Приложение к Постановлению от 08.02.2008 г № 249 Проект
Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки города Южно-сахалинска, утвержденные решением городского собрания от 29.09.2004 №740/95-04-2
Внести в Правила землепользования и застройки города Южно-Сахалинска следующие изменения:
1.Абзац 82 п. 37.1 ст. 37 изложить в следующей редакции:
"От точки пересечения оси ул. Ленина с северной веткой реки Зима на восток по южному берегу реки Зима - граница зоны ОД-2/82 от реки Зима на юг, восток (пересекая проспект Мира), север (пересекая ул. Зима) и запад до пересечения с осью проспекта Мира - ось проспекта Мира в направлении на север на 320 метров - на восток и север по южной и восточной границе квартала жилых домов усадебного типа - на запад по оси ул. Инженерной - на север по оси проезда западнее существующей территории воинской части - на восток 165 метров по оси местного проезда - перпендикуляр в направлении на север в створе оси ул. Комсомольской до оси ул. Больничной - на восток по оси ул. Больничной на 165 метров - на север по восточной границе санатория "Аралия" до проезда севернее санатория "Аралия" - на восток на 185 метров по оси проезда севернее санатория "Аралия" - перпендикуляр на север до оси ул. Пуркаева - ось ул. Пуркаева в направлении на восток - в направлении на юг в створе оси ул. Горького и трассы ЛЭП до пересечения с осью проектируемой ул. N 2 в жилом образовании Зима - на юго-восток по оси проектируемой ул. N 2 в жилом образовании Зима до пересечения с осью ул. Героической - на север по оси ул. Героической до пересечения с осью ул. им. Н.И.Крылова - на запад по оси ул. им. Н.И.Крылова до пересечения с осью ул. Боевой Славы - на юг по оси ул. Боевой Славы до пересечения с осью проектируемой ул. N 2 в жилом образовании Зима (существующий участок дороги) - на запад по оси проектируемой ул. N 2 в жилом образовании Зима до пересечения с осью проспекта Мира - на север по оси проспекта Мира до пересечения с южной веткой реки Зима - на запад по северной стороне реки Зима до пересечения с осью ул. Ленина - на север по оси ул. Ленина.".
2.Абзац 83 п. 37.1 ст. 37 изложить в следующей редакции:
"От пересечения оси проектируемой ул. Горького с осью ул. Зима на запад на 35 метров - на юг по грунтовой дороге, разделяющей садоводческое товарищество "Лесовод" и жилое образование "Грушевые сады", до пересечения с осью проектируемой ул. N 2 в жилом образовании Зима - на юго-восток по оси проектируемой ул. N 2 в жилом образовании Зима до пересечения с продолжением оси ул. Героической - строго на юг по оси проектируемой ул. N 2 в жилом образовании Зима до поворота на запад - на юго-восток на 315 метров до восточного угла территории электроподстанции "Хомутово" - на юго-восток и восток по трассе ЛЭП 35 кВ до пересечения с осью проектируемой ул. Горького - на север по оси проектируемой ул. Горького до пересечения с границей коллективного садоводства - на северо-восток и северо-запад по границе коллективного садоводства до трассы ЛЭП 35 кВ - на северо-восток по трассе ЛЭП 35 кВ до границы коллективного садоводства - на юго-восток по южной границе коллективного садоводства, совмещенной с рекой Зима, а затем по реке Зима на северо-восток до пересечения с грунтовой проселочной дорогой - на запад по грунтовой проселочной дороге, огибая территорию группы нескольких коллективных садоводств с севера и северо-востока, до пересечения с осью проектируемой ул. Горького - по оси проектируемой ул. Горького до пересечения с осью ул. Зима.".
3.Абзац 85 п. 37.1 ст. 37 изложить в следующей редакции:
"От точки, находящейся на оси ул. Ленина, и на 600 метров севернее ЛЭП 10 кВ - на восток по границе торгово-развлекательного комплекса до оси проспекта Мира - на юг по оси проспекта Мира до берега реки Хомутовка - на запад по северному берегу реки Хомутовка до полосы отвода железной дороги - на север вдоль полосы отвода железной дороги, а далее по оси ул. Ленина.".
4.Абзац 88 п. 37.1 ст. 37 изложить в следующей редакции:
"Ж-3/89. В направлении на юг по оси проезда западнее коридора ЛЭП - берег ручья Парковый до места впадения в реку Хомутовка - от места впадения ручья Парковый в реку Хомутовка в направлении на юго-запад до юго-западного угла существующей границы коммунально-складской территории ведения Министерства обороны (на отметке 63,8 м) - в направлении на юг до пересечения с осью ул. Железнодорожная у отметки 78,2 м - в направлении на юго-восток по оси проезда до перекрестка у отметки 81,2 м - в восточном направлении по оси грунтовой дороги - в направлении на юг восточнее существующей границы коммунально-складской территории ведения Министерства обороны до угла с отметкой 87,3 м - от точки с отметкой 87,3 м в направлении на юг до пересечения с осью автодороги г. Южно-Сахалинск - пос. Охотское - ось автодороги г. Южно-Сахалинск - пос. Охотское - на расстоянии 100 м от перекрестка осей дорог г. Южно-Сахалинск - пос. Охотское и пр. Мира, 150 м в северном направлении параллельно пр. Мира - в западном направлении 200 м перпендикулярно пр. Мира - в южном направлении параллельно пр. Мира до берега р. Христофоровки - берег р. Христофоровки - административная граница города Южно-Сахалинск - на расстоянии 170 м от р. Сучанки, на запад в створе южной границы территории ЖСТ "Атолл" - южная граница ЖСТ "Атолл" - до пересечения с осью проспекта Мира - ось проспекта Мира в направлении на север - 200 м на запад в створе северной границы коммунально-складской территории ведения Министерства обороны - в направлении на север параллельно пр. Мира - ось ул. 4-й Железнодорожной - до пересечения с осью проспекта Мира - ось проспекта Мира - от места пересечения оси проспекта Мира с осью ул. 3-й Набережной, на расстоянии 385 м в направлении на восток по оси ул. 3-й Набережной - прямая, параллельная проспекту Мира, - ось проезда южнее существующей границы территории ДСУ-1 до оси проспекта Мира - вдоль пр. Мира до северной границы территории ДСУ N 1 - на восток по северной границе территории ДСУ N 1 до трассы ЛЭП 35 кВ.".
5.Абзац 41 п. 37.1 ст. 37 изложить в следующей редакции:
"Ось ул. Украинской до точки, отстоящей от оси пр. Мира на запад на 55 м, - на юг до пересечения с осью ул. Пролетарской - ось ул. Пролетарской до оси местного проезда вдоль западного фасада пятиэтажных жилых домов - ось местного проезда - ось ул. Украинской до границы территории ДТА "Сервис" - вдоль западной границы ДТА "Сервис" на север до границы тепличного комбината ТЭЦ-1 - вдоль южной и восточной границы тепличного комбината до пересечения с ручьем Складской - берег ручья Складской до существующей границы в/ч (производство горюче-смазочных материалов) - граница в/ч до административной границы г. Южно-Сахалинска - административная граница г. Южно-Сахалинска - по западной границе территории ООО "Лесная Поляна" - на восток вдоль оси ул. Горной - административная граница г. Южно-Сахалинска - западная граница территории зоопарка до оси ул. Детской - ось ул. Детской в направлении на запад до оси ул. Комсомольской - ось ул. Комсомольской до оси ул. Курильской - ось ул. Курильской - ось ул. Ленина до пересечения с осью ул. Хабаровской - продолжение оси ул. Хабаровской в западном направлении до пересечения с осью местного проезда, идущего параллельно оси ул. Ленина - ось местного проезда в южном направлении - ось местного проезда в направлении ул. Вокзальной - пересечение с полосой отвода железной дороги - полоса отвода железной дороги - северная граница торговой зоны до оси ул. Крюкова - ось ул. Бумажной до пересечения с осью проспекта Мира до оси ул. Тельмана - ось ул. Тельмана - ось пер. Свободного - ось ул. Пионерской - ось проспекта Мира до берега реки Уюновки - берег реки Уюновки - восточная граница территории гаражей и территории МПО "Горжилкомхоз" до оси ул. Крайней - ось ул. Крайней - по границе территории АООТ КПФ "Сахалин", ось ул. Долинской до пересечения с осью ул. Украинской.".
6.п. 37.1 ст. 37 дополнить следующими абзацами:
6.1.Абзац 108 "Ж-4/109. От пересечения осей ул. Боевой Славы и ул. им. Н.И.Крылова на восток до пересечения с осью ул. Героической - на юг по продолжению оси ул. Героической, а далее по оси проектируемой ул. N 2 в жилом образовании Зима до поворота на запад - на юго-восток на 315 метров до восточного угла территории электроподстанции "Хомутово" - на юго-восток на 400 метров по трассе ЛЭП 35 кВ - на запад по южной границе застройки "Поле чудес" до оси проспекта Мира - на север по оси проспекта Мира до оси грунтовой дороги - на северо-восток по оси грунтовой дороги до оси ул. Боевой Славы - на север по оси ул. Боевой Славы.".
6.2.Абзац 109 "Ж-4/110. От точки пересечения оси ул. Ленина с южной веткой реки Зима на восток по южному берегу реки Зима до пересечения с осью проспекта Мира - на юг по оси проспекта Мира до продолжения створа северной границы торгово-развлекательного комплекса - на запад по границе торгово-развлекательного комплекса до оси ул. Ленина - на север по оси ул. Ленина.".
6.3.Абзац 110 "Ж-2/111. Западная граница территории ООО "Лесная поляна" - административная граница г. Южно-Сахалинска - на запад в створе с ул. Горной.".
И.о. начальника
департамента архитектуры,
градостроительства
и управления недвижимостью
Л.В.Жураковский
Утверждаю:
председатель комиссии
по подготовке Правил
землепользования и застройки
А.Д.Щепанский