Правительство Сахалинской области постановляет:

1. Внести в Положение о государственной жилищной инспекцииСахалинской области, утвержденное постановлением администрации Сахалинскойобласти от16.12.2009 № 520-па, следующие изменения:

1.1. Пункт 1.1 изложить в новой редакции:

«1.1. Государственная жилищная инспекция Сахалинской области(далее - Инспекция) является уполномоченным органом исполнительной властиСахалинской области, осуществляющим функции регионального  государственного жилищного надзора засоблюдением жилищного законодательства.».

1.2. Раздел 2 изложить в новой редакции:

«2. Основные задачи Инспекции

Основными задачами Инспекции являются:

- надзор за соблюдением требований, установленных жилищнымзаконодательством, законодательством Российской Федерации об энергосбережении ио повышении энергетический эффективности (далее - обязательные требования)органами государственной власти, органами местного самоуправления, а такжеюридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами, в томчисле по использованию и сохранности жилищного фонда, независимо от его формысобственности, управляющими и иными организациями, ответственными за содержаниеи ремонт жилищного фонда и предоставляющими коммунальные услуги;

- предупреждение, выявление и пресечение нарушений требованийзаконодательства при использовании и содержании жилищного фонда, которые влияютна безопасность проживания и создают угрозу здоровью или жизни граждан,принятие необходимых мер по выявленным нарушениям.».

1.3. Пункт 3.1 изложить в следующей редакции:

«3.1. Осуществляет региональный государственный надзор засоблюдением обязательных требований.

В рамках осуществления регионального жилищного надзорапроводит проверки, предметом которых в соответствии с законодательствомявляется соблюдение органами государственной власти, органами местногосамоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями игражданами обязательных требований, в том числе требований к созданию идеятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирнымидомами, правил содержания общего имущества собственников помещений вмногоквартирном доме, порядка предоставления коммунальных услуг, требований косуществлению оценки соответствия жилых домов, многоквартирных домовтребованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенностиприборами учета используемых энергетических ресурсов.

3.1.1. Осуществляет контроль за соблюдением стандартараскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфереуправления многоквартирными домами.».

1.4. В пункте 3.2 слова «осуществляет инспекционныеобследования» заменить словами «проводит проверки».

1.5. Пункт 3.3 изложить в новой редакции:

«3.3. Осуществляет деятельность по систематическому наблюдениюза исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состоянияисполнения обязательных требований при осуществлении органами государственнойвласти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальнымипредпринимателями и гражданами своей деятельности.».

1.6. Пункт 3.7 изложить в новой редакции:

«3.7. Принимает меры по пресечению и (или) устранениювыявленных нарушений, в том числе путем выдачи предписаний.».

1.7. В подпункте 3.7.3 слова «по контролю» исключить.

1.8. Раздел 4 изложить в новой редакции:

«4. Права

4.1. Инспекция в целях реализации полномочий в установленнойсфере имеет право:

4.1.1. Взаимодействовать со средствами массовой информации повопросам своей деятельности.

4.1.2. С целью обмена опытом устанавливать рабочие связи сжилищными инспекциями субъектов Российской Федерации.

4.1.3. Пользоваться банком данных автоматизированнойинформационной системы Правительства Сахалинской области.

4.1.4. Взаимодействовать с федеральными органами власти,органами исполнительной власти Сахалинской области и органами местногосамоуправления для решения возложенных на Инспекцию задач.

4.1.5. Запрашивать сведения, необходимые для принятия решенийпо вопросам компетенции Инспекции.

4.1.6. Обращаться в суд с исками о ликвидации товарищества, опризнании недействительным решения, принятого общим собранием собственниковпомещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса, и опризнании договора управления данным домом недействительным в случаенеисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствияустава товарищества собственников жилья, внесенных в устав измененийобязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка созданиятоварищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утвержденияусловий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

4.2. Должностные лица Инспекции, являющиеся государственнымижилищными инспекторами, в соответствии и в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации, имеют право:

4.2.1. Запрашивать и получать на основании мотивированныхписьменных запросов от органов государственной власти, органов местногосамоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и гражданинформацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательныхтребований.

4.2.2. Беспрепятственно по предъявлении служебногоудостоверения и копии распоряжения руководителя (заместителя руководителя)Инспекции о назначении проверки посещать территории и расположенные на нихмногоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а ссогласия собственников - жилые помещения в многоквартирных домах и проводить ихобследования, проверять соответствие устава товарищества собственников жилья,внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации.По заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверятьправомерность принятия общим собранием собственников помещений вмногоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья,соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в уставизменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерностьизбрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателяправления товарищества и других членов правления товарищества, правомерностьпринятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собраниитаких собственников решения о выборе юридического лица, независимо оторганизационно-правовой формы, или индивидуального предпринимателя,осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, в целяхзаключения с управляющей организацией договора управления многоквартирнымдомом, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения.

4.2.3. Выдавать предписания о прекращении нарушенийобязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведениимероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе обустранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписаниянесоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в уставизменений обязательным требованиям.

4.2.4. Составлять протоколы об административныхправонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматриватьдела об указанных административных правонарушениях и принимать меры попредотвращению таких нарушений.

4.2.5. Направлять в уполномоченные органы материалы,связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбужденииуголовных дел по признакам преступлений.».

2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Губернскиеведомости».

 

Исполняющий обязанности председателя Правительства Сахалинской области

С.Г.Шередекин