Постановление Правительства Сахалинской области от 16.10.2017 № 481

 

 

правительствосахалинской области

постановление

от 16октября 2017 г. № 481

 г.Южно-Сахалинск

 

О внесении изменений в постановление ПравительстваСахалинской области

от 21.11.2014 № 574 «О некоторых вопросах, касающихсяопределения перечня объектов недвижимого имущества, расположенных на территорииСахалинской области, в отношении которых налоговая база определяется каккадастровая стоимость»

 

Правительство Сахалинской области постановляет:

1. Внести изменения в Порядок определения перечня объектов недвижимогоимущества, расположенных на территории Сахалинской области, в отношении которыхналоговая база определяется как кадастровая стоимость, утвержденныйпостановлением Правительства Сахалинской области с учетом изменений, внесенныхпостановлением Правительства Сахалинской от10.02.2015 № 33 (далее – постановление № 574), дополнив пункт 1.6 раздела 1абзацем следующего содержания:

«- Раздел IV . Объекты, используемые одновременнокак в целях делового, административного или коммерческого назначения, так и вцелях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или)объектов бытового обслуживания.».

2. Внести в приложение к Порядкуопределения перечня объектов недвижимого имущества, расположенных на территорииСахалинской области, в отношении которых налоговая база определяется каккадастровая стоимость, утвержденному постановлением № 574, следующие изменения:

2.1. в разделе 1 «Здания»:

2.1.1. в пунктах 1.3, 1.4:

- после слова «назначение» дополнитьсловами «, разрешенное использование или наименование»;

- слова «с кадастровыми паспортамисоответствующих объектов недвижимости» заменить словами «со сведениями,содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости,»;

2.1.2. дополнить пунктом 1.7следующего содержания:

«1.7. Отдельностоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежатодному или нескольким собственникам, признается одновременно какадминистративно-деловой центр, так и торговый центр (комплекс), если такоездание (строение, сооружение) предназначено для использования или фактическииспользуется одновременно как в целях делового, административного иликоммерческого назначения, так и в целях размещения торговых объектов, объектовобщественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

В целях настоящего пункта:

- здание (строение,сооружение) признается предназначенным для использования одновременно как вцелях делового, административного или коммерческого назначения, так и в целяхразмещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектовбытового обслуживания, если назначение, разрешенное использование илинаименование помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этогоздания (строения, сооружения) в соответствии со сведениями, содержащимися вЕдином государственном реестре недвижимости , или документами технического учета(инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение офисови сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемныепомещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки),торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытовогообслуживания;

- фактическимиспользованием здания (строения, сооружения) одновременно как в целях делового,административного или коммерческого назначения, так и в целях размещенияторговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытовогообслуживания признается использование не менее 20 процентов общей площади этогоздания (строения, сооружения) для размещения офисов и сопутствующей офиснойинфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты дляпроведения встреч, офисное оборудование, парковки), торговых объектов, объектов общественногопитания и (или) объектов бытового обслуживания.»;

2.2. в пунктах 2.1 - 2.4 раздела 2 «Помещения» слова«с кадастровыми паспортами объектов недвижимости» заменить словами «сосведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости,».

3. Внести изменения в Порядок определения вида фактическогоиспользования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений, расположенныхна территории Сахалинской области, для целей налогообложения, утвержденный постановлением№ 574, заменив в подпункте 2.1.1 раздела 2:

3.1. в подподпункте 1 слова «в государственныйкадастр недвижимости» словами «в Единый государственный реестр недвижимости»;

3.2. в подподпункте 3 слова «из Единогогосударственного реестра прав» словами «из Единого государственного реестранедвижимости».

4. Внести в приложение к Порядку определения видафактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений,расположенных на территории Сахалинской области, для целей налогообложения,утвержденному постановлением № 574, следующие изменения:

4.1. в пункте 1.1 слова «Единого государственного реестраправ на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП)» заменить словами«Единого государственного реестра недвижимости»;

4.2. в абзаце 3 пункта 1.4, абзаце 3 пункта 1.5 после слов«назначение» дополнить словами «, разрешенное использование или наименование».

5. Опубликовать настоящее постановление в газете «Губернскиеведомости», на официальном сайте Губернатора и Правительства Сахалинскойобласти, на «Официальном интернет-портале правовойинформации».

 

Председатель Правительства Сахалинской области

В.Г.Щербина