Постановление Правительства Сахалинской области от 12.07.2010 № 338
Об утверждении Правил предоставления социальных выплат на приобретение жилья за счет средств областного бюджета в 2010 году ветеранам боевых действий, проживающим в Сахалинской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 01 января 2005 года
ПРАВИТЕЛЬСТВО САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 июля 2010 г. № 338 г. Южно-Сахалинск Об утверждении Правил предоставления социальных выплат на приобретение жилья за счет средств областного бюджета в 2010 году ветеранам боевых действий, проживающим в Сахалинской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 01 января 2005 года В целях обеспечения жильем ветеранов боевых действийПравительство Сахалинской области постановляет: 1. Утвердить Правила предоставления социальных выплат наприобретение жилья за счет средств областного бюджета в 2010 годуветеранам боевых действий, проживающим в Сахалинской области,нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 01января 2005 года (прилагаются). 2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Губернскиеведомости». Исполняющий обязанности председателя Правительства Сахалинской области | С.Г.Шередекин| УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Сахалинской области от 12 июля 2010 г. № 338 ПРАВИЛА предоставления социальных выплат на приобретение жилья за счет средств областного бюджета в 2010 году ветеранам боевых действий, проживающим в Сахалинской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 01 января 2005 года 1. Настоящими Правилами определяется порядок предоставлениясоциальных выплат на приобретение жилья за счет средств областногобюджета в 2010 году ветеранам боевых действий, проживающим вСахалинской области, не имеющим жилья в собственности, нуждающимся вулучшении жилищных условий и вставшим на учет до 01 января 2005 года(далее - Правила). 2. Социальная выплата на приобретение жилья за счет средствобластного бюджета гражданам, указанным в пункте 1 настоящих Правил,предоставляется на приобретение жилья в собственность граждан и членових семей (супруга и (или) детей). Социальная выплата предоставляетсягражданину - получателю (получателям) социальной выплаты в безналичнойформе. 3. Применительно к условиям подпрограммы «Выполнениегосударственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорийграждан областной Целевой программы «Развитие массового жилищногостроительства в Сахалинской области на 2006 - 2010 годы и на период до2015 года», утвержденной Законом Сахалинской области от 07 июля 2006года № 89-ЗО, в части обеспечения жильем ветеранов боевых действийчленами семьи ветерана боевых действий признаются проживающиесовместно с ним и не имеющие жилья в собственности супруга (супруг),их дети. 4. Предоставление социальной выплаты гражданам производится впорядке очередности по дате принятия их на учет в качестве нуждающихсяв улучшении жилищных условий. 5. Гражданин - получатель социальной выплаты принимает решение ополучении социальной выплаты добровольно и может реализовать своеправо на ее получение один раз. 6. Для подтверждения права на получение социальной выплаты ирасчета ее размера гражданин или его законный представительпредставляет в министерство социальной защиты Сахалинской области(далее - Министерство) следующие документы: - заявление на получение социальной выплаты; - документ установленного образца, подтверждающий право на мерысоциальной поддержки в соответствии с Федеральным законом от 12.01.95№ 5-ФЗ «О ветеранах»; - заверенную администрацией муниципального образования копиюраспорядительного документа органа местного самоуправления опостановке на учет до 01 января 2005 года в качестве нуждающегося вулучшении жилищных условий; - справку органов местного самоуправления о прохожденииперерегистрации в текущем году в качестве нуждающегося в улучшениижилищных условий; - справку о составе семьи; - справки органов, осуществляющих государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствиижилья в собственности всех членов семьи; - паспорт гражданина - получателя социальной выплаты и членов егосемьи (или другие документы, удостоверяющие личность); - документы, подтверждающие родственные отношения гражданина -получателя социальной выплаты и лиц, указанных в качестве членов егосемьи; - правоустанавливающие документы на жилое помещение, в которомпроживает получатель социальной выплаты; - документ, подтверждающий, что жилье является неблагоустроенным(для граждан, проживающих в неблагоустроенном жилье); - обязательство о сдаче жилого помещения (для граждан,проживающих в общежитиях, служебных жилых помещениях); - документ уполномоченного органа о том, что жилье являетсяветхим (непригодным для проживания) - для граждан, проживающих вветхом (непригодном для проживания) жилье. Копии документов, не заверенные нотариально, представляются спредъявлением оригинала. 7. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из: - количества членов семьи гражданина - получателя социальнойвыплаты; - средней рыночной стоимости одного квадратного метра общейплощади жилья, сложившейся на территории муниципального образования,где проживает ветеран боевых действий, но не более стоимости,утвержденной Министерством регионального развития Российской Федерациидля Сахалинской области, действующей на момент выдачи гарантийногописьма. 8. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размерасоциальной выплаты для ветеранов боевых действий, нуждающихся вулучшении жилищных условий или получении жилья, вставших на учет до 01января 2005 года, и членов их семей (супруга и (или) детей), неимеющих жилья в собственности, устанавливается в следующих размерах: - 33 кв. метра - для одиноких граждан; - 42 кв. метра - на семью из 2 человек; - по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи,состоящей из 3 человек и более. 9. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете накаждого члена семьи ветерана боевых действий, учтенного при расчетеразмера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общейплощади жилого помещения, установленной органами местногосамоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихсяв улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья. 10. Документы, представляемые гражданином в соответствии спунктом 6 настоящих Правил, рассматриваются Министерством в течение 10дней. По результатам рассмотрения представленных гражданиномдокументов ему выдается гарантийное письмо, которое являетсядокументом, подтверждающим право на получение социальной выплаты наприобретение жилого помещения, или в течение 15 дней направляетсяуведомление об отказе в получении социальной выплаты. 11. Основаниями для отказа являются: - непредставление или неполное представление документов,указанных в пункте 6 настоящих Правил; - реализованное ранее право на улучшение жилищных условий за счетфедерального или областного бюджетов; - наличие у ветерана боевых действий или членов его семьи жилья всобственности. 12. Гарантийное письмо выдается Министерством и является именнымдокументом, гарантирующим, что продавцу жилого помещения всоответствии с настоящими Правилами будет перечислена социальнаявыплата, причитающаяся конкретному гражданину, в качестве оплаты заприобретаемое жилое помещение. Гарантийное письмо вручается гражданину- получателю социальной выплаты лично или его законномупредставителю. 13. Гарантийное письмо действительно в течение двух месяцев содня его выдачи и может быть предъявлено к оплате в течение этогосрока, но не позднее 25 декабря текущего года. Если гражданин -получатель социальной выплаты не реализовал свое право на приобретениежилого помещения по истечении указанного срока, гарантийное письмоутрачивает юридическую силу. 14. Гражданин - получатель социальной выплаты обязан приобрестижилое помещение (в том числе индивидуальный жилой дом или часть дома),отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям,благоустроенное применительно к условиям населенного пункта,выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельскойместности. 15. Жилое помещение приобретается у физических или юридическихлиц в собственность гражданина - получателя социальной выплаты ичленов его семьи, на которых произведен расчет размера социальнойвыплаты, в равных долях за счет средств социальной выплаты или сиспользованием дополнительно собственных, заемных (кредитных) или иныхсредств. 16. При проживании гражданина - получателя субсидии и членов егосемьи в благоустроенном жилом помещении государственного имуниципального жилого фонда, кроме общежитий и служебных жилыхпомещений, расчет средств на приобретение жилья производится с учетомобщей площади данной квартиры и назначается только на приобретениенедостающей до норматива общей площади жилых помещений, установленногопунктом 8 настоящих Правил. 17. Расчет социальной выплаты производится в соответствии снормативами общей площади жилого помещения, установленными пунктом 8настоящих Правил, при проживании гражданина - получателя субсидии ичленов его семьи в: - общежитии; - служебном жилом помещении; - ветхом (непригодном для проживания) жилье; - неблагоустроенном жилье; - жилом помещении, принадлежащем на праве собственности другимлицам. 18. Предоставление социальных выплат осуществляется в пределахсредств областного бюджета, выделенных на реализацию подпрограммы«Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильемотдельных категорий граждан областной Целевой программы «Развитиемассового жилищного строительства в Сахалинской области на 2006 - 2010годы и на период до 2015 года», утвержденной Законом Сахалинскойобласти от 07 июля 2006 года № 89-ЗО, в части обеспечения жильемветеранов боевых действий и членов их семей (супруга и (или) детей). 19. Для перечисления денежных средств гражданин - получательсоциальной выплаты в течение срока, указанного в пункте 13 настоящихПравил, представляет в Министерство договор купли-продажи,зарегистрированный в органе, осуществляющем государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и техническийпаспорт приобретаемого жилого помещения (при приобретениииндивидуального жилого дома или его части). 20. В случае если стоимость приобретаемого жилого помещениябольше размера предоставленной социальной выплаты, продавцуперечисляется только сумма социальной выплаты, указанная в гарантийномписьме. Разницу между фактической стоимостью жилого помещения исуммой социальной выплаты, указанной в гарантийном письме, гражданиноплачивает за счет собственных средств. 21. Социальная выплата считается предоставленной гражданину смомента перечисления денежных средств на счет продавца жилогопомещения, приобретаемого гражданином - получателем социальной выплатыпо договору. 22. Граждане, получившие социальную выплату для приобретенияжилья, снимаются с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищныхусловий. Последующее улучшение жилищных условий граждан осуществляетсяна общих основаниях в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации. 23. Действия (бездействие) и решения должностных лиц Министерстваобжалуются во внесудебном и судебном порядке. Граждане вправе обжаловать действия (бездействие) и решениядолжностных лиц Министерства во внесудебном порядке путем обращения кминистру социальной защиты Сахалинской области либо лицу, егозамещающему. Вышестоящим органом государственной власти, которому может бытьадресована жалоба, является Правительство Сахалинской области. Рассмотрение жалобы осуществляется в порядке, установленномФедеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотренияобращений граждан Российской Федерации». Гражданин вправе обжаловать действия (бездействие) Министерства иего должностных лиц в судебном порядке, установленном Гражданскимпроцессуальным кодексом Российской Федерации.