи разрешения на строительство, за исключением объекта индивидуальногожилищного строительства или садового дома, объект недвижимости, построенный натаком земельном участке, не введен в эксплуатацию.";

4) в приложении 5:

а) в наименовании слова"пункта 1" исключить;

б) в пункте 1 слова "пункта1" исключить;

в) в наименовании таблицы 1 слова"пункта 1" исключить;

г) в наименовании таблицы 2 слова"пункта 1" исключить.

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу с1 января 2019 года.