Постановление от 02.03.2017 г № 565-ПА
О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»
В соответствии со ст. 30, 31, 33 Градостроительного кодекса РФ, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", на основании постановления мэра города Южно-Сахалинска от 05.05.2009 N 750 "О подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", Заключения комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", подготовленного на основании Протокола заседания Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" N 59 от 28.12.2016, администрация города Южно-Сахалинска постановляет:
1.Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" в установленном порядке с целью внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденные решением городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 N 744/44-13-4 (далее - Правила землепользования):
1.1.Подготовить проект о внесении изменений в Правила землепользования в части:
- изменения границ территориальных зон природного ландшафта (ПТ-2), ритуального назначения (СН-1), улично-дорожной сети в целях размещения кладбища и крематория вблизи существующего кладбищенского комплекса п/р Лиственничное, установить границы территориальной зоны ритуального назначения (СН-1);
- изменения границ территориальных зон природного ландшафта (ПТ-2), инженерной инфраструктуры (ИТ-1) на территории, расположенной в г. Южно-Сахалинске юго-восточнее пересечения ул. им. И.П.Фархутдинова и ул. Лермонтова, в целях проектирования и строительства мусороперерабатывающего завода мощностью до 40 тыс. т/год на земельном участке площадью 4 га и отражения санитарно-защитной зоны в размере 500 метров;
- изменения границ территориальных зон инженерной инфраструктуры (ИТ-1), озелененных территорий общего пользования (Р-2), здравоохранения (ОД-6) на территории, расположенной в с. Санаторном в границах земельных участков с кадастровыми номерами 65:02:0000012:1466 и 65:02:0000012:1468;
- изменения границ территориальных зон торгового назначения и общественного питания "ОД-3", индивидуальной жилой застройки "Ж-3", озелененных территорий общего пользования "Р-2" на территории, расположенной в г. Южно-Сахалинске, с. Новая Деревня, участок N 27 (кадастровый номер 65:02:0000023:345);
- изменения границы территориальной зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" на территории земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901001:127 в г. Южно-Сахалинске, ул. Ключевская;
- изменения границы территориальной зоны коммунально-складская (П-1) и границы территории, на которую градостроительный регламент не установлен, восточнее промбазы в г. Южно-Сахалинске, ул. Достоевского, 3а (65:01:0204003:550; 65:01:0204003:548);
- изменения границ территориальных зон административно-деловая (ОД-1) и общественно-деловая (ОД-9) в г. Южно-Сахалинске, северо-западнее пересечения ул. Емельянова и пр. Мира;
- изменения границ территориальной коммунально-складской зоны (П-1) и природного ландшафта (ПТ-2) на территории, расположенной в г. Южно-Сахалинске, с. Дальнее, севернее дома N 3 по ул. Ударная с учетом границы красной линии.
1.2.Направить проект о внесении изменений в Правила землепользования в Управление архитектуры и градостроительства администрации города Южно-Сахалинска для осуществления проверки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа "Город Южно-Сахалинск".
2.Отклонить предложения по внесению изменений в Правила землепользования в части:
- изменения границ зоны многоэтажной жилой застройки "Ж-1", расположенной в г. Южно-Сахалинске, ул. Физкультурная, 89, с установлением границ зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3", т.к. отсутствуют правовые основания в соответствии со ст. 30 - 33 ГрК РФ;
- изменения в параметрах разрешенного использования градостроительного регламента зоны малоэтажной жилой застройки "Ж-2" размера земельного участка до 0,02 га - 0,2 га, т.к. отсутствуют правовые основания в соответствии со ст. 30 - 33 ГрК РФ;
- изменения границ территориальной зоны административно-деловая (ОД-1) и территории, на которую градостроительный регламент не установлен, и установить границы территориальной зоны индивидуальной жилой застройки (Ж-3) в г. Южно-Сахалинске, по южной стороне ул. Сахалинская, т.к. отсутствуют правовые основания в соответствии со ст. 30 - 33 ГрК РФ;
3.Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска не позднее чем по истечении десяти дней с даты подписания данного постановления.
4.Контроль исполнения постановления администрации города Южно-Сахалинска возложить на начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации города Южно-Сахалинска.
Мэр г. Южно-Сахалинска
С.А.Надсадин