1. Настоящий Порядок определяет условия предоставленияза счет средств областного бюджета единовременной денежной выплаты настроительство или приобретение жилого помещения ветеранам Великой Отечественнойвойны, членам семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественнойвойны, имеющим право на меры социальной поддержки по обеспечению жильем всоответствии с Федеральным от03.05.2017 № 181)

2. Единовременная денежная выплатапредоставляется ветеранам Великой Отечественной войны, членам семей погибших(умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны (далее - ветераны),включенным в список ветеранов, признанных нуждающимися в улучшении жилищныхусловий и имеющих право на меры социальной поддержки по обеспечению жильем засчет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом от12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах», УказомПрезидента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 «Об обеспечении жильемветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов», не реализовавшимданное право, либо в случае если размер остатка субвенции из федеральногобюджета, предусмотренной бюджету Сахалинской области на данные цели, меньшеразмера единовременной денежной выплаты на строительство или приобретениежилого помещения за счет средств федерального бюджета. Ветераны имеют право наполучение единовременной денежной выплаты один раз.

В случае возникновения остатка субвенции изфедерального бюджета, предусмотренной бюджету Сахалинской области на указанныецели, в сумме меньшей, чем размер единовременной денежной выплаты настроительство или приобретение жилого помещения за счет средств федеральногобюджета, расчет размера единовременной денежной выплаты за счет средствобластного бюджета определяется в виде разницы между размером единовременнойденежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения за счетсредств федерального бюджета и суммой остатка субвенции.

3. Право на получение единовременной денежнойвыплаты удостоверяется гарантийным письмом о предоставлении единовременнойденежной выплаты (далее - гарантийное письмо), срок действия которого непревышает один месяц.

Организация работы по выдаче гарантийного письмана получение единовременной денежной выплаты обеспечивается министерствомсоциальной защиты Сахалинской области (далее - Министерство). Гарантийноеписьмо подписывается министром социальной защиты Сахалинской области, а в егоотсутствие - лицом, его замещающим. Министерство вручает гарантийное письмоветерану лично либо законному представителю.

Гарантийное письмо является подтверждением того,что продавцу или застройщику жилья будет в установленном порядке перечисленапредоставленная ветерану единовременная денежная выплата.

Гарантийное письмо является именным документом ине подлежит передаче другим лицам.

4. Ветеран, обратившийся за получениемединовременной денежной выплаты, представляет в Министерство:

1) заявлениео предоставлении единовременной денежной выплаты, в котором ветеран такжевыражает свое согласие (несогласие) на обработку персональных данных всоответствии с пунктом4 части 1 статьи 6 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «Оперсональных данных»;

2) копию документа, удостоверяющего личность;

3) копию удостоверения, подтверждающегопринадлежность гражданина к категориям ветеранов, имеющих право на получениеединовременной денежной выплаты;

4) выписку из домовой (поквартирной) книги осоставе семьи;

5)  (Исключен - Постановление ПравительстваСахалинской области от03.05.2017 № 181)

5. Ветеран вправе представить по собственнойинициативе следующие документы, запрашиваемые Министерством в рамкахмежведомственного взаимодействия:

1) заверенную органом местного самоуправлениякопию распорядительного документа о постановке на учет в качестве нуждающегосяв жилом помещении;

2) справку из органа местного самоуправления отом, что на момент подачи заявления на получение единовременной денежнойвыплаты ветеран состоит на учете и прошел перерегистрацию в качественуждающегося в жилом помещении;

3) документ уполномоченного органа о том, чтозанимаемое жилое помещение является непригодным для проживания (для граждан,проживающих в непригодных для проживания жилых помещениях);

4) выписку из Единого государственного реестраправ на недвижимое имущество и сделок с ним из органа, уполномоченногоосуществлять регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним послевступления в силу Федерального закона«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», оналичии или отсутствии зарегистрированных прав на жилые помещения у ветерана, атакже правоустанавливающие документы на занимаемое жилое помещение, права накоторое зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимоеимущество и сделок с ним.

6. Министерство в течение пяти рабочих дней содня поступления документов, указанных в пункте 4настоящего Порядка, запрашивает путем межведомственного взаимодействиядокументы, указанные в пункте 5настоящего Порядка.

7. Министерство рассматривает документы,указанные в пунктах4 и 5 настоящего Порядка, и принимает решение о предоставленииединовременной денежной выплаты или об отказе в ее предоставлении в течение 25календарных дней со дня представления документов, указанных в пунктах 4 и 5настоящего Порядка.

8. Основаниями для отказа ветерану впредоставлении единовременной денежной выплаты являются:

- утрата оснований, дающих право на получениеединовременной
денежной выплаты:

- выезд за пределы Сахалинской области напостоянное место жительства;

- смерть;

- заявление об отказе получения единовременнойденежной выплаты;

- снятие органом местного самоуправления ветеранас учета в качестве нуждающегося в жилом помещении;

- получение меры социальной поддержки пообеспечению жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии сФедеральным законом от 12.01.1995 №5-ФЗ «О ветеранах»;

- недостоверность сведений, содержащихся впредставленных документах, указанных в пунктах 4 и 5 настоящегоПорядка.

9. При принятии решения об отказе впредоставлении единовременной денежной выплаты ветерану в течение пяти рабочихдней со дня принятия решения направляется в письменной форме соответствующееизвещение.

10. В тех случаях, когда в представленныхдокументах, указанных в пункте4 настоящего Порядка, содержатся сведения, противоречащие друг другу, либодокументы содержат подчистки (помарки, нечитаемые символы), либо в документахотсутствуют необходимые реквизиты (подписи, печати), а также при поступленииобращений граждан или организаций, содержащих информацию о недостоверностисведений, представленных ветераном, претендующим на получение единовременнойденежной выплаты, Министерство направляет соответствующие запросы в органы(организации), выдавшие указанные документы. При этом срок принятия решения опредоставлении (об отказе в предоставлении) единовременной денежной выплатыпродлевается не более чем на 30 календарных дней, о чем ветеран уведомляется вписьменной форме в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения.

11. Ветераны имеют право использоватьединовременную денежную выплату на следующие цели:

- приобретение жилого помещения в собственность;

- мену имеющегося у ветерана жилого помещения на иноежилое помещение в целях улучшения жилищных условий (с доплатой за счетпредоставленной единовременной денежной выплаты);

- строительство жилого помещения (участие вдолевом строительстве, строительство подрядным способом);

- погашение основного долга (части основногодолга) и уплаты начисленных процентов по ипотечному жилищному кредиту наприобретение жилого помещения, обязательство по которому возникло после выдачиветерану гарантийного письма.

В зависимости от выбора способа использованияединовременной денежной выплаты ветераном заключается договор купли-продажи,мены жилого помещения, участия в долевом строительстве, строительного подряда,иной вид договора, не противоречащий действующему законодательству.

При необходимости дополнительных средств (сверхпредоставленной единовременной денежной выплаты) для оплаты приобретаемогожилого помещения владельцем гарантийного письма используются на эти целисобственные или заемные средства.

12. Приобретаемое жилое помещение должно бытьпригодным для постоянного проживания и отвечать установленным санитарным итехническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

13. Общая площадь приобретаемого жилого помещенияв расчете на одного человека не может быть меньше учетной нормы площади жилогопомещения, установленной для принятия на учет граждан в качестве нуждающихся вжилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, действующей поместу приобретения жилья.

14. Единовременная денежная выплатапредоставляется ветерану в безналичной форме путем перечисления средств:

- в случае приобретения ветераном жилья подоговору купли-продажи (мены) - на счет продавца в кредитной организации;

- в случае строительства ветераном жильяподрядным способом, долевого участия в строительстве жилья - на счет подрядчикаили застройщика соответственно;

- в случае погашения основной суммы долга (частиосновного долга) и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту - набанковский счет ветерана в кредитной организации.

15. Для перечисления единовременной денежной выплатыветеран в течение срока действия гарантийного письма представляет вМинистерство заявление на перечисление денежных средств с приложением следующих
документов:

15.1. При приобретении жилого помещения:

а) договора купли-продажи (мены), зарегистрированногов органе, уполномоченном осуществлять государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним;

б) свидетельства о государственной регистрацииправа собственности;

в) акта приема-передачи жилого помещения.

15.2. При долевом участии в строительствемногоквартирного жилого дома:

а) договора об участии в долевом строительстве,зарегистрированного в органе, уполномоченном осуществлять государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случаях,предусмотренных Федеральным закономот 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирныхдомов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторыезаконодательные акты Российской Федерации», с указанием номера и датысоставления, точного адреса и общей площади жилого помещения, с приложениями(планом, техническими характеристиками объекта (ведомостью типовых работ),типовым планом объекта);

б) документа застройщика жилого помещения суказанием номера и реквизитов счета, необходимых для перечисленияединовременной денежной выплаты (в случае отсутствия реквизитов счета или ихнеполного указания в договоре).

15.3. При строительстве подрядным способом:

а) правоустанавливающего документа на земельныйучасток;

б) разрешения на строительство;

в) договора с указанием точного адреса, общейплощади жилого помещения, банковского счета, с которого будут осуществлятьсяоперации по расчетам с подрядчиком, и приложением плана жилого помещения.

15.4. При погашении основного долга (частиосновного долга) и уплаты начисленных процентов по ипотечному жилищному кредитуна приобретение жилого помещения, обязательство по которому возникло послевыдачи ветерану гарантийного письма:

а) копии кредитного договора;

б) договора купли-продажи (мены),зарегистрированного в органе, уполномоченном осуществлять государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в) свидетельства о государственной регистрацииправа собственности;

г) акта приема-передачи жилого помещения.

Не допускается использование единовременнойденежной выплаты на уплату штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполненияобязательств по указанному кредиту.

16. Документы представляются лично ветераном илизаконным представителем при предъявлении документа, удостоверяющего личность.

Копии документов представляются одновременно соригиналами и заверяются лицом, принимающим документы.

17. Ветерану отказывается в перечисленииединовременной денежной выплаты в случаях, если:

- документы, предусмотренные пунктом 15настоящего Порядка, представлены не в полном объеме и (или) содержатнедостоверную информацию;

- в представленных гражданином документах имеютсянеоговоренные исправления, подчистки;

- документы оформлены с нарушениемзаконодательства Российской Федерации;

- выявлены факты признания приобретенного жилогопомещения непригодным для проживания.

18. Министерство принимает решение о перечисленииединовременной денежной выплаты или об отказе в ее перечислении в течение 20календарных дней со дня представления документов, указанных в пункте 15настоящего Порядка. В случае принятия решения об отказе ветерану направляетсяуведомление (с указанием причин) в течение пяти календарных дней со дняпринятия решения.

19. Единовременная денежная выплата считаетсяпредоставленной ветерану с момента перечисления денежных средств на счетпродавца жилого помещения или с момента перечисления денежных средств на счетзастройщика или подрядчика, осуществляющего строительство жилого помещения, атакже на счет кредитной организации при погашении основного долга (частиосновного долга) и уплате процентов по ипотечному жилищному кредиту.

20. Сведения о ветеранах, получившихединовременную денежную выплату, направляются в администрации муниципальныхобразований Сахалинской области для принятия решения о снятии их с учетануждающихся в жилых помещениях в течение 25 рабочих дней с момента еепредоставления.

21. Ответственность за нецелевое использованиеденежных средств, предусмотренных на единовременную денежную выплату,возлагается на Министерство.

22. За нарушение настоящего Порядка должностныелица привлекаются к дисциплинарной ответственности в соответствии с действующимзаконодательством.

23. Решения, принятые Министерством по вопросам,регулируемым настоящим Порядком, могут быть обжалованы в досудебном(внесудебном) и судебном порядке.

24. Получатель вправе обжаловать действия(бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) в ходе предоставленияединовременной денежной выплаты, в досудебном (внесудебном) порядке путемобращения к руководителю Министерства либо лицу, его замещающему.

25. Вышестоящим органом государственной власти,которому может быть адресована жалоба, является Правительство Сахалинскойобласти.

26. Рассмотрение жалобы осуществляется в порядке,установленном Федеральным закономот 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РоссийскойФедерации».

27. Ветеран вправе обжаловать действия (бездействие) Министерства иего должностных лиц в судебном порядке.

 

Порядок(Дополнен - Постановление Правительства Сахалинской области от08.04.2015 № 108)