Постановление от 09.11.2015 г № 3053-ПА
О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»
В соответствии со ст. 30, 31, 33 Градостроительного кодекса РФ, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", на основании Заключения комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" N 35 и протокола заседания комиссии N 35 от 06.10.2015 администрация города Южно-Сахалинска постановляет:
1.Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" в установленном порядке с целью внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденные решением городского Собрания от 30.01.2013 N 744/44-13-4 (далее - Правила):
1.1.Подготовить проект о внесении изменений в Правила в части:
- изменения границ территориальных зон природного ландшафта "ПТ-2" (уменьшить) и индивидуальной жилой застройки "Ж-3" (увеличить) на территории в п/р Ново-Александровск, западнее участка N 177 по ул. Советская (по обращению гр. Андросова А.С.);
- изменения границ территориальных зон природного ландшафта "ПТ-2" (уменьшить) и многоэтажной жилой застройки "Ж-1" (увеличить) на земельном участке, расположенном в г. Южно-Сахалинске, южнее поворота на радиомаяк (ул. Ленина, 553*) (по обращению гр. Горбуновой Е.И.);
- изменения границ территориальных зон административно-деловой "ОД-1" (уменьшение) и индивидуальной жилой застройки "Ж-3" (увеличение) и границы улично-дорожной сети территории, расположенной с западной стороны пр. Мира северо-западнее пересечения пр. Мира и ул. Огородная (по инициативе ДАГИЗ);
- изменения границы территориальной зоны малоэтажной жилой застройки "Ж-2" (увеличить) и границ улично-дорожной сети (уменьшить) на участке N 55, расположенном в составе СНТ "Книжник" в г. Южно-Сахалинске (по обращению гр. Цибина А.Л.);
- изменения границы территориальной зоны природного ландшафта "ПТ-2" и установления границы территориальной зоны инженерной инфраструктуры "ИТ-1" на земельном участке, расположенном в с. Дальнее, восточнее пересечения ул. Рассветная и ул. Изумрудная, с отображением санитарно-защитной зоны от проектируемого объекта в размере 150 м (по инициативе ДАГИЗ);
- изменения границ территориальных зон территорий, покрытых лесом и кустарником, "ПТ-1" (уменьшить) и складирования и захоронения отходов "СН-2" (увеличить) на земельном участке 65:02:0000046:502, площадью 4000,0 кв. м, расположенном в г. Южно-Сахалинске, юго-западнее карьера "Известковый" (по обращению УКСПСО);
- изменения границы территориальной зоны спортивного назначения "Р-3" и установления границы территориальной зоны общественно-деловой "ОД-9" на земельном участке, расположенном в г. Южно-Сахалинске, восточная сторона ул. имени А.М.Горького, северо-восточнее площади Победы (по инициативе ДАГИЗ по предложению ООО "Промактив-Сахалин").
1.2.Направить проект о внесении изменений в Правила в Департамент архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска для осуществления проверки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа "Город Южно-Сахалинск".
2.Отклонить предложения по внесению изменений в Правила по следующим вопросам:
- об изменении границ территориальной зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" и установлении территориальной зоны для строительства магазина с офисными помещениями в границах земельного участка в г. Южно-Сахалинске, ул. Гаражная, д. 2а, в связи с отсутствием основания для внесения изменений в правила землепользования (по обращению гр. И.В.К.);
- об изменении границы территориальной зоны общественно-деловая "ОД-9" в отношении земельных участков по ул. Солнечная, 2 и расположенного севернее земельного участка по ул. Солнечная, 2, в связи с отсутствием основания для внесения в правила землепользования и отсутствием нарушения права правообладателя (по обращению гр. Загороднего В.Е.);
- об изменении границы территориальной зоны многоэтажной жилой застройки "Ж-1" и установлении территориальной зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" на земельном участке, расположенном в СНТ "Общепитовец-1", ул. Северная N 38, в связи с отсутствием оснований для внесения изменений в правила землепользования (по обращению гр. Шкляр Л.А.);
- об изменении границы территориальной зоны озелененных территорий общего пользования "Р-2" на земельном участке, расположенном в г. Южно-Сахалинске, п/р Хомутово, ул. Флагманская, 6, в связи с отсутствием оснований для внесения в правила землепользования (по обращению гр. Степанова А.В.);
- об изменении границ улично-дорожной сети и установлении территориальной зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" на земельном участке, расположенном в границах СНТ "Финансист", уч. N 9, в связи с отсутствием оснований для внесения изменений в правила землепользования (по обращению гр. Зайнабидиновой З.Р.);
- об изменении границ территориальной зоны коммунально-складская "П-1" и установлении территориальной зоны, позволяющей строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном в г. Южно-Сахалинске, пер. Трудовой N 5, в связи с отсутствием основания для внесения изменений в правила землепользования (по обращению гр. Канета С.Д.);
- об установлении границ зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" в границах ДНТ "Энтузиаст" в связи с отсутствием оснований для внесения в правила землепользования (по обращению ДНТ "Энтузиаст").
3.Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.
4.Контроль исполнения постановления администрации города Южно-Сахалинска возложить на исполняющего обязанности начальника Департамента архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска.
Мэр г. Южно-Сахалинска
С.А.Надсадин