Постановление от 07.03.2008 г № 61-ПА
О внесении изменений в постановление администрации области от 11.10.2007 N 217-па
Администрация Сахалинской области постановляет:
1.Внести в Правила оказания государственной поддержки молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" областной Целевой программы "Развитие массового жилищного строительства в Сахалинской области на 2006 - 2010 годы и на период до 2015 года" в строительстве (приобретении) жилья, утвержденные постановлением администрации Сахалинской области от 11.10.2007 N 217-па, следующие изменения:
1.1.абзац первый пункта 1.4 изложить в следующей редакции:
"1.4. Срок действия свидетельства составляет не более девяти месяцев от даты выдачи, указанной в свидетельстве.";
1.2.пункт 1.5 исключить;
1.3.абзац седьмой пункта 2.1 изложить в следующей редакции:
"Размер субсидии в процентах от расчетной (средней) стоимости жилья за счет средств областного бюджета устанавливается законом Сахалинской области.
Размер субсидии в процентах от расчетной (средней) за счет средств федерального бюджета устанавливается в соответствии с федеральным законодательством.";
1.4.пункт 2.2 исключить;
1.5.в пункте 3.1 слова "и сформированных в соответствии с постановлением администрации Сахалинской области от 07.05.2007 N 84-па "Об утверждении Положения о порядке формирования списков участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" областной Целевой программы "Развитие массового жилищного строительства в Сахалинской области на 2006 - 2010 годы и на период до 2015 года" исключить;
1.6.пункты 3.3 , 3.4 изложить в следующей редакции:
"3.3. Список молодых семей - претендентов на получение субсидий в планируемом году и список молодых семей, включенных в резерв на получение субсидий в планируемом году (далее - сводный список претендентов), формируется и утверждается управлением молодежной политики Сахалинской области по форме N 3 (прилагается).
3.4. Распределение между муниципальными образованиями субсидий, выделяемых из областного бюджета, осуществляется по результатам отбора муниципальных образований в соответствии с Законом Сахалинской области от 04.07.2007 N 68-ЗО "Об отборе муниципальных образований для участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" областной Целевой программы "Развитие массового жилищного строительства в Сахалинской области на 2006 - 2010 годы" и на период до 2015 года".";
1.7.пункт 3.5 исключить;
1.8.абзац второй пункта 4.2 изложить в следующей редакции:
"- утвержденный главой администрации муниципального образования список молодых семей, желающих участвовать в Подпрограмме , по состоянию на дату представления списка по форме N 4 (прилагается);";
1.9.пункт 5.1 дополнить абзацем следующего содержания:
"Оформление и выдача свидетельств производится органом местного самоуправления в течение 10 рабочих дней после поступления бюджетных средств из федерального и (или) областного бюджетов, предназначенных для предоставления субсидии.";
1.10.пункт 5.2 дополнить абзацем следующего содержания:
"При отсутствии в сводном списке претендентов молодых семей на получение субсидии допускается включение в сводный список претендентов и выдача субсидии молодым семьям, подавшим заявление для участия в Подпрограмме в планируемом году.";
1.11.раздел 5 дополнить пунктом 5.5 следующего содержания:
"5.5. В случае если к дате выдачи свидетельства в местном бюджете отсутствовали средства федерального бюджета, предусмотренные на предоставление субсидии, орган местного самоуправления выдает молодым семьям свидетельство с указанием средств субсидии только за счет областного (местного) бюджетов по форме N 1 к настоящим Правилам.
По мере поступления федеральных средств орган местного самоуправления выдает дополнение к свидетельству по форме N 1.1 (прилагается), с указанием средств субсидии только за счет федерального бюджета. При этом срок действия дополнения к свидетельству составляет не более 9 месяцев от даты выдачи, указанной в дополнении к свидетельству, размер субсидии рассчитывается на дату выдачи свидетельства по форме N 1 к настоящим Правилам.";
1.12.в абзаце третьем пункта 7.1 слова "и в свидетельстве не указываются" исключить;
1.13.подпункт 7.2.1 изложить в следующей редакции:
"7.2.1. Субсидия может быть использована распорядителем счета на приобретение жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья.";
1.14.подпункт 7.2.2 исключить;
1.15.подпункт 7.2.3 изложить в следующей редакции:
"7.2.3. В случае использования ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения распорядитель счета представляет в банк кредитный договор или договор займа, договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения (далее - документы на приобретение жилья).";
1.16.подпункт 7.3.1 изложить в следующей редакции:
"7.3.1. Субсидия может быть использована распорядителем счета на создание объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на создание объекта индивидуального жилищного строительства.";
1.17.подпункт 7.3.2 исключить;
1.18.подпункт 7.3.3 изложить в следующей редакции:
"7.3.3. В случае использования ипотечного жилищного кредита или займа на создание объекта индивидуального жилищного строительства распорядитель счета представляет в банк кредитный договор или договор займа, договор банковского счета, договор строительного подряда по созданию объекта индивидуального жилищного строительства (далее - документы на строительство индивидуального жилья).";
1.19.пункты 7.5 , 7.6 , 7.7 , 7.8 , 7.9 считать пунктами 7.6, 7.7, 7.8, 7.9, 7.10 соответственно;
1.20.раздел 7 дополнить пунктом 7.5 следующего содержания:
"7.5. Для использования средств субсидии на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья, строительство индивидуального жилого дома или строительство жилья в многоквартирном доме распорядитель счета представляет кредитный договор или договор займа (указанные договоры подлежат государственной регистрации, если они содержат обеспеченное ипотекой обязательство), договор банковского счета, справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), а также:
- договор купли-продажи жилого помещения и свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;
- договор строительного подряда по созданию объекта индивидуального жилищного строительства;
- договор долевого участия в строительстве жилья (далее - документы на погашение кредита).
При этом размер субсидии, используемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья, строительство индивидуального жилого дома или строительство жилья в многоквартирном доме, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.
В случае если средства субсидии за счет средств областного (местного) бюджета были использованы распорядителем счета до предоставления субсидии за счет средств федерального бюджета, распорядитель счета имеет право в соответствии с порядком, указанным в пунктах 7.2, 7.3 и 7.5 настоящих Правил, использовать средства субсидии, указанные в дополнении к свидетельству, для приобретения жилого помещения, создания объекта индивидуального жилищного строительства или на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.";
1.21.пункт 7.7 изложить в следующей редакции:
"7.7. Банк в течение пяти рабочих дней от даты получения документов, указанных в пунктах 7.2, 7.3, 7.4, 7.5 настоящих Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.
В случае вынесения банком решения об отказе в принятии документов на приобретение жилья, на строительство индивидуального жилья, на строительство жилья в многоквартирном доме, на погашение кредита распорядителю счета вручается в течение пяти рабочих дней от даты получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
Оригиналы документов на приобретение жилья, на строительство индивидуального жилья, на строительство жилья в многоквартирном доме, на погашение кредита хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.
Банк в течение одного рабочего дня после вынесения решения о принятии документов на приобретение жилья, на строительство индивидуального жилья, на строительство жилья в многоквартирном доме, на погашение кредита направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основании указанных документов по форме N 6 (прилагается).
В случае если распорядитель счета представил в банк дополнение к свидетельству, банк направляет в орган местного самоуправления дополнительную заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основании указанных документов по форме N 6.1 (прилагается).";
1.22.пункт 7.9 изложить в следующей редакции:
"7.9. Субсидия считается предоставленной участнику Подпрограммы от даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, внесения взноса по созданию объекта индивидуального жилищного строительства, внесения взноса для строительства жилья в многоквартирном доме, уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья, создание объекта индивидуального жилищного строительства или строительство жилья в многоквартирном доме.".
2.Внести изменение в форму N 1 к Правилам оказания государственной поддержки молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" областной Целевой программы "Развитие массового жилищного строительства в Сахалинской области на 2006 - 2010 годы и на период до 2015 года" в строительстве (приобретении) жилья, утвержденным постановлением администрации области от 11.10.2007 N 217-па, дополнив название после слов "строительство жилья в многоквартирном доме" словами ", уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья, создание объекта индивидуального жилищного строительства или строительство жилья в многоквартирном доме".
3.Внести изменение в форму N 4 к Правилам оказания государственной поддержки молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" областной Целевой программы "Развитие массового жилищного строительства в Сахалинской области на 2006 - 2010 годы и на период до 2015 года" в строительстве (приобретении) жилья, утвержденным постановлением администрации области от 11.10.2007 N 217-па, изложив название в следующей редакции:
"Список молодых семей, желающих участвовать в подпрограмме
"Обеспечение жильем молодых семей"
областной Целевой программы "Развитие массового
жилищного строительства в Сахалинской области
на 2006 - 2010 годы и на период до 2015 года"
в 20___ году"
4. Внести изменение в форму N 5 к Правилам оказания государственной поддержки молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" областной Целевой программы "Развитие массового жилищного строительства в Сахалинской области на 2006 - 2010 годы и на период до 2015 года" в строительстве (приобретении) жилья, утвержденным постановлением администрации области от 11.10.2007 N 217-па, изложив название в следующей редакции:
"Отчет об использовании средств федерального бюджета,
бюджета Сахалинской области, местных бюджетов, выделенных
на предоставление субсидий молодым семьям в рамках
реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"
областной Целевой программы "Развитие массового
жилищного строительства в Сахалинской области
на 2006 - 2010 годы и на период до 2015 года"
(нарастающим итогом) за ________________ 20___ г."
5. Внести изменения в форму N 6 к Правилам оказания государственной поддержки молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" областной Целевой программы "Развитие массового жилищного строительства в Сахалинской области на 2006 - 2010 годы и на период до 2015 года" в строительстве (приобретении) жилья, утвержденным постановлением администрации области от 11.10.2007 N 217-па, изложив ее в новой редакции (прилагается).
6. Опубликовать настоящее постановление в газете "Губернские ведомости".
Губернатор области
А.В.Хорошавин