Постановление Администрации Сахалинской области от 16.11.2009 № 463-па
Об утверждении Правил предоставления социальных выплат на приобретение жилья за счет средств областного бюджета в 2009 году ветеранам боевых действий, проживающим в Сахалинской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 01 января 2005 года
Утратил силу - Постановление Правительства Сахалинской области от 22.08.2011 г. N 335 АДМИНИСТРАЦИЯ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 ноября 2009 г. № 463-па г. Южно-Сахалинск Об утверждении Правил предоставления социальных выплат на приобретение жилья за счет средств областного бюджета в 2009 году ветеранам боевых действий, проживающим в Сахалинской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 01 января 2005 года В целях обеспечения жильем ветеранов боевых действийадминистрация Сахалинской области постановляет: 1. Утвердить Правила предоставления социальных выплат наприобретение жилья за счет средств областного бюджета в 2009 годуветеранам боевых действий, проживающим в Сахалинской области,нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 01января 2005 года (прилагаются). 2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Губернскиеведомости». 3. Настоящее постановление вступает в силу после вступления всилу закона Сахалинской области о внесении изменений в подпрограмму«Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильемотдельных категорий граждан» областной Целевой программы «Развитиемассового жилищного строительства в Сахалинской области на 2006 - 2010годы и на период до 2015 года», утвержденной Законом Сахалинскойобласти от 07 июля 2006 года № 89-ЗО, в части обеспечения жильемветеранов боевых действий. 4. Контроль за выполнением постановления возложить навице-губернатора Сахалинской области А.Н.Бурыкина. Исполняющий обязанности губернатора Сахалинской области К.М.Строганов | УТВЕРЖДЕНЫ постановлением администрации Сахалинской области от 16 ноября 2009 г. № 463-па ПРАВИЛА предоставления социальных выплат на приобретение жилья за счет средств областного бюджета в 2009 году ветеранам боевых действий, проживающим в Сахалинской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до 01 января 2005 года 1. Настоящими Правилами определяется порядок предоставлениясоциальных выплат на приобретение жилья за счет средств областногобюджета в 2009 году ветеранам боевых действий, проживающим вСахалинской области, не имеющим жилья в собственности, нуждающимся вулучшении жилищных условий и вставшим на учет до 01 января 2005 года(далее - Правила). 2. Социальная выплата на приобретение жилья за счет средствобластного бюджета гражданам, указанным в пункте 1 настоящих Правил,предоставляется на приобретение жилья в собственность граждан и членових семей. Социальная выплата предоставляется гражданину - получателю(получателям) социальной выплаты в безналичной форме. 3. Предоставление социальной выплаты гражданам производится впорядке очередности, по дате принятия их на учет в качественуждающихся в улучшении жилищных условий. 4. Гражданин - получатель социальной выплаты принимает решение ополучении социальной выплаты добровольно и может реализовать своеправо на ее получение один раз. 5. Для подтверждения права на получение социальной выплаты ирасчета ее размера гражданин или его законный представительпредставляет в департамент социальной защиты населения Сахалинскойобласти (далее - Департамент) следующие документы: - заявление на получение социальной выплаты; - документ установленного образца, подтверждающий право на мерысоциальной поддержки в соответствии с Федеральными законами от12.01.95 № 5-ФЗ «О ветеранах»; - заверенную администрацией муниципального образования копиюраспорядительного документа органа местного самоуправления опостановке на учет до 01 января 2005 года в качестве нуждающегося вулучшении жилищных условий; - справку о составе семьи; - справки органов, осуществляющих государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствиижилья в собственности всех членов семьи; - паспорт гражданина - получателя социальной выплаты и членов егосемьи (или другие документы, удостоверяющие личность); - документы, подтверждающие родственные отношения гражданина -получателя социальной выплаты и лиц, указанных в качестве членов егосемьи; - правоустанавливающие документы на жилое помещение, в которомпроживает получатель социальной выплаты. 6. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из: - количества членов семьи гражданина - получателя социальнойвыплаты; - средней рыночной стоимости одного квадратного метра общейплощади жилья, сложившейся на территории муниципального образования,где проживает ветеран боевых действий, но не более стоимости,утвержденной Министерством регионального развития Российской Федерациидля Сахалинской области, действующей на момент получения гарантийногописьма. 7. Применительно к получателям социальных выплат - ветеранамбоевых действий членами семьи признаются постоянно проживающиесовместно и не имеющие жилья в собственности супруга (супруг), ихдети, родители, проживающие на момент постановки на учет нуждающихся вулучшении жилищных условий, а также нетрудоспособные иждивенцы вслучае признания их в судебном порядке членами его семьи. 8. Нормативы общей площади жилого помещения для расчетасоциальной выплаты устанавливаются в следующих размерах: - 33 кв. м - для одинокого ветерана боевых действий; - 42 кв. м - на семью из 2-х человек; - по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3человека и более. 9. Документы, представляемые гражданином в соответствии с пунктом5 настоящих Правил, рассматриваются Департаментом в течение 10 дней.По результатам рассмотрения представленных гражданином документов емувыдается гарантийное письмо, которое является документом,подтверждающим право на получение социальной выплаты на приобретениежилого помещения, или в течение 5 дней направляется уведомление оботказе в получении социальной выплаты. Основаниями для отказаявляются: - непредставление или неполное представление документов,указанных в пункте 5 настоящих Правил; - реализованное ранее право на улучшение жилищных условий за счетфедерального или областного бюджетов; - наличие у ветерана боевых действий или членов его семьи жилья всобственности. 10. Гарантийное письмо выдается Департаментом и является именнымдокументом, гарантирующим, что продавцу жилого помещения всоответствии с настоящими Правилами будет перечислена социальнаявыплата, причитающаяся конкретному гражданину, в качестве оплаты заприобретаемое жилое помещение. Гарантийное письмо вручается гражданину- получателю социальной выплаты лично или его законномупредставителю. 11. Гарантийное письмо действительно в течение месяца со дня еговыдачи и может быть предъявлено к оплате в течение этого срока, но непозднее 25 декабря текущего года. Если гражданин - получательсоциальной выплаты не реализовал свое право на приобретение жилогопомещения по истечении указанного срока, гарантийное письмо утрачиваетюридическую силу. 12. Гражданин - получатель социальной выплаты обязан приобрестижилое помещение (в том числе индивидуальный жилой дом или часть дома),отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям,благоустроенное применительно к условиям населенного пункта,выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельскойместности. 13. Жилое помещение приобретается у физических или юридическихлиц в собственность гражданина - получателя социальной выплаты ичленов его семьи, на которых произведен расчет размера социальнойвыплаты, в равных долях за счет средств социальной выплаты или сиспользованием дополнительно собственных, заемных (кредитных) или иныхсредств. 14. При проживании гражданина - получателя субсидии и членов егосемьи в благоустроенном жилом помещении государственного имуниципального жилого фонда расчет средств на приобретение жильяпроизводится с учетом общей площади данной квартиры и назначаетсятолько на приобретение недостающей до норматива общей площади жилыхпомещений на одного человека, установленного федеральными законами дляполучателя субсидии. 15. В случае проживания гражданина в неблагоустроенном жилье илив жилом помещении, принадлежащем на праве собственности другим лицам,расчет социальной выплаты производится в соответствии с нормативомобщей площади жилого помещения на семью получателя социальной выплаты. 16. Выдача социальных выплат осуществляется в пределах средствобластного бюджета, выделенных на предоставление мер социальнойподдержки по обеспечению жильем отдельных категорий граждан. 17. Для перечисления денежных средств гражданин - получательсоциальной выплаты в течение срока, указанного в пункте 11 настоящихПравил, представляет в Департамент договор купли-продажи,зарегистрированный в органе, осуществляющем государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, илитехнический паспорт приобретаемого жилого помещения (при приобретениииндивидуального жилого дома или его части). 18. В случае если стоимость приобретаемого жилого помещениябольше размера предоставленной социальной выплаты, продавцуперечисляется только сумма социальной выплаты, указанная в гарантийномписьме. Разницу между фактической стоимостью жилого помещения исуммой социальной выплаты, указанной в гарантийном письме, гражданиноплачивает за счет собственных средств. 19. Социальная выплата считается предоставленной гражданину смомента перечисления денежных средств на счет продавца жилогопомещения, приобретаемого гражданином - получателем социальной выплатыпо договору. 20. Граждане, получившие социальную выплату для приобретенияжилья, снимаются с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищныхусловий. Последующее улучшение жилищных условий граждан осуществляетсяна общих основаниях в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации.