Решение от 28.03.2007 г № 620/31-07-3
О внесении изменений и дополнений в решение городского Собрания от 24.05.2006 N 290/16-06-3 (в ред. от 25.10.2006) «О размерах арендной платы за земельные участки на территории городского округа „Город Южно-Сахалинск“»
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 16, 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 26 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск" городское Собрание решило:
1.Внести в Приложение N 1 к решению городского Собрания городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 24.05.2006 N 290/16-06-3 "О размерах арендной платы за земельные участки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" следующие изменения:
1.1.Абзац второй раздела "VI. Южная" изложить в следующей редакции:
"С востока - от пересечения Коммунистического проспекта с ул. Горького на юг по восточной стороне существующей ул. Горького (включая ее в зону) до пересечения с ул. Емельянова, далее на юг по восточной границе сложившейся застройки (включая ее в зону), расположенной по восточной стороне существующей ул. Горького, до пересечения с ул. Пуркаева, далее на юг по восточной стороне перспективной ул. Горького (включая ее в зону) до пересечения с ул. Больничная.".
1.2.Абзац третий раздела "VI-p. Южная рекреационная" изложить в следующей редакции:
"С запада - от пересечения автодороги "Южно-Сахалинск - Лесное" с дорогой, проходящей вдоль восточной границы землепользования городского парка, на юг по дороге, вдоль восточной границы землепользования городского парка до пересечения, с пер. Алтайский, далее по южной стороне пер. Алтайский (исключая его из зоны) до пересечения с ул. Горького, далее на юг по восточной стороне ул. Горького (исключая ее из зоны) до пересечения с ул. Емельянова, далее на юг по восточной границе сложившейся застройки, расположенной по восточной стороне ул. Горького (исключая ее из зоны), до пересечения с ул. Пуркаева, далее на юг по восточной стороне перспективной ул. Горького до ее пересечения с границей садоводческих товариществ, далее по границам садоводческих товариществ (в районе грушевого сада) до пересечения с р. Зима, далее на запад по правому берегу р. Зима (включая ее в зону) до пересечения с границей отвода садоводческого товарищества "Энергия", далее в юго-западном направлении по границе садоводческого товарищества до пересечения с полевой дорогой, далее в юго-восточном направлении по полевой дороге до пересечения с дорогой, проходящей между ГУДП "Экспромт" и воинской частью.".
2.Приложение N 2 к решению городского Собрания городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 24.05.2006 N 290/16-06-3 изложить в новой редакции (прилагается).
3.Внести в Приложение N 3 к решению городского Собрания городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 24.05.2006 N 290/16-06-3 следующие изменения и дополнения:
3.1.Пункты 2, 3, 6, 8, 20, 26, 31, 34, 35, 41 изложить в следующей редакции:
┌────┬────────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┐ │ N │ Вид использования земель, │ Размер арендной платы │ │п/п │ категории арендаторов │ за единицу площади │ │ │ │ земельного участка │ │ │ │ (кв. м) в год │ ├────┼────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤ │ │ │ │ │ 2. │За земельные участки, │3-кратный базовый размер арендной │ │ │предоставленные проектным │платы, но не менее 100000 рублей │ │ │организациям │в год │ ├────┼────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤ │ 3. │За земельные участки, │При площади земельного участка: │ │ │предоставленные под производственные│до 1000 кв. м - 3-кратный │ │ │комплексы, здания, сооружения, базы,│базовый размер арендной платы │ │ │склады производственного назначения,│(но не менее 10 тысяч рублей │ │ │автопредприятия (за исключением │за арендуемый участок в год); │ │ │предприятий, осуществляющих │от 1001 до 10000 кв. м - 2-кратный │ │ │сервисное обслуживание │базовый размер арендной платы, │ │ │автотранспорта), грузовые дворы │но не менее 30000 тысяч рублей │ │ │и другие объекты производственного │в год; │ │ │назначения │от 10001 до 100000 кв. м - │ │ │ │1,5-кратный базовый размер арендной│ │ │ │платы (но не менее 100000 рублей │ │ │ │в год за арендуемый земельный │ │ │ │участок); │ │ │ │более 100001 кв. м - базовый размер│ │ │ │арендной платы. │ │ │ │При использовании земельного │ │ │ │участка и (или) расположенных │ │ │ │на нем объектов недвижимого │ │ │ │имущества для осуществления │ │ │ │деятельности, для которой настоящим│ │ │ │решением установлены иные размеры │ │ │ │арендных платежей, размер арендной │ │ │ │платы за земельный участок │ │ │ │исчисляется исходя из его │ │ │ │фактического использования │ ├────┼────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤ │ 6. │За земельные участки (в том числе │0,6899 рубля (независимо │ │ │общего пользования), занятые │от оценочной зоны города), │ │ │жилищным фондом (за исключением │но не менее 5000 рублей │ │ │индивидуального), обособленными │за арендуемый земельный участок │ │ │жилыми комплексами │в год. │ │ │и гаражно-строительными │В случае нахождения на территории │ │ │кооперативами (эксплуатирующими │обособленного жилого комплекса │ │ │гаражи, сданные в эксплуатацию) │объектов, непосредственно │ │ │ │не предназначенных для проживания, │ │ │ │размер арендной платы за эти │ │ │ │объекты исчисляется исходя │ │ │ │из базового размера арендной │ │ │ │платы, установленного │ │ │ │для соответствующей зоны │ ├────┼────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤ │ 8. │За земельные участки, │1710 руб. 72 коп. за одно │ │ │предоставленные для размещения │машино-место в год │ │ │нестационарных (временных) гаражей, │ │ │ │строений, используемых │ │ │ │для содержания голубей │ │ ├────┼────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤ │20. │За земельные участки, │7-кратный базовый размер арендной │ │ │предоставленные для проектирования, │платы │ │ │строительства и эксплуатации платных│ │ │ │автостоянок, под площадки │ │ │ │по разборке и разбраковке │ │ │ │автомобилей, площадки для продажи │ │ │ │автомобилей и автозапчастей │ │ │ │ │ │ │ │За земельные участки, │10-кратный базовый размер арендной │ │ │предоставленные для размещения │платы │ │ │временных платных автостоянок, │ │ │ │и предназначенные в соответствии │ │ │ │с имеющейся градостроительной │ │ │ │документацией (проектами планировки,│ │ │ │проектами застройки) │ │ │ │для строительства жилых домов │ │ ├────┼────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤ │26. │За земельные участки, │18-кратный базовый размер арендной │ │ │предоставленные под объекты, │платы, но не менее 150 тысяч рублей│ │ │предназначенные для оказания услуг │в год │ │ │общественного питания (столовые, │ │ │ │кафе, блинные, мини-кафе, кулинарии,│ │ │ │бистро, шашлычные, кафе-шашлычные, │ │ │ │закусочные и т.д., за исключением │ │ │ │объектов, размещаемых на сезон) │ │ │ │ │ │ │ │За земельные участки, │25-кратный базовый размер арендной │ │ │предоставленные под рестораны, бары │платы, но не менее 150 тысяч │ │ │ │рублей в год │ │ │ │ │ │ │За земельные участки, │15-кратный базовый размер арендной │ │ │предоставленные под названные │платы, но не менее 50 тысяч │ │ │в настоящем пункте объекты, │рублей в год │ │ │не осуществляющие реализацию │ │ │ │спиртных напитков │ │ ├────┼────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤ │31. │За земельные участки, │базовый размер арендной платы │ │ │предоставленные для проектирования │ │ │ │и строительства кооперативных │ │ │ │гаражей │ │ ├────┼────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤ │34. │За земельные участки, │30 тысяч рублей в год за арендуемый│ │ │предоставленные для размещения │земельный участок │ │ │рекламных щитов (конструкций) │ │ ├────┼────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤ │35. │За земельные участки, │- в размере 35 коп. за каждый │ │ │предоставленные из земель │квадратный метр площади участка │ │ │сельскохозяйственного назначения, │ │ │ │за исключением земельных участков, │ │ │ │предоставленных гражданам │ │ │ │для ведения садоводства, │ │ │ │огородничества, дачного │ │ │ │строительства │ │ │ │ │ │ │ │За земельные участки, │- в размере 35 коп. за каждый │ │ │предоставленные из земель │квадратный метр площади участка, │ │ │сельскохозяйственного назначения │но не менее 300 рублей │ │ │гражданам для ведения садоводства, │за арендуемый земельный участок │ │ │огородничества, дачного │в год │ │ │строительства │ │ ├────┼────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤ │41. │За земельные участки, │2-кратный базовый размер арендной │ │ │предоставленные под объекты, │платы │ │ │используемые для организации │ │ │ │детского и молодежного отдыха │ │ │ │и развлечений, для оказания услуг │ │ │ │культуры (городской парк, детский │ │ │ │парк, детские аттракционы, зоопарк, │ │ │ │летние театры, летний цирк, │ │ │ │киноплощадка, эстрада и т.д.) │ │ └────┴────────────────────────────────────┴───────────────────────────────────┘
3.2.Дополнить пунктами 42, 43 следующего содержания:
| N п/п | Вид использования земель, категории арендаторов | Размер арендной платы за единицу площади земельного участка (кв. м) в год |
| 42. | За земельные участки, предоставленные под автостоянки для парковки служебного автотранспорта, индивидуальные гаражи на 2 - 3 машино-места | 3-кратный базовый размер арендной платы |
| 43. | По прочим видам использования земельных участков, не вошедших в предыдущие пункты и не указанных в тексте настоящего приложения | 3-кратный базовый размер арендной платы |
4.Департаменту архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью г. Южно-Сахалинска производить расчет арендных платежей:
в соответствии с пунктом 2 настоящего решения за период, исчисляемый с 01.01.2008;
в соответствии с пунктом 3 настоящего решения за период, исчисляемый с 01.07.2007.
5.Решение направить мэру города Южно-Сахалинска (Лобкин А.И.) для подписания и опубликования.
6.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Постоянную комиссию по экономике и бюджету (Дмитриев С.В.).
Председатель
городского Собрания
г. Южно-Сахалинска
П.М.Алборов
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОГО СОБРАНИЯ ОТ 24.05.2006 N 290/16-06-3
(В РЕД. ОТ 25.10.2006) "О РАЗМЕРАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
Принято городским Собранием в соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 16, 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 26 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск" решение от 28 марта 2007 года N 620/31-07-3.
1.Внести в Приложение N 1 к решению городского Собрания городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 24.05.2006 N 290/16-06-3 "О размерах арендной платы за земельные участки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" следующие изменения:
1.1.Абзац второй раздела "VI. Южная" изложить в следующей редакции:
"С востока - от пересечения Коммунистического проспекта с ул. Горького на юг по восточной стороне существующей ул. Горького (включая ее в зону) до пересечения с ул. Емельянова, далее на юг по восточной границе сложившейся застройки (включая ее в зону), расположенной по восточной стороне существующей ул. Горького, до пересечения с ул. Пуркаева, далее на юг по восточной стороне перспективной ул. Горького (включая ее в зону) до пересечения с ул. Больничная.".
1.2.Абзац третий раздела "VI-p. Южная рекреационная" изложить в следующей редакции:
"С запада - от пересечения автодороги "Южно-Сахалинск - Лесное" с дорогой, проходящей вдоль восточной границы землепользования городского парка, на юг по дороге, вдоль восточной границы землепользования городского парка до пересечения, с пер. Алтайский, далее по южной стороне пер. Алтайский (исключая его из зоны) до пересечения с ул. Горького, далее на юг по восточной стороне ул. Горького (исключая ее из зоны) до пересечения с ул. Емельянова, далее на юг по восточной границе сложившейся застройки, расположенной по восточной стороне ул. Горького (исключая ее из зоны), до пересечения с ул. Пуркаева, далее на юг по восточной стороне перспективной ул. Горького до ее пересечения с границей садоводческих товариществ, далее по границам садоводческих товариществ (в районе грушевого сада) до пересечения с р. Зима, далее на запад по правому берегу р. Зима (включая ее в зону) до пересечения с границей отвода садоводческого товарищества "Энергия", далее в юго-западном направлении по границе садоводческого товарищества до пересечения с полевой дорогой, далее в юго-восточном направлении по полевой дороге до пересечения с дорогой, проходящей между ГУДП "Экспромт" и воинской частью.".
2.Приложение N 2 к решению городского Собрания городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 24.05.2006 N 290/16-06-3 изложить в новой редакции (прилагается).
3.Внести в Приложение N 3 к решению городского Собрания городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 24.05.2006 N 290/16-06-3 следующие изменения и дополнения:
3.1.Пункты 2, 3, 6, 8, 20, 26, 31, 34, 35, 41 изложить в следующей редакции:
┌────┬────────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┐ │ N │ Вид использования земель, │ Размер арендной платы │ │п/п │ категории арендаторов │ за единицу площади │ │ │ │ земельного участка │ │ │ │ (кв. м) в год │ ├────┼────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤ │ │ │ │ │ 2. │За земельные участки, │3-кратный базовый размер арендной │ │ │предоставленные проектным │платы, но не менее 100000 рублей │ │ │организациям │в год │ ├────┼────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤ │ 3. │За земельные участки, │При площади земельного участка: │ │ │предоставленные под производственные│до 1000 кв. м - 3-кратный │ │ │комплексы, здания, сооружения, базы,│базовый размер арендной платы │ │ │склады производственного назначения,│(но не менее 10 тысяч рублей │ │ │автопредприятия (за исключением │за арендуемый участок в год); │ │ │предприятий, осуществляющих │от 1001 до 10000 кв. м - 2-кратный │ │ │сервисное обслуживание │базовый размер арендной платы, │ │ │автотранспорта), грузовые дворы │но не менее 30000 тысяч рублей │ │ │и другие объекты производственного │в год); │ │ │назначения │от 10001 до 100000 кв. м - │ │ │ │1,5-кратный базовый размер арендной│ │ │ │платы (но не менее 100000 рублей │ │ │ │в год за арендуемый земельный │ │ │ │участок); │ │ │ │более 100001 кв. м - базовый размер│ │ │ │арендной платы. │ │ │ │При использовании земельного │ │ │ │участка и (или) расположенных │ │ │ │на нем объектов недвижимого │ │ │ │имущества для осуществления │ │ │ │деятельности, для которой настоящим│ │ │ │решением установлены иные размеры │ │ │ │арендных платежей, размер арендной │ │ │ │платы за земельный участок │ │ │ │исчисляется исходя из его │ │ │ │фактического использования │ ├────┼────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤ │ 6. │За земельные участки (в том числе │0,6899 рубля (независимо │ │ │общего пользования), занятые │от оценочной зоны города), │ │ │жилищным фондом (за исключением │но не менее 5000 рублей │ │ │индивидуального), обособленными │за арендуемый земельный участок │ │ │жилыми комплексами │в год). │ │ │и гаражно-строительными │В случае нахождения на территории │ │ │кооперативами (эксплуатирующими │обособленного жилого комплекса │ │ │гаражи, сданные в эксплуатацию) │объектов, непосредственно │ │ │ │не предназначенных для проживания, │ │ │ │размер арендной платы за эти │ │ │ │объекты исчисляется исходя │ │ │ │из базового размера арендной │ │ │ │платы, установленного │ │ │ │для соответствующей зоны │ ├────┼────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤ │ 8. │За земельные участки, │1710 руб. 72 коп. за одно │ │ │предоставленные для размещения │машино-место в год │ │ │нестационарных (временных) гаражей, │ │ │ │строений, используемых │ │ │ │для содержания голубей │ │ ├────┼────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤ │20. │За земельные участки, │7-кратный базовый размер арендной │ │ │предоставленные для проектирования, │платы │ │ │строительства и эксплуатации платных│ │ │ │автостоянок, под площадки │ │ │ │по разборке и разбраковке │ │ │ │автомобилей, площадки для продажи │ │ │ │автомобилей и автозапчастей │ │ │ │ │ │ │ │За земельные участки, │10-кратный базовый размер арендной │ │ │предоставленные для размещения │платы │ │ │временных платных автостоянок, │ │ │ │и предназначенные в соответствии │ │ │ │с имеющейся градостроительной │ │ │ │документацией (проектами планировки,│ │ │ │проектами застройки) │ │ │ │для строительства жилых домов │ │ ├────┼────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤ │26. │За земельные участки, │18-кратный базовый размер арендной │ │ │предоставленные под объекты, │платы, но не менее 150 тысяч рублей│ │ │предназначенные для оказания услуг │в год │ │ │общественного питания (столовые, │ │ │ │кафе, блинные, мини-кафе, кулинарии,│ │ │ │бистро, шашлычные, кафе-шашлычные, │ │ │ │закусочные и т.д., за исключением │ │ │ │объектов, размещаемых на сезон) │ │ │ │ │ │ │ │За земельные участки, │25-кратный базовый размер арендной │ │ │предоставленные под рестораны, бары │платы, но не менее 150 тысяч │ │ │ │рублей в год │ │ │ │ │ │ │За земельные участки, │15-кратный базовый размер арендной │ │ │предоставленные под названные │платы, но не менее 50 тысяч │ │ │в настоящем пункте объекты, │рублей в год │ │ │не осуществляющие реализацию │ │ │ │спиртных напитков │ │ ├────┼────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤ │31. │За земельные участки, │базовый размер арендной платы │ │ │предоставленные для проектирования │ │ │ │и строительства кооперативных │ │ │ │гаражей │ │ ├────┼────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤ │34. │За земельные участки, │30 тысяч рублей в год за арендуемый│ │ │предоставленные для размещения │земельный участок │ │ │рекламных щитов (конструкций) │ │ ├────┼────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤ │35. │За земельные участки, │- в размере 35 коп. за каждый │ │ │предоставленные из земель │квадратный метр площади участка │ │ │сельскохозяйственного назначения, │ │ │ │за исключением земельных участков, │ │ │ │предоставленных гражданам │ │ │ │для ведения садоводства, │ │ │ │огородничества, дачного │ │ │ │строительства │ │ │ │ │ │ │ │За земельные участки, │- в размере 35 коп. за каждый │ │ │предоставленные из земель │квадратный метр площади участка, │ │ │сельскохозяйственного назначения │но не менее 300 рублей │ │ │гражданам для ведения садоводства, │за арендуемый земельный участок │ │ │огородничества, дачного │в год │ │ │строительства │ │ ├────┼────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤ │41. │За земельные участки, │2-кратный базовый размер арендной │ │ │предоставленные под объекты, │платы │ │ │используемые для организации │ │ │ │детского и молодежного отдыха │ │ │ │и развлечений, для оказания услуг │ │ │ │культуры (городской парк, детский │ │ │ │парк, детские аттракционы, зоопарк, │ │ │ │летние театры, летний цирк, │ │ │ │киноплощадка, эстрада и т.д.) │ │ └────┴────────────────────────────────────┴───────────────────────────────────┘
3.2.Дополнить пунктами 42, 43 следующего содержания:
| N п/п | Вид использования земель, категории арендаторов | Размер арендной платы за единицу площади земельного участка (кв. м) в год |
| 42. | За земельные участки, предоставленные под автостоянки для парковки служебного автотранспорта, индивидуальные гаражи на 2 - 3 машино-места | 3-кратный базовый размер арендной платы |
| 43. | По прочим видам использования земельных участков, не вошедших в предыдущие пункты и не указанных в тексте настоящего приложения | 3-кратный базовый размер арендной платы |
4.Департаменту архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью г. Южно-Сахалинска производить расчет арендных платежей:
в соответствии с пунктом 2 настоящего решения за период, исчисляемый с 01.01.2008;
в соответствии с пунктом 3 настоящего решения за период, исчисляемый с 01.07.2007.
5.Вступает в силу после опубликования в газете "Южно-Сахалинск сегодня".
Мэр г. Южно-Сахалинска
А.И.Лобкин
от 11.04.2007
N 620/31-07-3